公租房个人网上申请流程

公租房个人网上申请流程

公租房网上申请流程

1、打开公租房官网，如果不知道的话可以百度查询到。进入官网。

2、进入到官网之后首先需要注册一个账号，一定要使用自己的手机号码进

行注册，不然后续换号码的话会比较麻烦。

3、注册完成之后登录，登录的时候第一个项就是填写我们的申请书，根据

自己的详细情况填写即可。

4、填写完资料之后会有一个时间段的审核，每个城市都不一样，审核过后

会有短信通知。

5、审核完成资料通过之后就会来到一个项目户型确认的页面，在这个页面

可以选择自己申请的小区，还有户型。

6、最后摇号如过能选中的话就提交资料选房即可。

公租房一次性要交多少钱

首次入住差不多需交纳三千六百多元，包括一个季度的租金、保证金、物业

费，可现金缴纳，也可刷卡付费，其中保证金按三个月的租金来算。公租房面积

大多在六十平左右，通常情况下，每平租金为十元，每平物业费为一元，整体算

下来至少需要3660元。

公租房每个月的租金一般是为房屋建筑面积和每平的单价相乘，但单价没有

固定的数值，得结合当地的实际情况来看。即使是同一个城市，处于不同地域的

公租房，在租金都会有着明确的区别。不过租金交纳的方式大多为一年一次，当

然有的地方按月或是每半年来收取租金，具体得看当地房管部门所出台的规定。

如果是刚工作没房的员工或是有稳定收入的外来打工者的租金，往往是参照

公租房周边区域或是同级别的住房租金的七成来进行收取。

另外由于各地政策的不同，公租房的租金也存在差异性，像广州地区就推出

了补租分离的方式。对于一些低收入的家庭，先收取相应的租金，再让房产部门

发放补助，一般在租金的五成至八成。在一定程度上，很好的缓解了这类群体的

经济压力，保障了正常的生活品质。

公租房住满多少年归个人所有

不归

公租房五年后并不归个人所有。公租房满5年之后，承租人需要续租的，应

当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、

县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的条件

进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

安居房多久才是自己的产权

安居房是需要满5到10年才允许上市交易的，很多安居房不是完全产权，

即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质

是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

公租房和廉租房的区别

概念不同：公租房是解决新就业等夹层住房难的一种产品，政府投资或政府

提供政策支持的其他投资主体，由政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供

给对象和租赁标准，为无房高校毕业生、引进人才、面向其他住房困难群体出租

的住房，而廉租房是指政府以租赁补贴或实物支付方式，满足城镇居民最低生活

保障标准，为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

性质不同：公租房是政府政策扶持、限定户型面积、供给对象和租赁标准的

公共租赁住房，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住

房。

表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是政府出资建设后，低租金

给予住房贫困者，二是政府将房租补贴发放给住房贫困者，由他们租住社会性住

房，而公租房一般由政府出资建设住房，低租金出租给租户，租赁五年届满后，

符合条件的承租人可以按综合成本标准规定的价格购买，购买后可以进行继承、

抵押，不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。

房租缴纳不同：一般来说，廉租房比公租房的租金低得多，而公租房根据地

区不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金缴纳额不同，具体按当地政策执

行。

申请条件不同：公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请，而廉租房是

在当地是常住人口的申请。

申请对象不同：廉租房申请对象主要是低收入群体和部分特定保障对象，而

公租房申请对象不受区域和户籍限制，租赁对象为中低收入群体。

租期不同：公租房的总使用年限在5年以下，而廉租房的租赁总使用年限没

有具体规定。