二手房装修流程及设计攻略

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二手房装修流程及设计攻略

随着人们对居住环境需求的逐步提高，不少人选择了周边环境好，交通方便的二手房。

“学位房”、“交通便利”、“商业中心”......这些词成为了现代人选择二手房的关键因素。

那么，购入二手房后，应该如何装修呢?怎样才能把老旧的二手房打造成崭新的居住空间?

下面小编为你详解二手房装修流程，让你不再懵懂装修。

Part1：了解二手房 空间装修有三要点 二手房装修和新房装修有着根本的区别，因

此在装修前，户主需要了解什么是二手房装修，二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别

的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新，

一般来说，二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。

1、局部改造

二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不

能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重

新布局等。

2、重新装修 因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需

要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。

3、翻新

如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居

进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

Part2：装修前准备 未雨绸缪精明装修 在动工装修前，户主必须考虑清楚自己所需

要的装修方案，明确地知道自己想要打造出什么样的家居。

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1、了解主流建材与装修方式

中国豪宅装修领跑者 装修方式也需要了解清楚，现在常见的装修方式是：清包装修、

半包装修和全包装修。

2、了解装修公司 除了建材与装修方式外，装修公司也是户主需要提前了解的。一般

是建材市场上的一些传统大规模装修公司，除此以外，还有一些网络品牌的后起之秀。户主

可以向有装修经验的朋友了解口碑，也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。

3、提前准备资料 除了需要了解材料和装修公司，户主还需要准备好自己房屋的情况，

比如房屋户型图、各部分的尺寸。有能力的可以自己绘制户型图，最简单的方法就是把家居

的各个角度和细节拍摄下来，以便后期装修设计所需。

Part3：看装修流程 七大步骤缺一不可 谈到二手房装修流程可以用七个字来概括：

计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了二手房装修的其中一个流程。

1、计：设计与计划 二手房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的

设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装

修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。

2、拆：拆旧与改造

装修前，户主需要对装修材料与装修方式有一定的了解。装修材料需要清楚知道现在主

流的装修建材有哪些。小编建议户主可以参加一些建材“团购会”，了解自己所在城市的装

修主流材料有哪些，价格到那个位置。此外，

装修方式也需要了解清楚，现在常见的装修方式是：清包装修、半包装修和全包装修。

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3、改：改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如

果施工出现问题，后期的麻烦就大了。二手房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间

结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行

重新布管。

4、装：重新装修 这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的二手房进行

重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

5、配：配装修与配装饰 完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进

行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。

6、晾：健康除污染 不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存

在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必

须经过1个月左右时间才能正式入住。

7、住：搬家入住

二手房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家

时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物

品最后进来，这样二手房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

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