房屋装修合同协议书10篇

房屋装修合同协议书10篇

房屋装修合同协议书1

甲方：__________________

乙方：__________________

______层______号商铺经营者甲方就乙方对______商

铺进行装修改造活动，根据《______市商场市场消防安全管

理规定》、《______商厦经营管理制度》及其它各项规定，经

甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：装修场地

位于______区______街______号楼______商厦内

______层______号商铺。

第二条：装修期限

装修期限自______年______月______日起至______年

______月______日止。

第三条：装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金

______元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商

铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金

予乙方。

第四条：装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，

乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、

范围以及内容等详尽信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由

乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备

等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，

否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)______元，租期

不顺延。

6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，

应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责

恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明

设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照

《______市地区电气安全工作规程》、《______地区电气安装

标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以______元罚款，

乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用

和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构

安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体

美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，

乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫

干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以______

元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁

上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以______元罚

款。

11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定

的防火和环保要求。

第五条：其他

合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二

份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋装修合同协议书2

委托方(简称甲方)：______________身份证号码：

______________________________

承接方(简称已方)：______________身份证号码：

______________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋

进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________________________________。

二、形式结构：________________________________。

三、工程项目：________________________________。

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，

打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺

瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要

求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所

需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙

方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不

得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收

合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿

返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人

工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣______________

元押金，___________年________月_______日至

___________年________月_______日内无任何问题，将全额

返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目

和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：________________乙方(盖章)：

________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

房屋装修合同协议书3

甲方：(以下简称甲方)_____________身份证号：

________________________

乙方：(以下简称乙方)_____________身份证号：

________________________

为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双

方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实

信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。

一、工程名称：

______________________________________

二、工程地址：

______________________________________

三、建筑面积：____________约m2

五、承包方式：包工包料

六、工程造价：含价有税费__________元/m2

七、合同工期：总计天数________天，以甲方的开工通

知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

八、工程性质：________________________________。

九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负

责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

十一、施工中的具体要求

1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的

具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门

签字盖章为准。

2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的

有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地

整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包

范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。

3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方

工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经

验收合格7日内支付工程款______万元，工程竣工后验收合

格后，甲方在日内付足乙方工程总价款的_______%，剩余

_______%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付

清。

4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须

严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停

工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方

总造价违约金_______%，而且甲方有权解除协议，其一切损

失概由乙方负责。

十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金

_______万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给

乙方。

十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成

的一切损失。

十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议

一式______份，甲、乙双方各执______份，协议由双方签字

生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/

盖章)：____________________

______________年_________月_________日

______________年_________月_________日

房屋装修合同协议书4

本合同双方当事人：

发包方(以下简称甲方)：

名称：

地址：延安市东关45栋2单元202室

联系电话：___

承包方(以下简称乙方)：

工程责任人：

联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就

装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限30天

开工日期20__年01月05日

竣工日期20__年02月05日

4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)__元。首

付____元，第二次付____元。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到

验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结

清后，办理移交手续。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方

应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国

家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失

的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时

通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应

的损失。

9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙

双方签字(盖章)后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋装修合同协议书5

甲方(发包方)：

身份证号码：

乙方(承包方)：

身份证号码：

双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、工程项目：

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打

地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，

包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房

间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)

做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、

西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;

厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一

多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需

提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工

类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

二○____年____月____日至二○____年____月____日，

如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰

圆人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计

要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议

未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效

应。

甲方：乙方：

签字(盖章)：签字(盖章)：

年月日年月日

房屋装修合同协议书6

业主(以下简称甲方)：__________

联系电话：__________

施工队(以下简称乙方)：__________

联系电话：__________

身份证号码及复印件

工程项目：居室装潢

甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居

室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家

有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充

合同)，以便共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：_____房型_____层_____(式)_____室

_____厅_____厨_____卫

总计：施工面积平方米;

3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项

目明细》和户型施工图。

4、委托方式：

二、工程价款

清包工费：_____元，大写：

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：_____元，

2、水电工完工，付_____元

3、木工完成，付_____元，

4、泥工完成，付_____元，

5、工程竣工，付_____元，

6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的

价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。

7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且

验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底

工作;

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工

前须画草图让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应

在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自

拖延工期的责任和经济损失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后

并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他

用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿

给甲方。

3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，

甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材

供应点购买材料，并开具正式发票。

5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应

向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面

要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工

地现场。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发

现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期及工程质量检查与验收

1、从_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延;

因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。

2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________

点_______分至______点_______分;下午_________点

_______分至______点_______分。

3、工程质量检查及验收

a、本工程质量评定验收标准的依据：

①施工图纸、作法说明、设计变更;

②《住宅装饰装修工程施工规范

③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》

b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封

闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料

前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;

c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行

验收，直至合格为止。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应

无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复

印件;

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全

引起的相关损失由乙方自行承担;

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使

用性，乙方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火;

2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，

乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，

特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排

其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保

修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工内容项目及造价明细。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、其它说明和要求：

1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，

竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，

施工费不得高于同类平均水平。

3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由

乙方施工承包人自备自理。

4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问

题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问

题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前

甲方有权拒付人工费。

5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，

并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、

7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程

施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可

立离场。

8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施

工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

9、附则

①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、

乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

②本合同签订后工程不得转包。

③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同

具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

签章：_____签章：_____

签约日期：_____签约日期：_____

房屋装修合同协议书7

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装

修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方

达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日开工，至

________年________月________日竣工，________工期

________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：

________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000

元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计

_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价

40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计

_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方

签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程

甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方

供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向

甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，

责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，

由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费

率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同

规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违

反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有

差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负

责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设

备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术

规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建

设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，

其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事

故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项

目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施

工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程

的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由

乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求

复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工

费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自

接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验

收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防

火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水

和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防

护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可

的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需

用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中

临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交

底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决

由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方

同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有

建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿

乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方

________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支

付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方

已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如

协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：_____电话：_____

乙方(签章)：_____电话：_____

签订地点：_____

签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修合同协议书8

委托方(甲方)：___________________

承接方(乙方)：___________________

工程项目：______________________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行

门面房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，

特签订本合同，以便共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程地址：________________________

2、建筑面积_____________________平方米

3、施工内容：________________________

1)、对中间隔墙进行拆除，不得影响原有消防及主体结

构的承重柱和梁。

2)、对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰

线条装修，不得损坏原有吊顶。

3)、对大厅内增设_____个包间及装修。

4)、乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修。

5)、对门面广告牌及吧台需根据甲意愿进行装修。

6)、在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。

7)、完善好店内所有水电设施。

4、工程开工日期：_______年_______月_______日

5、工程竣工日期：_______年________月________日

工程总天数：______天

第二条、工程价款

工程价款(金额大写)_____________元。

第三条、质量要求

乙方施工，必须严格按甲方要求实施。

第四条、付款方式

工程完工待甲方验收合格后，全额付款。

第五条、违约责任

1、乙方在工程期限内必须完工，否则甲方有权拒付工

程款且追究乙方责任。

2、乙方施工若未达到质量要求，甲方有权责令乙方负

全责。

第六条、合同的变更

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协

议。

第七条、合同生效

1、本合同由双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/

盖章)：____________________

______________年_________月_________日

______________年_________月_________日

房屋装修合同协议书9

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程项目：______________________________

第一条工程概况

1、工程地址：___________________________________

2、居室规格：___________________________________

总计：施工面积____________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内

容单》和施工图。

4、工程开工日期：__________年____月____日。

5、工程竣工日期：__________年____月____日。

工程总天数：________天。

第二条工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本

合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认

可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照__________省地方标

准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，

双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工

工费的50%;当工期进度过半(__________年____月____日)，

甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工

程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移

交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约

行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不

得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订

补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负

责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期

一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭

证及相关文件(复印件)交给乙方。

第五条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按

合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使

对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何

一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充

协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提

出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手

续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以

书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协

议后，可视为本合同解除。

第七条合同生效

1、本合同由双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹

份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______

日

房屋装修合同协议书10

委托方(甲方)：______________________________

承接方(乙方)：______________________________

工程项目：_____________________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行

居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，

特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同

遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：__________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅

______厨______卫。

1、______室，计______平方米;

2、______厅，计______平方米;

3、______厨房，计______平方米;

4、______卫生间，计______平方米;

5、______阳台，计______平方米;

6、________过道，计______平方米;

7、其他(注明部位)____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容

单》和施工图。

4.委托方式：

____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日。

6.工程竣工日期：______年______月______日。

工程总天数：________天。

第二条工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本

合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;

2、人工费__________元;

3、设计费__________元;

4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;

6、管理费__________元;

7、税金(___________%)___________元;

8、其他费用(注明内容)______________元。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照___________市地方标

准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双

方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装

潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自

负;施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以

便于工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中

所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本

合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方

如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有

差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方

负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)

《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，

并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为

管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，

由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工

费的50%;当工期进度过半(______年______月______日)，甲

方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程

竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移

交及发放装潢工程保修卡。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施

工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附

件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一

天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证

及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违

约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因

而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%

作为误工费支付给乙方__________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响

工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因

造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停

工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门

调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更

改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工

费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不

变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自

更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责

任。

第七条工程验收

收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知

乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并

承担乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

1.甲方。

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、

电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路

图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除

影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家

具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手

续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应

向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需

临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方。

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如

是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员

必需有法人代表的委托证书。

2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履

行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施

工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损

坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或

赔偿。

4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如

脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工

甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按

合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使

对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程

进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的

统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会

投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解

决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲

裁;--人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一

方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协

议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，

应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书

面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议

后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式______份，甲

乙双方及见证部门各执壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______

日