2023年装修合同范文7篇

2023年装修合同范文7篇

装修合同 篇1

甲方：

乙方：

根据施工需要，甲方将 工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便

于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确

保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协

商订立如下合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中(含施

工前)的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。

四、工程内容：

模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、

起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。

五、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包

安全、包文明施工、包材料节约)。手提电动工具及手工工具乙方负责。

2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。

六、质量要求：

严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。

1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分

必须有足够的支承面积。，漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人

看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。

七、施工工期：

乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自

身原因延误其它班组施工进度。

八、付款方式：

九、工程管理双方责任：

A、 甲方责任

1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题;

2、提供外脚手架及安全防护网;

3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问

题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见;

4、及时将支模用的材料供应至现场;

5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及

验收;

6、 根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的最

终确认者;

7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等

方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作

为对乙方模板安装质量的奖罚依据;

8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿;

9、按合同约定进度支付工程款。

B、乙方责任

1、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟

练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条

例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员;

2、熟悉图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量减少余料;

3、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方工长汇报，不得擅自更改

设计;

4、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操

作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责;

5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划，报甲方工长审批;

6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规，造成的安全事故

责任由乙方承担;

6、文明施工，做好施工组织、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材

料分类归拢，堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等，务必清理干净;

8、 因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应承担由

此引起的工机料损失。

9、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难;

10、工地内不得闹事生非，不得中伤他人、打架，各项违法活动一经发现处

100元罚款，情节严重者扭送公安机关处理。

11、合理使用模板，未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板，违者视

其情节轻重每次罚款200元以上。

12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无

关，甲方不予认可。

13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故(含第三者)

均由乙方负责全部责任。

14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行

为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担。

15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护

设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担。

16、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带，甲方责令未改者，处以

50元罚款。

17、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方

要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管

理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，

经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。

十、工程变更：

增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款

不能言表的，可协商签订补充协议。

十一、保修责任：

保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，

费用在保质金中扣除。

本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。

甲 方： 乙 方(施工责任方)：

签约地点：

签约日期： 年 月 日

【装修合同注意事项】

一、签合同的时机：业主在与木工装修公司签订合同前，应该是与木工装修

公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶段

而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。所以，建议您，在签订合同

前，还是与木工装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚，在做决定，

会比较稳妥。前期累一点，后期就轻松点。

二、木工装修公司手续是否齐全：为了自己安心，你需要查看该木工装修公

司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的'公司，如果该公司是分支机

构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。

三、合同文件是否齐全：木工装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含

工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工

艺说明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这

些文件的存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少木工装修拖延工期的现象。

四、合同的条款是否完善：合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主

因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现

问题又来怪装修公司。木工装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就

得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。所以，在签之前，还是有

点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看木工装修的造价、施工流程、

工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准

等。

五、确定合同份数并盖章：合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各

一份，副本一式三份，木工装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如有委

托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。

最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就

无法追究木工装修公司的责任。

装修合同 篇2

内容如下：

甲方(住宅装修管理方)：_________________

资质证书号：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：________

住所：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方(住宅装修施工方)：_________________

资质证书号：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：________

住所：___________________________________

联系电话：_______________________________

装修住宅___________________________

业主姓名：_______________________________

联系电话：_______________________________

为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业

管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭

居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管

理事项，达成如下约定，以共同遵守。

第一条 住宅装修的基本情况

1、住宅建筑面积：___________平方米;结构类型：___________。

2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年

______月______日。

第二条 甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，

对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的

正常使用和相邻业主的正当利益。

1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项

和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的

宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时

办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，

每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检

查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依

法查处。

4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，

收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确

认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时

修赔。

对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。

第三条 乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织

的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装

修施工告示牌等方可开始施工。

1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。

对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。

2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手

续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用

人的正常使用。

3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花

架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因

装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人

日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事

敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的 施工。

5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应

自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑

垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾

后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当

地警署办理暂住证。

7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，

对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。

8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时

出入证。

9、

10、

第四条 违约责任

1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的

责任。

甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成

损失的应赔偿。

2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进

入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。 3、

4、

5、

第五条 本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人

民法院提起民事诉讼。

第六条 本协议期限：______年______月______日至______年______月

______日。

第七条 本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方

各执一份，一份向小区业主委员会备案。

甲方(盖章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

年 月 日

装修合同 篇3

____________租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经

______________(以下简称甲方)批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施

工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双

方协商签订本协议，共同遵守。

1.乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有

关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所

应交纳的费用为_______以内，支付垃圾处理费_______ 元，超过_______的， 整

数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的

租赁面积向甲方缴纳_______元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司

所交纳的费用为垃圾处理费_______元， 押金_______元。装修完成并经甲方验

收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装

修公司押金。

2.甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方

_______日 或 直至_______年_______月_______日为止的装修期。在装修期内乙

方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳装修

管理费合计人民币_______元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超

出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方

因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但

乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必

恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出

甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修

部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防

止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的

完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

4.乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。

5.乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证

者拒绝进场。出入证押金每证____元，含工本费___元(实退还_______元，遗失

出入证，押金不予退还。

6.乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受

和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中

如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。

7.无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装

修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择_______至次日_______

之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。

8.乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公

共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、

设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费

用，并处以______-______元/次的违约罚金。

9.每周一至周五_______～_______，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、

强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以

上操作必须在每晚______至次日______或双休日内进行，所有装修施工必须关窗

作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_______

元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。

11.为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲

方提出申请，经批准后在指定位置安装。

12.乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安

全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担

一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，

(每只有偿使用费_______元)，装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。

施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_______

元/次违约罚金。

13.施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座

上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业 (乙方自备

电源线开关)。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供

电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_______元/次违约罚金。

14.装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得

在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打

闹;施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述情况者一次处以 _______-_______元/

人的违约罚金。

15.乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒

在装修范围之外的其他公共地方。

16.装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的

修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费

用，甲方有权追收差额部分。

17.乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防(货)梯运输和卫生间

等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通(电费由客户承担)。

18.本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装

修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停

止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。

甲方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

乙方：__________________

代表：__________________

______年______月______日

装修合同 篇4

甲方(委托人)：

乙方(承包人)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工

程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程__X宿舍三单元101室。

2、居室规格：三室两厅

3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧

室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫

浴、推拉门、橱房餐柜。

4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2个月，开工日期为4月8日，竣工日期为6月8日。

二、质量要求

1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费

用，应另签订补充合同。

三、委托人义务

1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。

2、提供施工期间的水源、电源。

3、负责做好保卫、消防等项工作。

4、参与工程质量和施工进度的监督。

四、承包人义务

1、按期保质完成工程。

2、竣工后负责清扫施工现场。

五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元(大写人民币壹拾柒万

肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人费用，一次性到位。

1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元(大写人民

币贰万肆仟捌佰捌拾元整)，其余150000.00元(大写人民币壹拾伍万元整)于装

修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾

款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。

2、包修期限为6月8日至6月8日止。

六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。

附：装饰工程预算表

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

年 月 日

装修合同 篇5

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计

施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭

装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方

负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材

料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，

由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进

度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程

竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负

责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)

交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方

承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织

甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲

方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对

只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需

与乙方办理手续和承担费用。

3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理

手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人

代表的委托证书。

2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施

工，保质保量地按期完成施工任务。

3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

需尽快负责修复或赔偿。

4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱

使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日

算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要

以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

装修合同 篇6

甲、乙双方经友好的洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证

工程顺利进行，根据国家有关的法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所

有补充合同），以便共同遵守。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

第一条：工程概况

1.工程___________________________________

2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫

1、______室，计______平方米；

2、______厅，计______平方米；

3、______厨房，计______平方米；

4、______卫生间，计______平方米；

5、______阳台，计______平方米；

6、________过道，计______平方米；

7、其他（注明部位）____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家

庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；2、人 工 费__________元；

3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管 理 费__________元；

7、税金（3.41%）___________元；

8、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）

《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰

装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，

应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方

负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材

料均应用于本合同规定装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他

用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢

材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如

延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%

作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而

造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程的材料款和施工工费的50%；当工期

进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方

对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

付款百分比

按付款方式表进行（略）

甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，

乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件

（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢

工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，

通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）

交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工的内容而延误

工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙

方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除

隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方

办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由

甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工障碍物。对

只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需

与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办

理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也

须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求

组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

需尽快负责修复或赔偿。

4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱

使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日

算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方

应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭

装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照

本合同约定向——仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要

以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执

壹份。

甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章）

住所 企业

邮政编码： 邮政编码：

工作单位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

签约 签约日期：

装修合同 篇7

发包方(简称甲方)：______________________________

承包方(简称乙方)：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华

人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《_____市保护

消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装

修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，

结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经

市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2.装饰施工地点：____区(县)______路______弄(村)______号____楼______

室。

3.住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积

______平方米。

4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5.承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.总价款：￥________元，大写(人民币)：__________其中：

材料费：____________，人工费：____________

管理费：____________，设计费：____________

垃圾清运费：____________，税金(3.41%)：________，其他费用：__________

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7.工期：自______年______月______日开工，至______年______月______

日竣工，工期______天。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》略。本工程甲方

负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现

场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，

乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由

甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收

取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙

方负责赔偿。

2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》略。

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双

倍补偿给甲方。

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，

应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999

《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评

定验收标准。

2.本工程由______方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，在签订《工程项目变更单》(详见附件略)后，方能进行该项目的施工，由此

影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一

切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费

用由甲方承担，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织

验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》略)。如甲方在规定时

间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承

认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要

包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取

必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住

房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲

方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式列下表：

工程进度