楼上漏水楼下 协议

楼上漏水楼下 协议

1. 背景

在居住环境中，楼上漏水楼下的问题是一种常见的纠纷，容易导致邻居之间的

不愉快和紧张关系。为了解决这类问题，制定并遵守“楼上漏水楼下协议”是非常必

要的，以维护邻里和谐和安定的住宅环境。

2. 目的

本协议旨在明确楼上漏水对楼下居民的影响和责任，以及双方应当采取的合理

措施来解决漏水问题。

3. 定义

• 楼上：指被楼下居民所指涉的楼层上方单位。

• 楼下：指受到楼上漏水问题影响的楼层下方单位。

• 漏水：指由于楼上单位发生的漏水问题，包括但不限于水管破裂、管道渗漏

等。

4. 义务与责任

4.1 楼上义务与责任

• 维护和修理自身住宅的水管、下水道等设施，确保其正常运行。

• 及时检查和修复任何漏水问题，以防止或减少对楼下居民的影响。

• 在发生漏水问题时，立即通知楼下居民，并提供有效的沟通方式。

4.2 楼下义务与责任

• 维护自身住宅的天花板、墙壁等装修材料，确保其完好无损。

• 及时向楼上居民报告漏水问题，提供详细的信息和证据，以促进问题的解决。

• 配合楼上居民进行漏水问题的修复，提供必要的配合和协助。

5. 解决漏水问题的措施

5.1 楼上措施

• 在漏水问题发生后，楼上应立即采取措施修复漏水，并承担相关费用。

• 楼上应遵循相应的建筑安全措施，防止更多的水损和安全问题的发生。

• 楼上可以寻求专业帮助，如联系水暖工人或维修公司来解决复杂的漏水问题。

5.2 楼下措施

• 楼下应在发现楼上漏水问题时，及时通知楼上，并提供详细的描述和照片证

据。

• 楼下居民应配合楼上的修复工作，提供必要的协助，如将家具移开以便漏水

问题的修复。

• 在漏水问题解决之前，楼下可采取临时措施，如使用桶接住漏水等，以减少

影响。

6. 争议解决

发生争议时，双方应以和解为目标，采取以下方式解决问题： - 双方通过友好

协商，例如面对面会议或书面沟通，以寻求解决办法。 - 如果协商无法解决争议，

双方可以寻求独立仲裁师、权威机构或法律渠道来解决争议。

7. 协议的修改和终止

• 双方如有修改协议的意向，应以书面形式通知对方，并经双方同意后方可生

效。

• 当漏水问题解决后，本协议自动终止。

8. 其他事项

• 本协议为楼上漏水与楼下居民之间的协议，不涉及除本协议之外的其他权益

和责任。

• 本协议应遵守当地法律法规，并在符合法律规定的前提下执行。

以上为《楼上漏水楼下 协议》的内容，双方应认真阅读并遵守协议的规定。

本协议的目的是为了维护邻居和睦关系和住宅环境的安静和平稳。双方应积极配合、

友好沟通，以解决漏水问题，共同创造一个舒适的居住环境。