拆迁办工作心得感悟范文(最新)

拆迁办工作心得感悟范文1

__年，我办紧紧围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的原则，在开发区党工委、管

委会的正确领导下，各村组干部和群众支持下，全体同志齐心协力，顺利开展各项拆迁安置

工作。

一、本年度工作完成情况

根据开发区拆迁规划和康居点安置情况，现将__年度主要工作总结如下：

(一)攻坚克难，积极推进拆迁工作

按照__年度征地拆迁进度计划，拆迁工作面临工作量大，涉及面广，时间紧迫，有些被

拆迁户工作难度大等诸多问题。在区领导重视下，拆迁工作组明确工作任务，紧抓工作效率。

征地拆迁工作一经开展，工作组几乎不分工作日与休息日，任务分解到各工作组，责任落实

到人，认真细致做好勘测丈量、核算、复核、签订协议等环节，促使拆迁户配合工作，主动

拆迁，形成全面征地拆迁的浓厚氛围，开发区各村土地征收和房屋征收任务零散，但进展顺

利。拆迁过程及时向征管部门更新数据并公示，充分体现了拆迁工作的透明度和公正性。

__年，金墩村民建楼拆迁扫尾房屋征收4户，__年南溪河拆迁遗留被征收户查群已完成

征拆拆除工作。龙津大道陈三堰路周边扫尾房屋拆迁9户(其中集体5户已完成签约);县城

中村改造项目涉及我区丰墩村区域，完成丰乐路及周边房屋拆迁26户。截止12月：北隅

村境内春秋北路升级改造已完成9户拆迁工作;__村龙潭北路两侧改造项目已完成112户签

约;金墩村三里河路北侧城中村改造项目于11月正式开始，已完成89户签约;县体育中心工

程涉及__村区域房屋征收7户;__村万佛路改造项目完成17户签约;丰墩村桃溪中路改造工

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程完成2户，舒城二中及周边地块项目扫尾完成3户签约;各项目签约拆迁工作仍在进行中。

(二)全力开展安置房分配工作

上半年，__村、__村展开安置房分配工作;下半年，丰墩村、北隅村展开安置房分配工

作。我办本着“公开、公平、公正”的原则，结合安置房分配工作经验，每次分房在前期就

积极做好各项准备工作。工作组制定了严密的工作方案，明确了安置对象、安置房房源;并

对安置分配方法做了详细分析，针对不同年度拆迁的安置对象，按照相关文件对应不同的安

置价格;同时，对分配方案进行公示与确认;为方便安置户选房，几次选房工作地大多设立在

各村部，集中高效，确保选房工作合理有序的开展。

安置房分配过程中，各工作人员在职在岗，我办与村部紧密配合，主动宣传安置房分配

政策到村到人，按照选房顺序号，依次分批通知安置对象到村选房，接受群众的监督，程序

规范，确保有序选房。截止到12月底，__村408套安置房已完成391套安置;__村256套

安置房已完成225套安置;丰墩村532套安置房已完成399套安置;北隅村308套安置房已

完成282套安置。针对下剩房源，按照“确保拆迁户有房可选可住”的理念，根据拆迁户

购房需求和实际情况，尽可能使他们选到合适的住房，确保安置房充分利用。

(三)配合相关部门完成管委会交付的其他工作

__年10月10日开始，为响应全县禁止燃放烟花爆竹管理工作，开发区管委会展开全

面部署，设立网格化管理机制，责任到岗，落实到人。我办人员主动投入这项工作中，在做

好部门房屋征收拆迁和安置工作的同时，积极参与烟花爆竹禁放管理，不分昼夜，广泛宣传、

值班巡查，在划分的网格区域尽职尽责。开发区的天空更蓝了，我们呼吸的空气更清新了，

少不了每一个工作者的努力。

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拆迁办坚持做好管委会交付的其他工作。下半年与各部门相互配合，按质按量完成其他

工作任务。

二、下年度工作方法与要求

__年度，我办全体成员统筹协调，相互配合，圆满完成开发区各项房屋征收和安置分配

任务。但过程中仍存在一些问题：房屋征收与安置分配工作经常交叉展开，造成工作冗杂，

工作程序不够优化;拆迁安置工作进程较慢，带来信息传递录入的不及时;部分群众对拆迁安

置政策不够了解，拆迁补偿期望较高不符合实际，加大了拆迁安置的工作难度等。对于不足，

不仅需要进行主客观分析，还要在今后的工作中进一步改进，避免出现。

为做好各项拆迁安置工作，我办着重从以下几个方面着手：

(一)科学分工，创新工作方法

拆迁办应根据实际工作情况，制定详尽的工作计划，从宣传动员、现场勘测到签订协议、

拆迁验收、补偿结算，都明确到人，科学分工，保证工作有条不紊地开展。拆迁过程中，工

作人员要充分调动村干部的工作积极性，各司其职，深入实际走访拆迁户四周邻里、亲戚朋

友，摸清拆迁户家庭的真实状况，增强拆迁工作的针对性。对存有抵触情绪的拆迁户，及时

展开政策攻心、情感攻心，给他解释相关政策标准，消除他们后顾之忧。还可以通过电视网

络等通信渠道，营造良好宣传氛围，及时准确地更新拆迁安置信息，引导全社会关注、支持

和监督城市建设工作。

(二)严明纪律，强化组织管理

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我办一直严格按照县政府常务会议通过的各项政策法规，坚持依法行政，定期召开工作

会议，明确细化各类拆迁补偿标准，统一口径，努力做到项目合法、程序合法、主体合法、

补偿标准合法和补偿资金到位，从源头上减少拆迁纠纷，切实维护拆迁户的合法权益。以后

的工作要再接再厉，严明工作纪律，强化组织领导，严禁贪污受贿等不良风气，努力做到公

开、公平、公正，确保拆迁工作在依法、规范的环境中高效运行。结合工作操作过程中的不

足，我办将进一步完善各环节的文件管理，推进拆迁手续的简洁高效化。在每次拆迁安置工

作中，始终确保做好拆迁的后续工作，完善拆迁安置相关手续、信息录入、补偿统计及档案

管理工作。

(三)宣传动员，走进人民群众

每一项工作都离不开人民群众，我办要走近群众更要走进群众，才能更好地获得群众信

任、取得群众支持、赢得群众满意，从而保证拆迁安置等工作的部署。对于每一位来访的群

众，我们都耐心接待，对于他们提出的疑问，政策有明文规定的及时给予答复;复杂的疑难

问题，坚持做到登记整理及时向上级汇报，尽快回复。本着实事求是和依法办理的原则，努

力化解矛盾;拆迁安置工作时不设休息日，责任单位和拆迁户一有问题，随叫随到，迅速处

理。我们时刻接受群众监督，提高拆迁安置工作的透明度，确保拆迁安置工作在依法、严谨

的环境中高效展开。

在以后的工作中，我办将坚持服务群众，用科学发展观指导拆迁安置工作，强化内部管

理，不断提高整体素质和业务技能;在全面完成拆迁安置任务的同时，努力完成好管委会安

排的各项工作，为开发区建设做出应有的贡献。

拆迁办工作心得感悟范文2

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上半年，在示范区党工委、管委会的正确领导下，在相关部门大力支持和密切配合下，

城改办紧紧围绕年初确定的各项目标任务，强化措施、狠抓落实，较好地完成了上半年的各

项目标任务：

一、工作开展情况

(一)明确任务、夯实责任。

根据年初确定的各项目标任务，城改办经过认真的分析研究，确定了每项工作的负责人，

落实领导，完成时限和工作要求、工作措施，并及时召开了年度工作动员大会进行安排部署。

做到了有计划、有安排、有任务、有时间、有要求、有措施，全面实行了领导包抓工作责任

制，为各项工作的全面顺利执行奠定了基础。

(二)完善政策、促进城改。

1、完成了城中村改造规划

经过广泛深入的调研、论证，编制了《杨凌示范区城中村搬迁改造规划(__-__)》经示范

区管委会常务会议讨论通过并公布实施。该规划涵盖了14个行政村和杨村乡南庄村、揉谷

乡法禧村，共16个行政村的范围。改造总户数6421户，人口27076人，改造村庄占地总

面积2874亩。改造后现有的16个村庄将统一安置在七小区。规划实施完成后，可为示范

区置换建设用地1788亩。这一规划的制定和实施为示范区的城中村改造奠定了坚实的基

础，确保了城改工作有序推进。

2、修改完善城中村改造相关政策

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在认真总结近两年来城中村改造工作的基础上，经过反复讨论，修订出台了《杨凌示范

区城中村改造拆迁补偿安置办法》、《杨凌示范区失地农民进城安置办法》。

(三)搬迁改造有序进行。

1、拆迁工作顺利进行。

为了保证东环线和城南路的建设任务，3月初，我们启动了李台乡南崖村、东桥村的搬

迁改造工作。截止到6月底，南崖村114余户户口登记和房屋丈量评估拆工作已全部完成，

现已进入核算阶段。东桥村133户人口登记工作已完成，房屋评估即将开展。

2、城中村改造工作有序推进。

经过广泛宣传和深入动员，杨村乡下代村、街道办姚南村、姚北村及永安村、姚东村五

个村子的城改工作全面启动。下代村大部分住户已完成了评估，姚安4村的拆迁安置规划

已全面制定，962户的房屋、土地、户籍等前期基础工作全面完成。

3、安置小区建设进展情况。

为李台乡东湾村村民建设安置小区建设全面动工。阳光家园9栋安置楼已封顶，其余3

栋楼正在建设主体。景苑家园已交付群众使用。

4、搬迁拆除工作。

经过努力，今年5月初，景苑家园以为李台乡李台村436户1503人和西桥新村共131

户449人移交了安置房钥匙，现大部分群众正在装修，部分群众已入住，旧村即将拆除。

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李台乡穆家寨村的555户1798名群众已于5月中旬全面迁入温馨家园，旧村即将拆

除。

二、重大项目建设协调保障工作

协调处理了西宝客运专线和西宝高速改扩建建设过程中，因断路、断水和资金问题引起

的各类矛盾和问题20余起，保障了重大建设项目施工顺利进行。完成了近四公里的军事光

缆迁移工作，保证了博学路等项目的建设任务。

三、内部管理工作

结合“制度执行与效率提升年”活动的开展，通过学习和整顿，干部思想认识水平明显

提高。群众观点、群众路线明显增强，工作作风和能力水平变化显著。有力的推动了我办各

项工作的顺利实施。

四、工作中存在的主要问题

城改办的工作，人员有待加强。城改办成立时确定编制7人，没有明确内设机构，现

在实际只有3人，其他人员主要依靠从区、乡抽调的人员来工作，这种工作方式短时期内

是可行的，但不能保证工作的长期性、连续性和规范性，必然对工作造成影响。另外在解决

搬迁过程中，部分特殊人群的途径和办法有待进一步研究和探索，要形成各司其职，齐抓共

管，化解矛盾的局面，做到各部门相互联动。

五、下半年工作目标和措施。

(一)全面推进拆迁改造工作。

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1、完成南崖村、东桥村协议签订和影响东环线工程的149户群众搬迁工作。

2、完成李台村旧村拆除工作

3、配合相关部门完成穆家寨村的旧村拆除工作。

4、指导杨陵区做好下代村、姚安村的改造工作。

(二)切实加快安置房建设进度，确保建设质量。

完成阳光家园和__家园一期安置房工程主体建设任务;进一步加强对工程质量的监管，

确保安置房建设质量。

(三)配合示范区重点项目建设，切实做好拆迁工作。

继续做好西宝高速和西铁客运专线重点工程的协调服务工作，确保工程开展顺利。完成

示范区管委会交办的重点项目所涉及到的拆迁工作。

(四)加强内部管理，全面推行阳光拆迁

继续结合“制度执行与效率提升”活动，切实加强制度建设，进一步强化工作程序，增

加工作的透明度及群众的知情率和参与率。进一步加强对工作人员教育和管理，转变工作作

风，切实提高工作效率，全力推行和谐、文明的阳光拆迁。

拆迁办工作心得感悟范文3

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转眼间，在开发区拆迁办工作已经一个半月了，时间不长，可我却收获了几倍于这个时

间的成长和所得。作为一名从事拆迁工作的新人，我苦恼过，也退缩过，但是在领导和同事

的悉心帮助和指导下，我给自己打气，给自己加压，逐渐战胜了自己的畏惧，增强了自己的

信心，提高了自己的能力。

在这短暂而丰盈的一个半月里，我细细的品味着拆迁工作的酸甜苦乐，面对困难，面对

质疑，面对非议，我没有放弃，也没有气馁。因为，我深知，能被借调到拆迁办工作，是我

的荣幸，是组织对我的关怀和信任，是领导为我提供了一个更大更炫的施展才华的舞台。

一、虚心学习，克服困难

2008年至今，我一直作为村官在街道工作，从未接触过拆迁工作。我清醒的认识到自

己对拆迁知识的匮乏和缺失，为此，我自家压力，日夜不间断学习，本着“三人行必有我师”

的求学态度和经世济用的基本理念，如饥似渴地学习拆迁方面的法律法规及基本知识，带着

问题寻资料、找答案，坚决打破井底之蛙的狭隘思想，虚心求教于老同志，努力做到见贤思

齐、兼收并蓄、开拓视野。在学习中，我不断争取进步，提高执行力，使自己成为拆迁工作

的行家里手。现在，我已经弥补了拆迁知识结构的缺陷，熟悉掌握了拆迁工作的有关知识，

能够得心应手的开展工作，可以说这都是受益于各位领导的栽培和各位同事的赐教。

二、恪守本职，扎实工作

众所周知，拆迁工作是块硬骨头，是个苦差事。在这一个半月里，我没少听难听话，拆

迁户对政策的不理解、对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困

难，面对忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都没有退缩过，而是始终以一颗真诚的心来

说服和感化拆迁户，让他们真正的接受与认可我们的拆迁工作。每一次，看见拆迁户带着满

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意的笑容离开，帮助他们解决了切切实实的困难，我都会感到由衷的高兴，同时，内心也获

得了巨大的成就感。是的，他们的微笑、他们的称赞就是我工作的动力。

在做好拆迁工作的同时，我依然兼顾原有单位的工作，我利用中午休息时间，自己加班

加点完成街道组织办、机关工委、老年学校、老干部支部、老促会的日常工作。不给自己找

理由，不给单位找麻烦，圆满的完成了原有单位的本职工作。

通过这些天的拆迁工作，使我深切体会困难难不倒有能力的人，压力压不跨有信念的人，

只要肯吃苦肯付出肯坚持，工作一定会做到位，一定会得到领导同事和群众的认可。然而，

作为一名年轻同志，我深知自己在工作中还存在一定的差距，我将在今后的工作中，不断学

习，不断总结，不断思考，不断地培养和锻炼自己，进一步提升自己的综合素质和能力。

拆迁办工作心得感悟范文4

我办自今年四月成立以来，在区委、区政府的正确领导下，在区规划建设局的指导帮助

下，始终以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大和十七届五中

全会精神，深入学习实践科学发展观，力争将我区的拆迁工作做出特点，干出成效，为我区

的项目建设、城镇建设和发展打下坚实的基础。现总结如下：

一、20_年度拆迁工作总结

1、认真学习、掌握拆迁政策：拆迁工作政策性强，拆迁办工作人员必须在充分理解和

掌握拆迁政策的情况下才能做到依法行政，充分运用拆迁政策，将拆迁工作做出特色，干出

成效。为此，我办每月定期组织全体工作人员认真学习了国家和省、市有关征地拆迁工作的

法律、法规、政策。

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2、制定我办工作职责、工作制度和年度工作计划。

3、完成全区正在进行征迁地块及计划征迁地块调查摸底及征求意见等前期工作，并由

区政府办向各乡镇、街道及相关单位下发了《年度征迁任务安排表》，将全区年度征迁任务

落实到具体责任单位、责任领导，并根据项目的轻重缓急对各地块的征迁提出了具体的进度

要求。

4、每月对全区征地拆迁项目信息的搜集、整理、汇总统计，及时、准确掌握全区最新

拆迁动态及进程，按时编写工作简报，通报情况，到十月份已编写拆迁简报四期，及时通报

了拆迁工作的进展情况，为领导掌握拆迁工作动态、调整和加强工作力度提供数据支持;到

十月份全区累计完成园区、景区建设用地约9763亩及签订拆迁协议16户(其中已搬迁5

户)，城建开发用地约11亩及签订房屋拆迁协议335户。

5、我办积极与市城投公司及相关乡镇、街道办事处协调沟通，根据市城投公司要求，

7月份我区又成立了3个地块拆迁团队。

6、我办每月都能深入征迁项目进行征地拆迁工作调研，了解征迁进度、分析征地拆迁

过程中出现的问题，及时向上级领导报告重大事项和业务疑难问题。

7、认真指导征地拆迁中有关申请拆迁行政裁决和强制执行的工作。如:在__冷冻产品物

流配送中心项目动迁中，我办对申请拆迁行政裁决进行了指导。

8、为了解决征迁工作经费，我办积极与市城投公司沟通协调，并由区政府向市城市建

设投资有限公司发出了《__区人民政府关于商请尽快明确辖区相关地块征地拆迁工作经费有

关问题的函》“元政函[2010]37号”的商请函，请市城投公司尽快明确征地拆迁经费计算标

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准、使用范围及拨款时间，以便积极稳妥推进我区征地拆迁工作。

9、认真制定__区青年路37号楼及周边地块改造项目拆迁补偿安置实施细则及房屋拆

迁补偿意向书，并与被拆迁户代表进行沟通。

10、积极配合市城投公司制定原__小学地块改造项目拆迁补偿安置方案，认真收集拆

迁范围内各房屋的基本资料，并就该地块的拆迁事项与__街道办进行沟通，以保障该地块拆

迁工作顺利进行。

11、积极协调__区教育进修学校地块业主与被拆迁户的拆迁事项。协调__街道办与省一

建公司就省一建公司__地块拆迁衔接事宜。

12、认真编制、合理申报我区20_年度新__镇房屋拆迁计划。

13、认真完成区委、区政府交办的其它任务。

二、存在的问题

1、促进发展的观念不强。由于全国各地因拆迁引发大量的群体上访，甚至出现个别恶

性事件，我们把拆迁管理工作的重心放在维护社会稳定上，对如何促进我区发展的观念不强，

办法不多。

2、对解决拆迁难存在畏难情绪。拆迁工作是当今社会的热点和难点问题。拆迁难，已

成各方共识，而拆迁难题应当是拆迁管理部门应尽之责任，但由于我们认识不高、研究不深，

对拆迁难题存在畏难情绪，积极难题的主观能动性较差。

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3、征迁工作中存在的问题：

(1)部分拆迁户期望值过高，有的想通过拆迁致富，进而漫天要价，拆迁补偿的要求脱

离实际。(2)拆迁协议难签，被拆迁人采取不开门、不见面、不到现场，难以真实了解被拆

迁人的具体要求及其被拆迁人的房屋情况，使拆迁工作进度进展缓慢。(3)实物安置工作跟

不上。由于拆迁户未看到具体回建规划图和设计方案，致使需实物安置的拆迁户无法签订拆

迁协议。

二、明年工作计划

在新的形势下，拆迁工作压力越来越大、难度也越来越大，拆迁工作推进非常难，尽管

有这样那样的困难，我们将会在实际工作中发挥长处，把工作做到实处，把可能发生的问题

进行预防或者进行控制，争取在拆迁工作中发挥的能量来配合政府把房屋拆迁工作干好。

1、 加强全体拆迁工作人员对政策法规的学习，提高自身素质。

2、全面掌握各项拆迁法规和政策，坚持依法行政。

3、认真制定征迁考核办法及奖励措施。

4、提前介入拆迁项目的前期工作，积极指导项目业主按规定办理拆迁许可的各项前置

审批手续。

5、广泛征求当地基层组织及拆迁户代表的意见，指导项目业主制定合理可行的补偿安

置方案。

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6、深入各征迁地块加强调研，了解情况，指导业务，督促进度，推广好的经验做法。

7、积极配合市城投公司做好征迁工作，并争取落实相关征迁政策与相关费用规定，确

保征迁工作顺利进行。

8、对征迁过程中存在的问题，及时协调有关部门帮助解决。

拆迁管理工作是一项社会性、政策性、系统性很强的工作，拆迁又集中显现各种社会问

题和矛盾，拆迁工作难度非常大。我们将始终坚持以科学发展观为指导，认真贯彻立党为公，

执政为民的要求，解放思想，与时俱进，克难奋进，努力开创拆迁管理工作新局面，力争为

推进我区城市建设作出积极的贡献。

拆迁办工作心得感悟范文5

调任拆迁办工作以来，在拆迁这个倍受社会各界关注的岗位上，不断深入学习“三个代

表”重要思想，加强党性锻炼，筑拒腐防变的思想防线，同时注重学习房屋拆迁的法律法规

知识，努力提高自己的政策理论及业务水平。团结带领班子和全体干部，创新理念，放胆实

干，为圆满完成全年的房屋拆迁任务作出了积极贡献。现将任职情况作总结如下：

一、加强理论学习，强化自身素质，提高“防腐”免疫力。重点学习了《江泽民同志论

党风廉政建设和反腐败斗争》、胡锦涛同志“七一”讲话和中纪委三次全会上的讲话，《中国

共产党党员领导干部廉洁从政准则(试行)》等内容，在有关政治方向、重大原则问题上，能

旗帜鲜明、立场坚定，果断贯彻“三个代表”重要思想，把“三个代表”重要思想落实到实

际工作中，坚定信念，树立正确的权利观、地位观、利益观，进一步熟悉到了廉政建设的重

要性，廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性。增强了在新形势下拒腐防变的能力，提高了

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自我约束能力，自我警省能力。加强作风建设，认真执行各项规章制度。本着“谁主管，谁

负责”;“谁出问题，谁承担责任”的工作原则，狠抓落实，务求实效。加强自身党风廉政

建设，以身作则、廉洁自律。认真贯彻落实__集中制原则，胸怀全局，坚持原则，当好参谋，

搞好团结。对上级组织决定的事果断服从，对重大事项及时请示、汇报，并及时向下级传达。

自觉接受党和人民群众的监督。不断改正工作作风，提高领导艺术，遵守廉洁自律的各种规

章制度，杜绝腐败现象的滋生。坚持实践“三个代表”要求，以全心全意为人民服为宗旨，

认真坚持弘扬实事求是的优良作风，坚持发扬艰苦奋斗的优良传统，廉洁从政，在工作中，

不断增强廉洁奉公、执政为民的意识，真正做到上不负党，下不负民。从严要求自已，使自

已的一言一行符合“三个代表”的重要思想;符合与时俱进的精神;符合党纪政纪的规范。始

终把“公正、公平、公开”作为拆迁工作的准则。始终坚持__集中制原则，按照组织程序集

体研究决定，班子成员遇事互相通气、互相商量、互相配合，使班子内部始终保持着团结向

上、和谐共事的良好氛围，保证了领导班子的战斗力和凝聚力。在工作中我们放弃节假日，

非凡是在今年的闻打印机路改扩建、塔城市土地储备项目、塔城市第一小学综合楼建设、塔

巴北路改扩建重点公益性项目的拆迁中，“尽职尽责，全力以赴”到现场去帮助协调解决矛

盾，为促进拆迁双方达成拆迁补偿安置协议起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的带

动和影响下，全体党员干部的岗位奉献意识得到了进一步增强，不计较得失、不计较名利、

勤奋工作、清正廉洁已蔚然成风。非凡是在春夏季拆迁工期要求十分紧迫的情况下，拆迁办

上上下下坚定信心，同心协力，圆满完成了市委、市政府交办的重点拆迁工程任务。

二、城市建设与房屋拆迁工作密不可分，紧密相连，房屋拆迁是前提，城市建设是结果。

因此，要搞好城市建设工作，我们就必须要搞好房屋拆迁工作。_年计划拆迁建筑面积为6。

6万平方米，计划拆迁户数364户。截止目前共发放拆迁许可证19个，实际完成拆迁建筑

面积为5。6万平方米，拆迁总户数为342户。共付拆迁补偿安置费3000万。

其中7个公益性项目：实际完成拆迁建筑面积为3。4万平方米，拆迁户数178户。

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共付拆迁补偿安置费1915万。(①闻打印机路建设项目75户已全部拆迁完毕;②塔巴北路

改扩建项目21户已全部拆迁完毕;;③塔城市土地收购储备项目共完成拆迁32户;④防洪应

急工程共完成拆迁44户;⑤塔城市一校综合楼建设已全部完成拆迁6户。剩余花园街道路改

扩建8户、塔城市土地收购储备项目10户、防洪应急工程2户正在积极实施拆迁协商)。

12个房地产开发经营项目：实际完成拆迁建筑面积2。2万平方米，164户已全部拆迁完

毕，共付拆迁补偿安置费1085万。剩余34户正在积极实施拆迁协商。为做好我市的拆迁

工作，我们着重从以下几个方面着手。

(一)完善措施，抓好宣传，营造良好的政策舆论环境

在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，通过新闻煤体参加行风热线、编制拆迁信息

报表，以及展牌宣传等多渠道多方式做好政策宣传解释。及时公布拆迁信息，引导并逐渐形

成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。

(二)严格制订拆迁计划，合理控制拆迁规模，稳步推进城市化进程

1月份，完成了塔城市中长期拆迁计划及_年拆迁实施方案的申报工作。对每个拆迁项

目均严格执行《行政许可法》和《城市房屋拆迁治理条例》，做到“四合法一到位”，即项目

合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法和补偿资金到位，从源头上减少拆迁纠纷，切实

维护拆迁当事人的合法权益。

(三)加强拆迁治理，规范拆迁行为，全面提高拆迁工作质量

一是严格按照国务院《城市房屋拆迁治理条例》、新疆维吾尔自治区(实施《城市房屋拆

迁治理条例》细则)、《城市房屋拆迁行政裁决规程及规则》的规定和程序开展工作，严格按

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《条例》第七条履行审查办证手续，对符合条件的项目颁发拆迁许可证并发布拆迁公告，从

源头上遏制无证拆迁;二是对于拆迁人，除对其进行拆迁法律法规宣传教育外，在日常治理

中督促其严格履行拆迁补偿安置协议，在规定期限内支付拆迁补偿金，完成产权调换的各项

手续;三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗，经常对其进行安全施工教育，

确保了我市城市房屋拆迁零事故率;四是对拆迁项目的补偿资金纳入我们与银行共同监管的

范围，并实行专款专用。五是今年重点治理了无证拆迁行为，通过我们调查核实后，共对4

个房地产开发项目下发了限期办理拆迁许可证的通知书，以规范拆迁市场，纠正违法拆迁;

六是今年按新疆维吾尔自治区(城市房屋拆迁治理条例)细则第六条规定，对公益性项目闻打

印机路建设、土地收购储备项目及塔城市河道防洪应急工程建设项目，分别组织召开了3

次拆迁前期听证会，这是我市有史以来的第一次，征求广大被拆迁户是否同意拆迁，有196

户参加的听证会有98﹪的被拆迁户支持拆迁，这就为今年顺利签定拆迁补偿安置协议奠定

了基础。

(四)坚持依法行政，严格规范拆迁裁决行为

今年我们重点围绕拆迁法规的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线，着眼于消化拆

迁矛盾这一根本目的，强化调解，审慎裁决。一是成立了裁决庭，设立三名裁决人员，实行

合议庭裁决结果的方式;二是优化裁决程序，及时调整了立案受理程序、告知程序和裁前解

调程序，为了解除16户被拆迁户对该房屋评估结果的异议，多次委托“新疆维吾尔自治区

城市房屋拆迁估价鉴定委员会”专家来我市对上述16户被拆迁户房地产进行鉴定，缓解了

矛盾，打消了被拆迁户的疑虑，也为我办提供了裁决依据。截止目前为止，共受理行政裁决

申请33个，对10户被拆迁户由班子集体讨论下发“城市房屋拆迁行政裁决书”，限被拆迁

户在裁决规定的期限15天内搬迁，到期再不搬迁的，申请市政府或法院实施强制拆迁。其

中：23户后经多方面作工作最终达协，终止了行政裁决，2户强拆前签订了协议，因此，

无强拆案件发生。推动了公益性建设项目的拆迁进度。

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在拆迁工作中，我们切实站在保护拆迁双方当事人切身利益上，注重调解工作，“以调

为主，调、裁结合”，积极发挥行政裁决的功能作用，灵活运用、务求实效、加班加点。我

们的具体作法是：一是前期入户多次作工作，并对评估漏项责成估价部门复估，复估后再协

调，力争使双方当事人达成协议;二是在调解听证过程中适时引入拆迁监管工作组旁听、列

席的工作机制，通过营造更加公平、公开的裁决氛围，减少对抗性，增强信赖感，有效化解

争端。对无能力解决住房的被拆迁人，属于公益性项目的，由市政府提供住房予以安置，属

于房地产开发等经营性项目的，由拆迁人为被拆迁人提供具备基本居住条件的安置用房，使

被拆迁户居有所屋。

(五)热情服务,妥善处理，做好信访接待工作

我们以“实事求是、依法处理，区别对待、限期解决，属地治理、有利稳定”为工作准

则，在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，

急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到四个及时：一是对政策有明

文规定的及时答复;二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复;三是对属于职

责交叉的事项及时与有关部门会商，在规定时间内作出答复;四是对领导和上级转批的，及

时进行研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落，我们接待拆迁来信来访来电话65件

次，办结率为100%。

(六)与时俱进，内外兼修，不断提高办公水平。

一是办公设施现代化，配备了打印机、打印机等办公设备，为各项工作的更好开展提供

了硬件支持;二是规章制度健全化，建立健全了各项规章制度、工作流程，法律法规悬挂上

墙，得到了省、市联合检查的好评;三是档案治理规范化，将历年来的拆迁档案资料、裁决

档案资料、现行拆迁法律法规进行了认真仔细输理，分门别类，装订成册，更加方便了查阅;

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四是人员素质全面化，两名同志参加了拆迁裁决员培训，全体人员参加了行政许可法学习，

主要负责人多次参加自治区及地区组织的各类拆迁会议，学习交流工作经验，学习领会新精

神，并及时召开拆迁办全体人员会议进行认真学习;五是开展工作团队化，拆迁工作涉及到

建设、财政、国土、房管等诸多部门，我们采取部门联动措施，一线办公，联合执法，有效

地推进了拆迁工作顺利开展。

由于我市城市建成年代久远，城市建设完全处于在老城基础上进行改造的局面，这就意

味着城区内将有大量年代久远、破烂危旧建筑物被拆除，有相当数量的被拆迁群众面临补偿

安置，房屋拆迁工作任重道远。

拆迁办工作心得感悟范文

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