装修应急预案(通用5篇)

装修应急预案（通用5篇）

装修 篇1

户型：二室一厅一卫109.25平米（不含阁楼）阁楼3室一厅一卫，

总计装修面积200平米。 1、客厅餐厅吊顶来掩饰错层台阶的突出部

分，造型请装修公司设计，主卧进门处的横梁用吊顶找平，预算

15000元

2、墙壁和天花板全部刷乳白乳胶漆，我觉得墙壁用淡兰色、天花

板用白色不协调，老人也觉得不好看，墙壁贴石膏阴角线，16/M2，

套内按90平*3计算刷墙面积，预算25000元

3、客厅影视墙是房子的亮点，必须重点处理一下，考虑用兰色调

乳胶漆或壁纸处理，加点缀，预算11000元

4、地面全部用较深色的木纹色强化地板和踢角线，包括阳台，阁

楼，面积约190平，预算50000元

5、阳台与客厅的分隔作四个深香槟色铝钛合金的推拉门，或者作

白色的带十字分隔的隔断，300/M2，6平，预算6000元

6、阳台作一圈白色薄纱窗帘，用滑轨，阳台与客厅隔断位置装不

锈钢窗帘杆，装双层窗帘，感觉高档商场与环联花色差不多，预算

20xx

7、客厅次卧换立式亚光兰色钢制暖气，餐厅换立式暖红色造形暖

气，主卧换卧式亚光兰色暖气，儿童房换立式黄色暖气，用富翔的阳

光组织集采的盛泰，预算8000

8、客厅与错层餐厅间作白色楼梯，餐厅与进门过道作与餐桌高度

平齐的鞋柜一米多长，作木制推拉门，开口向过道；餐厅与进门过道

余下的一米多作与餐凳高度平齐的杂物柜，用木门开口向餐厅，柜子

全部作成乳白色，预算3000

9、门全部用榉木包，包门套，清漆，保持原木色，因为实木门和

作的门套颜色可能有色差，我现在的房子包的门已经四年了，基本没

变样，所以为省钱还是包门，计划600元/门和套，预算3000

10、厨房吊兰白相间的铝扣板顶，作兰色防火板厨柜和吊柜，淡

色大理石台面，700/M，计划4M，换油烟机，预算3500

11、衣帽间作三层隔断，装不锈钢衣杆，500元，配木纹色铝钛

合金推拉门，300/M2，3平，合计预算1500

12、卫生间吊兰白相间的铝扣板顶、装排风扇，装大容量电热水

器20xx，一个卫生间装整体浴房20xx，一个卫生间作简单的淋浴座、

杆和半圆不锈钢窗帘杆，配浴帘，预算5000

13、主卧卫生间换坐便1000，换带柜子的台式洗手盆1000，两

个卫生间装镜子和边角杂物架，预算2500

14、窗台用榉木包窗套，配淡色大理石窗台，400/窗，按4个窗

计算，预算20xx

15、以上十五项合计预算不超过5万，现在想想应该还可以省一

省，4万到4万5差不多，这样5万元预算就可以包括灯饰的钱了！

16、家具大体预算如下，因为没有看过，所以可能误差很大，请

大家拍砖！！

17、主卧为白色调家具，床20xx，两节衣橱20xx，一个书柜500，

妆台500

18、儿童房孩子喜欢黄色调，要不就是兰色调，床20xx，一个衣

橱1000，一个书柜500

19、次卧两个衣橱20xx

装修应急预案 篇2

为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违

规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，物业管理

有限公司根据中华人民共和国建设部［ 20xx ］第 110 号令《住宅室

内装饰装修管理办法》、等法规，特制定本装修管理规定：

一、装饰、装修程序

物业公司将严格执行建设部［ 20xx ］第 100 号令，对无《资质

证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报

①购房有效证件。

②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证

件。 ④装饰装修方案。

包括：

◆施工图纸（平、立面图）。

◆地面设计资料。

◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

◆电器施工图。

⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》

⑶交纳装修保证金等费用：

各项费用如下：

①装修公司交纳装修保证金：

②装修公司缴纳装修监管费（服务费）：

③装修施工许可证工本费：

④施工人员临时出入证工本费：

⑤住户交垃圾清运费：

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

①身份证原件（复印留底）。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸物业工程部向业主办理房子交验手续。

室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：

㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上

下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主

服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告

牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，

批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用

途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿

除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得

超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，

经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量

表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，

装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气

公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

㈡装饰、装修时间

装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。不得

延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对

小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安保部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消

防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防

止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必

须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或

下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即

停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得

直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆

放在楼下指定的地点，由物业部统一清理运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。

墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造

成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉

做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理

公司申请。

有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管

理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除

装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，

应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证

金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用

于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、

物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修

人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独

立承担责任损失和接受处理。

四、违章装修处罚办法

⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托

无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

⑵违反装饰、装修注意事项第 1、者处扣罚装修企业1000元违约

金，并恢复原状；违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业

50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后

果，由业主承担责任。

⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金

500—1000元。 ⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金

500—1000元。 ⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100

元。

⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。

⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。

⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。

⑽违反监理、验收第2条者，给予停水、停电处理。

⑾违反监理、验收第3条者，被视为丢弃物给予清理。

⑿使用有毒、可燃及刺激性气雾材料，向公共走道排放，经指正

不更改者，扣罚违约金100-500元。

装修应急预案 篇3

为确保冬季施工正常进行及施工质量，编制本冬施方案。

一、编制依据

1、编制本冬施方案，参考标准及规范

(1)中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》

(2)中华人民共和国国家标准GB50210-20xx《建筑装饰装修工程

质量验收规范》

(3)中华人民共和国国家标准GB50327《住宅装饰装修工程施工规

范》

二、工程概况

1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定

低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃施解除

冬期施工，进入正常施工阶段。

2、本装修工程为室内装修，装修现场在冬期期间集中供暖。

3、室内装饰工程。冬施期间的施工项目包括涂料施工、大理石墙

面施工、墙地砖铺贴及壁纸施工等。

三、施工安排

1、人员安排

为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。领导小组成

员包括：项目经理、质量技术总监、生产经理、各专业工长及其他管

理人员。

2、冬施施工项目工程

冬施期间涉及与气温相关的施工项目有;墙面抹灰、涂料、油漆施

工;大理石墙、地面施工;墙地砖铺贴;壁纸施工。

3、施工进度计划

(1)冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各

分项及整体项目的计划安排。

(2)必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。

四、冬施准备工作

1、组织措施

①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工

方案。编制原则是：确保工程质量;经济合理，使增加的费用为最少;所

需的热源和材料由可靠的来源，并经两减少能源消耗;确实能缩短工期。

冬季施工方案应包括以下内容：施工程序;施工方法;现场布置;设备、材

料、能源、工具的供应计划;安全防火措施;测温制度和质量检查制度等。

方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。

②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范

围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。

③与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然

袭击。

2、图纸准备

凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能

适应冬季施工要求。如：能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图

纸会审解决。

3、材料准备

①液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合

安排，尽可能避开低温进货。

②现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及

时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。

③准备好对施工现场进行封堵的材料;检查施工现场，对于需封闭

之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。

④对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器。

4、机械准备

室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作

到不淋雨雪，妥善保管即可;定期检查临电设施，防止电线硬化破损

5、现场准备

现场集中供暖，室内温度不宜低于8℃，不应低于5℃。

准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现

场。

6、技术准备

①工程管理人员应认真熟悉图纸和国标GJ104-97《建筑冬期施工

规程》

②现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术

交底，使冬施方案落实到施工班组。

五、主要施工技术措施

1、涂料施工

墙、顶面涂料基层批腻子注意温度的变化，受冻材料不能使用。

涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化，室内温度不宜低于

8℃、，不应低于5℃。现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，

以利通风(不得有过堂风)

2、地面石材及墙、地砖施工

①大理石地面结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一

道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场

温度必须达到要求，防止受冻。

②将大理石块放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，

在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石背面涂厚度约1mm的素水

泥膏，然后再放置在干拌料上。

③大理石地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，

以利于地面收缩。

④大理石、墙、地面的玻化砖，面层施工时应注意不得破坏地面

的防水层。

⑤墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5℃，并做

好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。

3、墙面壁纸施工

①冬施应在采暖条件下进行，室内操作温度不应低于5度，要注

意防火工作。

②做好门窗缝隙的封闭，并设专人负责测湿、排湿、换气，严防

寒气进入冻坏成品。

六、施工管理措施

1、当气温连续五天低于5℃时，进行冬季施工防护措施。各关键

施工区域应安装温、湿度表，每天记录室内温度、湿度变化

2、各种洞口需通风的除外，其他均应进行临时封闭，其他作为通

道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保持室内温度

3、保温措施

(1)采用供暖，封闭门窗

(2)所有门用双层棉门帘钉牢

(3)楼梯口、廊道口采用十八厘米板钉严，缝隙堵死

(4)步行梯门口用棉布门帘钉严保温

(5)所有门口控制人流量

4、冬季装饰工程操作规程

(1)抹灰工程

热作法施工

①在进行室内抹灰前，应将门口封好，门窗口边缝及孔洞等亦应

堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温

②施工环境温度不低于5℃，以地面上50cm处为准。需要抹灰的

砌体，应提前加热，使墙面保持在5℃以上，以便湿润墙面时不致结冰，

使砂浆与墙面粘结牢固

③用临时热源加热时，应当随时检查抹灰层的温度，如干燥过快

发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层(底层、面层)能很好的粘

结，防止脱落

④用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通风口或适

当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气

⑤抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，

砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有的温度，采用热

水搅拌

⑥装修工程完成后7天内室内温度应不低于5℃

(2)饰面工程

在采暖条件下施工，环境应恒温、恒湿。特别在供暖环境下施工，

应特别注意湿度的变化，需设专人定时开窗通风。

(3)涂料工程

①室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于80%，以

防凝结水。施工中如不能利用永久性采暖通风设施，可采用电暖器、

电炉，局部可使用碘钨灯进行加热。

②冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5℃，

同一施工段温差不超过5-6℃，一昼夜内环境温度不得低于3℃。 ③在

采暖条件下施工，环境应恒温、恒湿。

(4)裱糊施工

①最低环境温度不应低于5℃，并特别注意湿度变化;

②裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于8%; ③相

对湿度大于8%时，应开窗换气，防止壁纸皱褶起泡。

5、质量保证措施

1)严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工

2)使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，

并在施工中严格按照工艺参数进行施工

3)各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量

交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项

4)在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时

检查质量

5)施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工

序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质

量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。

6)在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交

底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工

过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，

方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理

制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平。

7)工程质量承诺：确保本工程质量达到国家建筑工程鲁班奖。

6、安全措施

(1)施工人员进入施工现场必须配戴安全帽

(2)施工现场严禁吸烟

(3)电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，严禁私拉乱

接电器，拆接电必须找电工，临时接线不得使用裸线

(4)涂料使用后应及时封闭存放，废料应及时清出室内，施工时室

内保持良好通风，但不宜有过堂风

(5)高处作业应检查脚手架是否牢固。

7、消防措施

(1)现场消防安全监督人员(或班组长兼)为消防安全直接负责人，

负责本班组的防火安全日常管理工作，制定措施，接受总包的监督检

查。

(2)在施工生产、日常活动等工作中，要认真执行国家、地方法律

及总包的防火，确保安全

(3)施工现场所属人员必须遵守施工现场用火管理制度，施工现场

严禁吸烟

(4)使用明火作业前，必须办理动火证，特殊工种如电焊工凭操作

证、动火证、消防合格证(三证)进行操作

(5)施工现场以配备足够的灭火器，并设专人定期检查、维护

(6)施工现场水源及消火栓应投标记

8、成品保护措施

(1)涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污顶面涂料

(2)工人涂饰时严禁蹬踩已涂好层的部位，防止小油桶碰翻涂料污

染墙面

(3)大理石面层完工后在养护过程中应进行遮盖、遮挡和润湿，正

常天气下，大理石地面的养护时间不应少于7天，冬期施工应适当延

长养护时间

(4)后续工程在大理石地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，

严禁直接在大理石地面上进行施工

(5)地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层

(6)冬施期间应定时进行通风，但不得出现过堂风，如遇大风天应

关闭门窗。

装修应急预案 篇4

为贯彻落实省委办公厅、省政府办公厅《关于党政机关停止新建

楼堂馆所和清理办公用房的通知》(冀办发﹝20xx﹞36号)和《关于清

理整改党政机关和领导干部办公用房的》(冀组群发﹝20xx﹞42号)要

求，切实做好我局清理规范办公用房、出租房屋工作，特制定如下工

作方案：

一、组织领导

为确保工作效果，加强领导，我局成立省体育局办公用房、出租

房屋清理工作领导小组，

组长：张建新

副组长：牛祯贵、方明

成员：申振刚、田建功、马金亮、张长军和各直属单位主要负责

人。

下设办公室：

办公室主任：方明(兼)

副主任：申振刚

办公室成员：周文斌、张冠男、魏东霁、王酥晰、周月芹

办公用房清理办公室主要是对局机关、各直属单位落实冀办发

〔20xx〕36号、冀群组发〔20xx〕42号和计投资〔1999〕2250号

文件的贯彻落实，工作开展、整改措施、上汇报材料审定等情况的督

导。

二、工作分工

办公室：主要负责局机关、各直属单位的办公用房、出租房屋清

理工作方案的拟定;局机关整改措施的意见;拿出整改措施，进行科学论

证，负责分割施工，合理调配办公房间，撰写局机关自查自纠报告、

填写局机关清查整改相关报表。

人事处：主要负责机关、各直属单位是否按照“三定”方案确定

机构，填写人员配置报表。

计划财务处：主要负责各直属单位这次办公用房、出租房屋清查、

房屋产权归属、完成整改任务、上报各类材料的监督落实情况。

监察室：主要负责对本次办公用房、出租房屋的清查、整改、完

成任务时限进行监督。

局机关办公用房清理办公室设在401室，联系电话：，联系人：

周文斌;王稣晰联系电话：;魏东霁联系电话：;监督电话：，监督人：周

月芹。

三、清理整改范围和工作步骤

清理整改的范围为局机关和局各直属单位的各级干部现占有、使

用办公用房。

(一)学习动员阶段(9月17日)。传达学习我省《关于党政机关停止

新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，制定下发工作方案，安

排部署相关工作。

(二)自查自纠阶段(9月18日—9月19日)。局机关各处室在9月

18日前完成：自查自纠的人数编制，办公用房总面积，拟写自查自纠

落实汇报材料，拿出整改措施，联系设计单位进行科学论证，提出调

配计划，绘制局机关办公用房平面图，填写《河北省领导干部办公室

用房清理自查整改情况统计表》、《河北省党政机关用房清理整改情

况汇总表》，出租房屋合同一并上报;计划财务处各直属单位要按照相

关要求(9月20日之前)进行自查，填报《河北省党政机关办公用房清

理自查整改情况统计表》和《河北省党政机关领导干部办公室用房清

理自查整改情况统计表》;在此基础上，结合实际研究制定整改措施，

能够立即纠正的立即纠正到位，能够马上整改的马上整改落实，并形

成。9月20日前将《统计表》、《汇总表》、自查自纠情况(按文件规

定拟写)和总结报告经计划财务处审核后按冀群组发〔20xx〕42号文

件规定分别上报。

(三)审核汇总阶段(9月21日)。按时将对各单位上报资料进行核查，

并形成文字总结。将总结、《统计表》、《汇总表》和出租、出借办

公用房协议书(复印件加盖公章)等相关资料整理备案，迎接上级部门检

查。

(四)建立长效机制。各单位要针对清理整改工作中发现的问题和薄

弱环节，继续开展调查研究，必须进行科学论证，查漏补缺，完善制

度，努力探索建立健全党政机关和领导干部办公用房方面的长效机制，

不断规范办公用房的使用和管理，巩固清理整改成果。

四、有关要求

(一)各单位要严格按照要求如实填报《统计表》、《汇总表》各项

内容，并对上报的报表及自查报告内容的真实性负责，由主要领导签

字、加盖公章。

(二)自查报告应包含以下内容：1.办公用房建设的基本情况(包括

单位性质、办公用房资产登记情况);2.办公用房使用情况(机构设置依据、

人员编制数、实有人数、租赁情况、房屋产权归属等);3.存在问题及整

改意见、整改完成时限、责任人等。

(三)确实需要分割的办公室要进行科学论证，不得破坏整体结构，

要本着实事求是的原则，要进行合理调配使用，各单位经整改、调配

后有剩余办公用房面积(本单位办公用房面积=按本单位“三定方案”

编制人×按级别享受办公用房规定面积)要上交省体育局集中调整使用。

(四)按成员分工对所负责单位执行文件规定，按时完成任务，及时

对上报各类材料的情况进行监督。

装修应急预案 篇5

一、编制依据

1、编制本冬施方案，参考标准及规范

(1)中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》

(2)中华人民共和国国家标准GB50210-20xx《建筑装饰装修工程

质量验收规范》

(3)中华人民共和国国家标准GB50300-20xx《建筑工程施工质量

验收统一标准》

二、工程概况

郑东车辆段位于郑开大道以北，魏河以南，马楼村以东，规划京

港澳高速辅道以西的区域。围墙内占地面积33.94公顷，房屋总建筑

面积约8.1万㎡。

X局集团XX市轨道交通X号线一期工程X室外工程、装饰装修及

机电安装施工项目经理部主要负责车X厂区道路、室外构筑物(电缆沟、

电缆井、排水沟、围墙、大门、人行天桥、运动场硬化、化粪池等)以

及通风空调与采暖、给排水及消防、低压配电与照明、装饰装修等工

程。

目前本工程的装饰装修工程顺利进行。本工程质量要求高、工期

紧，为了保证工期完成，必须进行冬季施工。

1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定

低于5℃即进入冬期施工，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转

入常温施工。

三、施工安排

3.1人员安排

为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。

组长：

副组长：

组员：

3.2冬施施工项目

冬施期间涉及与气温相关的施工项目有:涂料施工、墙地砖铺贴工

程等。

3.3施工进度计划

(1)冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各

分项及整体项目的计划安排。

(2)必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。

四、冬施准备工作

4.1组织措施

(1)进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工

方案。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。

(2)进入冬季施工前，专门组织技术人员、施工主要负责人员进行

业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，

方准上岗工作。

(3)与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然

袭击。

4.2图纸准备

凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能

适应冬季施工要求。对于不能适应冬季施工的工序，与有关单位进行

协商，及时做出处理和调整。

4.3材料准备

(1)液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合

安排，尽可能避开低温进货。怕冻的材料设专库储存，并保证专库24

小时供暖。

(2)现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及

时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。

(3)准备好对施工现场进行封堵的材料;检查施工现场，对于需封闭

之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。

(4)对于易燃易爆的材料设专库存放，并按要求放置足量灭火器。

4.4机械准备

室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作

到不淋雨雪，妥善保管即可;定期检查临电设施，防止电线硬化破损。

4.5技术准备

(1)工程管理人员应认真熟悉图纸和国标GJ104-97《建筑冬期施

工规程》，并牢固掌握冬季施工的常识性知识。

(2)现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术

交底，使冬施方案落实到施工班组。

五、主要施工技术措施

5.1涂料施工

(1)涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。

(2)室内温度不宜低于8℃、，不应低于5℃。

(3)现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，以利通风，但不

得有过堂风。

(4)冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5℃，

同一施工段温差不超过5-6℃，一昼夜内环境温度不得低于3℃。

5.2墙、地砖施工

(1)地砖结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水

泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必

须达到要求(高于5℃)，防止受冻。

(2)将地砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，在

地砖背面涂厚度约10mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上，用橡

皮锤敲击找平。

(3)地砖地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，

以利于地面涨缩。

(4)墙、地砖施工时应注意不得破坏房间内的防水层。

(5)墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5℃，并

做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。

六、施工管理措施

1、当气温连续五天低于5℃时，进行冬季施工防护措施。各关键

施工区域应安装温、湿度表，每天记录室内温度、湿度变化。

2、各种洞口需通风的除外，其他均应进行临时封闭，其他作为通

道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保持室内温度。

3、在冬季条件下进行装饰工程的施工，环境应恒温、恒湿。应特

别注意湿度的变化，并设专人检查门窗的封堵。控制室内相对湿度不

大于80%，以防止产生凝结水。

七、质量保证措施

1、严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工。

2、使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，

并在施工中严格按照工艺参数进行施工。

3、各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量

交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。

4、在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时

检查质量。

5、施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工

序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，及时检查审核质

量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。

6、施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负

责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检

制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的

水平。

八、安全措施

1、施工人员进入施工现场必须配戴安全帽。各特种作业人员均持

特种操作证上岗作业。

2、施工现场严禁吸烟，使用明火必须经项目管理人员同意，并设

专人看管。

3、电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，严禁私拉乱

接电器，拆接电必须找电工，临时接线不得使用裸线。

4、涂料使用后应及时封闭存放，废料应及时清出室内，施工时室

内保持良好通风，但不宜有过堂风。

5、高处作业应检查马凳是否牢固，超高处施工时如有必要，搭设

满堂脚手架。

6、使用各种小型电动工具和其它施工机具时，必须严格按照操作

规程进行作业，避免出现安全事故。

7、消防措施

(1)消防保卫人员(或班组长兼)为消防安全直接负责人，负责本班

组的防火安全日常管理工作，制定措施，接受项目部的监督检查。

(2)在施工生产工作和日常活动中，要认真执行国家、市政府法律