农村自建房包工包料施工合同

农村自建房包工包料施工合同

施工合同书

甲方（房主方）姓名： 身份证号:

乙方（承建方）姓名： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙

方勘测现场后，明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,经双方友好协

商，签定此施工合同，双方共同遵守。

一、承包方式 :

甲方将位于的二层砖混结构的自建房以包工包料的形式承包给乙方(并负责解决建筑施工

过程中的所有设备、工具、原材料及水电费）。按实际施工面积元/平方米（大写：)价格

结算（此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容）。 二、工程承包内

容及工期:

1、建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁预

制板购买与安装；室内外墙面、天棚水泥砂浆粉刷，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室

外散水，楼面找平，台阶等承建工作。 防水，强电弱电、防雷接地、门、窗、落水管、

女儿墙、等.。。.。。 2、工期从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始建设，工期为＿60＿天。

如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期.

三、工程付款方式 ：

付款方式:现金支付，一层完工，支付贰万元，主体二层完工，再支付贰万元,全部竣工后

支付贰万元。施工结束后,除质保金外予以结清.以上付款均在工程验收合格的情况下支付.

施工期间概不借支。质保金为总工程造价的10%，工程竣工验收后一年支付。

四、工程质量及要求

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求,

并保证施工质量.甲方发现房屋质量问题时，乙方必须进行免费维修.

2、每个单项施工完毕后，乙方通知由甲方，组织相关人员按施工规范要求进行检查验收.

如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问

题给甲方造成的全部损失.重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙

方自行承担。

五、施工安全

乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和

自卫工作,安全文明施工.施工期间,一切事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用.

甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系。

六、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

七、附则

1、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然

灾害或政策因素可终止合同进行清算.

2、工程未尽事宜，双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。

3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。

4、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

6、以上合同，双方必须共同遵守.如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合

同具有同等法律效力

甲方（签字盖章) ： 乙方(签字盖章）

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

年 月 ： 日