集装箱房屋的发展

2023年4月24日发(作者：世界十大沙发品牌排行榜)

集装箱房屋---改变人们未来生活的重大发明

兼论集装箱酒店的应用和发展

一,前言:

今年4月,国内多种媒体纷纷报道:美国《商业周刊》上近日列举

了最有可能改变我们未来10年生活方式的20项重要发明，这些发明

现在已现雏形，但是尚未商业化，或者还没有得到推广，不过它们将

在未来10年内得以普及和流行。”

集装箱房屋被列为第19项发明。美国商业周刊报道说：“利用

集装箱改装房屋,这个发明可以解决数亿贫穷家庭的居住问题.目前,

一个使用面积30平方米的集装箱房屋售价不到1万美元.”

集装箱房屋与高能充电电池、电动汽车、无线互联网等被列为最

有可能改变我们未来10年生话方式的重要发明,足见其拥有的影响

力和巨大的商业价值。

集装箱作为一种先进的运输装备被人们广泛地应用，也因此被人

们所熟知。然而，有人对集装箱进行改装,开门开窗并进行内装修，

再配上床、沙发等家具和电器设备，将其改造成集装箱房子。这样的

集装箱房子与我们平常住的房子几乎没啥差别。在英国等发达国家

里，一方面住房短缺，另一方面港口堆积着很多废旧的集装箱。所以

有人将这些旧集装箱其改造成住宅。颜色各异的集装箱房屋成了城市

的又一道风景线。下面一些照片就是这一景色的缩影。

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一些建筑师受其启发，将集装箱作为一个单元模块，用其来建造

酒店、学生宿舍等各类建筑物。目前，这种以集装箱为单元模块的建

筑己在世界各地开始得到广泛地应用。这种建筑，再经过外装潢，其

外观给人们的感觉与其他的建筑没啥差别。

根据建筑物的功能和要求，以集装箱为单元模块的建筑可以组合

成多种式样、变化万千。下面几张图片就是一些实例:

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对此，有人评论说: 自钢结构出现以后，以集装箱为单元模块的建

筑技术是100年以来的第一次建筑科技革命。建筑工人盖楼时，只

需将一个个集装箱模块由低到高堆积木一般码放起来，然后用螺钉

栓住即可。集装箱模块技术可降低50%的建筑时间，同时更安全更

清洁，比传统的砖与砌块技术施工方法更环保。

将集装箱元素引入到装配式建筑体糸中，就出现了装配式集

装箱模块化建筑技术。 这种技术是以集装箱为单元模块的建筑技术

的发展。 在装配式集装箱模块建筑技术中仅保留了集装箱的体形概

念、及可以整体移动和吊装的功能。但它的形体尺寸比传统的集装箱

更长、更宽和更高；它的立柱可以拆装；它的墙板、顶扳及底架具有

良好的强度刚性外，还具有防水隔热隔音等功能，并可以在工厂内生

产；它的部件可以放在海运集装箱内运输到世界任何地方。用此技术

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可以建造出各种各样的建筑物。下面照片反映了装配式集装箱模块建

筑技术的各个侧面。

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二,集装箱酒店介绍

2008年年初，英国《金融时报》、路透社、中国中央电视台、

新华社等媒体，都报道了英国经济型连锁酒店巨头Travelodge集团投

资建造的“可回收式酒店”。据媒体报道，“可回收式酒店”的客房就

是集装箱。将一个个内部全部装修成客房的“集装箱”模块从低到高

如“堆积木”般一一码放起来，然后再用螺钉将其固定即可。这些“集

装箱房”按设计堆放整齐，然后装上门窗，对其外立面稍加装饰和布

置，“集装箱酒店”的外观便与普通酒店无异。据了解，“集装箱酒店”

的建造材料可以回收再利用，一旦酒店将来“退休”，用于搭建客房

的集装箱经拆卸，其优质钢材可以循环利用，符合环保理念。

值得一提的是，每一个集装箱均属“中国制造”。当它们在从

中国运来时，内部装修皆已经初步完毕，里面从浴室、石膏板墙面到

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电源插座一应俱全。由于经过特殊处理，这种特殊客房具有绝缘隔热、

坚固耐用的特点。设施齐全价格低廉

客房吊装（1）

客房吊装（2）

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外立面装饰后的效果图

据悉，位于伦欧敦克斯桥附近的这家“集装箱酒店”总共8层，

设有120套客房和一个咖啡吧。2008年6月正式落成后，每间客房

每晚收费仅为19英镑，客人们在这里可以享受到美味可口的早、中、

晚三餐。Travelodge集团房地产开发部负责人保罗·哈维表示：“这

些集装箱内将配备家具和家电，包括睡床、浴室、衣柜、镜子、书桌

和椅子，还有等离子彩电以及咖啡壶。”

实际上，用集装箱建设客房的项目还有：英国伦敦希思罗机场附

近有307间房间的酒店 ，英国东北部的郁金香酒店，非州某国的酒

店及荷兰的技术工人宿舍等。

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希斯罗机场附件有307间客房的酒店

英国东北部的郁金香酒店

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非洲某国的一家酒店

荷兰某地的技术工人宿舍

集装箱酒店”也有望引发一场“住宿革命”，为众多大型节日或综

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合性运动会的举办提供了全新思路。酒店业者认为:“在繁忙时期，

我们可以为客人提供一个临时性酒店。活动结束后，我们可以迅速将

其拆除。

三,集装箱酒店的设计

模块化集装箱客房的内部装潢及平面布置能满足客户的多方面要

求。下面为一些代表性的布置方案：

1,总平面布置: 有直线,平行线,直角方向,星形,园形及错位等布

置,详见下面布置图

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2, 箱子体型选用: 有12’超宽,8’宽箱,长20’,40’及45’等多种箱

型,其布置见下面图形

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3,房间可布置为单人房,双人房:

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4,集装箱酒店设计的步序:

四,集装箱酒店的生产及组装

集装箱酒店的生产包含单元模块的制造及现场堆叠安装二个方面.

而集装箱酒店单元模块制造又分为箱体钢结构制造与箱体内部装潢

二部分组成.

目前集装箱酒店生产的企业有二大类型: 全能型生产企业及仅进

行箱体内装潢的企业. 前者自己制造箱体钢结构和箱体内部装潢；后

者则把箱体钢结构制造外包给集装箱专业工厂制造,自己负责箱体内

部装潢.采用此方式投资节省,有时只要搞一些没有起重能力大棚,就

能生产集装箱酒店的单元模块了.下面是这种企业生产集装箱酒店制

造现场的照片.

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而全能型生产集装箱酒店方式的企业则需要较大投资.厂房面积

要很大,并且有较大起重能力.要有切割,焊接及油漆等生产装备.下面

是一个生产模块化集装箱房屋工厂的图片:

组装及焊接

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内部装饰

厂房及内装饰

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公路及海上运输,工地吊装

堆叠及安装

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运输及安装

五: 集装箱模块化建筑的优点:

模块化集装箱建筑采用非现场施工，具有以下的优点

a) 速度更快

模块化集装箱建筑比传统的建筑方法速度高40-60%，交货时间能

可靠预测及控制。

b) 成本效益

过去，一般的模块化建筑技术的成本高于传统的建筑技术（如砖

混结构等）。现在，新的模块化集装箱建筑采用了创新技术，从而降

低了模块化建筑的成本。与同规模的传统的砖混建筑体相比较，经济

效益更好。

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c) 减少对熟练技术工人的依赖

模块化的集装箱客房可以在工厂内制造，专业化的分工，可大量

使用半熟练工人，从而降底了对日益稀少熟练枝术工人的依赖。

d)安全的建造方法

实践证明模块化集装箱建筑是一种安全的建造方法。与传统建筑方

法相比较，它使用的部件更少。

e) 质量更好

模块化集装箱建筑模块放在一个工厂内制造，工厂坏境及室内的

施工条件将确保其质量更易控制及改善，缺陷的减少，产品的可靠性

提高。同时还有高的生产效率。

f) 环保与可持续发展

模块化集装箱建筑是环保的：非现场制作的部件所需的能源比现

场制作要少得多。现场施工期间，废弃物可减少70%。模块化集装箱

建筑的隔音和隔热性能优于传统的建筑，日常的能耗可降低，符合可

持读发展的要求。

g) 减少干扰

模块化集装箱建筑的施工周期短，从而减少了对附近企业和居

民生活的干扰。

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六: 集装箱房屋的未来趋势:

集装箱房屋刚现雏形,尚未商业化,还没有得到推广.随着更多的

人员的参与,集装箱房屋将更趋完善,会有更多更好更新的集装箱房

屋出现.

下面一些照片,反映后现代的另类的集装箱房屋之冰山一角

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为了使更多的人使用集装箱房屋,喜欢集装箱房屋.同时使集装箱

房屋价格更低廉.这方面目前也取得可喜的成果. 一种完全按照建筑

要求设计的拼装式集装箱房屋,己开始在流水线上生产.其15平方米

的集装箱房屋售价仅3000-4000美元. 为美国商业周刊报道的一个

30平方米集装箱房屋售价1万美元厂的60-80%.

下面是拼装式集装箱房屋的一些照片

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人们在想到将集装箱房屋做成拼装式的同时,也开发出一种扩展

式的集装箱房屋. 这种扩展式的集装箱房屋利用其主体的空间,将很

多部件(房间)做成可移动式,房屋运到现场后,这些房间滑出并加工固

定.形成了一个更大的建筑空间. 并节省了运费.

下面一些照片反映了扩展式集装箱房屋的几个侧面:

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采用“DIY”集装箱房屋的方法,可以解决亿万贪穷家庭的居住问

题,同时也蕴藏着具大商机.

建造集装箱房屋需要”废旧海运集装箱,设计图纸,改造所需的材

料(门窗、保温材料、墙板及天花板、水电配套件等) ,改造所需的工

具设备(主要是切割,焊接与油漆三大类工具设备),及有能力的劳动

者.”五个条件. 分折建造集装箱房屋的五个条件,可知

1, 废旧海运集装箱的资源非常丰富,一些发达国家进口附加值低

的商品,出口附加值高的商品. 造成运到这些国家的集装箱始终多于

运出的集装箱,故而这些国家积压了大量的旧箱; 而一些不发达国家,

每年接受国际社会的援助,自己国家可供出口的东西又少,故而也有大

量的旧集装箱积压在这些国家中. 例如,单一个几内亚就有100万只

废旧集装箱堆在那儿. 此外,全世界目前正在使用的海运集装箱约

3500万只. 而海运集装箱的正常更新周期约为7年.所以,每年新增数

百万只旧集装箱可供改造.资源非常丰富.

2, 设计图纸是软件,目前己积累了许多设计方案可供使用,今后

将更多. 其知识是人类共同的财产.使用成本不会很高.当然有特殊要

求的集装箱房屋将是例外,还是要有较大的投入的.

3,改造所需的材料虽然与常用的建筑材料没有什么区别. 但是要

一个初步涉及此项改造的单位及个人去寻找及配齐这些材料是非常

困难的,而且得到的材料价格也是不便宜的. 如果有一些专业的集装

箱房屋材料供应商来做此项工作,那情况就大不一样. 这些专业供应

商不仅知道集装箱房屋改造需要什么材料,也知道这些材料从何处能

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采购到. 集中及批量采购可大幅度降低成本.同时也可为用户提供更

好的服务. 使“DIY”集装箱房屋”成为可能.

4, 集装箱房屋改造所需的工具设备(主要是切割,焊接与油漆三

大类工具设备)目前己经小型化了. 切割用的空气等离子切割机,焊接

用的二氧化碳焊接机及油漆用的空气压缩机、喷抢等很容易从市场上

购买到. 当然,一些小型的集装箱房屋改造作坊,以上这些工具设备是

必须配备的. 但对那些“DIY”集装箱房屋”客户,配备以上工具设备成

本太高. 这就摧生了“DIY”集装箱房屋”设备工具租赁业的产生,这些

租赁公司购置工具设备供人租赁并进行保养维修. 从而为租赁业者

及“DIY”集装箱房屋”产生很好的经济效益.

5, 集装箱房屋改造所需有能力劳动者资源更加丰富. 在发达国

家,人们在日常生活中接触到大量的机械产品,人们有自己打造家园

的”DIY”习惯.对这些人来说,通过一般影像资料介绍,他们就能成为一

个有能力的劳动者了. 而在不发达国家,则需要对他们进行2-3天培训.

然后在有人指导下,也能成为集装箱房屋改造所需有能力劳动者. 对

于一些小型的集装箱房屋改造作坊而言,他们在实践中会成为一个集

装箱房屋改造的优秀团队,并成为谋生的手段.

综上所述

,在未来10年里,集装箱房屋将经历一个商业化,推广及

使用的过程. 它一方面能为亿万穷人解决住房困难. 同时也为有远见

的商人创造一个集装箱房材料集成供应,集装箱房屋工具设备租赁及

集装箱房屋制造的具大商机.

2009年6月

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