售楼部房屋装修合同

2023年4月24日发(作者：原木色衣柜门效果图)

君临华府售楼部装修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

身份证号：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行君临华府售楼

部装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，

以便共同遵守。

第一条工程概况

1、工程项目：君临华府售楼部装修

2、工程地址：解放路与珠江路交汇处路西

3、施工内容：承包方式：包工包料（主要材料：地板砖、地毯、吊顶、隔

墙、隔断、背景墙、门窗、接待台、吧台、所有灯具、电线路、电话宽带线路、

门头金属字、窗帘、墙纸等）

4、工程项目：君临华府售楼部装修

第二条工程价款

工程价款人民币(金额大写)元整，小写￥__元。实行包干

使用原则，装修费用包括：材料费、人工费、施工清运费、搬卸费、管理费、

税费等一切费用。

第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，按设计要求执行，并在进场时

经双方认可。完成后应达到设计效果。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的

费用，应另行签订补充合同。

第四条材料供应

1、乙方提供的材料、设备如不符合质量，违背甲方提供的效果图使用材料

要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负

责。

2、乙方提供的材料、由乙方负责保管、如出现丢失、损坏、达不到使用要

求，责任由乙方自行承担。

第五条付款方式

1、合同一经签订，待甲方对工程竣工验收后一次性结算。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方

1

负责出具施工变更通知，通知施工工地负责人，增减项目的价款。

第六条工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按本合同金额的 1%作为违约金罚款

支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人

工费的 1%作为误工费支付给乙方。

2、由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量事故和工

期，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或

延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解

决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误

工期的，甲方应承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责

任，工期不变。

5、施工中，乙方未经甲方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引

起的质量问题和延误工期、不按效果图设计施工，由乙方自行承担责任，并赔

偿甲方损失。

第七条工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组

织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内前来验收，

逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方

自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期。

第八条双方责任

1、甲方责任

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电，并向乙方进行

现场交底。

（2）应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾

空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。

（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门

办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招

呼。

2、乙方责任

（1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组

织施工，保质保量地按期完成施工任务，乙方进场的材料需及时通知甲方派人

验收，方可施工。如乙方不通知甲方验收，责任由乙方承担。

（2）负责施工现场的安全，严防火灾、持证上岗、文明施工，并防止因施

工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、人员受伤、物品损坏等事故发生而影响他

人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿，责任由乙方承担，甲方不承担任何

责任。

2

（3）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工或质量达不到标准，

如脱料、起皮、涂料脱落、墙面漏水、电灯不亮、不按效果图材料设计施工、

责任由乙方承担，要求在 2 日内及时整改。

第九条 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，

应进行补偿。

第十条 争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应

协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约

定向当地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的

一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同

手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条 合同生效

1、本合同经双方签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式 二 份，甲乙双方各执 一 份。

甲方：乙方：

(签字)(签章)

委托代理人：

签约日期： 签约日期：

3

附件 1：

序项目合计保修

号名称（元）年限

门头按效果图装修高

背景墙按效果图装修高

柱子白色铝塑板按效果图装修高

灯箱按效果图装修高

石膏顶木龙骨，石膏板按效果图装修中

隔断木龙骨，石膏板按效果图装修中

销空表按效果图装修中

水晶字白色水晶字按效果图装修中无无无

内门实木门按效果图装修中道

模型架木工板按效果图装修中个

接待台木工板按效果图装修中

门面地弹门12 公分钢化玻璃按效果图装修中

电线国标线按效果图装修中

节能灯明德利按效果图装修中个

日光灯普通按效果图装修中个

墙面瓷粉

乳胶漆

门口地板砖

加修复屋顶

漏水

18

合计金额30600 元

单位工程量单价材料说明装修标准质量

木工板打底，深灰色铝塑板饰

面

木工板打底，深灰色铝塑板饰

面，4MM 双层亚克力夹灯片

木工板打底，深灰色铝塑板饰

面，3MM 双层亚克力夹灯片

木工板打底，深灰色铝塑板饰

面

三棵树按效果图装修中

1㎡19.7422043422

2㎡10.1425025352

3㎡4.482008962

4㎡925022502

5㎡49.538039622

6㎡23.526014112

7㎡1415021002

836002

916006002

1051507502

11㎡2100020002

12㎡10.930032702

13㎡49.53209902

1428205601

158302401

16㎡86.5954322

240+422

=662

317㎡802

普通牌子按效果图装修中

甲方委托代理人：乙方：

年月日

4