《2001全统修缮土建工程陕西省价目表》使用说明全解

2001全统修缮土建工程陕西省价目表】使用说明【

2

土建分册说明..............................................................1

第一章 拆除工程........................................................2-3

第二章 土方工程........................................................3-5

第三章 砖石工程........................................................5-7

第四章 混凝土工程......................................................7-12

第五章 金属结构制作安装和抗震加固工程..................................13

第六章 木构架和屋面木基层..............................................13-15

第七章 屋面工程........................................................15-16

第八章 防水工程........................................................16-18

第十一章 保温工程........................................................21-22

第十二章 脚手架工程......................................................22-24

第十三章 场外运输........................................................24

第十四章 门窗工程........................................................24-26

第十五章 抹灰工程........................................................26-28

第十六章 楼地面工程.......................................................28-30

第十七章 装修 整修工程...................................................30-31

第十八章 油漆裱糊工程....................................................31-36

第十九章 玻璃裱糊工程....................................................36-37

【2001全统修缮土建工程陕西省价目表】使用说明

土建分册说明

一、《全国统一房屋修缮工程预算定额陕西省价目表（土建分册）》（以下简称本分册价目

表），包括拆除、土方、砖石、砼及钢筋砼、金属结构、木构架及屋面木基层、屋面、防水、

4

白铁、庭院、保温、脚手架、场外运输、门窗、抹灰、楼地面、装修整修、油漆涂料、玻璃

裱糊共十九章2226个子目。

二、本分册价目表适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、添建、抗震加固的土建工程。

传统古建筑修缮工程如遇按现代作法的项目，可参照执行本分册相应定额项目。

三、本分册价目表未包括桩基工程、新做装修工程，若发生桩基、新做装修工程时可执

行本省现行土建定额相关子目，取费按有关规定执行。

四、修缮工程利用回收旧料施工者，旧料价格的确定，由甲、乙双方根据工程项目的具

体情况，在施工合同中约定(各章已注明价格者除外)。

五、本分册价目表各项目均包括搭拆3.6米以内的简易脚手架，超过3.6米需要支搭脚

手架时，执行脚手架工程相应定额子目。

六、修缮工程的相关定额子目中均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、

清理现场等工作。

七、本分册价目表中的木材用量，是经过加工后的规格材料用量（原木制品除外），规

格材是指厚度符合设计和施工要求的板材；断面和长度尺寸符合设计和施工要求的方材；屋

架和檩条用材。如供应原木时，按下列量价系数换算：

木材供应量及划拨单价换算系数表

┏━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━┓

┃ 名 ┃ 数量换算系数 ┃ 划拨单价换算系数 ┃

┃木 计 称 ┃ ┃ ┃

┃ 材 算 ┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃ 品 基 ┃ 定额规格材量 ┃ 定额规格材单价 ┃

┃ 质 础 ┃ ┃ ┃

┣━━━━━━━┳━━╋━━┳━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃ 红白松 ┃门窗┃原木┃ 2.2163 ┃ 0.4512 ┃

┃ ┣━━╋━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃（包括进口松）┃模板┃原木┃ 1.3098 ┃ 0.7635 ┃

┣━━━━━━━╋━━╋━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃ ┃门窗┃原木┃ 2.5090 ┃ 0.3986 ┃

┃ 其他材质 ┣━━╋━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃ ┃模板┃原木┃ 1.4826 ┃ 0.6745 ┃

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注：1.划拨单价系数中已考虑了扣除相应材料的加工费。

2.凡使用门窗材料预算价的子目，按门窗量、价系数执行；凡使用模板材料预算价

的子目按模板量、价系数执行。

第一章 拆除工程

本章包括房屋，构筑物整体拆除，屋面、屋架、墙体、门窗装修、地面、钢筋混凝土构件及

其他等分项拆除，共8节125个子目。

本章房屋整体拆除是以平房为基础，拆除二层及二层以上房屋时可按附表增加垂直运输

5

人工系数。

一、工作内容

1.房屋整体拆除：包括毗邻房屋的支顶，搭拆临时脚手架，拆除室内地面以上的全部建

筑物， 并将拆除的可用材料运至建筑物外30m以内的指定地点分类码放整齐，渣土原地或

移地清理归堆。

2.构筑物的烟囱、水塔整体拆除：定额是以人工操作考虑，在操作时应做好人身防护安

全措施，以及邻近房屋不受损坏。将拆除的可用材料运至构筑物外30m以内的指定地点堆

放，渣土原地或移地清理归堆。

3.本章各分项拆除：包括本建筑物和毗邻部位的支顶加固，现场监护和将拆下的可用材

料、渣土、废弃材料运至 30m以内指定地点清理码放和归堆。

（1）各种瓦屋面的拆除： 包括木基层以上的屋面拆除，混凝土屋面的拆除包括屋面

板，找平层及防水层的拆除。

（2）屋架拆除： 包括切割锚固件，风撑、水平撑和屋架的各种附件拆除。

（3）各种天棚的拆除；包括吊杆、骨架及面层的全部拆除。

（4）各种天窗拆除：包括天窗的木构件、装修及屋顶的拆除。

（5）整档门窗拆除：包括门窗框及扇的整体拆除。

（6）木地板拆除：不带龙骨的木地板包括木地板和踢脚板的全部拆除，带龙骨的木地

板除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木拆除。

（7）木楼梯拆除： 包括梁、柱、搁栅、三角木、踏板，踢脚板。栏杆及扶手等项的

全部拆除。

（8）木扶手拆除：包括木扶手和扶手垫板的拆除。

（9）现、予制钢筋混凝土拆除：包括断钢筋、剔凿、落料等工作。

（10）檐沟、斜沟、水落管拆除：均包括附属铁件的拆除。

（11）烟囱、水塔拆除：包括地面以上的全部拆除。

二、 统一性规定说明

1.凡符合房整体拆除的工程不得使用分项拆除定额。

2.单项工程（包括构筑物和楼房挑檐）拆除需要搭设脚手架时按相应脚手架的30%计

算工料。

3.所有拆除工程均不包括水、电线路及室内设备的拆除，如发生时另执行相应定额。

4.屋面板、屋架、梁等大构件的拆除，如需搭拆绞磨吊杆等吊装工具时，另执行相应定

额。

5.中式屋架拆除包括拆除柱子和檩木附件。

6.四面亮天窗拆除， 以天窗洞口水平投影面积不超过5平方米为准，超过5平方米时

执行分项拆除定额。

7.各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。

8.现制钢筋混凝土的梁，板、柱和其他构件的拆除，执行现制钢筋混凝土拆除定额。

9.定额内拆除垃圾量为综合考虑的，如实际数量与定额数量不同时，不予调整。

三、工程尊计算规则

6

1.檐高在5m以内的平房全房及二层和二层以上建筑拆除按建筑面积平方米计算。

2.屋面拆除按屋面的实拆面积计算。

3.拆除屋架，半屋架按跨度分类以"榀"计算。

4.檩、椽的拆除按实拆根数计算，所附的檩也按根计算。

5.望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米计算。

6.各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计算，不扣除0.03立方米以内孔洞和构

件所占体积。

7.天棚拆除按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。

8.天窗的拆除按"座"计算， 四面亮天窗拆除以洞口面积5平方米以内为准，老虎嘴天

窗拆除以洞口面积2平方米以内为准。

9.拆整樘门、窗及门、窗框按"个"计算，拆门、窗扇按"扇"计算

10.窗帘盒、棍、托的拆除，以长度在2m以内为准，按"份"计算。

11.暖气罩、木窗台板，钢门窗的拆除按"个"、"块"、"樘"计算。

12.护墙板、栏杆、筒子板的拆除按实际面积以平方米计算。

13.挂檐板的拆除按实际长度以"米"计算。

14.地面的拆除按水平投影面积以平方米计算， 踢脚板的拆除并入地面面积计算。

15.木楼梯拆除以住宅楼梯为准，不分单双跑，包括拆除楼梯体息平台，每 层为一座，

以"座"计算，扶手按实拆长度以米计算。

16.地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米计算。

17.混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以立方米计算。

18.白铁檐沟，斜沟拆除按实际长度以米计算。拆沟嘴按"个"计算。

19.各种水落管拆除按其垂直长度以米计算。

20、水磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积以平方米计算。

21.各种池、槽拆除以现制为准， 不分规格按其水平投影面积以平方米计算。

22.炉灶的拆除不分规格，以一个灶眼为一座，按"座"计算。

第二章 土方工程

本章包括挖土、灰土垫层及其它土方工程共24个子目。

一、工作内容

1.挖沟槽、柱基，挖土（灰）方等项定额均包括挖土、装土、垂直倒运土，修整槽坑底、

槽帮，清土等。

2.挖淤泥、流砂定额包括挖泥（流砂）、倒运、修理底边等。不包括打板桩及地下排水

设施等，如实际发生时另行处理。

3.灰土定额包括闷筛灰、筛土、洒水拌合、找平、拍底、铺灰土夯实等工序。

4.素土夯实定额包括碎土、筛土、拍底、铺土夯实等工序。

5.回填土定额包括运土、筛除砖石瓦砾、回填、找平、夯实等。

6.原土夯实包括碎土、平土、找平、洒水、夯实等。

7.支挡土板包括制作、运输、安装及拆除。

7

8.钻探及回填孔包括撒灰线、灰点、检查土壤、卡边拉深孔、绘制钻探图和因不底发生

的二次钻探及运土、运灰、筛土、筛灰、回填夯实等全部过程。

二、统一性规定及说明

1.土壤分类详见土壤分类表。

2.挖土方、沟槽、柱基的定额，不包括排除地下障碍物及沟槽排水。

3.人工挖土方、沟槽、柱基均以干土编制的，如挖湿土时，按相应定额人工乘以系数

1.18执行。干湿土的划分应以地质水文勘察资料测定的地下常水位为准划分，常水位以上

为干土，以下为湿土。

4.定额内未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时按实计算。

5.人工挖土方系指坑底面积大于20平方米的地坑或沟槽底宽大于3m的坑、

槽（沟）的土方开挖；人工挖沟槽系指沟槽底宽小于3m且沟槽长度大于槽宽三倍以上的地

槽、地沟开挖；人工挖地坑为坑底面积在20平方米以内的土方开挖。

挖土定额均按人工操作考虑，如使用小型挖土机械挖土时也执行本定额。

6.灰土夯实及回填土定额综合了人工夯和机夯的因素，不论使用何种操作方式仍执行本

定额。

7.人工场地平整是指建筑场地厚度在±30cm以内挖、填土及找平。

8.单位工程的灰土工程量在2立方米以内者，执行零星灰土定额。

三、工程量计算规则

1.人工挖、运、填土的体积均以挖掘前的天然密实体积（自然方）为准计算。运方量无

法按自然方计算时则以压实方量乘以系数1.22计算。

2.挖土方、槽沟、柱基等工程，无图示者其工程量以实挖体积计算；有图示者以图示尺

寸计算。深度超过1.4m时，土方总量乘以下列系数：挖土方1.23，挖沟槽1.27，挖柱基

1.64，系数内均已包括工作面及放坡的增量。

3.回填土的工程量以立方米计算。室外回填土的工程量应扣除地坪以下的建筑物、构筑

物、墙基、柱基、垫层及直经大于 500mm以上的管道体积；室内回填土的工程量按地面

面积乘以室外设计地坪至室内地面垫层下皮的高度差，并且应扣除各种沟道等所占体积。

4.挖灰土的工程量按实挖体积计算。

5.挖淤泥、流砂按图示尺寸以立方米计算。

6.灰土、素土回填夯实按夯实后的体积计算。素土回填夯实亦适用于房心回填土。槽坑

回填素土定额适用于无密实度要求的回填。

7.原土夯实以夯实面积计算工程量。

8.平整场地工程量按建筑物底面积的外边线每边各增加2m以后的面积，以平方米计算，

或按实际平整的场地面积计算。

9.平垫院子的工程量按指定的平垫范围的面积计算

10.钻探及回填孔工程量按建筑物底面积以平方米计算。

11.余（亏）土运输以现场200m运距为准，其工程量计算：

余土运输体积=挖土体积-回填土体积

取土运输体积=回填土体积-挖土体积

8

12.挖沟槽、基坑需支挡土板时， 其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm、双面

加20cm计算。挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后不得再计算放坡增量。

土壤分类表

┏━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━┓

┃ 土壤类别 ┃ 土 壤 名 称 及 特 征 ┃ 鉴别方法 ┃

┣━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━┫

┃ 普通土 ┃1.略有粘性的砂土;2.腐植土及疏松的种植土;┃用锹、钣锄挖┃

┃(一、二类土)┃3.泥炭;4.潮湿的粘性土和黄土;5.软的盐土和┃掘,少许用脚 ┃

┃ ┃碱土;6.含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆 ┃蹬或用镐 ┃

┃ ┃积土和种植土。 ┃ ┃

┣━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━┫

┃ 坚 土 ┃1.中等密实的粘性土或黄土; ┃主要用镐、少┃

┃ (三类土) ┃2.含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿的粘┃许用锹挖掘 ┃

┃ ┃性土或黄土。 ┃ ┃

┣━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━┫

┃ 砂砾坚土 ┃1.坚硬密实的粘性土或黄土; ┃ 全部用镐,少┃

┃ (四类土) ┃2.含有碎石、卵石(体积占10%-30%,重在25kg ┃许用橇棍挖掘┃

┃ ┃以下石块)的中等密实的粘性土或黄土; ┃ ┃

┃ ┃3.硬化的重盐土、风化软石。 ┃ ┃

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第三章 砖石工程

本章包括砖石基础、基础防潮层、拆砌砖墙、新砌石墙共4节82个子目。

一.工作内容

1.砖石基础包括清扫槽底、放线弹线、调运砂浆、砌垛、砌角、出退檐、砌宽度在0.5m

0.03立方米以内的混凝土构件，予留洞口等工作，毛石基

础还包括洗石，选石料的筒单剔凿等。

2.基础抹水泥防潮层包括清扫基础墙顶面：调运砂浆，抹防水砂浆等工作。

3.铺油毡防潮层包括裁油毡、熬制沥青、铺贴油毡等工作。

4.新砌砖墙包括检查皮数杆、定位放线、排砖、选砖、浇砖、砌角、砌垛、支1.5m以

0.03立

方米以内的混凝土过梁，附墙烟囱及内衬抹灰，圈梁、予制楼板外圈包括砖、下木砖、予留

管槽、管洞、烟囱孔，安放抗震构件及铁活、钢筋、划缝、清扫墙面、落地灰等现场清理工

作。

5.墙身工程包括外墙面的一般艺术形式。一般艺术形式做法系指窗台虎头墙、门窗套、

6.1.5m

9

7.砖墙剔碱砖以剔墙外皮为准，定额包括剔砖、刮砖、浸砖、换砖、调运砂浆、加楔、

勾缝、清理等。

8.掏碱砖墙以掏透为准，定额内包括简单支顶、掏砖、浸砖、调运砂浆、换砖砌筑、加

楔背牢、清理等，但不包括勾墙缝。

9.砖墙钻孔、人工凿洞、剔槽包括放线、定位、钻（凿）孔洞、剔槽、清理基层、润水、

堵孔（洞）抹灰等内容。其项目适用于抗震加固工程。

10.新砌石墙包括铺灰砌筑、石片或砂浆填实、灌浆、安放木砖、予制过梁、抗震构件

及铁活、予留洞口等工作。

二、统一性规定及说明

1.基础与墙身划分界限

（1）有地下室满堂红基础以满堂红基础上皮为界限，以下为基础工程，以上为墙身。

（2）有地下室的框排架基础、带形基础以地下室地面标高为准，以上为墙身。

2.标准砖的墙厚按下表计算：

┏━━━━━━━━━┳━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┓

┃ 墙 厚 (砖) ┃ ┃ 1 ┃ ┃ 2 ┃ ┃ 3 ┃

┣━━━━━━━━━╋━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━┫

┃ 计 算 厚 度(mm) ┃53┃115 ┃180 ┃240 ┃365 ┃490 ┃615 ┃740 ┃

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3.定额中的砌筑工程以综合选定的标准红机砖为准，如实际使用兰机砖或其他规格的砖

时，其砖的差价按实调整。定额中已包括安装0.03立方米以内的小型构件及墙体拉筋的人

工费，但未包括价格费用。

4.砖柱不分柱基和柱身，全部套用砖柱定额。

5.本章砖石基础砌体按M10水泥砂浆，墙身件按M5混合砂浆进行计算的，如果使用

砂浆不同时可按附表一砂浆换算表进行换算。

6.砌块墙的砌块规格定额中是按常用规格计算的，使用规格不同时可以进行换算。定额

用量含改锯损耗。

7.空心砖墙定额中的空心砖规格是按常用规格计算的，如实际使用规格不用时可以进行

换算。

三.工程量计算规则

1.砖石基础不分厚度和深度，工程量按立方米计算。其长度外墙按中心线，内墙按净长

度计算。在计算工程量时，应扣除柱、圈（地）梁、所占体积，基础大放脚丁字岔重叠部分

和0.3平方米以内的孔洞都已综合在定额内，计算时均不扣除其所占体积，但暖气沟的挑檐

砖亦不增加工程量。基础大放脚砖垛，附墙烟囱的工程量与相应定额项目合并计算。

2.基础防潮层的工程量按平方米计算。

3.各种砖墙新砌，拆砌的工程量均以平方米计算。外墙按中心线，内墙按净长度计算。

1.5m

柱、梁、圈梁等所占的面积，不扣除面积在0.3平方米以内的孔洞及梁头、梁垫、混凝土板

头所占的面积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套、予算按扳靠墙挑

10

砖等面积也不增加工程量。墙垛、附墙烟囱、通风道、垃圾洞等凸出部分的工程量并入相应

砌墙项目内进行计算。

4.墙身高度按下列规定计算：

外墙：

（1）平屋顶无挑檐者墙高算至屋面扳上皮，有挑檐者算至屋面扳下皮。女儿墙高度自

屋面扳上皮算至图示高度，执行外墙定额。

（2）坡屋顶有檐口天棚者，墙高算至屋架下弦杆下皮加加0.2m，无檐口天棚者，墙高

算至一层出檐上皮，一层檐并入墙身计算，一层檐以上者，算至檐子的下皮，檐子单独按延

长半计算。山墙有檐口天棚者，墙高算至屋面扳下皮，无檐口天棚者高度算至墙项。

内墙：

（1）平屋顶的墙高算至屋面板下皮。

（2）坡屋顶的硬山墙高度算至屋面扳下皮，有屋架者墙高算至屋架下弦杆底面，纵墙

和横隔墙的高度算至天棚底面另加0.1m。

5.各种形状的砖柱均按其外形体积，以立方米计算。

6.1.5m

量。

8.砖墙剔砌碱墙的工程量按实剔砌的面积以平方米计算，砖墙掏砌碱砖工程量按实掏砌

的体积以立方米计算。

9.掏作门窗口按不同墙厚以平方米计算。

10.砖墙钻孔、人工凿洞按不同墙厚以十个为单位计算。剔槽以实际长度以米为单位计

算。

11.另星砌体的工程量按实砌体积以立方米计算。

12.砌石墙工程，不分厚度，按立方米计算，其工程量计算方法类同砖砌体的上述规定。

遇到同一工程部位有砖砌体时，应分别列行计算。

7.砌块墙、空心墙的工程量按立方米计算，应扣除门窗洞口、混凝土过梁、圈梁等所占

第四章 混凝土工程

本章包括混凝土、钢筋、现浇构件模板、抗震构件模板、预制构件模板、构件安装、钻孔，

共7节153个子目。

一、工作内容：

（一）混凝土工程

1.搅拌：砂石筛洗、运输、过磅、人工加水、加附加剂、出料口扒溜子及搅拌台周围清

理。

2.浇捣：混凝土装卸、水平及垂直运输、搭拆移动临时马道、安放溜子、补模板缝、浇

水润湿模板、检查垫块、传递混凝土、震捣、抹平、遮盖、养护、配合试验工做试块、塌落

度试验等全部操作过程。

3.预制构件包括铺砂、搬运、摆放30KG以内成型钢筋、垫块、空心构件抽放芯子等。

（二） 钢筋工程

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1.钢筋配制：包括平直、切断、弯曲、机具保养、材料运输、分类堆放。

2.钢筋绑扎：清理模板内杂物、烧断铁丝、绑扎成型、入模、放垫块、预制钢筋混凝土

钢筋包括绑扎成型、挂牌垫楞、堆放、看钢筋、 30m以内材料搬运。

（三） 模板工程

1.木模板制作：选料、材料搬运、配料、截料、刨光、弹线、砍边、平口对缝、钉木带、

钻孔、制成品分类。

2.钢模板及木模板安装：现场场内材料水平及垂直运输、安装钢、木模板、卡子、支撑、

龙骨立杠紧固螺栓、吊正找平、模板小修等全部操作过程。

3.拆除: 拆除钢模板、立杠、龙骨及支模用零件、附件等、现场内材料运输、清理小修、

刷隔离剂、分类装箱、退库、维修。

（四）构件安装：

1.构件加固、吊装、校正、垫实接点、砂浆垫实等全部安装过程。

二、统一性规定及说明：

1.本章按模板、钢筋、混凝土工程三个部分分别列项计算。

2.本章所列混凝土用骨料、单价是经过测算，再按一定比例加权后综考虑的，除定额允

许换算者外，一律不得换算。

3.定额中各等级强度的混凝土配合比，均以配合比有关子目进行加权综合后加入本章混

凝土相应子目，并考虑了混凝土浇捣时的损耗量。

抗渗混凝土在同标号混凝土基础上，每立方米混凝土增加水泥用量10公斤，不再增加

添加剂费用。

若实际用毛石混凝土时，按九九年《陕西省建筑工程概预算综合定额》计算。

4.混凝土是按自然养护考虑的，设计或建设单位有特殊要求时，养护费用另行计算，列

入差价中。

5.冷拔丝钢筋综合了点焊和绑扎，与实际不符时，不允许换算。

6.钢筋是以机制、手工、邦扎、部分电焊编制，若采用电渣焊接或冷挤压套筒焊接时，

按下列费用计算：柱主筋电渣焊接11.78元/个；其它电渣焊接2.41元/个；冷挤压套筒焊接

12元/个。

7.预埋铁件已考虑了构件主筋与铁件连接因素。

8.模板定额是分别按钢模板、木模板、砖地模等不同情况综合考虑的，实际施工时，如

使用的模板种类与定额不符时，不能换算。

9.设备基础木制螺栓固定架包括在模板内，不得另行计算。

10.现场混凝土柱梁板墙模板是按层高 3.6m编制的，层高超过3.6m时，按模板支撑

超高定额执行。

11.现浇拦板、池槽、小型构件、门框、台阶、挑檐天沟、踏板等不能计算模板支撑增

加费。

12.小型构件指体积在0.05立方米以内构件。

13.半径在9米以内者按园弧形定额子目执行，半径超过 9米者，按直形定额执行，半

径指构件中心半径。

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三、工程量计算规则：

（一）混凝土工程

1.各类混凝土构件工程量均以设计图示尺寸计算后以立方米计算。按水平投影面积计算

的楼梯、阳台按附表折算混凝土体积。拦板按实际厚度乘以垂直面积以体积计算。

2.不扣除混凝土墙、板上单孔面积 0.3平方米以内的孔洞混凝土体积，超过0.3平方米

的孔洞应扣除。

（二）钢筋工程

1.各类钢筋、预埋铁件，均按设计图示用量计算。钢筋、预埋铁件的损耗率已包括定额

用量内。

2.膨胀螺栓按个计算；压浆锚杆按个计算。

3.通长构件内的通长钢筋计算办法：施工图中注明者按施工图规定计算，并入钢筋用量；

施工图中未注明者，按每7m增加一个搭接计算，不论采用何种搭接方法，一律按施工验收

规范（或设计要求）的绑搭接长度系数计算后并入钢筋净用量。

4.带肋钢筋按园钢定额执行，与普通钢筋的差价按差价处理。

5.箍筋按下列方法计算。

Φ4: L＝(b＋h)×2－5cm

Φ6: L＝(b＋h)×2－2cm

Φ8: L＝(b＋h)×2＋1cm

Φ10: L＝(b＋h)×2＋4cm

Φ12: L＝(b＋h)×2＋7cm

园箍以构件结构尺寸周长按钢筋相应规格增加（减少）以给定数的长度计算。多边形附

加箍筋以图示尺寸加12.5计算。

（三）模板工程：

1.以各类构件的混凝土体积（或水平投影面积、垂直投影面、个等）分为现浇构件、预

制构件分别套用模板相应子目。

2.有梁式带形基础：适用子其肋高与肋宽之比在4:1以内时，构件超过4:1时，其基础

底板按无梁式带形基础计算，以上部分按墙计算。如图：

3.有梁式满堂基础：适用于其助高与助宽之比在(H:B=4:1)4:1以内时构件，超过4:1时，

其基础板梁分别套用"无梁式满基础"和"墙"定额。

4.箱式满堂基础分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板的项目计算工程量。

5.混凝土垫层：适用于必须支模浇灌混凝土的带基、怀基、独基、块基等的垫层；满堂

基础的垫层，套用"无梁式满堂基础"定额。

6.设备基础：适用于块状设备基础，框架式设备基础应分解为基础、柱、梁、板、墙分

别套用相应定额子目。楼层板上的块状设备基础，其工程量并入所在部位的捣制板内。

7.柱按以下规定计算：

13

（1）无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面

的高度计算。

（2）有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面的高度计

算。

（3）框架柱应自柱基上表面至柱顶高度计算。

（4）依附柱上的牛腿体积，并入柱身体积计算。

（5）构造柱、抗震柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。

（6）预制柱按设计图示尺寸（包括伸入杯形基础部分）计算。

8.梁按以下规定计算：

（1）基础梁指直接以独立基础或桩为支点，承受墙身荷载的梁。

（2）梁与柱相交时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁相交时，次梁算至

主梁侧面。梁端与混凝土墙交接时，梁算至墙侧面；梁端与砖墙交接时，伸入砖墙内的部份

（包括梁头和捣制梁垫）并入捣制梁内。

（3）捣制圈梁兼做门、窗过梁部分，阳台、挑沿挑梁伸入墙身圈梁部分，进门处雨蓬

配重梁，均套用圈梁子目。

（4）过梁按实际长度计算，图纸未注明时，按洞口两端增加500mm长度计算。

（5）捣制墙基圈梁，套用圈梁定额。

（6）预制梁及过梁，按设计图示尺寸计算。

（730cm；

外伸部分＞30cm时，应分解计算，主体部份套用"矩形梁"定额，外伸部份按规定计算。

（8）捣制梁两支座之间水平或垂直之向呈折线形的折梁，分别按矩形梁（或异形梁）

定额乘1.1系数。以上折梁均不包括楼梯折梁。

（9）捣制拱形梁系指两支座之间，上下呈拱形的矩形曲梁，两支座之间呈拱形的异形

曲梁，按捣制拱形梁定额乘1.1系数。

（10）捣制梁两支座之间水平呈曲线形的梁，其半径小于9m时，矩形曲梁套用"捣制

弧形梁"定额，异形曲梁套用弧形梁定额乘1.1系数。

（11）叠合梁系指预制梁上现浇混凝土梁，其工程量按后浇灌部分的体积计算。

9.墙按以下计算：

（1）墙的高度按地面至墙顶高度计算，不扣除墙内的板头所占的体积。

（2）墙、间壁墙、电梯井壁按图示尺寸计算体积，应扣除门窗洞口及0.3平方米以外

的孔洞体积。

（3）单面支模的"墙"，模板定额套用相应"墙"定额乘以0.6系数。

（4）墙内的暗柱、暗梁、并入"墙"内计算，但突出墙上柱、梁，应分别套用"捣制柱"

或"矩形梁"定额。

（5）墙与柱相交时，墙算至柱边。

10.板按以下计算：

（1）多种板连接时，以墙中心线为界，伸入墙内板头交入板内计算。

（2）有梁板包括次梁与板，按梁、板体积之和计算。

14

（3）无梁板工程量按板和柱帽的体积分别计算。

（4）平板按板的实体积计算。

（5）悬挑构件如悬挑通廊，水平板带（挑出30cm以上）等，且板底与地面（或下一

层板面）之间高度在6m以内者，一律套用有梁板定额。

（6）弧形板、园形板均执行相应的板定额子目。

（7）捣制板中板与框架柱、梁或圈梁交接时，板算至柱、梁侧面：板与混凝土墙交接

时，板算至墙侧面；板与砖墙交接时，伸入墙内部份（板头或板脚）并入板内计算。

（8）预制板按图示尺寸以体积计算。

（9）叠合板工程量按板和助（板缝）的体积总和计算。

11.捣制挑沿、天沟是屋面挑出结构及工业厂房两跨间的下凹部分。挑出部分和弯起部

分包括挑沿板上相连的加劲小梁和弯起部分上相连的加劲柱，

均计入挑沿定额子目。

挑沿划分为：现浇挑沿天沟与墙相连接时，以外墙为界线；挑沿天沟与圈梁（包括其他

梁）连接时，以梁外边线为界线；外墙或梁的外边线以外为挑沿天沟。

12.整体现浇楼梯的工程量包括休息平台、平台梁、踏步板、与楼梯的连接梁等工程，

应分层以图示尺寸按水平投影面积计算。不扣除宽在500mm以内楼梯井面积，伸入墙内部

分不另增加。

13.捣制整体阳台和捣制阳台底板的工程量均以设计图示阳台的水平投影面积计算工程

量。捣制整体阳台定额内已综合考虑了伸出墙外的挑梁、阳台板、拦板、压顶扶手、栏杆、

捣制（或）预制阳台隔板。捣制阳台底板已综合梁板式和板式等类型。

14.凹阳台、采用多孔板的挑阳台，应分解计算，分别执行相应定额。

15.捣制雨蓬工程量以设计图示雨蓬板的水平投影面积计算， 但只适用于不以柱支撑且

挑出宽度不大于1.5m的结构形式。雨蓬定额已综合考虑了弯起部分30cm的因素。

16.以柱支撑的雨蓬或者虽不以柱支承，但挑出墙面（或梁） 1.5m的雨蓬和门 顶盖，

应按设计图示尺寸分解，计算成柱、梁、板、栏板等工程量，执行相应定额。

17.雨蓬外侧立面高度大于 30cm小于60cm时，其大于30cm部分可另行计算外侧投

影面积，执行栏板定额。雨蓬外侧立面高度大于60cm时，应按设计图示尺寸分解计算，执

行相应定额。

18.栏板： 以外侧投影面积按平方米计算。以水平板面为界，以上为栏板，以下为挂板。

挂板定额按栏板定额乘1.2系数，挂板下垂高度 30cm者，并入栏板计算。半径在9m以内

的园弧形栏板（挂板）定额，按相应栏拦（挂）板定额乘1.2系数。

19.捣制台阶按水平投影面积计算，台阶与平台连接时， 其分界线以上最上层踏步外沿

加30cm计算。

20、捣制池槽、门框、踏步按实际图示尺寸以立方米计算。

21.捣制扶手、压顶按实际长度乘断面面积计算工程量。

22.预制板之间下口缝，宽在4cm以内，执行接头缝定额，缝宽在15cm以内执行补板

缝定额，缝宽超过15cm执行平板定额。

23.小型构件指本章定额未列的，体积在0.05立方米以内其他构件。

15

24.预制漏空花格、预制池槽按外形体积以立方米计算。

25.预制构件的其他构件，以图示尺寸按立方米计算。

26.捣制园形、半园形构件的模板按个计算，混凝土按图示尺寸， 以实际体积计算，超

过半径1.5m的园形、半园形按园弧定额执行，计算规定应按相应定额规定执行。

27.抗震构件部分： 按模板与混凝土接触面面积以平方米计算，不扣除0.3平方米以内

预留孔洞面积。

（四）构件安装：

1.柱、梁、板等构件安装按图示尺寸以实际体积计算。

2.混凝土构件体积小于0.1立方米以内的，执行小型件安装。

3.预制钢筋混凝土园孔板堵洞以个为单位计算。

附表:构件混凝土含量表

┏━━┳━━━━━━━━┳━━━━━━━━┳━━━━━┓

┃序号┃ 构 配 件 名 称 ┃ 计 量 单 位 ┃混凝土含量┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 1 ┃现浇直形楼梯 ┃每100m2投影面积 ┃ 26.88 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 2 ┃现浇雨蓬 ┃ ″ ┃ 10.42 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 3 ┃现浇整体阳台 ┃ ″ ┃ 20.70 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 4 ┃现浇板式阳台底板┃ ″ ┃ 11.04 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 5 ┃现浇梁式阳台底板┃ ″ ┃ 12.09 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 6 ┃预制垃圾道 ┃ 每100延长米 ┃ 2.80 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 7 ┃预制通风道、烟道┃ ″ ┃ 4.20 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 8 ┃漏空花格<预制> ┃ 每m3外形体积 ┃ 0.40 ┃

┣━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━┫

┃ 9 ┃预制水泥池槽 ┃ ″ ┃ 0.38 ┃

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第五章 金属结构制作安装和抗震加固工程

16

本章包括金属结构制作安装和抗震加固工程，共2节35个子目。

一、工作内容

1.金属结构的制作定额包括钢材矫正、放样、划线、切断、平直、钻孔、煨弯、焊接、

成品检验、捆扎、编号、码放等全部制作过程。

2.金属结构的安装定额包括构件临时拉固、场内运输、吊装就位、临时支撑、校正、紧

固螺栓、电焊固定、检验、拆卸临时支撑等全部安装工序。

3.抗震加固工程的金属结构制作包括钢材调直、划线、切割、焊接、打眼，制作螺栓、

锚件、配件，成品检验等全部制作工程。

4.抗震加固工程的金属结构安装包括定位、墙体打眼、掏堵墙洞、埋设锚件，加固铁件

的就位安装、紧固、焊接、检验等工序。

5.加固工程的环箍竖铁制安包括环箍竖铁及其配件的制作，定位排挡、剔凿墙洞、埋设

锚件、加固件的安装就位、焊接紧固、检验等全部工序。

二、统一性规定及说明

1.本章金属结构制作是按现场或建筑企业内部加工条件编制的。

2.金属结构制作定额是按焊接考虑，包括分段制作和整体预装配的工料及机械台班；整

体预装配使用的螺栓及锚固螺栓均已包括在定额内。

3.金属结构制作安装定额中已包括钢材配制损耗，除零星金属构件以外，均未包括构配

件的除锈、油漆的工程内容。

4.施工单位外购的成品件，按购入成品价与安装工料费之和调整相应定额项目工料费。

5.屋架每榀重量在1吨以下者，执行轻型屋架子目。

6.零星金属构件指2米以内的短拉杆，加固柱头、梁头、檩条头、板头的铁件。包括钢

材调直、切断、钻孔、除锈、焊接、套丝、油漆等内容。

三、工程量计算规则

1.金属结构制作按设计图示尺寸以吨为单位计算，不扣除孔眼、切肢、切边的重量；在

计算不规则或多边形钢板重量时以其最大对角线乘最大宽度的矩形面积计算。焊条、铆钉、

螺栓等重量已包括在定额内不另计算。

2.抗震加固工程的金属结构制安均按图示尺寸折合成重量以吨为单位计算，其安装所用

的零星铁件不另计算。

第六章 木构架和屋面木基层

本章包括木构架和屋面木基层的整修、新做工程，共2节72个子目。

一、工作内容

本章包括：定位、弹线、选配料、下料、木材面刷防腐油、铁件刷防锈漆等工作。

（一）整修工程

整修工程包括：临时支顶拉固，拆卸整修部件，配制木件铁活，安装钉固等工作。

1.屋架加固工程

（1）铁箍加固包括：杆件拨正、就位、临时拉接、配制安装铁箍等工作。

17

（2）木风撑加固包括：制作安装木风撑，配制、安装、紧固连接铁件等工作。

（3）紧固屋架螺栓包括：杆件归位、修整、添配、紧固螺栓等工作。

（4）木架绑铅丝包括：清理木构件面层、绑扎紧固铅丝、钉扣钉等工作。

2.柁架工程

（1）附柁包括：拆除影响附柁的配件、制作柁、柱、支附安装柁柱、钉固等工作。

（2）换二柁包括：拆卸旧柁、制作安装二柁、安装瓜柱等工作。

（3）换瓜柱包括：拆卸破损瓜柱，制作安装瓜柱等工作。

（4）打牮拨正包括：支顶柁檩木架、清理施工部位、铺垫扳、配制撑杆、打牮，安立

撑杆、拨正构件、拆除支撑等工作。

3.木柱整修加固工程

（1）砖墩接木柱包括：锯截朽木柱脚、清理柱门、砌筑砖墩、稳放垫木等全部瓦木工

作。

（2）木柱墩接包括：锯截朽木柱脚、清扫柱门，接柱的制作、做榫、墩接、拼接柱脚、

捆绑铁箍或铅丝拉固等工作。

（3）附换木柱包括：拆除旧柱、清理柱基、制作安装木柱、连接固定柁檩等工作。

（4）附换预制钢筋混凝土柱包括：调制垫铺柱基的砂浆（或混凝土），安装预制柱就

位、校正固定、连接木柁檩等工作。

4.整修附檩工程

（1）附檩包括：掏砌墙洞、制作安装檩、垫木或托、与旧檩连接等。

（2）吊木附檩包括：整修旧檩基面、制作安装吊木、安装铁箍、紧固螺栓、绑扎铅丝

等工作。

（3）钢筋附檩包括：清理修整附檩部位、制作安装紧固附檩铁件等。

（4）檩支撑包括：平整支柱的地基、铺垫板、设置支架、撑杆、背楔固定以及拆除支

撑等工作。

（5）檩整修包括：起钉、清理旧檩基面、剔铲拉线找平、配制贴补垫木钉固等工作。

（6）檩支斜撑包括 ：清理檩基面、剔墙凿洞、配制安装斜撑及托木等工作。

（7）钉木托（蛤蟆托）包括：整修托木连接部位、制作安装托木、钉固等工作。

5.整修椽附换工程

（1）椽拆钉包括：拆除木椽、起钉、检查、清理檩基面、安装钉固木椽等工作。

（2）椽附换包括；清理椽位基层或拆除损坏木椽、配制、附插木椽、钉固或加托固定

等工作。

6.屋面木基层工程

（1）屋面板补换包括：拆除破损的屋面板，修整配制铺钉屋面板等工作。

（2）油毡瓦条补换包括：清理破损油毡、瓦条、清理基层、裁铺油毡、钉顺水条、配

钉瓦条等工作。

7.博风板修补包括：拆除破损博风板、配制、拼对、安装、钉固博风板等工作。

8.连檐瓦口修换包括：拆除破损木件、修理基层、配制安装连檐瓦口等工作。

1.人字屋架制作安装包括：放样、制作样板、制作屋架杆件、配件（接头、垫木、挑檐

木、檩托等），组装层架杆件、铁件成型、清理支座、安装就位、屋架锚固等工作。

2.檩、柱制作安装包括：制作檩、柱及配件（檩垫等），清理支座（柱墩），吊装就位、

临时支撑拉固及拆除支撑等工作。

3.小屋架制作安装包括：放样、制作安装屋架及配件（垫木、挑檐）等工作。

4.椽制作安装包括：刨光倒楞等制作，分档排钉，制作安装连檐工作。

5.屋面扳，油毡挂瓦条制作安装包括：屋面板平缝或柳叶缝制作铺钉，铺油毡 钉顺水

条、挂瓦条等工作。

6.制作安装封檐板、博风板包括：拼缝穿带、打眼作销、接头作榫等全部制作安装工作。

二、统一性规定及说明

1.安装6m以上跨度的屋架时，搭拆起重脚手架另执行相应的脚手架定额。

2.方（圆）木人字屋架、钢木屋架的风撑和水平撑制作安装执行相应定额。

3.打牮拨正工程不论有无屋面覆盖，均执行本定额。定额内未包括拆砌柱门。

4.不同部位的附换工程均执行本定额，定额内未包括拆砌柱门的工料。

5.柁檩支撑定额包括两端（柁檩）作支撑等。

6.拆钉檩椽定额包括：拆钉连檐、瓦口。更换连檐瓦口工程项目另执行相关定额。

7.附柁定额包括一柁二柱刨光。

8.人字屋架刨光者，按刨光面积执行屋面板刨光定额。

三、工程量计算规则

1.屋架的跨度是指屋架两端上下弦中心线交点之间的长度。各种屋架(不包括小屋架)工

程量分别按跨度，以榀为单位计算。

2.小型屋架的工程量以榀为单位计算，附设的的风撑、水平撑不另计算。

3.各种檩柱的工程量以根为单位计算。

4.屋面板（望板）瓦条的工程量按图示或实钉的屋面斜面积以平方米计算。

5.附柁的工程以份为单位计算。

6.屋架加固、支撑、绑铅丝等项目的工程量分别以份（根）、个、道为单位计算。

7.椽的工程量以平方米为单位计算。

8.连檐、封檐板的工程量按檐口的外围长度计算。博风板按屋面坡长计算。

9.马尾屋架项目按其大小杈水平投影长度之和除以相应的整屋架跨度折合成榀数，其工

程量以榀为单位计算。

第七章 屋面工程

本章包括修补屋面、挑修、保温、新做屋面工程，共4节61个子目。

一、 工作内容

1.泥瓦屋面工程包括；筛土、调制麦草泥等工作。

2.屋面修补包括：屋面、屋脊、檐头、边梢垄等部位的整修、拔草、铲青苔、清垄、更

换破碎瓦件、找补抹灰、赶光轧实等工序。

3.抽换瓦件包括：拆换瓦件、归安固定瓦件等工作。

4.

19

5.瓦头修补包括：清理檐头、补换瓦件、锯缝等工作。

6.新开沟嘴包括：拆除屋面檐边，砌抹沟嘴，稳放瓦件，修复屋面等工作。

7.水落管疏通包括：清扫冲洗屋面下水箅子、水斗、水落管、清运杂土等工作。

8.

工序。合瓦屋面定额包括鞍子脊；其他青瓦

屋面定额包括做屋脊和边梢垄。

9.各种屋面挑修及檐头边梢揭瓦除包括新做屋面的工作内容 以外，还包括拆除屋面、

归安连檐瓦口、添配瓦件等工序。

10.堵抹椽档（燕窝）包括：剔铲归灰、堵抹檐口椽档、赶平轧实等工序。

11.屋面保温包括：清理基层、弹线找泛水、筛选保温材料、生熟料拌合、铺填（干铺、

浆铺或浇注）、找平或拍平、养护等工序。

12.石棉瓦、瓦垄铁、玻璃钢等波形瓦屋面包括：裁瓦、割角、钻孔、穿垫固定等工序。

13.机瓦、波形瓦屋面的屋脊、斜沟包括：选配瓦、裁瓦、坐浆、勾缝和固定等工序。

二、统一性规定及说明

1.青瓦屋面定额未包括清水脊、排山脊的工料；实际发生时，执行古建分册的相应定额。

2.千岔瓦、仰屋面包括屋脊、边梢垄的工料。

3.80cm以内的范围，如超出上述宽度时，按局部挑修定额执行。

三、工程量计算规则

1.坡屋面面积按屋面的斜面积计算。新做、翻挑屋面面积，以屋面前后坡的瓦檐外皮及

其两山墙的披水檐外皮为计算起止点，以平方米为单位计算，不扣除屋脊、斜沟、烟囱、风

帽底座等所占的面积。

2.同一幢房屋的屋面遇有做法不同时，应分别计算面积，执行相应的定额。

3.屋面查补面积率不同的工程，按其单间、单坡的面积分别列项计算，执行相应的定额。

4.抹水泥泛水、补抹泥背等均按实际面积，以平方米为单位计算。

5.屋脊、斜沟、披水檐及揭瓦檐头、边梢等项均按实做长度，以米为单位计算。

6.抽换瓦件按实做数量，分别以个、块为单位计算。

4.保温层的保温材料配合比、砂浆强度等级与定额不同时，可以换算。

第八章 防水工程

本章包括修补防水工程和新做防水工程共2节103个子目。

一、工作内容：

1.修补防水工程除包括新做定额规定工作内容外，还包括拆除清理破损部位的防水层和

清理基层等工作。

2.沥青、沥青胶卷材防水工程包括：搭拆锅台、熬沥青、基层刷冷底子油、裁扫、铺贴

防水卷材、涂刷沥青、铺贴压实、固定填压槎等工序。

3.沥青油毡卷材屋面铺豆石、撒砂包括：搭拆锅台，熬沥青。清理基层、涂刷沥青及筛、

洗、铺撒豆石砂等工序。

20

4.伸缩缝堵油麻包括：搭拆锅台、熬沥青、煮油麻、堵缝、灌缝等工序。

5.三元乙丙、氯丁橡胶、SBS卷材、APP卷材等新型防水卷材屋面包括：清理基层、

配制涂刷底胶、裁、扫、铺贴卷材防水层、涂刷防护层等工序。

6.聚氨酯涂膜防水屋面等包括：清理基层、配制涂刷底胶、涂刷、涂膜防水层、刷防护

层等工序。

二、统一性规定及说明：

1.本章未包括临时脚予架；如实际发生时，另执行相应的定额。

2.本章修补 防水工程定额系指工程量单块面积在10平方米以内的项目；如超过10平

方米时，分别执行拆除和新做防水工程定额。

3.定额内已综合连接处，边角部位的附加防水层工料。

4.防水屋面工程，若连接处立墙铺贴高于 500mm时，执行相应的墙面定额；若没有墙

面定额时，按相应的屋面防水定额，人工乘以1.20系数，材料用量不变。

5.折板防水项目的定额已综合防水层在折弯部分耗用的工料。

6.定额中已综合考虑了压边、留槎、女儿墙、山墙、泛水、天窗、天沟、檐沟、出屋面

管子、透气孔、上人孔等处按规范要求增加的附加层工料。

7.附加层的材料按防水层的材料取定，设计要求不同时，定额不作换算。

8.防水卷材厚度和胎体材料与定额不同时，定额不作换算。卷材实际采购价与定额预算

价有差异时，按差价处理。

9.卷材防水层均包括了材性相溶的基层处理剂。溶基层处理剂与定额不同时，不允许换

算。

10.卷材防水层是按满铺法考虑，若为条铺、空铺、点铺时定额不作换算。

11.定额中"二毡三油"、 "二布三涂"是指涂料构成防水层数，并非指涂刷遍数。涂刷遍

数不多少，均不作调整。涂膜防水，设计无厚度要求时，按构成防水层数，执行相应子目。

12.新型材料防水，用于修补工程中天沟、檐沟时，按相应子目，其人工费增加8%，

其余不变。用于单独新做工程中出水口时，按每个为1.0平方米工程量，执行相应定额。

三、工程量计算规则：

1.修补工程的卷材、涂膜防水屋面，均以实做面积按平方米计算，不扣除0.5平方米以

内孔洞所占面积。平面连接处的立墙防水层高在0.5m以内时，并入平面工程量中，高度超

过0.5m时，按立面防水层定额子目，另行计算。

2.新做工程的卷材、涂膜防水屋面；按屋面水平投影面积计算，长宽算至女儿墙、有弯

起的挑檐、檐口或檐沟外皮，不扣除上人孔、房上烟囱、竖风道、风帽底座、斜沟等所占的

面积，以上弯起部分的面积亦不增加。女儿墙、山墙、檐沟、天沟有弯起部分的工程量，可

按屋面工程量乘以

下表中系数计算增加量。有弯起的挑沿执行女儿墙系数。天窗、出屋面楼梯间、电梯间、水

箱间及高低跨与屋面相交的周围弯起部分的工程量，按每100米增加0.3米工程量计算。

同时出现两种及以上情况时，按占主要长度的构造计算系数。

表

┏━━━━━┳━━━━━━━┳━━━━━━━┳━━━━━━━┓

21

┃ 项 目 ┃ 女儿墙、山墙 ┃ 天沟、檐沟 ┃排架结构有天 ┃

┃ ┃ ┃ ┃沟、檐沟女儿墙┃

┣━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━┫

┃ 系 数 %┃ 6.0 ┃ 8.0 ┃ 11.0 ┃

┗━━━━━┻━━━━━━━┻━━━━━━━┻━━━━━━━┛

3.有坡度的防水屋面，按水平投影面积乘以下表坡度系数计算工程量。坡度在3%内的

屋面，不增加坡度斜面积。

表

┏━━━━━┳━━━━┳━━━━━┳━━━━┓

┃ 屋面坡度 ┃ 1:4 ┃ 1:5 ┃ 1:12 ┃

┣━━━━━╋━━━━╋━━━━━╋━━━━┫

┃ 系 数 %┃ 3 ┃ 2 ┃ 0.4 ┃

┗━━━━━┻━━━━┻━━━━━┻━━━━┛

4.细石混凝土压毡边按图示长度计算，无图纸时按实做长度计算，墙垛、柱的侧壁按展

开长度计算。

5.伸缩缝油膏嵌缝、装配式墙板的空腔防水板缝按图示尺寸或实做长度计算。

6.墙基防潮（防水）层，按外墙中心线长度或内墙净长度乘宽度以平方米为单位计算。

7.楼地面防水层，按图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除桩、垛0.5平方米以内洞所

占面积。有弯起部分时，执行女儿墙系数。

8.立面防水层，按图示尺寸扣除0.5平方米以上孔洞所占面积，以平方米计算。

9.出水口按个计算。

第九章 白铁工程

本章包括新做和修补工程，共2节34个子目。

一、工作内容

1.新做工程包括：裁铁、咬口、焊接、铁件制作及安装等工序。屋面伸缩缝白铁罩面还

包括：埋木砖、钉木条、刷防腐油等工序。

2.修补工程包括：拆换、整理、修补、安装旧活等工作内容。

二、统一性规定及说明

1.凡注明安装的项目均不包括制作用工，材料以使用成品为准。

2.各项白铁制作安装项目中，白铁以26#、28#镀锌铁皮为准；如使用24#镀锌铁皮，

人工费乘以1.4系数调整；使用旧铁皮时，人工费乘以1.2系数调整，材料用量不调整。

3.本章所列白铁水落管、檐沟、排气罩等白铁子目的材料用量依据标准图及综合常用规

格进行计算的，包括了咬口和搭接的工料，使用中若与实际用量不符时，定额不允许换算。

但实际价与定额预算价之差可作差价处理。

4.定额中各种铸铁出水口，铸铁、塑料、玻璃钢材质水落管、水落斗，均依据标准图，

选用相应规格成品价计算，使用中若与实际价不符时可作差价处理。

22

5.铸铁排水弯头价格中包括了铸铁蓖子板的价格。

6.屋面排汽管按Φ25焊接钢管取定，不论使用何种材料，做成何种形状，均执行本定额，

不允许换算。

三、工程量计算规则

1.水落管、檐沟整修按实做长（高）度以米计算。

2.屋面镀锌铁皮补眼、水落管檐沟配铁件按实做数量以个计算。

3.烟囱根、天沟、斜沟、檐沟均按中心线长度，以延长米计算。

4.新做水落管应区别不同材料、形状按成活的图示高度计算，弯曲部分计算斜长增量并

入高度计算。

5.铸铁下水口按套计算。

6.各种材质的雨水斗按个计算。立墙白铁出水嘴弯头以个计算。

7.屋面白铁伸缩缝盖面按延长米计算。

8.门窗框包白铁按框外围长度以米计算。门窗包白铁按展开面积以平方米为单位计算，

不计咬口搭接面积。

9.白铁排气罩按水平投影面积计算。

10.配电盘包白铁、百页排风口、屋面排汽管均按实做数量以个计算。

第十章 院墙工程

本章包括院墙、甬路、散水、排水管道、电缆管道、各种井池砌抹、疏通等共三节

107个子目。用于房屋修缮工程中附属建筑与构筑物工程的施工。

一、工作内容

1.新砌院墙、墙帽包括：选砖、浇砖、调制砂浆、运料、砌砖、划缝清理等，砌混水墙

帽包括砌胎、抹麦草泥、水泥砂浆等工序。

2.墙帽拆砌除包括新砌工程以外，还包括拆后杂物清理、归堆、分检可用材料等工序。

3.拉刺丝网包括角钢调直、下料、打眼、稳柱、调制砂浆、运料、灌浆、绑刺丝等工序。

4.大板门、栅栏门制安包括：选料、裁口作榫、组装、刷防腐剂、下木砖及铁件五金安

装。

5.砖地起墁包括：拆除原有面砖、垫层的修补和重新墁砖的全部工序。

6.甬路、路牙、条砖散水包括：清理基层、调制灰浆、基底找平、选砖、样活、铺砌灌

缝等工作。

7.

分格、赶实轧光等全部工作内容。

8.排水管道包括：沟深在1m以内的挖填土、拍底、放垫块、清扫管口、调制砂浆、拆

安管及抹口等工序。

9.缸瓦管安装包括：沟深在1m以内的挖填土、拍底、放垫块、调制砂浆、抹口及安装

等工序。

10.排水管和电缆管敷设包括：拍底、放垫块、调制砂浆、抹口及安装。

23

沥青砂捻口子目还包括拆锅台、熬沥青、筛砂子等工序。

11.管基础包括：基层夯实、铺设垫层、搅拌混凝土、拆安模板、混凝土震捣压实、抹

平、养护等全部工序。

12.检查井、水表井包括：挖土方、井基层、砌砖、抹灰、接管、稳井盖、回填土等工

序。

13.暗井砌抹是指代替弯头或三通使用的暗井。凡砌抹工程，包括挖填土、砌筑及内壁

抹灰等工序。

14.安装厕坑、便池等包括：挖坑、稳固、回填土等全部工序。

15.疏通下水包括：起盖、疏通、挖除污泥和盖盖等工序。

二、统一性规定及说明

1.本章定额各项子目均以手工操作为主，部分半成品如砂浆、混凝土等以搅拌机拌合，

震捣机械捣实，部分材料机械垂直运输的方法综合确定定额耗用量。无论实际施工方法如何，

均不得调整定额。

2.院墙、墙帽、砌抹各种井类以标准红机砖为准，如与实际不符时，可以实际使用材料

的相应预算价调整换算定额，人工与机械不变。

3.院墙基础和墙身的划分是以设计室外地坪为界线，墙身包括墙垛、二层檐墙帽。基础

工程单独计算，另执行相应定额。

4.板门、栅栏门制安不包括门锁及特殊五金安装，如发生时，执行相应定额。

5.条砖散水、甬路包括裁砖牙子。

6.排水管道新做或翻修，如遇混凝土或沥青路面时，其混凝土或沥青路面的拆除执行相

应地面拆除定额，路面恢复另行单独计算。

7.翻修、安装、敷设缸瓦管弯头、三通，管径以Φ150为准，耐酸缸瓦管弯头、三通管

径以Φ200为准，如实际与定额不符时，材料价按实换算。

8.检查井、水表井按规格分别执行定额，如超出规定尺寸，分别执行挖土方、砌筑和内

墙面抹水泥砂浆定额。

9.池子腿砌抹、稳预制池、坑厕、便池及井圈混凝土预制件的安装等定额内不包括构件

本身的价格，执行该定额时以相应构配件成品的购买价计入

子目材料费内自行组合基价。

10.安装预制厕坑、便池等是指以水泥制品为准，如安装非水泥制品时，材料价按实换

算。

11.砖地面项目均不包括灰土及其他垫层，设计要求作垫层时应分别执行土方及相应垫

层项目。

12.下水管道翻修及缸瓦管道道安装包括深在1m以内的土方挖填，若其挖土深度超出

1m以及其他管通工程的土方挖填均另执行相应土方工程定额。

13.各种井、池规格，容积在定额规格以外时，其土方、砌体、抹灰等执行其他各章相

应定额。

三、工程量计算规则

1.院墙长度按中心线，高度算至檐子下皮，以平方米为单位计算。工程量应扣除0.5平

24

方米以上的门洞口面积，墙垛及挑檐面积也不增加。

2.新砌各种墙帽均包括出檐砖底以上的双面工程量，按单面以延长米为单位计算。

3.大板门、栅栏门按框外围面积以平方米为单位计算。

4.砖起地墁按实际面积以平方米为单位计算。

5.

6.裁路牙按实际长度以米为单位计算。

7.排水管道新做、翻新及疏通均按图示尺寸以延长米为单位计算，不扣除暗井所占长度。

8.混凝土管基础按图示尺寸以立方米为单位计算。

9.检查井、水表井、掏挖渗井分规格以座为单位计算。

10.池子腿砌抹稳预制水池按每个池计算。

11.暖气沟抹灰按实际面积以平方米为单位计算。

第十一章 保温工程

本章包括管道灰泥保温、保温壳、瓦块保温、设备保温、天棚保温，共5节87个子目。

一、工作内容

（一）管道保温

1.草绳（铅丝网）灰泥保温包括缠草绳（铅丝网）、调制灰浆、抹灰、压光等工序，油

毡草绳（铅丝网）灰泥保温项目还包括裁裹油毡（玻璃布）等工序。

2.油毡（玻璃布）保温壳包括调制灰浆、抹灰、压光、下料、裁裹油毡（玻璃布）、绑

铁丝、熬沥青、粘缝等全部工序。

3.瓦块保温包括拌制材料，灰浆衬底，下料、切割、拼接、安装瓦块（聚苯乙烯泡沫塑

料瓦、聚氨酯泡沫塑料瓦安装包括涂粘接剂等）、绑铁丝、抹缝、修整找平等全部工序。

4.各种材料的管道保温修补除包括新做管道保温的工序以外，还包括拆除、清理原破损

部位的保温材料。

（二）设备保温

1.灰泥保温包括裁剪安装铁丝网、调制灰浆、抹灰、压光等全部工序。

2.板材保温包括选配料、切割、安装（或粘贴）、绑扎、做包角、修整找平等全部工序。

3.木龙骨内填聚苯乙烯泡沫塑料板保温包括放样、下料、锯木枋、钉木框、铺保温板、

钉胶合板、托平、清理现场等全部工序。

（三）天棚保温

天棚保温（聚苯泡沫、矿棉、珍珠岩、石棉、岩棉）层铺设包括保温材料的装袋、铺置

等全部工序。

二、统一性规定及说明

1.管道草绳石棉灰保温以二绳二灰为准，厚度不小于5cm；水泥泡沫瓦、珍珠岩瓦、水

泥蛭石瓦、岩棉瓦、聚苯乙烯泡沫塑料瓦、聚氨酯泡沫塑料瓦保温项目，均按使用预制瓦件

编制的。

2.管道保温除法兰、阀门外，均包括其他各种管件的保温。

3.新做管道保温工程以敞开作业为准，如在不开盖的通行地沟或顶棚内作业时，定额的

25

人工应乘以1.5的系数调整。在高度低于1m的天棚内作业时，定额中人工乘以2.0系数调

整。

4.管道保温修补项目是以不开盖的通行地沟或天棚内作业为条件编制的，不分管径均执

行本定额。

5.设备容器保温的铅丝网混合灰保温定额，其保温厚度是按8cm计算的，其他材料的

设备保温厚度均按5cm考虑的，不包括保温钩钉的制安。如实际发生时执行金属结构章零

星金属构件制安定额。

6.保温定额中不包括所需脚手架的搭拆费用，实际发生时执行脚手架工程相应定额子

目。

三、工程量计算规则

1.新做管道保温按管子的外径，以管中心线的延长米计算；管道截门不做保温设施在计

算管道长度时不扣除截门所占的长度，三通弯头的向上部分不作长度累计。

2.修补管通保温项目不分管径，按实做长度以米为单位计算。

3.设备保温中铅丝网混合灰与木龙骨胶合板内聚苯乙烯泡沫塑料板保温按设备表面保

温面积以平方米计算。

4.其他设备保温定额按设备保温面积乘以保温层厚度以立方米为单位计算。

5.天棚保温项目均按图示（或实铺）面积以平方米计算。

第十二章 脚手架工程

本章定额包括木制、钢管制各类脚手架共47个子目。

一、工作内容

本章定额均包括材料的场内外运输，脚手架搭设、挖坑、平土、铺翻脚手架、安全防护

设施的绑扎、脚手架的拆除，以及拆除后脚手架材料的整理、码放等全部操作过程。工具式

活动铁套管架包括制作工料。

二、统一性规定及说明

1.本章所有子目所列主要材料均为摊销量。

2.外脚手架定额中均综合了上料平台、防护拦杆等。不包括斜道、卷扬机井架、安全网，

实际搭设时单独套用相应定额。

3.斜道是按依附斜道编制的，独立斜道按依附斜道定额项目人工、材料、机械乘以1.8

系数。

4.平房齐檐架立杆间距3米，每步高1.701.80米，仅最上一步铺板，适用于高度在

8.5米以下的屋面挑修工程。

5.机械费是指现场以外的脚手架木的汽车运输的全部费用。

6.拆除工程中需要搭设脚手架时，应按实际搭设工程量乘以相应脚手架定额的40%计

算工料费。

三、工程量计算规则

1.添建工程的砌筑高度超过1.2米者，应计算砌筑脚手架。砌筑高度在3.6米以内者按

里脚手架计算；内墙高度超过3.6米者，其脚手架执行单排外脚手架定额；外墙高度超过

26

3.6米者，按施工组织设计执行单排或双排外脚手架定额。

外墙砌筑高度指设计室外地坪以上部分至檐口滴水，山墙以平均高度计算；内墙高度指

设计室内地坪至顶板下表面（或山墙高度的1/2处）的高度。

添建工程的内墙、天棚抹灰及吊顶天棚高度在3.6米以内者，其所需搭拆的简易脚手架

费用已包括在各相应定额内，不得另行计算。室内天棚装饰面距设计室内地坪高度在3.6米

以上时应计算满堂脚手架（计算满堂脚手架后墙面装饰工程则不再计算脚手架），3.65.2

室内净高 - 5.2m

满堂脚手架增加层 ＝ ──────────