恭喜!2021年海淀区住宅物业项目评优结果出炉,227个项目获评优秀

恭喜！2021年海淀区住宅物业项⽬评优结果出炉，227个项⽬获评优秀

近⽇，海淀区住宅物业项⽬监督考评属地评价和⾏业评价⼯作已全部完成。根据《2021年海淀区住宅物业项⽬监督考核

评价实施⽅案》安排，2021年海淀区住宅物业项⽬监督考核评价，采取属地评价与⾏业评价相结合的⽅式，全⾯考察

2020年6⽉⾄2021年5⽉期间的物业服务质量。

01

第⼀阶段

由28个街镇根据业主满意度、物业服务和协同⼯作完成情况进⾏属地评价和优秀项⽬推荐；

02

第⼆阶段

由区房管局委托第三⽅物业服务评估监理单位对街镇推荐项⽬进⾏履约评价，同步由区消防救援⽀队、区卫健委等职能

部门进⾏相关⾏业评价。

经区物业专班组织各街镇对考评结果进⾏确认，并报请区政府审核，最终确定符合考评条件的 优秀住宅物业项⽬227

个，其中包含14个“社区伙伴⾏动计划”⼩区。

对于获评为优秀的项⽬，由区政府给予适当的奖励补贴。

物业项⽬领取的奖励补贴主要⽤于物业项⽬公共⽀出，包括但不限于购买物业单项服务（绿地补种、垃圾清运等）、改

善⽼旧⼩区硬件设施、增设更换⽣活垃圾分类容器、维修升级门禁监控设备等。

希望此次获评为优秀的物业服务企业再接再厉，继续为管辖社区提供优质的物业服务，更希望未获评的物业企业能够找

到⾃⾝不⾜，提⾼⼯作效率和服务质量，与社区居民共建和谐家园！

想知道优秀住宅项⽬都有哪些吗？向下滑动查看完整名单（滑动表格阅览）。

万寿路街道

1中联部⼩区双盛物业万寿路甲15号

房修⼀物业管理有限公司万寿路甲15号2万寿路甲15号四区

北京微联物业服务有限公司永定路西⾥3百朗园

4紫⾦长安北京银达物业管理有限责任公司五棵松紫⾦长安

5万寿园万寿园物业管理有限公司万寿路西街16号

6复兴路36号院⾸华物业管理有限公司永定路东⾥

7万寿路五号院北京颐源居物业管理有限责任公司朱各庄

8万寿路8号房修⼀物业管理有限公司万寿路8号

9今⽇家园北京今⽇今典物业管理中⼼今⽇家园

北京超捷物业公司永定路东⾥10太平路甲12号院

北控物业朱各庄10号11朱各庄12号

北京新京物业管理有限公司永定路西⾥12永定路西⾥

⽺坊店街道

13西⽊楼⼩区天岳恒物业北蜂窝项⽬部西⽊楼社区

14⽟南路9号院社区北京⾸华物业管理有限公司晾果⼚项⽬部⽟南路9号院社区

15⽺坊店路16号院天岳恒物业有⾊项⽬部有⾊院社区

16复兴路⼄4号院北京双盛物业管理有限公司中联部社区

17颐源居社区北京颐源居物业管理有限责任公司颐源居社区

18北蜂窝路30号院天岳恒物业铁东项⽬部三住宅社区

19缘溪堂⼩区第⼀太平戴维斯物业翠⼆社区

北京中⼴物业管理有限公司彩电⼩组普南社区20复兴路11号彩电⼩区

21普惠南⾥12号楼北京丰汇物业管理有限责任公司普惠寺社区

22沄沄国际⼩区沄海假⽇物业沄沄国际社区

23北蜂窝路5号院北京中铁⾦⽅物业管理有限公司⽺坊店分部永红社区

天岳恒物业吴家场项⽬部吴家场铁路5号院社区24吴家场铁路5号院社区

⽢家⼝街道

25三⾥河路9号院北京万科物业服务有限公司建设部社区

26国兴家园⼩区国兴三吉利物业管理有限公司北京分公司进⼝社区

27赏⽵阁鑫扬物业发展有限公司北京第五分公司进⼝社区

28西钓鱼台嘉园北京西宇嘉业物业管理有限公司西钓嘉园社区

29三虎桥⼩区北京新惠物业管理中⼼潘庄社区

30⽢家⼝19号楼北京中⼴物业管理有限公司⽢东社区

31主语家园北京主语城世邦物业管理有限公司新街社区

32三虎桥南路9号北京天岳恒房屋经营管理有限公司西三环社区

33潘庄⼩区1号北京天波物业管理有限公司潘庄社区

⼋⾥庄街道

34⼯商银⾏14号楼北京丰汇物业管理有限责任公司丰融园项⽬部⼋宝庄

35双紫⼩区北京市⽔务局房屋管理中⼼第三管理所（30、31号楼）双紫

36定慧北⾥26号楼北京卓创房产经营管理有限公司定慧北⾥⼀居

37汇秀轩北京育新物业管理公司徐庄

38美丽园⼩区恒辉物业服务集团有限公司美丽园

39财政部院北京德华物业管理有限公司⿍⼒

40阿那亚阿那亚物业服务有限公司北玲珑巷

41亮丽园⼩区北京⽟渊潭物业管理集团有限公司第⼀分公司亮丽园项⽬部定慧北⾥⼀居

42玫瑰御园北京市均豪物业管理股份有限公司鸿景家园项⽬部裕泽园

43北京印象北京⾦地格林物业管理有限公司北京印象

44核情报所南昌凯利核技术⼯程开发服务有限公司海淀物业管理分公司核情报所

45世纪新景北京世纪城物业管理有限公司世纪新景管理处世纪新景

紫⽵院街道

46万寿⼭庄明洁物业管理有限公司万寿⼭庄社区

47鑫德嘉园敦富（北京）物业管理有限公司法华寺社区

48计委宿舍⼩区北京⾸华物业管理有限公司北洼路社区

49华澳中⼼北京万科物业服务有限公司北洼路社区

50⼚洼⼩区20、21、23号楼北京市德光物业管理有限责任公司⼚洼第⼀社区

51车东⾥⼩区北京房修⼀物业管理有限公司北洼路社区

52车道沟南⾥⼩区北京房地集团有限公司第⼀物业管理分公司车道沟南⾥社区

53悦园⼩区北京亿多物业管理有限公司万寿寺社区

54⼈济⼭庄中区⼩区北京惠民仁济物业管理有限公司紫⽵社区

55美林花园⼩区北京燕侨物业管理有限公司北洼路社区

56⼈济⼭庄南区⼩区北京普瑞物业管理有限公司紫⽵社区

57魏公村佳苑⼩区北京京越物业服务有限公司魏公村北社区

北下关街道

58皂君庙14号院北京市⽜奶有限公司海淀物业管理分公司皂南社区

59皂君庙14号院1号楼北京市⽜奶公司海淀物业管理分公司皂南社区

60交⼤东路30号院北京中铁第⼀太平物业服务有限公司净⼟寺

61双榆树南⾥⼆区（原供电局家属院）北京⾸华物业管理有限公司南⾥⼆区

61双榆树南⾥⼆区（原供电局家属院）北京⾸华物业管理有限公司南⾥⼆区

62北三环西路34#青年公寓北京⾸开亿⽅物业服务有限公司第⼆分公司南⾥⼆区

63海淀区中关村南⼤街甲56号第⼀太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司⽅园⼤厦分公司五塔寺

64海淀区⾼梁桥斜街甲18号院新中物业管理（中国）有限公司第⼀分公司五塔寺

65海淀区中关村南⼤街12号北京中固安物业管理有限公司农科院

66交通⼤学路1号院交⼤嘉园北京和泓物业服务有限公司交⼤嘉园分公司交⼤嘉园

67皂君东⾥73号院社科院物业管理处皂君东⾥

68北京市海淀区皂君庙甲16号院北京新华⽂博物业管理有限公司皂君庙

北太平庄街道

69保利海德公园保利物业管理（北京）有限公司锦秋知春

70⽂慧园北路4号院⾦鸿新诚（北京）物业管理有限公司红联东村

71依都阁⼩区北京圆都物业管理管理有限公司明光村⼩区

72枫蓝公寓北京格林物业管理有限公司红联北村

73时代之光名苑北京鲁能物业服务有限责任公司名苑分公司时代之光

74⽂慧园1-4号楼北京信泰物业管理有限责任公司红联村

75宏嘉丽园⼭西云馨物业管理有限责任公司北京分公司太⽉园

76⾦晖嘉园北京麦斯顿物业管理有限公司⾦晖远洋

77碧兴园北京瑞腾物业管理有限公司罗庄

78今典花园北京今⽇今典物业管理有限责任公司今典花园物业管理中⼼今典花园

79锦秋家园长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司锦秋知春

80远洋风景远洋亿家物业服务股份有限公司⾦晖远洋

海淀街道

81芙蓉⾥西区亿⽅物业芙蓉⾥社区

81芙蓉⾥西区亿⽅物业芙蓉⾥社区

82苏州桥西社区⼩院⾸华物业苏州桥西社区

83万泉河路62号院飞达物业飞达社区

84怡秀园⼩区泰信物业新起点怡秀园社区

85⼤河庄苑中深科物业苏州街路社区

86稻西社区安居物业稻⾹园西⾥社区

87汇新家园社区东院万苑物业汇新家园社区

88万泉庄北社区安居物业万泉庄北社区

89光⼤花园⼩区中海宏洋物业光⼤锋尚园社区

90稻⾹园北亿⽅物业稻⾹园北社区

91万泉新新家园社区北院万通⿍安物业万泉新新家园社区

中关村街道

中关村南区

92

（科春科育）

科住物业科春、科育社区

93黄庄⼩区科住物业黄庄社区

94熙典华庭龙湖物业熙典华庭社区

95豪景社区豪景佳苑⼩区豪景物业

⽩塔庵社区、航勘社区96⾦⾕园、105号院博达物业

航勘社区97汉荣家园铁直物业

科汇社区98理化所、燕归园科住物业

科汇社区99⽔清⽊华园京师⼤

红民村社区100满庭芳园第⼀物业

华清园社区101华清嘉园华润物业

102科源⼩区科住物业科源社区

103东南⼩区科住物业东南社区、科星社区、科煦社区

学院路街道

104静淑苑⼩区北京育新物业静淑苑管理处静淑苑社区

105双泉堡125号院⾃然资源部物业中⼼学知园社区

106⽯科院北京⾸华建设经营有限公司⽯科院社区

107⼆⾥庄休养所北京市万基创展物业管理有限公司⼆⾥庄⼲休所社区

108⽯油⼤院宝⽯花物业管理有限公司北京分公司⽯油⼤院社区

北京天岳恒房屋经营管理有限公司六道⼝社区109清华东路27号院3-6号楼⼩区

北京海房物业管理有限公司志新社区110志新村⼩区

北京华清物业管理有限责任公司学清苑社区111学清苑⼩区

112五道⼝嘉园⼩区北京法政置地物业管理有限公司第⼆分公司五道⼝嘉园社区

113健翔园⼩区北京天适德信物业管理有限责任公司健翔园社区

清河街道

114橡树湾（⼀期、⼆期）⼩区润嘉物业管理（北京）有限公司学府树家园第⼀社区

115当代城市家园北京瑞赢酒店物业管理有限公司当代城市家园社区

116安宁华庭北京⿍春德物业服务管理有限公司安宁庄社区

117万橡府润嘉物业管理（北京）有限公司学府树家园第⼀社区

118清上园⼩区北京温暖⼈家物业管理有限公司清上园社区

119领秀硅⾕北京⾦地格林物业管理有限公司领秀硅⾕社区

120博雅德园北京市均豪物业管理股份有限公司领秀硅⾕社区

121燕尚园北京⾦地格林物业管理有限公司西⼆旗⼀⾥社区

122安宁庄锦顺佳园北京实创上地物业管理服务有限责任公司怡美家园社区

123北砂⼩区北京裕泰物业管理有限公司海清园社区

青龙桥街道

124⼤有北⾥明洁物业中央党校社区

125褐⽯园北京太⽉物业管理有限责任公司圆明园东⾥社区

126林科院北京林科物业管理有限公司林科院社区

北京久好物业管理有限公司国际关系学院127国际关系学院家属区

北京科信苑物业管理有限公司西苑项⽬部中信所社区128中信所西苑⼩区

北京超捷物业管理有限公司圆明园东⾥社区129圆明园东⾥⼩区

⾹⼭街道

130⾹⼭81号院、⾹⼭85号院北京⾦航苑物业管理有限公司四王府社区

西三旗街道

131育新花园北京育新物业管理公司育新花园社区

132富⼒桃园⼩区北京恒富物业服务有限公司富⼒桃园社区

133枫丹丽舍瑞赢酒店物业枫丹项⽬部枫丹丽舍社区

134永泰园新地标润启佳业物业永泰园第⼀社区

135清景园北京信铭责任有限公司清景园社区

136⽔⽊天成北京⽔⽊天成物业管理有限责任公司清缘西⾥社区

137北新家园北京北控物业管理有限责任公司北新集团社区

北京北控物业管理有限责任公司电科院社区138⼩营东路6、7号院

营盈物业清润家园社区139清润家园

北京龙城兴业物业管理有限公司机械学院社区140美欣家园

马连洼街道

141如缘居北⾥、如缘居南⾥⼩区万科物业如缘居社区

142芳怡园⼩区北京⾬⽲智慧科技有限公司芳怡园社区

143肖家河回迁房⼩区北京临湖物业服务有限公司肖家河社区

144梅园甲⼩区安居物业公司三分梅园社区

145兰园社区安居物业公司三分兰园社区

146菊花盛苑北京东居物业管理有限公司⽵园社区

147安和园北京龙城兴业物业管理有限公司美欣家园咨询分公司天秀花园社区

148西⼭庭院北京万科物业服务有限公司西⼭庭院物业服务中⼼天秀花园社区

花园路街道

149中鑫嘉园⼀期北京⾦罗马物业管理有限公司⼩关社区

150花园路3号院北京北科安翔企业管理有限公司(塔院项⽬部)塔院社区

151藤花紫院⼩区北京瑞家物业管理有限公司龙翔路社区

152⽉华轩⽉华轩物业管理有限公司 北太平庄路社区

153北影⼩区北京中影星光物业管理有限公司北影社区

北京市都城物业发展有限公司 花园东路社区 154花园东路社区花园苑⼩区

五矿物业冠城园项⽬部冠城园社区 155冠城南园

北京城承物业管理有限公司 牤⽜桥社区156北太平庄路29号楼

北京市华盛家园物业管理有限公司花园北路⼄28号院社区157华盛家园

北京市海房物业管理有限公司⽉季园项⽬部 ⽉季园第⼆社区 158⽉季园⼩区

五矿物业管理有限公司 ⾦尚嘉园社区 159⾦尚嘉园项⽬

蓟门物业公司知春路17号院社区160知春路17号院

⽥村路街道

⽥村路街道

161⽟泉北⾥⼀区9号楼深圳市开元国际物业管理有限公司北京分公司⽟泉北⾥社区

162⾦隅瑞和园北京⾦隅⼤成物业管理有限公司瑞和园社区

163海淀名著北京⼤苑天地物业管理有限公司⽥村社区

164雪芳⾥3号楼北京全顺物业管理有限公司⽥村社区

165雪芳⾥1号楼北京⾩⽯物业管理中⼼⽥村社区

166西四环北路137号院北京海房物业管理有限公司西⽊社区

北京⾦隅⼤成物业管理有限公司⼭南社区167砂⽯路18号院(柳明家园/⾦隅⼭墅)

北京雅世酒店物业管理有限公司东营房社区168雅世合⾦

北京⾦地格林物业管理有限公司西⽊社区169汤泉逸墅

上地街道

170上地佳园北京实创科技园经营服务有限公司上地佳园项⽬部上地南路社区

171博雅西园北京瑞赢酒店物业管理有限公司博雅社区

172上地东⾥北京实创科技园经营服务公司上地东⾥项⽬部上地东⾥第⼀，第⼆社区

173上地西⾥北京实创科技园经营服务公司上地西⾥项⽬部上地西⾥社区

174万树园北京万树园物业管理有限公司万树园社区

175东馨园东居物业管理有限公司东馨园社区

曙光街道

远流清园

176

（诚品建筑）

深圳市⾦地物业管理有限公司诚品建筑社区

177望塔园、望河园、望福园北京曙光物业管理有限公司望塔园社区

178望河园北京燕侨物业管理有限公司曙光花园社区

179晨⽉园⼩区四季嘉诚物业服务集团有限公司晨⽉园社区

180上河村北京瑞赢酒店物业管理有限公司上河村社区

181世纪城远⼤园⼀区、五区北京世纪城物业管理有限公司世纪城西区社区

清华园街道

东楼楼房区、南楼楼房区、西楼楼房区、中楼楼房区、深圳市天健城市服务有限公司北东楼、南楼、西楼、中

182

西南楼楼房区京分公司楼、西南

183双清苑⼩区北京华清物业管理有限责任公司双清苑

永定路街道

184复兴路40号院北京铁建物业管理有限公司复兴路40号社区

185永定华庭北京市⿍泽物业管理有限责任公司⾩⽯路第三社区

186泽丰苑北京宾⾄嘉宁物业管理有限公司泽丰苑社区

187127教2楼北京海骄物业管理有限公司永定路社区

188太平路33号院北京海骄物业管理有限公司采⽯路7号社区

189万地名苑北京万地物业管理有限公司九街坊社区

190永定路18、22号院北京建⼯⿍⼒物业管理有限责任公司⾩⽯路第三社区

191永定路24号院北京超捷物业管理有限公司⾩⽯路第三社区

四季青镇

192⾃在⾹⼭⼩区深圳⾦地物业管理有限公司门头村社区

193清琴⼭庄⼩区保利物业管理有限公司门头村社区

194瀚河园⼩区润泽枫林物业管理有限公司门头村

195常青园南⾥⼀区（诸⼦阶）北京万科物业服务有限公司郦城社区

196⾹⼭艺墅⼩区北京燕侨物业管理有限公司西⼭社区

197四季⾹⼭⼩区北京盛世物业有限公司西冉社区

198双新园北京双新园物业管理中⼼双新村

198双新园北京双新园物业管理中⼼双新村

199闵航路19号院北京北控物业管理有限公司闵⾏南⾥社区

200北坞嘉园北⾥⼩区北坞嘉园物业管理有限公司⽟泉村

201椿楸嘉园⼩区椿楸嘉园企业管理有限公司振兴村

202碧森⾥⼩区⼤苑天地物业管理有限公司振兴社区

203巨⼭家园⼩区巨⼭物业管理有限公司巨⼭家园社区

东升镇

204⽂龙家园⼀⾥北京城承物业管理有限责任公司⽂龙

205⼋家嘉园深圳市深华物业集团有限公司北京分公司⼋家

206观林园天鸿宝地观林园物业管理处观林园

北京诚智慧中物业管理有限公司马坊207宝盛北⾥西区西院

北京兴华物业管理中⼼龙岗208宝盛⾥

天鸿宝地观林园物业管理处奥北209观景园

海淀镇

210颐泉家苑北京⾼丽国际物业有限公司功德寺居委会

211柳浪家园(南⾥、北⾥、东⾥)北京万福柳成物业管理有限公司六郎庄居委会

西北旺镇

212西⼭林语公馆、公寓、别墅保利物业西⼭林语

213图景嘉园T02⼟井嘉园物业⼟井

214友谊嘉园1-3区盛智丰苑物业友谊家园

215⼤⽜坊1区-2区盛智丰苑物业⼤⽜坊

216永旺家园2区-5区盛智丰苑物业六⾥屯

217颐丰庄园西区宝斯特公司⼤⽜坊

温泉镇

218304所家属院保利物业管理(北京）有限公司海淀分公司304所社区

219北⾠⾹麓北京信和物业管理有限责任公司⾠尚社区

220温泉路17号院北京⾩康丽洁物业管理有限责任公司温泉社区

221温欣嘉苑北京铁建物业管理有限公司环保园社区

苏家坨镇

222凤仪佳苑⼀⾥⼩区北京稻⾹湖畔公共环境设施管理服务有限公司前沙涧社区

223同泽园西⾥⼩区北京稻⾹湖畔公共环境设施管理服务有限公司同泽园西⾥社区

224安河家园五⾥⼩区北京安河仁嘉物业管理有限公司安河家园西区社区

225安河家园九⾥⼩区北京安河仁嘉物业管理有限公司安河家园东区社区

上庄镇

226馨瑞嘉园北京东居物业管理有限公司馨瑞嘉园项⽬部馨瑞嘉园社区

227馨悦家园北京中电上庄物业管理有限公司馨悦嘉园社区

制作 | 办公室

来源 | 物业科