室内装饰装饰装修工程施工方案四篇

室内装饰装饰装修工程施工

方案四篇

篇一：室内装饰装修工程施工方案

第一章 总则

1.1概述

本施工组织设计系为XXX内装工程专门编制，涉及有关工程概况、

进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施

工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施

工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施

工任务。

1.2适用范围

本施工组织设计仅适用于XXX内部装饰装修工程

1.3编制依据

1.3.1招标文件及招标答疑

1.3.2XXXXXX内部装饰装修工程图纸

1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20XX

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX

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《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

《建筑项目管理规范》GB/T50326-20XX

1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、

法规和规定等。主要有以下内容：

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《中华人民共和国环境保护法》

1.3.5 我公司通过的ISO9001质量认证文件。

第二章 工程概况

2.1工程概况

2.1.1 工程名称：XXXXXX内部装饰装修工程

2.1.2 工程地点： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.1.3 施工单位：XXXXXXX装饰工程有限公司

2.2工程特点

2.2.1 XXX内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，

需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交

叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。

2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存

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放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并

采取切实可行措施对装饰成品进行保护。

2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实

施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵

循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充

分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保

质量和安全的前提下按计划完成施工任务。

2.3工程工期

20XX年6月30日至20XX年12月30日

2.4工程质量

按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到优良标准

第三章 施工组织指导方针

3.1主要指导方针

为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要

指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。

3.2 科学组织、精心施工

组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工

队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机

械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其

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它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现

场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程

顺利按时完工。

3.3 质量第一、安全至上

利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考

虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、

材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，

确保工程质量达到预定目标。

建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施

工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，

保证安全施工、文明施工。

3.4 科技先导、争创一流

采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工

质量和效果的前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，

提高经济效益。

第四章 现场管理组织机构、劳动力组织

4.1现场管理组织机构网络图（见附表一）

4.2 现场项目部人员组成

4.3 施工劳动力

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根据工程进度的实际需要，项目部有计划地从本公司劳务公司组织

各施工施工工种，合理进行人员配置，保证工程按施工计划顺利进

行。

第五章 工程施工方案及施工措施

5.1轻钢龙骨石膏板天花施工

5.1.1.施工工艺

5.1.2.操作要点

a.主龙骨短向排列，且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置。

b.吊杆一般不应小于Ф6圆钢，净间距>1.0m用Ф8圆钢。膨胀螺丝

应为Ф6。

c.主龙骨安装采用射钉和膨胀螺栓固定，固定间距不大于50cm；次

龙骨采用相应规格的自攻螺丝固定。

d.吊杆间距不大于1200mm，吊杆离墙间距不大于300mm。

e.主龙骨用料若无说明一般用H60不上人龙骨，中小龙骨间距一般

为400mm。

f.对顶内有对流风的平顶，应加设反撑。

g.纸面石膏板安装边长与主龙骨应平行，板缝接口处应加龙骨。

h.石膏板与墙面应留有空隙，大面积平顶应留有伸缩缝，一般单边

长度控制在15m；面积控制在225平方米之内。

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i.自攻螺丝钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损为度，钉眼应作除

锈处理，并用石膏弹性腻子抹平。

j.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一

根龙骨上接缝。

k.自攻螺丝长度应根据板厚确定，且与面板边距离10-15mm为宜，

板边钉距为150-170mm，板中钉距为200-300mm。

l.大面积平顶应考虑起拱度。

5.2.1.施工工艺

进场验收 安装基层钢架

石材加工 弹线放样

画加工图 清理墙面

N

支架防腐

N

隐蔽验收

安装石材面板

嵌缝清理墙面

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成品保护

5.2.2.操作要点

a.加工图除应遵循图纸要求外，还需按实际情况调整，且应有设计

师认定。

b.首先将基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，并浇水湿润；对

于表面光滑的基面进行凿毛处理；对于垂直度、平整度偏差较大的

基层，表面进行剔凿或修补处理。

c.厂家加工必须严格按加工图编号加工，以保证花纹的统一，对于

墙、地面大面积用料，宜采用同矿区、同采矿点的原料加工，以保

证饰面的一致性。

d.钢架应采用镀锌钢材，电焊后应补作防锈防腐工作，并作隐蔽验

收记录。

e.钢架制作先立直挡，再立横挡，横挡间距按块板高度，直挡用料

应计算，横挡一般用<50。

f.干挂石材采用不锈钢锚固件，每块板不少于2个挂点，板侧钻孔

应注意损坏板面。

g.干挂石材施工完成后，在板缝内嵌好填充条，然后打胶。

h.打胶前应作好石材板面清洁保护措施。

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5.3石材地坪施工

5.3.1.施工工艺

N

进场检验 放线定标高 配料

厂家加工 出翻样图 其它材料准备

石材选料 基层清理、存水处理

Y

合格否 砂浆配置

试铺

铺贴

养护及保养

基层清理

镶边

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5.3.2.操作要点

a.工厂加工用料必须按封样材料，加工时必须按翻样图编号排列加

工，以保护花纹自然、色泽一致。

b.标高确定应考虑楼梯口、电梯口、房间门口等高度。

c.基层应清理干净，凿除浮灰。

d.铺贴时，应清水湿润基层，铺贴应用干硬性砂浆。淡色石材表面

防潮处理。

e.铺贴时应先试铺，检查无误后，方可正式铺贴。

f.浅色石材应用白水泥浆浇浆。

g.保护砂浆凝结养护期：待地面石材铺完后，面层铺盖一层塑料薄

膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加石板与砂浆的粘结牢

固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为3-5

天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做

清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁上蜡工

序。

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5.3地砖地坪施工

5.3.1.施工工艺

N

基层防水处理

放线定标高

基层清理

地砖选样

检验

预留管洞补漏、存水测验

Y

5.3.2.操作要点

a.根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均

匀等的砖块和各种配件，挑选时按尺寸分类选出三个规格，各自做

养护清理

擦缝

铺贴

合格否

找坡、找平

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出样板，逐块对照比较分类堆放，并统一编号待用。

b.铺贴前应先确定标高，有地漏处考虑泛水，卫生间应落低2cm。所

有预留洞应先行修补，且无渗漏。

c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。

d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。

e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。然后取出

阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。

f.铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。

g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料

薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘

结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般

为3-5天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期

过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁

上蜡工序。

5.4乳胶漆施工

5.4.2操作要点

a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。

b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。

c.施工前基层应干燥，含水率应控制在规范要求内。

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d.施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料

滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮，劳动保护品有：

口罩、手套、工作服等。

e.高档进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一

遍稍稀，加稀量根据生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用

涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般

从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面。要

求厚薄均匀，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，一

面墙面要一气呵成，避免接搓、重叠现象。每一遍施工一般需干燥6

小时以上，才能进行下道磨光工序。磨光 用砂纸打磨时，用力要

均匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料应比第

一遍稠，具体掺稀量根据生产厂家要求而定，施工方法与每一遍相

同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。

f.喷涂时应控制喷机与被喷面的距离一致放垂直性。

g.必须待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。

h.水溶性涂料严格按规定加水

5.5雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施

①雨雪天施工时，施工人员必须做好防滑措施，并且不宜带电操

作，露天使用的机械设备必须做好防雨措施。

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②若工程需要，确需在夜间施工时，必须在施工作业场所附近，

设置充足的照明，并且照明装置必须进行接地，做到安全可靠。

③机械设备的冬季使用，应执行《建筑机械冬季使用的有关规定》。

④冬季在露天施工，如气焊设备的软管和回火防止器冻结，可用

热水、蒸汽等进行化冻，严禁用火焰烧烤。

5.6 防台防汛期间安全技术措施

①避雷装置在雷雨季节前，必须进行一次预防性试验，并测量接

地电阻。

②在施工中期，要及时安装地下室排污泵，以防暴雨后地下室进

水，并且做好材料间的防水措施。

③在吊平顶内敷设的管道、通风等管子，必须设置防晃支架，防

晃支架的材质及加工尺寸应符合设计要求。

④在潮湿环境下进行电气作业，尤其在使用移动或手提式电动工

具时，必须加装漏电保护器，并且穿绝缘靴，站在绝缘台上。

第六章 工程质量验收标准及检测办法

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20XX

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX

《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

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《建筑项目管理规范》GB/T50326-20XX

6.1轻钢龙骨隔断及轻钢龙骨石膏板吊顶

6.1.1.轻钢龙骨安装允许偏差

项次 项目 允许偏差 检验方法

1 立面垂直 3mm 用2m托线板检查

2 表面平整 2mm 用2m直尺和锲形塞尺检查

3 拉5m线，不足5m拉通线和尺吊顶四周水平线 5mm

量

4 龙骨间距 5mm 用尺检查

6.1.2.隔墙建筑面板工程质量允许偏差

项次 项目 允许偏差 检验方法

1 立面垂直 3mm 用2m托线板检查

2 表面平整 3mm 用2m直尺和锲形塞尺检查

3 接缝平直 3mm 拉5m线，不足5m拉通线和尺

4 压条高低 3mm

5 接缝高低 0.5mm 用直尺和锲形塞尺检查

6 压条间距 2mm 用尺检查

量

6.2墙、地砖分项允许偏差

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6.2.1.地坪

项次 项目 允许偏差 检验方法

1 表面平整度 2mm 用2m靠尺和锲形塞尺检查

2 缝隙平直度 3mm 拉通线和尺量

3 踢脚线上口平直 3mm 拉通线和检查

4 接缝高低差 0.5mm 用尺量和锲形塞尺检查

5 板块间隙宽度 2mm 用尺检查

6.2.2.墙面

项次 项目 允许偏差 检验方法

1 表面平整度 2mm 用2m靠尺和锲形塞尺

检查

2 立面垂直 2mm 用2m托线板检查

3 阳角方正 2mm 用200mm方尺检查

4 接缝平直 2mm 拉5m线，不足5m拉通

5 接缝高低 0.5mm

6.3木门安装分项工程允许偏差

线检查

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项次 项 目 允许偏差 检验方法

1 框的正、侧面垂直度 3mm 用1mm托线板

2 框对角线长度宽 2mm 尺量检查

3 框与扇、扇与扇接触处高2mm 用直尺和锲形塞

低差 尺检查

4 门窗扇对口与扇与框间留1.5~2.5mm 锲形塞尺检查

缝宽度

5 框与扇上缝留宽度 1~1.5mm 锲形塞尺检查

门窗与地面外门 4~5mm 锲形塞尺检查

6 之间的留缝

宽度

内门 6~8mm 锲形塞尺检查

卫生间门 10~12mm 锲形塞尺检查

外门 4~5mm 锲形塞尺检查 门扇下坎间

内门 3~5mm 锲形塞尺检查

7 留缝宽度

6.4细木装饰工程质量允许偏差

项次 项 目 允许偏差 检验方法

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拉5m线、不足5m拉通线

1 3mm 和尺量 护 上口平直

2mm 全高吊线和尺量 垂 直

2mm 用尺量检查 压缝条间距

3mm 全高吊线和尺量 封 垂 直

3mm 用尺量检查 上下宽度差

用尺量检查 3 贴脸板与门框留边宽度 2mm

用尺量检查 窗 两端高低差 2mm

用尺量检查

墙

板

2 面

板

4 帘

盒

两端离窗洞长度差 3mm

拉5m线、不足5m拉通线

5 挂镜线平直 3mm 和尺量

6 窗台板两端高低差 2mm 用尺量检查

7 楼梯扶手纵向弯曲 3mm 拉通线和尺检查

6.5乳胶漆（刷浆）工程质量检验

序号 检验项目 质量要求

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1 掉粉、起皮 不允许

2 漏刷、透底 不允许

3 反碱、咬色 不允许

4 喷点、刷纹 一米正斜视、均匀通顺

5 流坠、疙瘩、溅沫 不允许

6 颜色、砂眼 颜色一致无砂眼

7 装饰线、分色线 2m长允许偏差3mm

8 门窗灯具等 洁 净

第七章 机械设备进场计划

7.1进场前的准备工作

7.1.1根据工程施工要求及施工组织设计要求，列出本工程所需使用

的机械设备清单。

7.1.2 对于大中型电动设备，必须进行使用前的检修，安排专人做

好检修纪录。

7.1.3 对用于工程测量及检测的设备进行核验、校正，以保证设备

使用精度。

7.1.4 对大中型电动设备进行包装，小型设备集中装箱，以便与运

输、搬运及现场入库。

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7.2 机械设备进场

7.2.1 根据工程施工计划及工程内容，相关设备安使用先后次序分

批进场。入库时做好纪录，安排专人对设备进行管理。对于使用过

程中出现问题的设备，严格停止使用，及时检修。

7.2.2 大中型电动设备优先进场，按施工平面布置图的要求，放置

到位。小型设备陆续进场，并做到谁使用，谁保管及养护。

7.2.3 具体进场计划：

a 电箱、分电箱、先进场。进场后按业主、总包及监理的要求，按

规范要求接通电源，并分配到各施工点。

b 其次是大型设备，包括：切割机、刨床、电焊机、空气压缩机等

进场，进场后按施工要求放置到位，并做好施工消防准备工作。

c 最后是小型设备及测量设备进场，并做好入库纪录。

第八章 材料进货计划

8.1 材料进货准备工作

8.1.1 根据工程施工内容及工程量清单，列出各种材料的用料表，

制定个材料的进货时间。

8.1.2 对于需要特殊加工或订货周期较长的材料，单独设立清单，

及早加工及定货。

8.1.3 对已选定的材料准备材料样品，送业主、总包及监理审查。

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8.2 材料进货计划

8.2.1 基层材料优先进场，包括：轻钢龙骨、纸面石膏板、钢材、

五金配件、安装施工用的电管、电盒及电线。

8.2.2 主要材料，包括：石材、木门、地砖、面砖等，因严格按规

定包装、运输机搬运。在基层施工即将结束前陆续进场，入库并安

排专人看管。

5.2.3 面层装饰材料，包括：墙纸、地毯、五金装饰件、涂料、油

漆等，在施工需要前一周内进场。对易燃材料单设危险品仓库，安

排专人看管，并做好防火工作，设置消防设备。

5.2.4 对于施工剩余材料及时清理出场，不影响施工工作面积施工

现场环境卫生。

第九章 现场工地文明措施

9.1现场施工标准化，严格现场管道、电气、通风等材料管理，按规

定分类、分规格整齐堆放。材料进场卸料、搬运或吊运堆放及时。

9.2施工现场按文明施工要求设置排污、排水系统。保持场地平整，

及时清除建筑垃圾。

9.3严格按规范、标准和设计要求进行施工，确保施工质量及安全，

杜绝野蛮施工。

9.4加强成品、半成品及产品、材料的保护，派专人负责看护，建立

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进出持卡制度。

9.5施工现场水、电线路按规范、标准及文明施工要求进行布置，不

得任意乱拖、乱拉、乱接和破坏。水、电引设至各楼层。

9.6按文明工地要求，搞好宿舍清洁卫生。工人宿舍卫生检查要经常

化、制度化。床、被、帐子、热水瓶、衣柜统一购买并发放，衣物、

鞋袜等东西严禁乱丢、乱放。宿舍内严禁乱拉电线、使用电炉、电

饭煲烧水烧饭。宿舍内不准吸烟。

9.7施工中的生活饮用水，应派专人送到已完结构的楼层内，茶水桶

应有安全措施。

9.8加强管理，争创文明工地。所有现场管理人员必须配戴胸卡持证

上岗。对施工现场内的不文明行为人人有权制止。

9.9施工中应紧跟结构施工每二层设吸烟室，安排灭火装置与隔离防

火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。并在醒目位置布置宿舍管

理制度、安全防火须知、“七不”等宣传栏。

9.10不戴安全帽不得进入施工现场。

9.11本工程在施工期间，将确保周围环境道路的整洁，城市地下管

线将得到妥善保护，窨井、下水道将得到疏通和保持畅通。进出现

场的车辆将得到冲洗，避免车辆轮胎将垃圾、污泥带出工地。

9.12致力与市容、交警、巡警、公务所、煤、水、电、电话等部门

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以及附近居民、单位等搞好关系、加强协调，以期得到他们的大力

支持和配合，为工程施工提供方便，以便优质、高速、文明地完成

本工程的施工任务让建设单位称心满意。

9.13开展职业道德建设，把职业道德建设作为全面提高职工队伍素

质，树立企业良好形象的一项基本要求，切实把建筑施工企业的“精

心施工，文明作业”的职业道德总目标，分解落实到每个生产、工

作和服务岗位，与健全各项管理制度紧密结合。通过“重在管理”，

以工地安全为突破口，创出高速、优质的工程，树立卫生整洁、文

明有序的工地形象，真正达到内部管理标化，外部形象优化，施工

不扰民，社区关系和谐的要求。

第十章 对已完工工程的保护方案及措施

10.1卫生间墙砖铺贴对浴缸除安装自行保护外，应在其上盖上细木

工板加以保护。

10.2墙楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部

位，在小车轴的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或

方木，搭脚手板过人；外檐水刷石大角或柱子要立板固定保护；门

扇安好要加楔固定等。

10.3石材地面完成后应加复塑料布以保护，并用木板铺出行走通道。

10.4石材墙面阳角处1.2m高用厚木板加以保护。

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10.5大理石或高级墙地砖柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；楼梯扶

手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗用塑料布包扎； 炉

片、管道污染后不好清理，应包纸保护；电气开关、插座、灯具等

设备也应包裹，防止刷浆时污染等。

10.6地砖、大理石楼梯应用木板、加气板等覆盖，以防止操作人员

踩踏和物体磕碰；水泥地面、现浇或预制水磨地面，应铺干锯末保

护；高级地砖地面或大理石地面，应用苫布或棉毡覆盖；落水口、

排水管安好后要加覆盖，以防堵塞；散水交活后，为保水养护并防

止磕碰，可盖一层土或砂子；其他需要防晒、防冻、保温养护的项

目，也要采取适当的覆盖措施。

10.7地毯铺设后，进出走道应铺塑料布加以保护，室内应赤足。

10.8门锁安装后应设专人开启。

10.9若使用室内电梯，应用木板覆盖墙地面。

10.10玻璃门及隔断，应作出明显标志，若有可能应设防护栏。

第十一章 产品保护措施

11．1现场专设一设备主材仓库(室内)，合理安排和协调机电设备(主

材)进场时间，凡机电设备(包括主材)经验收进场后，一律进仓库保

管，并安排专人值班。

11．2同土建施工单位协调好交叉作业流程，合理安排施工进度，积

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极落实预埋箱、预埋件、预埋接头等先期施工工作，设备(主材)定

位，固定安装，碰头原则上等土建单位内粉刷收尾后安排施工，以

免设备(主材)污损，确因特殊原因或施工需要需提前施工的，应落

实好临时保护措施(如复盖保护罩,保护面层,隔离等)。

11．3所有设备支架，管件，阀门等面漆施工及系统落手工作应配合

土建内粉进度逐层逐项收尾，协调好施工程序搭接，尽最大可能减

少双方返工修补工作量。

11．4灯具安装的保护措施

①灯具入库前应进行验收，灯具配件应齐全，灯具表面无损伤、

变形，镀层或油漆无剥落，灯罩无破裂。

②灯具入库后，应轻搬放并按灯具包装箱说明的堆积数进行堆放，

更要注意不在灯具包装箱上堆放重物。

③灯具入库后，还应注意防水、防潮，认真保管，使灯具不被锈

蚀、污染。

④照明灯具的安装应在室内土建装饰工作全面完成，并且房门可

以关锁的情况下安装，下班时要及时关锁。

15．5卫生洁具安装的保护措施

①.卫生洁具入库前应进行验收，入库的洁具应无破损、裂纹，表

面光洁，包装完好。

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②.入库后应轻挪轻放，注意堆稳，避免损坏。

③.卫生洁具安装前应将上、下水接口临时堵好，并且卫生间应及

时关闭。

④.卫生洁具安装后应平稳、牢固，并将各进入口堵塞好。

11．6项目竣工前，通过自检互检及调试工作，确认层面无施工问题

后，应协调业主、土建单位落实层面看护事宜，配备专职保卫人员，

执行严格的出入制度。

11．7材料设备到现场后,直至交付使用前确需采取保护的产品,应采

用具体措施：

a.防碰撞保护：用木板或其他材料做成防护罩保护。

b.防盗保护：采用派人进行三班制24小时值班看管。

11．8受保护产品具体名称和时间在发生前甲乙方再进行商洽。现场

地方无空隙可占，所以当设备运至工地时要求马上能卸下车，并拖

运吊装就位施工难度极大，具体吊装方案待各种问题落实后另行补

充。

第十二章 质量管理、安全文明施工措施

12.1质量管理措施

建立质量管理目标，达到优良工程和“白玉兰”工程目标，编制相

应的质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任

第 25 页 共 365 页

制，严格执行技术质量管理制度。

12.3安全文明施工措施

12.3.1现场安全施工实施要求

a.现场施工必须遵守有关安全和消防规定以及总包制定的有关安全

规定。

b.施工班组进入工地必须由安全员进行专项交底，并办好有关交底

手续。

c.定期召开班组检查安全消防工作，消除隐患，并配合总包搞好现

场安全、消防，建立文明工地的工作。

d.施工人员进入现场必须正确使用好个人安全用品。

e.各种高凳和串挑必须搭设可靠稳定，严禁使用已有损伤的材料。

f.所有电源箱和电动工具备有可靠接地线及漏电保护装置。

g.严禁在生活区使用明火，高功率电器和照明灯。

h.仓库及施工面、加工车间内严禁吸烟，并作明显的禁烟标志。

i.施工现场应成立义务消防队，并进行必要的消防培训，学会正确

使用消防器材。现场必须配备足够的灭火器材。

j.易燃品、可燃品、危险品应分别堆放，并有规定的安全距离。

k.随时做好落手清工作，垃圾及时清理，保持通道的畅通。

l.油漆小组应配有专用灭火机，以在施工面上，有可靠的灭火手段。

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m.施工时动用明火必须按规定申请动火证，配专人监护，并配防火

设备。

11.3.2.文明施工及产品保护措施

a.进入现场必须严格遵循土地现有的有关规章制度，做好落手清工

作，做到工完、料净、场地清。

b.生活区、施工区卫生、治安、保卫工作做到项目负责，由专人管。

施工人员必须备齐有关证件，严禁无证上岗。

c.建立全方位的治安、保卫保证体系。

d.涂料、油漆施工时应采取有效的措施，防止施工交界面上的相互

污染、特别是对电器、设备面层上的污染。

e.石材地坪铺贴后，必须有一定的养护期，并派专人经常清理、去

污，用夹板铺出施工便道。

f.门框安装后，自地坪至1.2m处用木板或夹板封面保护，大理石墙

面在通道处的阳角用木材保护。

12.3.2电器设备及电动工具一览表

序号 机械设备名称 品牌 数量 用电量 产地

1 电焊机220V 虎牌 3 1.5KW/台 上海

2 电焊机380V 伊莎 2 8KW/台 上海

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3 主要电柜380V 上海 4 上海

4 分配电柜220V 上海 20 上海

5 C13电圆锯220V 日立 2 1.8KW/台 日本

6 型材切割机380V 日立 2 2.2KW/台 上海

7 小型切割机220V 日立 2 1.8KW/台 上海

8 罗机220V 牧田 4 1.7KW/台 日本

9 修边机220V 牧田 6 0.6KW/台 日本

10 大理石切割机220V 牧田 4 0.86KW/台 日本

11 电锤220V 日立 6 1.1KW/台 日本

12 磨光机220V 龙牌 2 0.73KW/台 上海

13 电钻220V 日立 10 0.3KW/台 日本

14 曲线锯220V 日立 2 0.69KW/台 日本

15 角钻机220V 牧田 20 1.6KW/台 日本

16 中型空气压缩机380V 巨霸 1 3KW/台 上海

17 小型空气压缩机380V 巨霸 4 3KW/台 上海

18 抛光机220V 日立 2 0.4KW/台 日本

19 多功能电锯380V 日立 1 2.2KW/台 日本

20 水平仪 1 日本

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21 水平尺 20 上海

22 拖车 2 上海

23 钉枪 日本 日立 6

24 钉枪 日本 日立 10

第十三章 保证施工质量的措施

13.1保证施工质量的依据

13.1.1.业主提供的有关设计图纸及变更通知。

13.1.2.本工程施工主要采用的技术规范（规程）：

a.建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）

b.建筑装饰工程施工及验收规范条文说明（JGJ73-91）

c.住宅建筑装饰工程技术规程（初稿）（GBJ08-62-97）

d.建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）

e.建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）

13.2质量保证措施要求

13.2.1施工前准备工作

a.中标后即按要求组织管理能力强、技术素质高的管理人员成立项

目部，并配备有经验、技术熟练、设备齐全的施工队进场。

第 29 页 共 365 页

b.确定工程优良目标，并针对性制定目标管理的规章制度。

c.施工时应按照图纸要求和规定的规范、细则，并按装饰分项工程

质量检验要求组织验收和评审。

d.根据轴线和标高线复验各装饰部位的几何尺寸、平整度、垂直度，

对不符合标准且影响装饰施工的部位及时反馈给监理及总包，并要

求限期整改。

e.材料供应：对自供材料应由与公司长期合作且信誉好质量保证的

供应商供应。进货时严格把关，并对照封样验收。凡不合格或无质

量保证书的一律退货。对甲供材料，从合同签定时起就应积极参与，

协助甲方确定材料质量标准及到货日期，进货时按小样和质量标准

把好进货质量关。有条件的在加工中抽查材料加工质量。

f.编制和落实施工方案，组织施工班组认真学习图纸，对图纸中节

点不明的地方应及时会同设计深化节点。

13.2.2.施工中实施措施

a.建立定期质量检查日，及时反馈和解决工程质量问题。

b.对重点部位如房间分隔、金属吊顶施工、石材、油漆、玻璃隔断

施工、大理石主楼梯的施工等分阶段指派专人负责，作到责任到位，

责任到人。

c.对需做隐蔽验收工作的分项工程，如吊顶龙骨等必须留有充分时

第 30 页 共 365 页

间进行验收和整改。

d.施工必须按照设计图纸及有关规范和规定，在施工中坚持“自检、

互检、专检”制度，现场上定期组织施工班组进行质量检查，及时

解决质量问题。

e.与安装单位密切配合，互相协调。对于平顶上的灯具、风口、喷

淋、烟感等的位置应按图纸并根据实际情况会同设计师进行调整，

作到整齐、合理、美观。

f.石材施工前应刷好防腐剂，浅色石材反面要刷封闭剂。大块面石

材要控制好石材的变形，对变形的石材应采取措施使变形减少到最

少

第十三章 保证材料质量的措施

13.1材料管理

13.2材料质量保证措施

a.所有材料必须有合格证或质量保证书，需抽查的材料应按规定做

好检测工作。

b.所有甲方指定送样、封样的材料，应提前做好材料送样认可工作。

c.材料供应商一般应采用公司认定的合格供应商。

d.新的材料供应商按ISO9000要求经公司审查认定。

e.材料进场必须验合格证，抽样验收，不合格产品坚决退回。

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f.封样材料进场后一定要按样板验收。

g.有防火、防潮要求的部位，材料必须满足防火、防水要求。

第十四章 质量方针及措施

14．1质量方针、目标：抓质量、树信誉、创名牌

本项目质量等级达到优良，为确保达标，本项目管理班子围绕

上述目标，并针对本项目特点，采取以下质量保证措施：

14.1．1本项目的质量保证措施的依据：

采暖与卫生工程施工及验收规范： GBJ242-82

给水排水管道工程施工及验收规范：GB50268-97

通风与空调工程施工及验收规范： GB50243-97

火灾自动报警系统施工及验收规范：GB50166-92

自动喷淋灭火系统施工及验收规范：GB50261-96

建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范：CJJ/T29-98

电气装置安装工程施工及验收规范

14.1．2认真做好各项测试数据和隐蔽工程验收记录，由主管施工技

术人员主持，并由分公司质监人员监督，建设单位代表或建设单位

委托监理人员到场对隐蔽工程进行测试验收，验收单子由建设单位

和质监部门签证。

14．1．3施工过程中，建立岗位责任制，建立质量管理网络图，层

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层把关，实行三级技术复核(即承包队长、主管技术员、质监员)以

及每道工序质量检验制度。

14．1．4每周组织一次施工人员学习设计图纸、技术规范，充分理

解设计要求及工艺技术要点，严格执行各项操作规程，从而保证施

工质量达到规范和设计要求。

14．1．5对施工班组，做到每一系统施工前均进行质量技术交底，

并记交底记录。施工班组实行自检互检，做到质量与经济责任挂钩，

如不合格未整改，坚决不结算任务单。

14．1．6对质量要求高、技术难度大的施工项目，组织QC小组攻关。

14．1．7在分公司经理授权下，分公司质监股可以独立行使质量否

决权，一旦发现问题立即发出整改通知，坚持摆正施工进度与施工

质量的关系。

14．1．8材料：安装工程各类主材、配件、均要求有合格供应商和

检查是否有无质保书、合格证。进场各类材料均要示验收入库，放

置在室内仓库并加以保管。对无质量证明，无合格证的各类材料，

坚决拒绝进场。安装工程所用的主要产品，主要材料，需经建设单

位认可方可用于施工。

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第十五章 质量事故处理制度

15．1按工程质量事故的原因可分为指导责任事故和操作责任事故，

按事故的情节和性质，可分为一般质量事故和重大质量事故。

15．1．1一般质量事故指直接经济损失5千元以上5万元以下。

15．1．2重大质量事故指直接经济损失10万元以上。

15．2一般事故一个月汇总上报一次。由项目技术员填写《质量事故》

报经理办公室。

15．3重大事故由项目技术员填写《质量事故报告》报经办公室、经

理室组织调查报公司。

15．4对于未逐的一般质量事故和重大质量事故。项目应做好记

录，同时要把信息反映给有关部门。

15．5对重大质量事故一定要执行“三不放过原则”即事故原因

不清不放过，事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措

施绝不放过。

15．6对于承包队长和操作工人失职和违章操作引起的质量事故，

将按照“工程质量奖惩条例”有关条款进行处罚。有关技术员将按

照“岗位经济责任制”进行处罚。

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第十六章 技术文件、施工资料管理制度

16．1技术文件、施工资料管理的目的

工程技术资料是反映工程质量、工作量、进度的依据，是施工

过程的真实记录，是安装维修、改造的重要档案。

16．2技术资料的内容

16．2．1施工图纸(包括设计变更通知单)；

16．2．2设计交底会议纪要；

16．2．3重大质量事故和安全事故情况报告、原因分析及其补救措

施的原始记录；

16．2．4施工组织设计或方案；

16．2．5隐蔽工程、试气试压、电气测试等各项记录验收单；

16．2．6技术核定单；

16．2．7分部工程、分项工程质量评定表；

16．2．8自检、互检记录；

16．2．9工程质量问题整改通知单；

16．2．10竣工验收单；

16．2．11竣工图；

16．2．12材料质保书

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第十七章 现场防火工作措施

17．1继续推行“谁主管，谁负责”的原则，本项目经理是当然的项

目防火安全第一责任人。

17．2强化外包施工人员的防火安全管理意识，凡承包我分公司施工

任务的外包施工队伍，一律要签订“防火安全协议书”并承担协议

书中所规定的责任。

17．3严格遵守、落实各项防火安全制度和措施。认真执行三级动火

审批制度，对电焊工签订“防火安全责任书”。为确保监护到位，真

正落实“谁主管，谁负责”、“谁在岗，谁负责”、“谁施工，谁负责”

的原则，动火时一定要做到“二证一机一监护，每个施工现场要设

一名专(兼)职的防火监护员。

17．4职工宿舍、更衣室、料间(包括外包工)严禁使用电炉等一切

电加热器，电饭煲、电炒锅的使用应设专间集中使用，要确保安全。

17．5全体职工应加强防火安全知识和消防法规的学习，提高防火安

全意识和技能，要求各项目(包括外包施工队)接到本通知后，认真

组织职工学习，切切实实把防火安全工作搞好。

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第十八章 现场安全保证措施

18．1项目经理为本项目的安全生产总负责，系项目安全生产的第一

责任人，认真贯彻执行国家和政府部门及上级制定的劳动保护安全

生产政策法令及规章制度。

18．2牢固树立安全第一预防为主的安全生产方针，完善安全组织体

系，健全安全，网络，明确各级责任，正确处理好安全生产与生产

进度的矛盾，做遵章守法的指挥者。

18．3在组织编制及审批施工组织设计时，必须强调安全生产，制定

相应的安全技术措施，并针对工程特点和关键部位，组织安全技术

交底工作并有书面记录，在实施过程中进行控制、监督和考核。并

定期研究解决安全生产中的各种问题。

18．4贯彻管生产必须管安全原则，经常对职工进行安全生产教育，

在交任务的同时，交底安全生产技术措施。

18．5制止违章指挥，违章作业，组织施工人员经常开展各种安全活

动，教育职工加强自我保护意识，定期组织安全检查：

⑴、查施工中是否正确使用安全帽等劳防用品。

⑵、查各种机械设备、零部件是否完整，性能、机械保护装置是

否可靠。

⑶、查安全用电是否做好，漏电开关是否正确，有无乱拉接现象。

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⑷、查人字梯、竹梯有否断档断腿，临时搭设安装脚手是否牢靠。

⑸、查氧、乙炔设施是否完整，表具是否可靠，开档距离是否正

确。并对查出问题，进行定人、定时、定措施、定复查的经济考核。

18．6将安全生产作为外包管理的一项重要工作对待，加强对外包队

伍管理及教育，凡施工工程使用外包队伍，对进入本项目施工的外

包工带队人员进行安全意识方面的教育。必须明确双方的安全生产

责任，确保施工安全，坚决贯彻无合同无安全协议不得施工的原则，

凡有特殊工种作业，必须出示特殊工种操作证方可施工。

18．7发生工伤事故，立即组织抢救并及时汇报，保护好现场及时参

加调查，做好三不放过教育，提出整改措施，防止重复事故产生。

18．8督促外包工配齐必要的安全防护用品，明确外包安全负责人，

分包合同必须附有安全生产协议。

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篇二：室内装修工程施工设计方案

工程概况

2.1工程概况

本工程位于中心区**大道以北、*路与*路之间，占地9.1万㎡，总

建筑面积约21万㎡，建筑总长度435m，中区最大宽度145m，总高

度81.7m。本工程由市政府投资兴建的装饰工程。设计施工图纸由**

建筑装饰（集团）有限公司、**家俱装饰工程有限公司、**设计装

饰工程公司设计。由**监理有限公司监理。

市民中心西区室内装饰工程分五个标段，本投标段为Ⅰ标段，本标

段装饰承包范围为：市民中心西区一层走廊、卫生间等公共部分及

各办公室、会议室的地面、天花、墙面、轻质隔断、门窗、固定家

具等室内精装饰工程。装饰区域由照明配电箱出线至灯具、开关、

插座的安装、除公共卫生间以外的卫生洁具安装。不含应急指挥中

心、政府消防及监控室的室内装饰工作。工程内容包括：本标段内

材料设备供应、装饰施工、竣工验收等；由照明配电箱出线至灯具、

开关、插座的安装，高级灯饰甲供；除公共卫生间以外的装饰范围

内卫生洁具（含五金配件）安装，卫生洁具（含五金配件）甲供；

与土建主体工程承建商、给排水、电气、直饮水、安保、空调、消

防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承建商、装饰设计等单位的协调

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配合。本装饰工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结

合。

2.2场地条件

本工程属装饰工程，施工场地已经具备。本工程其他承包人承担的

工程项目和工作内容如下：

1、西区主体结构、建筑、给排水、电气工程由XX集团承建；

2、通风空调工程由中铁建厂局承建；

3、消防工程由深港消防公司承建；

4、综合布线由清华紫光承建；

5、高压配电由深圳供电服务公司承建、低压配电柜的安装分别由三

个主体施工单位承建；

6、垂直电梯由香港OTIS供货及安装；

7、大屋顶结构工程及大屋顶上封板由中建二局承建、大屋顶下封板

由广东省二建承建。

8、窗帘供货、安装单位由招标人另行招标确定。

2.3区域特征

**室内装饰Ⅰ标段装饰工程位于**中心区**大道以北、*路与*路之

间，交通运输条件便利。

**地区位于我国的**，陆域位置是东经113°46'～114°37'，北纬

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22°27'～22°52'，属亚热带海洋性气候。年平均温度为22.4℃，

最高为36.6℃，最低为1.4℃。相对湿度75～90%。每年5～9月为

雨季，年平均降水量1948.4毫米。常年主导风向为东南风，三十年

一遇最大风速为33.5M/S。年平均日照时数为2120时，太阳年辐射

量5404.9兆焦耳/平方米。夏、秋季的台风，因受山峦阻挡，直接

袭击特区平均每年不到一次。

2.4水电供应情况

根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，

经验算，可满足正常生产需要。

第三章 施工部署及资源保证措施

3.1施工部署

3.1.1施工组织

本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的

管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进

的施工工艺，精心组织施工。

我公司将组建**室内装饰Ⅰ标段装饰工程项目经理部，项目经理作

为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，同时设

项目副经理二名和项目技术负责人一名，其中项目副经理负责施工

生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，项目技术负

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责人负责施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为

该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质量

员、安全员、施工员各1名和各专业工长，将对工程的工期、质量、

安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项

目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工

作。项目作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经

验的工人组成。（施工组织机构和各管理机构主要职责详见本册第二

部分：项目管理班子配备情况辅助说明资料）。

3.1.2施工管理目标及实现保证

1、施工管理目标

针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工

程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如

下施工管理目标：

⑴质量目标：合格。

⑵安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以下，

实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。

⑶工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控

制在120天内。

⑷成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施

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工成本较预算成本下降3%。

⑸消防目标：消除现场消防隐患。

⑹环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。

⑺竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年

定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。

2、目标实现的保证

若我公司中标，该工程将作为我公司的重点工程项目进行施工管理，

为此有以下方面保证：

项目班子组成。我公司是一个智力密集型企业，管理人员均是本科

以上学历，管理人员年轻化，公司将组建“年轻、精干、高效”为

特点的项目管理班子。

我公司对项目人、财物的倾斜。除了对该项目选派强有力的管理班

子外，选派一批我公司长期专门从事装饰施工的技术工人。在资金

上，公司财务对项目重点保证，不会因为资金短期不到位而停工。

材料设备定货。我公司现已建立覆盖全国的物资、设备采购网络，

确保物资设备采购定货畅通。

我公司对项目实行项目管理制，实行微机网络计划跟踪管理技术，

加快施工进度。

我公司二次设计实力强。我公司有甲级资质设计部，专业设计人员

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到位，可以保证业主委派的二次设计任务圆满完成。在施工期间，

可根据业主要求进行各种修改或重新设计。

3.1.3施工组织协调

工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、分包、供应商、

其他标段承建商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管

理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。

1、与业主关系的协调

⑴三个服从

①业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规

范要求时服从业主要求；

②业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，

服从业主要求；

③业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。

⑵三制

①定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出

现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；

②预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施

工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式

向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和

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“三个服从”原则及时予以修正。

③合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好

的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合

理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的

效果。

⑶项目部与业主配合措施

①认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；

②协助业主选择优秀的分包商和供应商；

③积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；

④积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；

⑤认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。

2、与监理关系的协调

⑴“三让”原则：

①在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见；

②在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见；

③在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让

位于监理意见。

⑵与监理的配合措施

①积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的

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其他会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人

员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。

②严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随

时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明

或文件。

③按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完

整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需

要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方

法和安排的说明，以供监理工程师参考。

④严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公

司及业主认可后方可进场投入施工。

⑤在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不

符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程

师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合

竣工期限的要求。

⑥总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程

师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便

利。

⑦当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即

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派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时

提供监理工程师所要求的一切详细资料。

⑧确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的

指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的

关于施工的任何问题。

3、与设计单位关系的协调

⑴定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；

⑵在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指

导书，并听取设计方的意见；

⑶定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善

细部节点设计，以达到最佳效果；

⑷如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行

设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们及时改变施工

部署，尽量减少工期损失；

⑸本企业将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，

参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议。

⑹项目部将积极组织分包协同设计人认真做好图纸会审工作，完善

施工图设计。

4、与现场各施工队伍和各标段的协调与配合

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由于本工程分项工程多、工程量大、标段多，施工队伍和施工人员

多，对现场各施工队伍和各标段配合的好坏将直接影响本工程质量、

进度与安全，为此，作为工程众多施工队伍中的一个装饰工程施工

单位，我们将在监理公司的配合下，本着精诚合作，为业主着想的

合作态度在以下几个方面与各施工单位密切配合，保证工程顺利完

工：

⑴我公司进场后，将与现场各施工单位签定配合协议，明确双方的

责任和义务。

⑵每周订一次由各施工单位负责人参加的例会，安排好各施工单位

间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，减少或避免

各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证施

工文明、作业安全。

⑶在监理工程师的统筹安排下使用垂直运输机械。

⑷在工程施工的全过程中，组织管理和协调交叉施工中的各施工单

位的成品保护工作。

⑸在施工过程中，我公司将安排有关专业人员与各单位核对各专业

图纸。其间需统一尺寸、标高等，按照监理工程师要求及时提供相

关数据，防止各施工单位出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。

⑹按合同规定由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等，我

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方将在结构施工中按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。

5、与分包单位的协调

⑴同业主对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使

所选择的分包单位（含供应商）无论是资质、管理、经验都符合工

程要求。

⑵责成分包单位所选用的设备、材料必须在事先征得业主和项目部

商的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

⑶责成各分包单位严格按照施工进度计划和施工组织设计进行施

工，建立合理的质量保证体系，确保施工目标的实现。

⑷各分包单位严格按照项目部制定的施工平面布置图“按图就位”，

且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场

的文明施工。

⑸组织各分包单位进行科学施工，协调施工中所产生的各类矛盾，

以合同明确责任尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象

而贻误工程或造成经济损失。

⑹项目部应不断加强对各专业班组和分包单位的教育，提请各专业

班组和分包单位对产品的成品保护，做到上道工序对下道工序负责。

6、协调方式

⑴按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点

第 49 页 共 365 页

实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。

⑵由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。

⑶为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组

织协调好。

①制定图纸会审、图纸交底制度

在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会

审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程

顺利开始。

由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。

②建立周例会制度

在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部、各分包

方、各标段参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，

解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统

一办理洽商。

若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。

③制定专题讨论会议制度

遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包

方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。

④制定考察制度

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我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项

目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组

织业主、共同对主要分包、分供方进行考察经过综合评比，最终选

定合格、满意的分包、分供方。

3.2资源保证措施

3.2.1拟用于本合同的主要管理人员及简历

拟用于本合同的主要管理人员及简历见本册第二部分《项目管理班

子配备》。

3.2.2劳动力计划

本项目拟投入管理人员30人，高峰期50人，施工人员200人，高

峰期300人。（劳动力计划见附图表1）。

3.2.3劳动力保证措施

1、公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时

补充有关管理人员，加强项目管理力量。

2、与内地有关劳动管理机构签订长期合同，根据施工需要，合理安

排劳动力的配备。

3、在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做

好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效

益。

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3.2.4材料保证措施

1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的

规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度

档案，按此档案进行材料的采购。

2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。

3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使

用。

4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。

3.2.5资金保证措施

1、本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金

不大。

2、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。

3、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。

3.2.6拟投入施工机械设备

本公司拟投入本工程的机械设备表见表3-1《拟投入的主要施工机械

设备表》。

3.2.7主要施工机械设备进场计划

本工程主要施工机械设备进场计划见表3-2《主要施工机械设备进场

计划表》

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第四章 施工准备与施工总平面布置及管理

4.l 施工准备

4.1.1施工准备工作计划

工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备和施工现场

准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项

施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。见下表4-1

《施工准备工作计划表》

4.1.2技术准备

技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人

身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地

做好技术准备工作。具体有以下内容：

1、施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图

纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合

理化建议。

2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与

有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种

植条件等。

3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写

详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、

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材料计划编制、加强经营管理的重要依据。

4、编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济

文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进

度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，

针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的

施工方案。

质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护

5、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人

员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施

工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。

技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻

执行。

4.1.3物资准备

物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。

1、材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合

同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应

根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、

检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、

防火的管理。

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2、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，

工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前

检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。

3、安全防护用品的准备：

主要安全防护用品需用量计划详如表4-2《安全防护用品计划表》

4.1.4生产准备

进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水

电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续，

1、施工用电

临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与

放射式相结合的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工

配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对

应。

2、施工用水、排水

本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。

施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。

不能净化的污水将外运处理。

3、有关证件的办理

我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。

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4、施工扰民问题

施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，

因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的

安全文明施工管理及工人管理。

5、劳动力组织

施工组织机构在前面已有详述，本项目的施工队伍均由本公司具有

丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求，

拟成立装饰装修施工队、电气安装队等二个施工班组，二个队合计

投入施工人员300人。劳动力组织还必需做到：

⑴按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。

⑵对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工

生活。

⑶向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方

面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。

6、施工现场准备

按照施工总平面布置图的要求布置完毕。

4.2施工总平面布置

会同各有关单位做好现场的移交、接收工作，重点是项目场地红线，

施工测量放线点，施工场地等。安排好施工道路，施工出入口。按

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施工现场总平面布置图布置施工平面（施工总平面布置图见附图表

2）：安排好生活、办公场所，材料堆场，成品、半成品仓库等用地

（临时用地见下页表4-3）。积极与业主、监理单位就工程项目施工

管理方面接洽。

4.3施工总平面管理

为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面

交叉作业，更好地利用场地，确保做到文明施工，施工平面管理工

作设有专业人负责分片分项包干管理，未经工地负责人同意，任何

人不得任意改变。

1、设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，

办公室内备各工种进度控制图，做到现场施工有条不紊，高质量、

高速度、高效率的运转。

2、现场临时设施，我们在使用方面希望得到甲方的许可，以及与其

它相关单位之间的相互协调，管理人员要经常检查督促，有问题出

现时，要及时解决问题。

3、施工现场的水准点及座标点应有明显标志；并加以妥善保护，任

何人不得损坏。

4、所有临时设施必须甲方的规划要求办，按质量要求办，不能马虎

凑合降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。

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5、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落实到实处。

第五章 主要工程项目施工方法

5.1主要施工任务及工程重点、难点分析

5.1.1主要施工任务

1、走廊

⑴地面：采用国产40㎜厚灰麻石，走廊显示楼层采用40㎜厚黑金

砂，开水间采用国产40㎜厚白麻石，踢脚板150高采用国产40㎜

厚灰麻石。

⑵墙面：大面积采用ICI乳胶漆（四遍），局部采用喷砂玻璃面（18

厘胶合板基层、12厘绿色喷砂玻璃）及木饰面（18厘胶合板基层、

美国红樱桃木面板）。

⑶天花：大面积采用木龙骨饰面铝塑板平顶天花及饰面冲孔铝合金

扣板（600×600）、铝塑板造型天花，开水间采用装配式U型轻钢龙

骨饰面埃特板天花（600×600）。

2、公共卫生间

⑴地面：采用国产40㎜厚灰麻石，局部采用40㎜厚黑金砂，踢脚

板150高采用国产40㎜厚灰麻石。基层需要做聚合物涂膜防水层。

⑵墙面：大面积采用600×600浅白色抛光砖，局部采用砂面不锈钢

条框清镜。基层需要做10㎜聚合物水泥砂浆防水层。

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⑶天花：大面积采用木龙骨饰面白色铝塑板天花及饰面白色冲孔铝

扣板天花（600×600）。

⑷门窗：采用浅色防火肌理胶板门（制作和安装）。

⑸轻质隔断：卫生间成品隔断及洗手间小便隔断（白麻）。

3、标准会议室

⑴地面：采用方块地毯，踢脚板100㎜高采用美国红樱桃木面板。（地

面作防潮处理）

⑵墙面：大面积采用ICI乳胶漆（四遍），局部采用铝塑板墙面（12

厘胶合板基层含木隔断）及5厘双层胶合板基层铝塑板包柱造型。

⑶天花：采用木龙骨饰面白色铝塑板天花及装配式T型铝合金龙骨

饰面微孔孔铝板天花（1000×1000）。

⑷门窗：采用美国红樱桃木/部分铝塑板门（制作和安装）。

⑸轻质隔断：造型隔断。

4、领导办公室

⑴地面：采用满铺进口地毯，踢脚板100㎜高采用美国红樱桃木面

板。（地面作防潮处理）

⑵墙面：大面积采用ICI乳胶漆（四遍），局部采用美国红樱桃木饰

面墙（含9厘夹板低板及木隔断）及5厘双层胶合板基层铝塑板包

柱造型。

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⑶天花：采用装配式U型轻钢龙骨饰面石膏板（600×600）面油白

色乳胶漆天花及装配式T型铝合金龙骨饰面高级吸音板天花（600×

600）。

⑷门窗：采用美国红樱桃木饰面木门（制作和安装）。

5、普通办公室

⑴地面：采用方块地毯，踢脚板100㎜高采用美国红樱桃木面板。（地

面作防潮处理）

⑵墙面：大面积采用ICI乳胶漆（四遍）（外墙内面做10㎜聚合物

水泥砂浆墙面防水）。

⑶天花：采用装配式U型轻钢龙骨饰面石膏板（600×600）面油白

色乳胶漆天花及装配式T型铝合金龙骨饰面高级吸音板天花（600×

600）。

⑷门窗：采用美国红樱桃木饰面木门（制作和安装）。

⑸轻质隔断：9㎜双层双面石膏板隔断及轻钢龙骨双面石膏板隔断。

5.1.2装饰工程工艺总则

1、施工顺序

本工程室内装饰与其它专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交

叉作业，先进行隔墙施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而

上，精装修由上而下进行。

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2、装饰工程工艺流程：

测量放线→轻钢龙骨石膏板隔墙→设备、导线、接线盒→批腻子→

安装门扇→顶棚涂料→墙面壁纸→木制品油漆→地面地毯→饰面清

理→成品保护→竣工清理。

3、施工技术措施

各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包

括：

⑴施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。

⑵为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。

4、样板

每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经业主、监理等各方共同

检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。

5、施工配合

施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事

后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。

6、过程把关

⑴对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，

以确保装饰工程的质量。

⑵严格按施工验收规范和操作规程施工。

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⑶每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保

证工程质量。

7、成品保护

成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对

某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护

措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。

5.1.3工程重点、难点分析及对策

1、协调配合：由于本工程分标段、多专业一起协同施工，交叉作业

多，与各标段和各专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们

将制订一系列与各标段和各专业协调配合的措施，积极配合市民中

心建设办公室现场工程指挥部和监理工程师协调工作，使本工程安

全、保质、按计划的顺利完成。

2、金属装饰板吊顶施工：本标段装饰工程天棚的安装占有相当比例

工程施工量，对其装饰效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以

金属装饰板天棚为主。因此金属装饰板天棚工程是本工程的重点之

一，施工方法作如下分析：

⑴就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度看似不大，

但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效

果造成非常不良的影响。金属装饰板质轻，安装方便，多在工厂加

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工为成型，安装后无需在表面做其它装饰等特点。但质轻容易因天

棚板没有相应自身重量而随龙骨的起浮使天棚不平。那么我们在龙

骨的安装施层，其施工中对表面漆膜的保护尤为重要。如刮花或工

过程中就需要把龙骨绝对调平，龙骨的间距控制严格以避免波浪或

板缝不一。

⑵金属装饰板多属半成品材料，在工厂加工成型。因此在运输搬运

过程中需特别小心，以免使板曲翘、拆边。在安装时尽量一次成活，

不要来回试装。

⑶金属装饰板属最终装饰面碰掉漆层都会给装饰效果造成不良影

响。金属装饰板的安装在其规格的定制、选材都要与现场实际情况

结合，方能使其竣工后显示其本质的装饰效果。

3、防水工程施工：在建筑工程中“水”问题突出，杜绝本工程“水”

的质量问题是本工程施工的难点。对策：防水工程于长期从事防水

作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关

部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。

4、工程管理：质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合

市民中心建设办公室现场工程指挥部和监理工程师加强现场管理。

对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。

5、文明施工：本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施工影响

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大，文明施工是本工程的重点之一。对策：制订详细的文明施工组

织方案。

5.2轻质隔断工程

1、施工材料

轻钢龙骨隔断的品种有C50、C75和C100三种系列。其骨架由沿顶

龙骨、沿地龙骨、横撑龙骨、通贯横纸面石膏板、石膏条板等。

2、操作工艺

轻钢龙骨隔断的施工要求与木龙骨隔断相似，它的施工也分为龙骨

施工及罩面板安装两部分。

⑴龙骨安装

①弹线：弹出轻钢龙骨隔断的位置线(墙体厚度线、厚度的中心线)，

在厚度中心线上标出龙骨与墙地面相接处的固定点，固定点按

500-1000mm的间距来定，并使固定点与竖向龙骨的位置错开。同时

在位置线上标出隔断中的门窗位置。

②下料：按隔断的尺寸、罩面板的规格和现场的实际情况进行放样

下料。按所需尺寸用切割机切割轻钢龙骨，切割时应按先大料后小

料的原则。骨架下料后可进行骨架的装配工作。

③安装：装配时用电钻在楼地面上钻出10mm的孔洞，孔洞深45mm

左右。并在孔内放入M8的膨胀螺栓，使螺栓与地面紧固。再在沿地

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面、沿楼板面和沿墙面设置的龙骨上钻孔，使膨胀螺栓穿入孔内，

并用螺母固定。安装前应保证与龙骨相接触的墙地面和顶棚的平整

度。沿顶、沿地及沿墙龙骨的固定也可采用连接件。加钢钉进行安

装。固定沿顶龙骨时，用吊锤控制，使沿顶龙骨与沿地龙骨在同一

垂直面上。竖向龙骨用焊接、连接件或自攻螺钉等方法与沿顶、沿

地龙骨连接。连接时应保证竖向龙骨的垂直度符合要求。再用支撑

卡按50mm左右的间距卡在竖向龙骨的开口槽内，以提高其侧向刚度。

用角托和卡托将竖向龙骨和横撑龙骨连接固定好。在隔断的门窗洞

口处须用横撑龙骨进行固定。隔断龙骨体系安装后，应检查其强度、

稳定性及安装尺寸等是否符合设计要求，并按设计要求填塞吸音棉。

龙骨内如需安装管线时，应及时将管线穿入其中，并将设备用固定

件牢固地安装在骨架上。

⑵罩面板安装

罩面板在安装前应预排，根据预排尺寸将板裁好，再用平头自攻螺

钉将纸面石膏板固定在龙骨上，钉距为150mm左右，使螺钉的钉帽

进入板内0.5mm左右，钉眼用石膏腻撑龙骨、竖向龙骨及相应的配

件组成。轻钢龙骨隔断用石膏板面板、腻子抹平。板材固定时，须

保证板的四边与龙骨间能有效地固定。在隔断的丁字或十字相交的

阴角处以及板缝处用腻子嵌满并用接缝胶带贴缝。隔断端部板材与

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墙或柱的接缝处宜用嵌缝膏接缝处理，从而使隔断与建筑的接触面

紧密相连。

3、质量要求

⑴墙板的平整度、厚度、对角线误差控制在≤2mm。无缺棱、断角、

开裂现象。

⑵墙板的物理性能指标满足标准要求。

⑶墙板颜色保持一致。

⑷线条清晰、位置准确，上下平行垂直，轴线位移偏差≤10mm。

5.3抹灰工程

本工程为中级抹灰，做法要求为：阳角找方、设置标筋，分层赶平，

修整、表面压光。抹灰表面应洁净，线角顺直，清晰，接槎平整。

有防水要求的墙面采用聚合物防水砂浆。

为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹

灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂浆

补齐，表面太光的要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%‘107’胶抛毛

处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。对

穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙

均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和

门洞口侧壁的阳角、柱角等易于受碰撞之处，用强度较高的1：2水

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泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm。对砖

砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂灰

层。在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控制抹灰层

的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。

在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹

灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层

面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。抹灰

抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。

5.4楼地面工程

5.4.1石材楼地面

1、施工前的准备工作

石板材的地面施工，一般在顶棚、立面完成后进行。施工前要清理

现场，检查铺砌或铺贴面部位有无水、暖、电等工种的预埋件，是

否影响施工。并要检查板块的规格、尺寸颜色、边角缺陷等，将板

块分类码放。准备工序包括：

⑴基层的处理

有防水要求的卫生间地面聚合物涂膜防水层施工完毕，经业主和监

理隐蔽验收并闭水试验合格。板块地面铺砌前，应先挂线检查并掌

握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水刷

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净，如是光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛地面。并提前10小时浇水

湿润基层表面。

⑵找规矩

根据设计要求，确定平面标高位置。一般水泥砂浆结合层厚度应控

制在10~15毫米，砂结合层厚度为20~30毫米，沥青玛蹄脂结合层

为2~5毫米。将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上，根据板块

的规格尺寸挂线找中，即在房间取中点，拉十字线。与走廊直接相

同的门口外，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如

室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。将

拉出的标准线固定于墙面。

⑶试拼

根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个

房间的板块，应按图案颜色，纹理试拼。试拼后按两个方向编号排

列，然后按编号码放好。

⑷试排

在房间的两个垂直方向，按标准线铺条干砂，其宽度大于板块。根

据设计图要求把板块排好，以便检查板块之间的缝隙（板块间的缝

隙如设计无规定，通常大理石、花岗岩不大于1毫米），核对板块与

墙面、柱管线洞口等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度（对于如

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浴室、厕所等有排水要求的地面，应找好泛水）。根据试排结果，在

房间主要部位弹上互相垂直的控制线，并引至墙上，用以检查和控

制板块的位置。

2、施工工艺

⑴板块浸水

石材板块是多孔材料，又因为结合层砂浆厚度一般在10~15毫米之

间，如使用干燥板块，则铺粘后水分很快补板块吸收，造成结合层

砂浆脱水而影响砂浆凝结硬化，影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘

结质量，所以，施工前应将石材板块洒水湿润。铺砌时，以面内湿

面干为准。

⑵摊铺砂浆找平层（结合层）

①铺砌石板块的地面，不仅要求有较好的平整度，而且不得是有空

鼓和产生裂缝。为此，要求找平层使用1：2（体积比）的干硬性水

泥砂浆，铺设时的稠度（以标准圆锥体沉入度）为2.5~3.5厘米，

即以手握成团、落地开花为宜。为了保证粘结效果，基层表面湿润

后，还要刷以水灰比为0.4~0.5的水泥浆，并随刷随铺板块。

②摊铺干硬性水泥砂浆找平层时，摊铺砂浆长度应在1米以上，宽

度要超出宽度20~30毫米，摊铺砂浆厚度为10~15毫米，楼板面、

地面虚铺的砂浆应比地面标高线高出3~5毫米，砂浆应从室内向门

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口铺抹，然后用大杠刮平、拍实，用木抹子找平，再在结合层上贴

铺石板块。贴铺石板块前，应在找平层上均匀地撒一层干水泥面粉，

并用刷子蘸水弹一遍，同时在板块背面刷水，再将板块正式镶铺于

地面上。

⑶对缝及镶条

①正式镶铺时，板块要四角同时平下落，对准纵横缝后，用橡皮锤

轻敲振实，并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，

并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在1毫米之

内，对大于此误差的板块应拣出，然后分尺寸码放。

②对于铜镶条的地面板块铺贴，板块的规格尺寸要求准确。镶条前，

先将两块铺贴平整，两块板之间的缝隙略小于镶条宽茺，然后对缝

隙内灌抹水泥砂浆，灌满后抹平。最后用木锤将铜镶敲入缝隙内，

并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然后擦去溢出的砂浆。

⑷灌缝

对无镶条的板块地面，应在24小时以后进行灌缝处理。灌缝时用浆

将稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）灌入缝内三分之二高

低，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内刮抹，灌缝面层上溢出的

水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以消除，再用与板面相同颜色的水

泥浆把缝擦满。待缝内的水泥凝结后，将面层清洗干净，3天内禁止

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上人走动或搬运物品。

⑸踢脚板镶贴

①材料：石材踢脚板高度为150毫米，厚度为40㎜灰麻石。

②施工方法：施工有粘贴法和灌浆法两种。

③施工准备：踢脚板施工前，应认真清理墙面，提前浇水湿润。按

需要将阳角处踢脚板的一端，用无齿切成45度角，并将踢脚板用水

刷净备用。

④安装顺序：镶贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙

是否严密，有无缺边掉角等缺陷，合格后方可实贴。不论采取什么

方法安装，均先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板上沿拉通线，逐块

依顺序镶贴安装。

⑤镶贴法：安装是用1：2~2.5的水泥砂浆打底，再刮平划出纹路，

待底层砂浆干硬后，将湿润的踢脚板抹上2~3毫米素水泥浆进行粘

贴，并橡皮锤敲击平整，注意随时用水平尺、靠尺板找平、找直。

10小时后，用与地成同色的水泥浆擦缝。

⑥灌浆法：安装是将踢脚板先固定在安装位置，用石膏将相邻的两

块踢脚板以及踢脚板与地面，墙面之间稳牢，然后用稠度为10~15

厘米的1：2水泥砂浆（体积比）灌缝。并随时把溢出的砂浆擦净，

待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉擦净，用与板面同色水泥浆

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擦缝。

⑦板面铺贴的做法有楼面铺贴和地面铺贴两种。在楼面板上铺贴的

基层厚度应严格控制，防止基层过厚而无法与楼面内其他地面衔接。

⑹上光蜡

板块镶铺后24小时，需洒水养护48小时，再用清水净洗表面，待

表面干燥时，可打蜡抛光。其方法是：在水磨石面上薄薄涂一层蜡，

稍干后用磨光机研磨，或用钉有细帆布（或麻布）的木块代替大理

石，装在磨石机上研磨出光亮后，再涂蜡研磨一遍，直到光滑洁亮

为止。

3、石材铺设的质量要求

任何一处独立空间的石材颜色一致，花纹通顺基本一致，石材板痕

与石板颜色一致，擦缝饱满与板平齐，洁净美观；板块挤靠严密，

无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整，洁净，无磨划痕，周边顺直

方正；花岗石地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致，

厚薄均匀，图纹清晰，表面洁净。

4、成品保护

地面石材施工完毕应在饰面铺设一层塑料布。

5、控制要点

⑴铺设前选材，要求颜色、花纹对称。

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⑵十字角处对称平整、无空鼓。

⑶石材切割部位掉角（飞边），切割边的平直。

⑷防止勾缝污染和石材其它污染，加强成品保护，提高观感质量。

⑸石材地面表面平整偏听偏差控制在1mm范围内。

5.4.2满铺地毯铺设

1、施工工艺流程

基层清理（地面防潮）→地毯裁割→钉倒刺板→接缝→地毯胶垫→

找平→固定收边→修整→清理→分项验收。

2、主要施工技术措施

⑴基层处理

清扫地面，要保证原水泥地面表面平整、光滑、洁净，如有油污，

须用丙酮或松节油擦拭干净。对于凹坑处用水泥腻子修补平整。在

地毯铺贴前地面应刷冷底子油一道作地面防潮处理。

⑵弹线

根据地毯的幅宽及地毯的铺贴方向，在地面上划出每幅地毯接缝处

分格线。

⑶剪裁

地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间

尺寸，并根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯长度

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的要比房间长出5cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。

⑷钉倒刺板挂毯条

沿房间四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝

向墙的方向），其间距约40cm。倒刺板应离开踢脚板面8～10mm，以

便于钉牢倒刺板。

⑸铺设胶垫

将5mm厚的衬垫采用点粘法刷专用胶，粘在地面基层上。

⑹铺设地毯