别墅电梯百科

2023年4月22日发(作者：深圳除甲醛最专业的公司)

别墅电梯百科

一、家用电梯或别墅电梯的定义

别墅电梯或家用电梯是仅供单一私人家庭使用（非公共性），且符合以下４个条件：

１、在固定层站之间，轿厢沿与垂直方向倾斜角不大于１５的导轨运行；

２、可供使用或未使用轮椅车的人员使用；

３、由钢丝绳、链条、齿轮和齿条、液压油缸（直接或间接）螺杆和螺母支撑或悬挂；

４、具有独立井道

。

二、家用电梯或别墅电梯的标淮

1、澳大利亚和新西兰AS1735.18私人家用电梯--自动控制是全世界唯一强制执行的家用电梯或别墅电梯标

淮，亦是全球最完善的家用电梯或别墅电梯标淮。

2、中国GB/T21739-2008家用电梯制造与安装规范作为中国电梯行业的推荐（非强制性）标淮。

3、美国只有ASME标淮成立的家用电梯委员会A17.1Residentiaelevatorcommittee。

4、欧洲EN81无专业的家用电梯标淮，只归属于电器标淮。

三、家用电梯或别墅电梯的结构及方案

1、液压家用电梯或别墅电梯手拉门方案:

1.1、结构：机房、井道及地坑、轿厢、层站部分；

1.2、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统；

1.3、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式；

1.4、缺点：有机房、油污染、噪音大、占用房屋面积。

2、链条式家用（别墅）电梯手拉门方案:

2.1、结构：无机房、井道及地坑、轿厢、层站部分；

2.2、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢；

2.3、优点：安装简便；

2.4、缺点：噪音大。

3、曳引有机房家用（别墅）电梯手拉门方案:

3.1、结构：机房、井道及地坑、轿厢、层站；

3.2、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢；

3.3、优点：传统结构；

3.4、缺点：机房破坏房屋的美观，同时占有房屋有限的资源（机房和井道）。

4、无机房曳引式家用（别墅）电梯自动门方案:

4.1、结构：井道及地坑、轿厢、层站；

4.2、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢；

4.3、优点：无机房设计最大限度利用建筑空间、结构简单、最高安全级别设计；

4.4、缺点：依然需要300mm的底坑设计。

四、家用电梯或别墅电梯的技术规格

1、载重：300kg-400kg；

2、速度：0.15m/s-0.25m/s；

3、最高行程：12米；

4、轿箱尺寸：宽900mm×深1200mm；

5、井道尺寸：宽1500mm×深1500mm（自动门设计），宽1300mm×深1200mm（手拉门设计）；

6、底坑：100-300mm；

7、电压：单相220V，50HZ；

8、控制方式：微电脑控制；

9、驱动：变频变压调速VVVF驱动2.2KW驱动。

五、家用电梯或别墅电梯的品牌

1、国际知名的别墅电梯品牌如意大利IGV、德国Thyssenkrupp、澳大利亚Austand、加拿大Savaria、英国

Stannah等等。

2、中国国产的别墅电梯的参考标准GB/T21739于2008底发布且仍处在完善中，因此国产的所谓的别墅电

梯主要参照公用电梯作小型化设计和国外进口电梯的抄袭或拷贝，因而缺少别墅电梯核心元素-过于注重外表

和价格而忽视其技术上安全舒适和人性化的核心内含，这也可以说是进口家用电梯或别墅电梯与国产家用电

梯或别墅电梯品牌的最大区分。

六、如何正确选择家用电梯或别墅电梯

我们中国人对于家用电梯或者是别墅电梯的认识处于萌芽状态，如同八十年代初期的汽车一样。因此，正确

认识家用梯是正确选择家用或者别墅电梯的第一步。

1、家用电梯与一般意义乘客电梯的区分(见下对照表)：

序号类别别墅电梯（家用电梯）公共乘客电梯

1

2100-400kg300-2500kg

30.15-0.3m/s0.63-9m/s

4

使用范围私人公共

载重

速度

行程最高12M600M或更高

5

开门方式手拉门/自动门自动门

从表中我们可以发现家用电梯或别墅电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以

超过0.3m/s，最高行程不大于12M，也就是5层楼的提升高度,但现实生活中人们往往要求生产商提供更大

面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.6m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外

观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本

质和技术规范，是非常重要的。

2、选择什么结构的家用电梯或别墅电梯：

私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，从而最大限度的节约了建筑

费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。

3、选择液压驱动或曳引驱动家用电梯：

液压别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大

和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正

逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过3%，、并且绝大部分用于货梯

或者是大吨位的特种电梯，而无机房别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘

客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的60%。

4、选择正确合适的家用电梯或别墅电梯：

4.1、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：

手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客

观上存在安全隐患；自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅

电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，

同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。

4.2、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：

PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领

域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有简易

货梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系

统是正确的选择。

4.3、选择变频变压调速VvvF驱动的家用电梯或别墅电梯：

选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳

引机和变频器驱动的配置。

4.4、选择LED照明：

LED照明与传统射灯或白炽灯的最大区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。

4.5、尽量选择有自动救援装置（断电平层）和自动拨号装置的家用电梯：

私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在安全保护上提出更高的要求，特别针对家

庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的

家用电梯，对家人起到最大限度的安全保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用。

七、太阳能驱动的家用电梯或别墅电梯

1、太阳能别墅电梯的设计是为了应对全球气候暖化的严峻的形势和结合家用电梯的用户特征，为以家庭的用

户提供和使用太阳能动力来驱动别墅电梯，这也是未来的电梯发展趋势所在。

2、太阳能别墅电梯的配置就是利用电梯的控制系统和能量反馈装置与光伏太阳能系统的UPS和逆变器进行

有效的整合，同时加上太阳能光伏模块和电缆、双向电能表等外接设备，从而达到使用和提供清洁的能源的

最终目的。当然，太阳能别墅电梯既可以设计为只供应电力给别墅电梯，也可以按用户的要求来配置，从而

满足用户家庭的所有电力需求如电梯、照明、电视、冰箱、空调、电脑、热水等，在可以并网或有高价回购

的清洁能源的国家或地区，多余的电力可以通过并网出售给当地的电力公司。

3、太阳能别墅电梯或家用电梯有并网型和独立型两种型式。

八、家用电梯或别墅电梯价格

1、关于别墅电梯的价格决于品牌、楼层高度、功能、配置、层站及装修等很多种价格要素。

2、在国际市场上知名品牌的别墅电梯价格在国际市场上的基本功能的价格如载重为300kg、楼层为2层的别

墅电梯价格在$35,000美元至$45,000美元的工地交货价，这价格为全包价-包含了设备价、海运及陆运费和

安装费、一年质量保质期的维修保养费及更换零部件的费用；在中国市场上家用电梯或别墅电梯的价格则没

有确切的标准来衡量，上述同样技术规格的别墅电梯的全包报价为RMB100,000万元到RMB250,000万元,

可谓鱼龙混杂，不可一概而论，但客户可以在安全上应重点加以考量。

九、选用家用电梯或别墅电梯的误区

1、重视别墅电梯外观、装饰和个人的随心所欲而忽视安全。

2、因为别墅电梯不是强制验收的电梯，因此业主在轿厢装修上忽视安全而改变电梯轿厢的结构，如封堵通风

孔和轿顶逃生窗等。

3、不用别墅电梯可以锻炼身体？现实生活中，很多人忽视安装家用电梯的理由是可以走楼梯，从而达到锻炼

身体的目的，但是人们往往忽略了年老的父母亲属的需求和今后自己也会老，或者家中行动不便需要乘坐轮

椅的人士或孕妇，总不能让人天天背着轮椅爬上爬下吧！同时在实际生活中，即使是健康的人，也不愿意天

天不停地爬上爬下，从而失去了所谓锻炼身体的意义。随着老龄化社会的到来，以前的4-5层的老楼房加装

电梯的呼声越来越强，即是实证。