签订装修合同模板6篇

签订装修合同模板6篇

签订装修合同模板6篇。

合同范本网栏目精选：“签订装修合同”，。

随着科学技术的开展，合同的使用场合越来越多。签订合

同的目的是确保双方合作事项顺进展，你认为签订合同真的可

以有效保障我们的权益吗？以下是由我们为大家整理的“签订

装修合同”，请阅读，或许对你有所帮助！

签订装修合同【篇1】

怎样签订装修合同

最重要的守那么：合同都是有商量余地的，在可能的前提

下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。

一、合同范本

北京市家装合同

签订合同前，最重要的是要看清合同是否是北京市统一标

准制定的合同，一般在家居城中有店面的装饰公司，都采用这

种合同。并在签订后，要在家居市场备案。假如在装修过程中

出了问题，可以直接找到家居市场来协调。这种方式对消费者

还是有一定保障作用的。

二、合同签订时候要注意以下几个方面。

第 1 页 共 37 页

1工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的

话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约

定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商

榷此条款。

2付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收

合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如按照这样的付款形式的

话，在工期过了一半左右 后，您就已经向装饰公司交了95%

左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱

上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压

到 30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标

明工程过半，木工收口。但是一个工地往往是多工程穿插作

业，正规的工期过半应该是：木器制作完毕;厨卫墙、地砖、

吊顶完毕;墙面找平完毕;电改造完毕。

3增减工程：装修过程中，很容易有增减工程，比方多做

个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费

用的。那么这些工程的单价终究 应该是多少呢?假如等到已经

开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，最好

能复印一份装修公司的最初给您看的完好报价单，以免在签订

合同或是增 减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

第 2 页 共 37 页

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减

费用，都应该是在该工程施工前，由您签字认可的，假如是您

没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用

4保修条款：装修的整个过程如今主要还是以手工现场制

作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎

质量问题。保修时间内，装饰公 司应该施行的责任就尤为重

要了。比方出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还

是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些

都一定要在合 同中写清楚。

5水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤

气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔

费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细

节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程

分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最

重要的监视手段，他们到场巡视 的时间间隔，对工程的质量

尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该

3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符

合。

三、补充条款：

第 3 页 共 37 页

1要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价

格，型号等。例如：

类别/品牌/规格/价格/大芯板/鹏鸿低甲醛大芯板

/1.22*2.44米/105元/张

2列出每个施工工程的单价，总价，施工工艺等。例如：

工程工程/单位/工程量/单价/总价/工艺做法/墙面刷漆/

平米/37/31/1147

涂刷界面剂一遍，批刮美巢易刮平，砂纸打磨、涂刷多乐

士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆

2遍

3详细的施工图纸：室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;

吊顶图;门的详细款式;家居细部的图纸(如电视背景墙等需要

现场制作工程的立面图剖面图细部结点图);整体家居风格的效

果图等。

签订装修合同【篇2】

签订装修合同的几个考前须知

注意一：考虑是不是已经到达签合同的阶段

由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的会谈过程中

签合同之前往往比拟仔细，节奏也比拟慢;但是一旦这个过程

接近面临签合同时，消费者就开场急躁，希望尽快和装饰公司

签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想

第 4 页 共 37 页

法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点

撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才

会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价

格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方?心里

是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方?笔者建议

您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公

司的设计师讨论，到那时，大脑思路也许就会变得非常明晰。

提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否那么

后面的费事比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候

谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了!

注意二：检查装饰公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。如今很多

公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否

有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大

得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰

公司有四级资质足矣。

提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工

程，因为谁也不知道那是哪里来的。

注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

可以开场进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装

饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，

第 5 页 共 37 页

应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢?第一，一个完

好的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括

房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及

现场制作的家具图，等等;可能有人会问，必要是什么意思?这

里所说的必要就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供

设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设

计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比

例，选用的材料以及简单的工艺做法;假如有缺项应该要求设

计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做

好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的

材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、

送达时间、验收人应该十清楚确。第四，为保证家庭装修的工

程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应

该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重

视，对工艺无视。

提示：假如签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需

要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。

注意四：预习装饰公司提供的家庭居室装饰装修施工合同

假如消费者不理解这份合同的内容，反而可能给自己留下

隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，

心里有了谱再回来与装饰公司签合同。

第 6 页 共 37 页

提示：您和这份家装合同假如是生面孔，签合同的时候就

难以保证不出错。

注意五：与装饰公司共同填写装饰工程合同

曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过，他

在与装饰公司签合同的时候，被对方用某个理由支了出去。等

他回来的时候，合同内容已经填好，就等他签字，等发现问

题，一切都晚了。所以，这项注意特意把没有实际内容的共同

填写拿出来，算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提

示。

注意六：合同中的几个关键项

对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填

写时需要特别注意：第一，合同甲乙双方合同当事人的联络方

式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设

计人以及施工队负责人的联络方式上都仅填写公司的 ，这

是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司可以管事儿的人

就成为大问题。第二，合同第九条质量标准，大家都认为工程

装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程开

工验收。阶段划分是正确的，各阶段详细到工程上应该有一个

明确的解释，并且需要有一个时间表。第四，关于家庭装修付

款方式中与支付二期工程款有关的一个概念工程进度过半。这

个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为木

工收口，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内

容应是一个双方都承受的概念。第五，关于违约责任。家庭装

修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约

责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经历，这个

违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3，假如过

高，出现问题，也不一定可以解决。第六，由于每个家庭的装

到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收

人员，所以，合同中还应该明确材料供给时间以及验收人。

注意七：装饰公司签合同的人员是否被受权

消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是

比拟大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就

是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者假如与前一

种公司签订家装工程协议，就必须检查与自己签订合同的人是

否得到装饰公司法人的受权;第二类公司，假如是法人亲自签

合同，根本不会发生法律方面的问题，假如是委托其别人签协

议还应该检查该人是否得到法人受权。

注意八：家装市场是否对合同进展认证

如今，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一

个保障：就是市场的管理部门会对工程进展过程监视，但是有

一个前提，家装合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要

进展合同认证?原因有三：第一、市场专业人员对合同内容进

展审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;第二、

市场管理部门要对合同建档，进展合同管理;第三、对合同的

执行情况进展监视;第四、出现问题，市场管理部门出面协调

解决。

而一些公司为逃避市场的监视检查，就会使用某些手段引

诱消费者不在市场进展合同认证;消费者信以为真，也就同意

第 9 页 共 37 页

场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调

解决。

签合同时，记得从以下几个方面多注意：

一、对装修公司高标准、严要求

(一)选择正规的家装公司

签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

(二)参观装饰公司正在施工的装修现场

这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，

还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

(三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图

预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨

询。假如委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预

选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

二、装修合同须详细

(一)在签订合同时应详细注明施工工期

例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各

自提供的材料的明细表和日期等。

同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料

标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨

房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清

楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。

第 10 页 共 37 页

(二)合同要由法定代表人签订

如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索

要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应

该加盖公司章，还要索要工程经理和工程负责人的身份证复印

件或公司正式职工的工作证复印件以及联络 。

(三)预算工程变更时，双方应该重新签订协议

签合同就要一个萝卜一个坑，昨天的预算拿到今天就不管

用了。

三、验收、交付须慎重

验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就

可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交

到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其别人

代收工程款的情况。

四、工程完工莫放松

不同的工程有不同的保修期，客户可依详细情况与公司商

议，保存原证件或拘留局部工程款作为装修的质量保证金。另

外，在装修工程开工后，空气质量应符合国家标准，检测不合

格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承当相应损失。

值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工

包料，局部包料，承包人包工、住户自己包料。

第 11 页 共 37 页

在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索

要购置的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用

的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志

的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，制止使用国

家明令淘汰的装修材料。

装修合同范本：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程工程：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居

室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签

订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______

厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容

单》和施工图。

4.委托方式：

____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

第 12 页 共 37 页

6.工程开工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合

同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便

于工作衔接。

第四条：材料供给

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所

用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同

第 13 页 共 37 页

规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作

他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负

责。

3.甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺

延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作

为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，

由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工

费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工

费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结算。(注：

施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施

工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减工程的价款，当场结清。

第 14 页 共 37 页

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违

约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此

延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为

误工费支付给乙方 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工

程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成

质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停

工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调

解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改

施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费

用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

第 15 页 共 37 页

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部

完毕后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移

交手续。

2.乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在三

天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，

如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合

格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙

方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承当

乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、

气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并

向乙方进展现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响

施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设

3)如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所

在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使

用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办

业务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并

按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施

工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏

等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔

偿。

4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱

料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程开工甲

方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合

同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。

第十条：争议解决

第 17 页 共 37 页

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的

前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商

解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效

后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双

方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合

同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约

金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，

可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各

执份。

甲方(业主)：(签章)

：

乙方：(签章)

：

签约地址：

第 18 页 共 37 页

签订装修合同【篇3】

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

一、工程地点：____________________

二、形式构造：_________室_________厅_________卫，

为平层

三、工程工程：

四、承包方式：乙方包工包材料。

五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得

低于同一施工类型的装修标准，双方认可，以《建筑装饰装修

工程质量验收标准》(GB50210-20)为质量评定的最低标准;以

《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强迫性国家标准》和

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》为室内环境达标标

准。

六、合同付款：(大写)_________元。开工后据实复核结

算;合同款包干。

七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款

_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款

_________元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款

_________元，工程开工验收合格后5日内支付5%的尾款

_________元。

第 19 页 共 37 页

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

联络 ： 联络 ：

20xx年简单版装修合同签订范本4

委托方(甲方)：___________________

承接方(乙方)：___________________

工程工程：______________________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展门

面房装修。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特

签订本合同，以便共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程地址：________________________

2、建筑面积_____________________平方米

3、施工内容：________________________

1)、对中间隔墙进展撤除，不得影响原有消防及主体构造

的承重柱和梁。

2)、对整个大厅进展吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线

条装修，不得损坏原有吊顶。

3)、对大厅内增设_____个包间及装修。

4)、乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修。

第 20 页 共 37 页

5)、对门面广告牌及吧台需根据甲意愿进展装修。

6)、在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。

7)、完善好店内所有水电设施。

4、工程开工日期：_______年_______月_______日

5、工程开工日期：_______年________月________日

工程总天数：______天

第二条、工程价款

工程价款(金额大写)_____________元。

第三条、质量要求

乙方施工，必须严格按甲方要务施行。

第四条、付款方式

工程完工待甲方验收合格后，全额付款。

第五条、违约责任

1、乙方在工程期限内必须完工，否那么甲方有权拒付工

程款且追究乙方责任。

2、乙方施工假设未到达质量要求，甲方有权责令乙方负

全责。

第六条、合同的变更

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需

变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

第七条、合同生效

第 21 页 共 37 页

1、本合同由双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖

章)：____________________

______________年_________月_________日

______________年_________月_________日

签订装修合同【篇4】

如何签订合格的装修合同

虽然说装修合同可能隐含着各种各样的陷阱，但其实只要

你做一些功课，多留个心眼，见招拆招，就可以防止自己落入

陷阱的圈套了。

一、签合同前要心中有数

在签订家装合同时要把握最重要的一条原那么，就是在签

装修合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要

理解的东西很多，如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料

的、有关于设计的、有关于售后效劳的、有关于投诉方面的、

有关于装修合同的等等。详细到某一家公司时，还有一些强弱

项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不

要急于签合同。

第 22 页 共 37 页

还有一点，假如装饰公司在与你会谈的过程中频繁变换会

谈人员，你应该理解清楚原因是什么，假如是因为人员流动，

签合同时就应该更加慎重。

二、明确双方材料供给

目前在各地市地区，很多工程都是采用装修公司提供基料

和工人，业主提供局部主材的做法进展。这样一来，在合同中

就要明确双方供料的品种、规格、数量、供给时间以及供给地

点等工程。

材料验收要双方签字，材料验收单最好对材料的品种、规

格、级别、数量等有关内容标注清楚。另外，验收的材料应与

合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

三、索要水电改造的参考报价

除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，

主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家

装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所

以报价里一般标注的是水电改造的工程单价，而工程总费用是

不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工

一项装修工程需要用到的施工图纸包括平面图、透视图、

立面图和施工图，有的还需要电脑效果图。所以业主最好要求

装修公司出示的施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责

任要分清。

在工程工程增减方面最好要明确：假如在施工过程中有工

程的调整，一定要签订《工程变更单》，不要以口头达成的协

议为准，要及时签订书面变更装修合同;签订变更合同及时通

过市场鉴证，以防止日后纠纷的发生。

五、明确付款时间

目前各地市市场一般都采用分期付款的形式，所以业主在

合同中就要把第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间

和条件详细列出。比拟普遍的`做法是按签合同付60%、木工

进场付35%、验收后付5%来安排。

在这其中，工程进展到何种程度，效果如何，增、减工程

的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。

在家庭装修时，变更工程即通常所说的增减工程，只是在

原有的合同根底上，就增减的工程工程进展详细的说明，合同

双方共同协商每一个增减工程，并且详细地说明每一个增减工

程的做法、收费标准，直到双方确认共同签字认可方为有效。

六、明确奖惩条款

第 24 页 共 37 页

在装修过程中，由于各种原因造成的施工延误或工程质量

问题，一定要在合同中有所表达，比方违约方的责任及处置方

法;保修期和保修范围(一般免费保修期为一年，终身负责维

修)。工程完工、验收合格后，双方要签订工程结算单、工程

保修单。

七、合同文件中要注意施工细节

一个比拟完好的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，

还应该包括关键施工工程的施工工艺、施工方案以及甲乙双方

的材料采购单。

施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防

止偷工减料的法宝。施工方案也很重要，因为如今家庭装修拖

延工期的现象比比皆是。如今很多的家装合同对于合同甲乙双

方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是

大多比拟粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限

以及验收的方法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在

家庭装修合同当中一般容易无视的一些文件尽量不要遗漏。

八、尽量防止做不到的条款

有的家装合同条款中，规定了在相关的工程报价之下根本

达不到的施工质量，有的合同条款那么规定了在任何条件下都

测，要求室内绝对环保。但什么是绝对的环保?首先在概念上

搞不清楚，更何况但凡装修过的住宅都会不同程度存在一定的

环境污染问题，任何人或任何公司都做不到绝对环保。因此，

一旦发生纠纷，相关机构对这一要求一般都不予支持。所以建

议你签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的

要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今

后还是少不了费事。

九、看清楚条文再签合同

关于装修合同，各地市目前没有完全统一的范本，但各个

公司的合同文本大同小异。装修者首先要做的是核实装饰公司

的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料，防止一

些冒名公司和游击队假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗

消费者。

另外，还要明确工程内容和用料，主要包括：施工的工

程、尺寸、用材说明(包括材料的型号、等级和品牌)、详细的

施工工艺和工序等，同时要附上相应的价格。

签订装修合同【篇5】

1、装修合同的一般内容

2、制订装修合同的细节

三：考前须知

1、装修合同陷阱曝光

第 26 页 共 37 页

2、如何防止装修合同中的陷阱

3、家庭居室装饰装修工程施工合同(范本)

4、装修合同签订时候要注意以下几个方面：

5、签订家庭装修合同时应该注意什么〔1〕第二：〔2〕

第三：

6、轻轻松松的签署房屋装修合同了

一、装修合同的介绍

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计

和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的

一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建立局

都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。

装修合同的构成1、工程主体〔1〕施工地点名称：这是

合同的执行主体。〔2〕甲乙双方名称：这是合同的执行对

象。2、工程工程：包括序号、工程名称、规格、计量单位、

数量、单价、计价、合计、备注〔主要用于注明一些特殊的工

艺做法〕等，这局部多数按附件形式写进程预算〔报价〕表

中。3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4、

付款方式：对款项支付手法的规定。5、工程责任：对于工程

施工过程中的各种质量和平安责任作出规定。6、双方签章：

包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

第 27 页 共 37 页

合同中常用字眼的使用方法和考前须知签订装修合同时，

能做出规定的内容和工程一定要详细写明。有些人可能会找朋

友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现

很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合

同中常用字眼的使用方法。

1、关于工程。例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山

XX牌耐磨砖〔应指定样品〕。

2、关于单位〔1〕天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的

单位用“米”。〔2〕木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单

位用“平方米”。〔3〕家具、门扇、柜台等用“项”、

“樘”等单位。有必要标明这些工程的报价单位及报价，例

如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”单位应使用

国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面

积的子项应防止使用“项”来表达。

3、关于数量，有两种方法：〔1〕按实际测量后，参加损

耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。〔2〕按单价，再

乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方

法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一

些*商用“低预算高结算”的手段诈财。

4、关于备注一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：外

表用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”

第 28 页 共 37 页

5、关于违约不管是业主违约，还是装修公司违约，都可

以用经济手段进展惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的

千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写

法。有一些人成心在千分之几后面加上元字。这就等于实际的

罚款为一〔或几〕元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

二、如何签订装修合同

签订装修合同【篇6】

出包方：(以下简称甲方)

身份证号码：

承包方：(XX市xxx装修公司)

承包方负责人：(以下简称乙方)

身份证号码：

甲方将座落于__市__区的新购婚房屋装修承包给乙方(XX

市xxx装修公司)，委托乙方对甲方名下的婚房进展装修，双

方在遵守中华人民共和国合同法及其他相关规定的情况签署了

以下协议。

一、协议内容：

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进展设计及施

工。

第 29 页 共 37 页

二、乙方按甲方书面确认的.装饰方案进展施工(设计方案

包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺

流程表等)。

三、甲方的权利和义务

(一)甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方

赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1.乙方有按时获得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的

付款方式支付装饰款。

(二)乙方的义务

1.乙方应做到平安文明施工，如有违法被罚那么与甲方无

关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意平安，在施工期间发

生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的

火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应

损失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场

各类物品，否那么造成的材料丧失与误工由乙方负责。

第 30 页 共 37 页

3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经历向甲

方提供建立性意见供甲方参考，直至甲方满意;

4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因成心或技术原因造成

原材料的浪费、缺少由乙方负责赔偿;

5.精心施工，认真负责，打造工程，质量要求：

(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切

角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖外表导致参差不齐)

和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板

面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还

不得有出现地面不平和积水的现象。

(3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不

光滑现象。

(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼

等现象。

详细质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符

合设计要求和国家标准标准，否那么甲方有权要求乙方返工，

返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当

所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、工程内容及合同金额：

第 31 页 共 37 页

(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰工程预算单按

实际工程计算;

(二)合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：(大写)(小写)

(为了防止乙方在设计过程中成心隐瞒一些必需要施行的

工程工程，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰

设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到

乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的

10%，超出局部友好协商，协商不成功，那么由乙方完全负

责。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙

方)，即筹备施工图。

二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金

额的30%给乙方。

三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙

方。

四期：工程完工后二十天内进展验收，合格后，甲方付预

算金额的35%给乙方。余款5%作为乙方对整个工程的质量保证

金，在保修期满后五天内支付给乙方。

七、协议工程完成期限：

第 32 页 共 37 页

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共计天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三

条：(对乙方装修过程中的重大质量问题)原因有权终止合同

外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

八、违约责任：

1.甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设

计过程中成心隐瞒一些必需要施行的工程工程，然后在施工过

程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，

甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违

约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量

甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经

乙方同意不得终止合同，否那么甲方必须赔偿乙方总工程款的

30%作为违约金;

2.乙方未经甲方同意中止合同，那么乙方必须赔偿甲方总

工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。

3.本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商

不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处

置。

九、假设由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙

方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，那么工期顺

第 33 页 共 37 页

延。假设乙方原因拖延工期，工期每拖延一天那么乙方要付甲

方误工____费。

十、本工程有局部材料为甲方购置，此类材料的质量不在

乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经历向甲方提供

建立性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料

造成的误工，那么工期顺延。假设乙方原因拖延工期，工期每

拖延一天那么乙方要付甲方误工费元。

十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证

等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如

超出局部那么由乙方负责。

十二、甲方必须在工程完工后二十天内进展工程验收，不

经历收而经营那么视为甲方已验收合格而经营。

十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一

年。

十四、协议到期甲方如有意续约，应在方案时间内与乙方

进展协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(发包方)：乙方(承包方)：

身份证号：公司代表人：(XX市xxxx装修公司盖章)

(或手机)： (或手机)：

签约日期：签约日期：

1.回绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

第 34 页 共 37 页

2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理

费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和效劳保证的装修

公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3.警觉所选择装饰企业或个人偷漏工程工程。他们往往利

用客户不懂装修，因此在施工工程单上有意漏项，到施工期间

再增项增加报价。

4.回绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不

符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或____大材料损

耗，并借损耗之名加大工程量。

5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本

该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作结实

与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。

6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际工程模

糊。

7.装修前竭力揄扬，承揽业务，装修开工后，泛起质量题

目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。

8.不能因贪图小廉价而抛却原那么，当真选择有信誉有实

力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的公正利润。

9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及

效劳工程，检查报价单所列工程的名称、材料、数目、做法、

单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

第 35 页 共 37 页

10.注明增减工程等有关事宜，在施工图上注明详细的施

工做法和材料品名，作为合同附件。

11.一定注明非业主意愿增加工程所需款项的比例，一般

不超过10%。

12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己礼聘装饰监理

的想法主意，假设施工方竭力抵触，业主就要格外留神。

13.不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好

选择企业前先看看“劣质工程展览”。

14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍

贯，防止企业临时雇佣施工队。

15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，

以使自己把握主动。

16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，

到建立主管局部或监理公司核查企业的正当性。

17.交纳设计押金时一定注明，“假设业主对设计方案不

满足，应足额退还设计押金”。

18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完好设计方

案，有3～5个施工单位报价，业主自选。

“签订装修合同模板6篇”的全部内容到这里就完毕了，

不知道对大家是否有所帮助，假如你还需要查看更多有关“签

第 36 页 共 37 页

订装修合同模板6篇”的内容请阅读签订装修合同，希望可以

帮助到大家！

第 37 页 共 37 页