工装装修合同范本

工装装修合同范本

工装装修合同范本1

托付方（甲方）：____________

承包方（乙方）：____________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，

甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装

饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1.1工程名称：____________。

1.2工程地点：____________。

1.3工程装饰装修建筑面积：____________。

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）。

1.5工程承包，采取下列第种方式：____________。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。

（3）乙方包工。

1.6工程期限日（以实际工作日计算）。

开工日期______年______月______日。竣工日期______年______

月______日。

第二条：工程价款

（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________。

第 1 页 共 78 页

金额大写：____________。

（2）报价单依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双

方商定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

第三条：工程设计

3.1乙方依据甲方供应图纸进行本工程施工，甲方必需供应有关

本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随便更改设计，合同

签订后甲方若有设计更改必需提前3个工作日通知乙方并支付由此

产生的相应费用。

3.2乙方需严格根据甲方供应的图纸进行施工，不得随便更改，

如因现场需要必需变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可

进行施工。

3.3乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双

方共同确认后，作为本工程付款依据。

第四条：材料供应

4.1甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲

方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款

补偿给甲方。

4.2乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应禁止

使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：工程价款及结算

合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，

按以下商定支付工程款：

第 2 页 共 78 页

乙方进场前______日内，甲方应付总工程款的______%，计

____________（大写）。

当工期进度过半，甲方第二次付总工程款的______%，计

____________（大写）。

剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计____________（大写）

工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结

清尾款。

第六条：工程工期

6.1假如因乙方缘由而延迟完工，每日按元作为违约金罚款支付

给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每日按元

作为违约金罚款支付给乙方

6.2甲方要求比合同商定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支

付乙方因赶工采取的措施费用。

6.3甲方未按商定完成工作影响工期，工期顺延。

6.4乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。

6.5因设计变更或非乙方缘由造成停电、停水及不可抗力因素影

响，导致停工8小时以上（累计计算），按一天顺延工期。

6.6由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质

量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工缘由造成质量事故，

其返工费用由乙方承担，工期不变。

6.7在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均

不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门

第 3 页 共 78 页

协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。

6.8施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工

内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方

的缘由造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

6.9施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施

工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程质量及验收

7.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或

全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

7.2甲，乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手

续，手续以签单为准。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程的检查与

验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按

要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，

工期顺延。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予

顺延。

7.3工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，

并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需准时通知乙方，

另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。

第八条：平安生产和防火

8.1因甲方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致

发生平安或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

8.2因乙方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致

第 4 页 共 78 页

发生平安或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

第九条：其他事项

9.1开工前天，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对

只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。

甲方向乙方供应施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同

价款中），并说明使用留意事项。

9.2如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到

有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不

得擅自拆改原建筑结构及设备管线。

9.3甲方要协作乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承

担相应费用。

9.4乙方严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环

境保护规定，严格根据图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查。

乙方依据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，

乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后转变施工方案。

9.5乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规

定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰

民及四周单位（住户）的关系。

9.6工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工

程成品进行保护。

第十条：修理商定

10.1本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保

第 5 页 共 78 页

修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个工作日。

10.2因甲方使用不当或甲方的其他缘由引起的质量问题，乙方

实行有尝修理。

10.3甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有尝

服务。

第十一条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损

失超过违约金的，应进行补偿。

第十二条：争议解决

12.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的

前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。

12.2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成

时，可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁。或向人民法院提起

诉讼。

第十三条：合同的变更和终止

13.1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需

变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止

合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的

10%交付违约金，并办理终止合同手续。

13.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本

第 6 页 共 78 页

合同解除。

第十四条：合同生效

14.1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

14.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。

14.3本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各

执一份。

第十五条：附件

15.1施工图纸共______张。

15.2装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共______页。

15.3其他：____________共______页

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

托付代理人：____________

法定代表人：____________

电话：____________

电话：____________

______年______月______日______年______月______日

工装装修合同范本2

甲方:(发包方):

乙方:(承包方):

依据《中华人民共和国合同法》,《全国室内装饰行业管理暂行

规定》和《室内装饰工程质量规范》,结合本工程详细情况,经协议双

第 7 页 共 78 页

方达成如下协议,共同遵守.

第一条:工程概况

建设单位:莆田市荔城区国家税务局

工程名称:办公楼三层修缮项目

工程内容:按图纸及预算内容

承包方式:一次性总价包干

工程造价:元(含本工程预算设计费20xx元).

第二条:工期商定

施工期限:本工程定于年月日开工,年月日前竣工.

第三条:材料供应方式及要求

本工程所用的材料,品牌,规格由甲方指定(见预算书说明).

乙方购买的材料必需符合甲方要求,经甲方验收符合要求后如乙

方自行调整的材料或不经甲方验收同意而使用的材料所造成的一切

费用均由乙方承担.

第四条:工程结算与付款方式

工程竣工后决算造价核算完毕,在十五天内一次付清.

工程预算中未列入的项目及单价,双方应准时签证作为决算依据.

第五条:工程验收

工程竣工验收由甲方组织有关技术人员验收,以《室内装饰工程

质量规范》标准作为验收依据.

第六条:其它

双方认可的工程项目表的单价以及各附件,具有同等的法律效力.

第 8 页 共 78 页

乙方应文明施工,平安施工,确保平安无事故,如发生事故由乙方负责

与甲方无关.

本合同一式贰份,甲,乙方双方各执一份,具有同等法律效力,自

双方签名盖章之日起生效,本工程工程款付清后合同自行失效.

甲方单位(盖章):乙方单位(盖章):

法定代表人:法定代表人:

年月

工装装修合同范本3

发包方(甲方)：承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合

室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方

的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：______________________________________。

1.2工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)承包方包工、包料;

(2)承包方包工、部分包料(承包方供应装饰装修材料表)，发包

方供应部分材料(发包方供应装饰装修材料表);

(3)承包方包工、发包方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限________个工作日，开工日期________年____月

____日，竣工日期______年____月____日。

第 9 页 共 78 页

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：

________________________元,小写:______________元(室内装饰装

修工程报价单)。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行

签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及

监理工程师的职责等通知承包方。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式供

应：

(1)发包方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包方、

承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

(2)发包方托付承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、

承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大

写)____________元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包方义务

4.1开工前________天，为承包方入场施工制造条件。包括：搬

清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不

影响施工为原则;

4.2供应施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场

第 10 页 共 78 页

的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包方义务

5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及

质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

5.5施工期间现场施工人员平安责任由乙方负责。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，

签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工

期。

第七条材料的供应

7.1由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场

前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包方供应的材料、设备(承包方供应装饰装修材料表)，

承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

第八条工期延误

8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺

延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

第 11 页 共 78 页

(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期

顺延;因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返

工费用由发包方承担，工期顺延。

8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，

工期不顺延;因承包方缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲

方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协

商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准：

双方商定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发

生争议，由云南省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工

程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承

担;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用

由发包方承担。

第十条工程验收和保修

10.1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验

收：

(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试

水不漏;

(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶,木制品完工;

第 12 页 共 78 页

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶

段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到

验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验

收单)。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双

方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本

公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程

项目收费修理。第十一条工程款支付方式

11.1双方商定按以下__2_方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包方按商定直接向承包方支付工程款的35%

预付款，即_________元;水电改造完工后，发包方按商定直接向承包

方支付工程款的45%进度款，即___________元;木作工程工程完工后

发包方按商定直接向承包方支付工程款20%余额款加(减)增减项,即

_________元(+/-增减项)。全部工程竣工验收合格后三天内支付余款

5%,即_________元.

(2)其他支付方式：

11.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将

有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为

同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发

包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

11.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票

第 13 页 共 78 页

(税金另计)。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责

任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的，由发包方负责。

12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，

每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。

12.5由于承包方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违

约金发包价2‰元。

第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，

由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按

下列第________种方式解决：

(一)提交贵州省装饰协会或

_________________________________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项详细规定

14.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并

负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(此费用

第 14 页 共 78 页

含在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包

方支付(此费用不在工程价款内)。

14.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点

______分至______点______分;下午______点______分至______点

______分。

第十五条其他商定事项：

16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式________份，双方各执________份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

承包方(乙方)(签字、盖章)：发包方(甲方)(签字、盖章)：法定

代表人(签字)：托付代理人(签字):

托付代理人(签字)：身份证号：

联系方式：联系方式：

年月日：

工装装修合同范本4

发包人：承包人：

住所：住所：

托付代理人：营业执照号：电话：托付代理人：电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合

家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发

第 15 页 共 78 页

包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协

议：

第一条工程概况

1.1工程地点：______________________________________.

1.2工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人供应装饰装修材料表），发

包人供应部分材料（发包人供应装饰装修材料表）；（3）承包人包工、

发包人包料（发包人供应装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，

竣工日期______年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：

________________________元，小写：______________元（家庭居室

装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行

签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及

监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式供

应：

（1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

第 16 页 共 78 页

（2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大

写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务

4.1开工前________天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬

清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不

影响施工为原则；

4.2供应施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场

的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及

质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道

的畅通；

5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，

第 17 页 共 78 页

签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及

工期（必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，

安装工程5-10天）。

第七条材料的供应

7.1由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场

前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2由承包人供应的材料、设备（承包人供应装饰装修材料表），

承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺

延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期

顺延；因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返

工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款（验收单签字后三天内），工期相

应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，

工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲

方或甲方代表提出详细整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协

第 18 页 共 78 页

商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准：

双方商定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发

生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工

程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承

担；经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用

由发包人承担。

第十条工程验收和保修

10.1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验

收：

（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时

试水不漏；

（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；

（3）木工吊顶，木制品完工；

（4）油漆工程完工；

（5）全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，

阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到

验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室装饰装修工

程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个

月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏

第 19 页 共 78 页

和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。

第十一条工程款支付方式

11.1双方商定按以下____方式支付工程款：

（1）合同签定后，发包人按商定直接向承包人支付工程款的40%

预付款，即_________元；泥工完工后，发包人按商定直接向承包人

支付工程款的40%进度款，即__

_________元；逢单项工程完工验收后，发包人按商定直接向承

包人支付加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按商定直接向承

包人支付工程款15%余额款，即_________元。全部工程完工后三天

内支付余款5%，即_________元。

（2）签定合同后首付工程款的20%，即________元；以后按每

期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次（5%-20%）

付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%，即________元；泥

工完工后付第三次款20%，即_______元；木工程完工后付第四次款

20%，即________元；油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元，

全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清，即每

次支付5-20%工程款+变更项目差额。

（3）其他支付方式：

___________________________________________________________

________.

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将

有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为

第 20 页 共 78 页

同意，双方应填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）并签

字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票

（税金另计）。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责

任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），

每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合

约。12.5由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违

约金发包价2‰元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可

由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

（一）提交武汉市装饰协会或

_________________________________________________仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第 21 页 共 78 页

第十四条几项详细规定

14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负

责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）

________________元（此费用不在工程价款内）。物业公司向业主的

各项收费和押金由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保

管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场

负责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点

______分至______点______分；下午______点______分至______点

______分。

第十五条其他商定事项：

___________________________________________________________

___.

第十六条附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式________份，双方各执________份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

承包人（盖章）：发包人（签字）：法定代表人（签字）：

托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：

第 22 页 共 78 页

年月日

工装装修合同范本5

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循公平、自

愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包

与承包事项经协商一致，共同签订本合同。乙方在签订本合同前已对

施工现场及周边环境进行了实地踏勘及了解，乙方知悉本工程为甲方

开办中小学生的培训辅导学校使用，对其特别的平安要求及使用标准

已在施工方案及选材中予以充分考虑。

1、工程概况

1.1工程名称：伊旗财政局多功能厅装修工程。

1.2工程地点：伊旗财政局

1.3工程内容：

1.4承包范围：同预算表项目清单。

1.5承包方式：

乙方包工、包全部料

乙方包工、包部分料(见附件)

乙方只包工

1.6工程结构：

1.7装饰装修施工面积：

2、工程质量

第 23 页 共 78 页

2.1本工程质量应达到专业的质量检验标准、设计标准或双方商

定的其他标准。

2.2国家专业标准：《民用建筑工程室内环境污染掌握规范》

(GB50325-20xx)

2.3商定标准：

3、工期

3.1总工期：30日(为日历工期，并包括法定节假日)。

3.2开工日期：20xx年12月1日。

3.3竣工日期：20xx年12月31日。

3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通

知甲方，如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方缘由需

延期开工的，应提前告知乙方，并相应顺延工期。

3.5暂停施工(停工)：因甲方缘由要求乙方暂停施工的，乙方应

妥当保护已完工工程。

3.6工期顺延

3.6.1发生以下情况的，工期相应顺延，乙方不承担责任：

(1)7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。

(2)不可抗力或其他非乙方缘由造成停工的。

3.6.2消失以上情况时，乙方应准时以书面形式通知甲方。因乙

方缘由导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工

第 24 页 共 78 页

艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前

竣工协议，且甲方应批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶

工供应必要的条件。

3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施供应的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4、设计

4.1设计图纸及技术文件的供应方式

由甲方于开工日前向乙方供应满意施工需要的设计图纸及技术

文件。

由乙方于开工日前供应满意施工需要的设计图纸及技术文件送

甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。□由甲方托付的专业

设计公司于开工日前向乙方供应满意施工需要的设计图纸及技术文

件。

4.2设计变更

4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工前通知

乙方。乙方应立刻停止对涉及部分的施工及预备活动。

4.2.2设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施

工进度计划，送甲方批准，同时相应调整工程价款。

4.2.3涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及

第 25 页 共 78 页

材料样品，以作计价及施工依据。

5、工程价款

5.1本工程价款：

5.2本工程价款总计：人民币柒万肆仟玖叁拾肆元整元，(￥74934

元)。此价款已包括乙方为完成本工程所必需的人工费、材料费、机

械费、管理费、设计费、协调费、政府规费、措施费、保险费、临时

设施费、平安措施费、成品保护费、场地清理费、赶工增加费、保修

费、文明施工费、不可预见费、税金和利润等一切费用。

5.3本工程价款可在消失下列情况时调整：

(1)甲方确认的工程量增减。

(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

5.4工程价款支付

5.4.1预付款为工程总价的50%，支付时间为20xx年12月10日

前。

5.4.2工程进度款：待竣工验收合格后支付至结算总价的100%。

5.4.3在甲方支付乙方款项时，乙方承诺向甲方提交等额的合法

有效的'完税发票，否则，甲方有权停止付款。

5.4.4乙方同意甲方可以银行汇款、信汇、支票等方式支付工程

款，但在甲方支付前，乙方需凭付款申请和发票向甲方申请付款。

5.4.5乙方应每月向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记

录，甲方会同乙方核实计量并检验工程质量。

5.4.6工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量

第 26 页 共 78 页

增加等)。

5.4.7乙方未经监理或甲方同意超出设计图自行增加的工程量和

因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。

6、材料设备供应

6.1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方商定编制甲方供应

材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品

种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。

6.2本工程由乙方采购材料设备的，应根据设计说明、施工图纸

和有关技术资料标准要求进行采购，并供应材料设备产品的质量、环

保合格证明，并对所购材料设备质量负责。乙方供应的材料、设备如

不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，应返工重

做，造成的全部损失均由乙方负责。

6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按商定到达指定地点前应通

知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备阅

历收合格后，应移交给乙方管理、使用。

6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经

双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

6.5双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室

内装饰装修有害物质限量标准》，并符合环保、节能等标准。

6.6乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材

料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的工程，

非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双

第 27 页 共 78 页

倍价款补偿给甲方。

9、双方义务

9.1甲方义务

9.1.1按商定向乙方支付工程款。

9.1.2组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.3供应施工场地。

9.1.4供应房屋主体结构等已有的技术资料。

9.1.5供应施工所需水、电，保证施工期间的需要。

9.1.6协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，

保证工程有序进行。

9.2乙方义务

9.2.1制定并组织落实施工进度计划。

9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境

保护和平安生产等管理规定。

9.2.3平安施工

9.2.3.1应按有关规定，严格平安防护和防火等措施，并承担由

于管理不善造成的人员及财产损失。。

9.2.3.2发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，

并按政府有关部门的要求处理。甲方应供应抢救抢险的必要条件，帮

助处理事故。事故引发的费用由乙方承担。

9.2.3.3按工程及平安需要供应看管和警卫、修理施工使用的照

明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害

第 28 页 共 78 页

地段以及临时交通要道四周施工时，应与甲方协商平安防护措施，经

甲方同意后实施，防护费用由乙方承担。

9.2.3.4在未腾空和连续使用的建筑物内施工的，应制定专用平

安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施费已包含

在工程价款中。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护

工作。

9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

9.2.6负责施工现场的平安，佩证上岗、文明施工，并防止因施

工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，须尽快负责修复或赔偿。

9.2.7严格履行合同实行信誉工期，如脱料、窝工或借故诱使甲

方垫资，举查后均按违约论处。

9.2.8乙方在施工期间应随时接受甲方的检查检验，并按甲方要

求对不合格的部分进行返工，乙方应承担此部分返工的全部费用且工

期不予顺延。

9.2.9乙方负责自身人员、材料、设备等一切事项的各类保险，

并保证不因此等缘由而令甲方承担当何法律或经济责任。

9.2.10乙方已清楚本工程现场位于居民楼、办公楼四周，故乙

方须遵照国家、市政府及甲方物业管理部门的有关规定，避开或削减

由于施工造成的包括但不限于因夜间施工、噪音、空气污染、通道占

用等带来的扰民影响等，因乙方未能遵守本条款的规定而引起的民扰

第 29 页 共 78 页

/扰民亦由乙方负责调停及解决，并支付一切费用。

9.2.11乙方保证其雇佣的劳务工人有符合相关规定的在北京市

从事施工及工作的一切合法手续，并保障甲方不承担因乙方未能遵守

本条款的规定而引致的罚款、诉讼及后果损失。

10、工程验收

10.1隐藏工程验收：具备隐藏条件的工程部位，乙方应在自检

合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收

合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行

隐藏和连续施工。

10.2竣工验收

10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有

关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收

到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或

提出修改意见，双方依据修改工程量的多少商定修改期限。乙方应按

甲方意见进行修改并承担因自身缘由造成的修改费用。

10.2.2甲乙双方在确认的竣工验收合格之日办理工程移交手续。

10.2.3因特别缘由部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项

竣工协议处理。

10.2.4竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规

定或合同商定向甲方递交竣工结算报告及完整的竣工资料、图纸等。

甲方自收到报告和结算资料后准时进行审核确认，按合同商定向乙方

支付工程尾款(质保金除外)

第 30 页 共 78 页

10.2.5乙方知悉并同意，甲方/监理/政府主管部门的验收仅为

形式上的验收，鉴于本工程的质量要求，乙方同意在该工程通过甲方

验收后，在日后的使用过程中若消失质量问题或其他事故的，由此给

甲方造成的一切损失及法律责任均应由乙方承担，甲方亦有权在质保

金中予以相应扣除，乙方不得以甲方验收合格、已过保修期等为由而

拒绝承担该工程质量问题给甲方造成的损失。

11、违约责任

11.1甲方违约

若甲方无正值理由未在接到乙方提交的书面请款报告后的14个

工作日内按合同商定支付工程款，则从第15日算起，甲方按该笔应

付未付金额的同期银行存款利率向乙方支付违约金。

11.2乙方违约

乙方有下列不履行合同义务或不按合同商定履行义务的行为，应

当承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。乙方除应承担相

应责任外，还应以次(天)计算按每天/每次惩罚1000元的标准向甲方

支付违约金，如造成严峻后果的，甲方有权解除本合同：

11.2.1工程进行中乙方非不可抗力或未经甲方同意情况下中止

施工累计5天以上,拒不执行合同;

11.2.2在工程进度中，乙方提出调整工程款支付条件或方式以

及提出超出合同以外的付款要求，在甲方没有批准的情况下发生停工;

11.2.3乙方未按甲方审定的施工设计及方案进行施工的;

11.2.4无论任何缘由导致的周边居民或民工闹事、围攻、威逼

第 31 页 共 78 页

甲方工作人员或甲方工作场所给本工程造成严峻影响的;

11.2.5乙方拖延工期，而又无视监理工程师或甲方的指示，拒

不采取加速施工的措施;

11.2.6乙方无视监理工程师及甲方的警告，固执地实施或公然

违反本合同约束的行为;

11.2.7当乙方消失以下违约情况时，甲方有权解除本合同，乙

方除应承担相应责任外，还应按合同总价款的20%向甲方支付违约金：

11.2.7.1乙方施工质量经第三方国家质量监督机关确认明显达

不到合同和规范的要求;

11.2.7.2乙方转包或未经甲方同意进行分包的;

11.2.7.3消失质量平安事故，影响使用平安的;

11.2.7.4因乙方自身缘由使本合同无法履行的情况。

11.2.8若乙方未按合同规定的竣工日期完工，每延期一天向甲

方支付合同总价款1%的违约金，不足一天亦按一天计。如未按各阶

段工期完工且延误超过10天的，甲方可停止付款并有权解除本合同。

乙方除支付违约金外，还需赔偿甲方(或甲方托付的第三方)另行施工

或接续施工的全部费用。

11.2.9乙方假如私自代换材料，其造成的损失由乙方负责，负

责返工的全部费用，并赔偿代换材料的两倍造价同时追加合同总价款

5%的违约金，工期不得顺延，同时甲方有权解除本合同。

11.2.10阅历收，工程质量达不到合同、设计和规范要求时，甲

方有权托付第三方对工程进行改建或完善，费用由乙方承担。造成工

第 32 页 共 78 页

程延期的，乙方须同时承担延期竣工等违约责任，并赔偿甲方的一切

经济损失。

11.2.11甲方依据上述商定解除合同的，乙方应按商定向甲方支

付违约金，如该违约金不足于弥补甲方全部损失的，甲方有权就不足

部分向乙方予以追索。

11.2.12由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染掌握不达标

的工程，乙方须对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室

内空气质量不达标的应进行全面综合治理，相关费用由乙方承担，若

由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。

11.3违约方承担违约责任后，除符合以下情况而终止合同外，

双方均应连续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

(1)合同已无法履行。

(2)甲、乙方协议停止施工。

(3)调解要求停止施工。

(4)法院要求停止施工。

11.4在本合同履行期间，非因本合同商定的解除缘由的，双方

均不得擅自解除本合同，否则应按合同总金额的10%作为违约金付给

对方。若使对方造成的实际损失超过违约金的，应连续进行赔偿。

12、撤离现场

在甲方就本工程发出竣工验收合格通知后或甲方因乙方违约而

终止本合同或因法律、法规及政策的转变或合同有关条款所述缘由而

令本工程停工时，甲方有权指令乙方全部撤离施工场地，乙方须在甲

第 33 页 共 78 页

方规定时间内无条件全部撤离现场。乙方不可以藉任何缘由(如本工

程结算、付款等一切缘由)而拒绝或拖迟撤离施工现场。若乙方不按

期撤离现场，每拖延一日，须向甲方支付合同总金额的3%违约金，

违约金不足以补偿甲方损失的，乙方须赔偿甲方的全部损失。

13、质量保修

13.1质量保修责任：

乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和

双方商定，承担本工程的全部质量保修责任。

13.1.1质量保修期：依据《建设工程质量管理条例》确定，本

工程质量保修期为两年，有防水要求的卫生间、厨房、屋顶等部位的

质量保修期为两年。前述质量保修期均自工程竣工验收合格之日起计

算。

13.2质量保修要求

13.2.1乙方须于保修期内供应修理工作队为本工程供应全部的

免费检修和保养，费用由乙方承担。如保修期内本工程消失质量问题，

乙方于知道故障事故后4小时内派专业人员到达故障现场进行免费

修理或更换并达到甲方满意。乙方应保证本工程在保修期内能够达到

甲方要求的使用性能。

13.2.2工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工图和上下水管线

等图纸，标明导线规格，暗管走向和上下水管线，阀门，接口走向和

位置等，用于修理备查使用。

14.、不可抗力

第 34 页 共 78 页

因不可抗力不能履行合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部

免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，

应准时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内

供应证明。

15、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

协商或调解解决不成的，依法向当地人民法院提请诉讼。

16、合同生效

本合同经甲乙双方签订之日起生效。

17、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工装装修合同范本6

业主(以下简称甲方)：____________________联系电话：

__________________

施工队(以下简称乙方)：

_______________________________________________

营业执照号：

________________________________________________________

法定代表人：________________________________联系电话：

第 35 页 共 78 页

______________

甲乙双方本着友好合作的态度，根据《合同法》等相关法律，在

公平公正的情况下签定如下合同。

一、工程概况

工程地址：

使用面积：

二、价格

清包工费：_____________元。

其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运

费等。

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：_____________元;

2、隐藏工程完成，付_____________元;

2、木工完成_____________元;

3、泥工完成，付_____________元;

4、工程竣工，付_____________元;

5、保修金元，从竣工之日起____月后支付。

四、施工

1、甲方须向乙方供应图纸整套,共___张，并负责交底工作(见附

件一);

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商议 让

甲方认可;

第 36 页 共 78 页

3、施工项目内容(见附件二)的每一主要工序(隐藏工程、结构工

程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可后方可进行下一步工序;

4、施工质量将根据《住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)》

(见附件三)中规定的内容进行验收。

五、材料

1、乙方应提前8天向甲方供应需购材料清单，甲方应在7天内

准时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和

经济损失;

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有

权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票;

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准

时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承

担因材料质量引起的损失;

5、乙方应帮忙甲方收货，核对数量和配件的准确性;

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉偷窃现

象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素工期拖延，工期

顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费元/天。

第 37 页 共 78 页

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬

运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件;

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

3、甲方应准时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相

关损失由乙方自行承担;

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人;

6、在合同价内，乙方应供应人次跟随甲方选择材料;

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必需保

持2人以上的施工人员;

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，

乙方自行承担工具修理费;

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

第 38 页 共 78 页

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;

2、现场禁止吸烟;

3、油漆材料必需和其他材料分开放置;

4、工人着装必需洁净整齐;

5、乙方应在保证平安的前提下进行施工，若消失工伤事故，由

乙方自行负全部责任。

十二、修理

1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在三年内无偿修理,

隐藏工程五年内无偿修理;

2、平凡修理乙方应在甲方通知乙方后三天内准时修理，特别情

况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理;

3、若因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以安排其他施工

队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1.施工图纸;

2.施工项目内容及工艺清单;

3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T30–1999)。

十四、合同争议

1、消失争议甲乙双方应先协商;

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、附加条款

第 39 页 共 78 页

1、

2、

3、

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。

两份合同书具有同等法律效力。

甲方签章：乙方签章：

签约日期：签约日期：

工装装修合同范本7

发包方（甲方）：泉州市xx房地产开发有限公司

承包方（乙方）：福建省xx装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合

室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方

xxxxx售楼处的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如

下协议：

第一条工程概况

1、1

1、2项目名称：xxxxx售楼处

1、2工程内容：本工程详细施工内容及做法详见项目报价表（附

件一）。

1、3施工面积：190平方米。

1、4工程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、规格及

市场综合单价详见合同（附件二）。

第 40 页 共 78 页

1、4工程期限：天。

1、5开工日期：________年____月____日。

1、6竣工日期：年月

第二条合同价款

本合同工程总造价为（大写）：壹拾柒万元整，小写：170000、

00。

2、1材料款

2、2税金、管理费（8%2.3第三条施工图纸双方商定施工图纸采

取下列第______种方式供应：

（1）发包方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包方、

承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包方托付承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、

承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）。

第四条发包方义务

4、1开工前___三__天，为承包方入场施工制造条件。包括：搬

清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家

具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4、2供应施工期间的水源、电源；

4、3指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程

质量、进度进行监督检查，办理验收、办理验收、变更登记手续、负

责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜；

4、4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备

第 41 页 共 78 页

管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4、5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现

场的保卫及消防等项工作；

4、6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验

收。

第五条承包方义务

5、1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施

工方案和进度计划，交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示、

等手续。

5、2、指派务，解决由乙方负责的各项事宜。

5、3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境

保护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪

录。参与竣工验收，编制工程结算。

5、4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，

妥当保护施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好

施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及

与四周单位（住户）的关系。

5、5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建

筑物结构及各种设备管线。

5、6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程

成品进行保护。

5、7保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第 42 页 共 78 页

第六条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更

协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。

第七条材料的供应与商定

7、1由承包方供应的材料、设备（承包方供应装饰装修材料表），

承包方应在材料运到施工现场前通知发包

方，并接受发包方检验。

7、2因乙方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、

工程延期等情况，由乙方向甲方支付赔偿费。每停工一天或窝工一天，

乙方向甲方支付赔偿金20xx元整。

7、3工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详

见本合同附件二。

7、4施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应

确认增加的费用，应另签订补充合同。

7、5甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前认定，施工

后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。

第八条工期延误

8、1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应

顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包方同意工期顺延的其他情况。

第 43 页 共 78 页

8、2因发包方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工

期顺延；因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，

返工费用由发包方承担，工期顺延。

8、3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

8、4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，

工期不顺延；因承包方缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲

方或甲方代表提出详细整改方案的，返工费用由承包方承担，工期协

商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准及要求：

9、1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工

程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一

标准》（GBJ300—88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收

标准。

9、2甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收

手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，在征得甲方同意后，

乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求

办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期

顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺

延。

9、3、由于甲方供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量，

其返工费用由甲方承担，工期顺延。

9、4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

第 44 页 共 78 页

期不顺延。

9、5施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自变更

施工内容所引起的质量问题和工期延误，由此造成的经济损失由甲方

承担。

第十条工程验收和保修

10、1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验

收：

（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时

试水不漏；

（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；

（3）木工吊顶，木制品完工；

（4）油漆工程完工；

（5）全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，

阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。

10、2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到

验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验

收单），办理移交手续。

10、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12

个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损

坏和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。

第十一条工程款支付方式

11、1合同签定后三日内，发包方按本合同商定账户直接向承包

第 45 页 共 78 页

方支付工程总价款的45%预付款，作为材料的备料款，计76500、00

元；工程进度至水泥漆付总价的40%，计68000、00元；余款15%计

25500、00元，工程竣工阅历收合格后10个工作日内付清。

乙方账户：

开户行：工行泉州刺桐支行

户名：福建省xxxx装饰工程有限公司

账号：

11、2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将

有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为

同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，

发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

11、3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

11、4施工中如有设计变更，乙方应发正式变更通知或修改通知

给施工单位，并经发包人现场工程师签证，待本工程结束，甲方依据

增减工程量按实计算并入结算书；合同内原有单价的按合同单价，合

同内没有单价的，依据市场价由乙方书面提出适当的价格，甲方确认

后施工。

第十二条违约责任

12、1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责

任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12、2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而

第 46 页 共 78 页

造成损失的，由发包方负责。

12、3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12、4发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），

每延误一天按合同发包价1%向承包方支付违约金，十天后乙方可中

止合约。

12、5由于承包方缘由致使工期延误，每延误一天按合同发包价

1%向发包方支付违约金。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可

由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向工程地址所在的人民法

院提起诉讼。

第十四条其他商定事项：

工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将

垃圾运到指定的地点。

第十五条第十六条附则

16、1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16、2本合同签订后工程不得转包。

16、3本合同一式四份份，双方各执二_份。

16、4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表；

第 47 页 共 78 页

附件二：甲方供应材料、设备表；

附件三：甲方托付乙方购卖材料报价单；

承包方（签字、盖章）：发包方（签字、盖章）：

法定代表人（签字）：

托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：

身份证号：

联系方式：联系方式：

__年__月__日__年__月__日

工装装修合同范本8

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程名称：

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、

《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，

中华人民共和国建设部（20xx）92号文《商业工程装饰装修管理试

行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，

结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：后湖国际艺术区

2.户型规格：_旧厂房改造______________

3.施工内容：详见本合同附件《工程预算表》

4.托付方式：模式详细以图纸和预算为依据。

第 48 页 共 78 页

5.工程开工日期：20xx年月日

6.工程竣工日期：20xx年月日

7.工程总天数天。

第二条：工程价款

总计工程价款（金额大写）（￥元）详细项目按合同附件《工程

预算表》和施工图，项目为准。

第三条：质量要求

1、本工程执行DBJ08-62-97《商业建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30-1999《商业装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

1、本工程由甲方认可的设计的施工方案及预算施工，如项目变

更则另议。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，确定后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日

期甲、乙双方商定。

2、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费用由甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方缘由造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

4、工程验收后，工程质量按行业要求，非正常人为情况除外工

程整体质量保修六个月，终生维护。如甲方供应材料引起的质量问题

则由甲方材料供应商负责。保修期从竣工验收之日起算。

5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通

知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙

第 49 页 共 78 页

方，另定验收日期。

第四条：付款方式

1、工程款付款方式列下表：

甲方分三次付款付款时间金额

签定合同后40%开工前元

施工过半40%泥工木工基本完工元

施工基本完工15%油漆完工元

安装完成5%工程完工验收时元

2、工程款尾款按5%收取。

3、双方款项往来，均应出具收据。

第五条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变

更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合

同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％

交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合

同解除。

第六条：合同生效

1、本合同和合同附件需双方签字后生效。

2、合同附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第 50 页 共 78 页

甲方（业主）：乙方：

电话：电话：

如甲方不能到现场沟通可授权托付代理人，职责与甲方同等。甲

方授权代理人为

托付代理人：

电话：

签约日期：

工装装修合同范本9

发包人：_______________（以下简称甲方）

承包人：_______________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及

其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的详

细情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况及要求

1、装饰施工地点：

2、装饰施工内容：

3、总价款：按实际面积结算，详细如下：

包轻工，单价每平方_____元，包含（卫生间里墙面砖，地面砖，

马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。

施工过程中甲方供应一处电源箱，从电源箱到详细施工地点的电

线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。

4、甲方对装饰质量要求：

第 51 页 共 78 页

01、装饰质量达到国家相关标准，且必需通过政府相关部门的验