自建房建房合同范本(精选5篇)

自建房建房合同范本（精选5篇）

自建房建房合同范本 第1篇

甲方：

乙方：

甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工工程承包给

乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明

确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施

工承包事宜达成如下协议：

一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如

发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。

水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、

窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。

工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如

下：

1、由乙方按照图纸的'要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材

料，并按照图纸的式样进行施工;

2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙

方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修

建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上

楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及

使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事

故由乙方承担。

三、施工质量要求：

1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;

2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻

面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时

要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲

方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。

乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用

电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，

甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方

对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方

应对此负全部责任。

五、工程造价：泥工元/m，木工元/m，面积按实际工程面积计算。房

屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有

任何异常验收后付清。

六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式

两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

自建房建房合同范本 第2篇

甲方：

乙方：

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具

有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等

互利、协商一致的基础上达成如下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋

地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上

屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫

生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；

二、房屋计价面积及工价支付方式：

1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，

是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内

亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为xx平方米；

2、价格：双方约定单工价为xx元/平方米（大写xx元/平方米），总

工价（房屋计价面积乘以单工价）为xx元；

3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付xxx元（大写

xxx元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元

（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx元（大写

xx元），下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中

砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋内粉刷、

贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成；

四、双方的'权利与义务

1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房

所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量

符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙

方提供；

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，

对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如

发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，

如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权

让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方

完成交付义务。

五、违约责任：

1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，

甲方向乙方支付违约金；

2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，

乙方向甲方方支付违约金；

3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲

方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除

及修理、重作等费用由乙方承担；

六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人

友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，

中间人执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

自建房建房合同范本 第3篇

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，

甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上装修工程有关事宜，达成如下协

议：

工程地点：XX省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。

一、房屋形式结构:

二、工程承包方式：

三、工程期限 __天。

开工日期 __年 __月 __日

竣工日期 __年__月__日

四、双方商定，本工程价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式

为按进度付款结算。

五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一

星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格

签字后，即填写工程保修单。

七、施工范围:

具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、

两个卫生间、两个阳台。

1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地

板砖铺设和墙砖到顶铺设。

2、整屋波打线铺设：30cmX0cm以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进

行结算；30cmX30cm以下尺寸波打线，按照10元/米进行结算。

3、整屋门槛石铺设：20元/条。

4、整屋地脚线铺设：15元/米；包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，

要求地脚线与墙面平整。

5、卫生间防水：每层10元/平方米；乙方完成防水工作后必须进行

沉池操作，并达标。

6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加铺水泥房间门头总造价：共计900元;封管

包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，

封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于

房间或者厕所门头除门外多余部分铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。

8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1010元;厨房接地橱柜面积为

整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不

限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约40cmX60cm。

9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)：150元/个；此造价含厕

所安装完成所需全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工

序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。

10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式洗手盆)：101元/个；

此造价含洗手盆安装完成所需全部施工操作，包括但不限于安装下水器、

水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排

水使用。

以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方

负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由

于施工材料短缺导致工期停滞或延误。

以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角;所有排水

相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角;所有防水相关铺设涂层，必须

保证通过甲方所在物业管理处验收;

如其中某项工程铺设经甲方经验收发现不达标，乙方必须重新铺设安

装，直至达标为止;如因乙方个人原因导致不达标，所有损失由乙方负责。

八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送

交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工

程结算单并签字。

九、凡因本合同双方当事人中一方不履行合同或违反国家法律法规及

本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失，均由责任方承担责任，并赔

偿给对方造成损失。

十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，

办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应损失。

十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

十二、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一

份。

发包人(签字)： 承包人(签字)：

__年__月__日 年 月 日

自建房建房合同范本 第4篇

甲方：

乙方：

经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼（含三间大阁楼），

计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：

一、租金：每月元，________年元，年头一次付清。

二、押金：万元，自合同签字时付清。

三、租期：从________年____月____日起，至________年____月____

日止，租期________年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期

内，乙方不能擅自转让。

四、要求：

1、租赁期间应交的；一切税费等均由乙方负责缴清。

2、乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。

因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。

3、乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有

损坏要照价赔偿。

4、甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方

_____万元（_____元）损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同

意。

5、乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。

6、甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。

三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时

不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方

尽力协助。

五、此合同一式份，自签字之日生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

自建房建房合同范本 第5篇

合同编号：

甲方(工程承包人)：

乙方(劳务承包人)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定及有关法律、法规，结合本

工程具体情况，为明确双方在劳务承包过程中的权利、义务和责任，经双

方协商一致签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条劳务承包内容及合同价款

一、劳务承包项目名称：

二、劳务承包工作地点：

三、劳务承包范围及内容：

四、劳务承包方式

1、劳务承包项目实行工序劳务单价承包，详见本合同附表一。

2、工序劳务单价系包含为实施该工序所有子项目并缺陷修补中所需

的一切劳务(包括劳务管理、劳务社会保障)，小型辅助材料，小型施工机

具和设备，现场管理，施工调遣，施工措施，生活设施，除营业税、城市

建设附加税和教育附加费外的税金，施工结束后现场清理，其他应支付的

必要费用，以及明示和隐藏的子项目等所有相关费用，成本节约形成的利

润。工序劳务单价已得到双方确认。

3、已确认的合同单价双方已经充分考虑到了市场物价变动、暂停施

工、施工风险等各种不利因素的影响，在本合同执行期间内一次包死，不

再调整。

4、乙方实际完成劳务承包数量在甲方技术交底范围内以甲乙双方验

工计量为准。

5、劳务承包合同总价为甲乙双方验工计量支付的各分项价款之和。

第二条双方责任

一、甲方责任

1、为加强对乙方劳务人员的组织与管理，甲方授权成立现场管理机

构工程项目经理部，对本工程施工全过程实施全面管理。

2、负责办理征地拆迁及提供下列生产性临时设施：

a、生产性场地硬化、料场;

b、生产性房屋;

c、生产性便道;

d、高压临时电力设施(出甲方主配电柜后的低压电路线路及设施由乙

方提供，费用已含在劳务单价中)，为乙方进场劳务作业创造条件。

3、负责编制实施性施工组织设计，全面负责技术、安全、质量交底

和控制，负责施工测量和试验保障工作，负责对乙方有关特种作业劳务人

员进行技术、质量、安全、工法、操作规程培训、考核。

4、负责按本合同约定及时提供甲供材料和机械设备。对进场原材料、

设备、构配件、半成品、成品进行检验和试验，确保质量满足工程要求;

对机械设备进行检查确保其处于良好的工作状态。

5、严格监督乙方劳务人员按照文明施工、安全生产要求进行生产作

业、确保现场作业文明、规范和安全。

6、负责对乙方完成的工序作业质量进行检查、评定、验收，负责对

已完工程及时组织验收。

7、负责将施工过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护

知识如实告知乙方。

8、负责办理乙方已完劳务工程结算和完工决算。

二、乙方责任

1、乙方应组织具有相应资格证书的熟练工人和相应的符合国家及甲

方要求的施工机具设备，在接到甲方进场通知后天内进场，并指派代理人

(必须持有法人委托书原件)在现场进行管理。

2、乙方应经常对其劳务人员进行必要的安全、技能培训考核和参加

甲方组织的培训、考核，对甲方培训、考核不合格人员乙方应及时予以更

换或调整岗位。

3、乙方必须与进场工人签订劳动合同，并为其劳务人员办理各种社

会保险，支付保险费用。

4、乙方必须接受甲方项目经理部的领导和监督检查。严格按照甲方

技术交底和指令组织施工。乙方对甲方提供的交底或指令有疑义或发现有

误的，应及时以书面形式向甲方有关人员提出，在甲方有关人员未同意更

改或撤消前，乙方应无条件执行。

5、乙方应严格按照甲方技术、质量、安全交底进行作业，确保工程

质量，不合格项目必须无偿返工，直到达到甲方验收标准为止，同时不减

轻其合同工期责任。每道工序须由甲方人员检验认可合格后并通知允许进

行下道工序作业后，方可进入下一道工序施工。

6、乙方对甲方供应到现场的材料、机械设备、标识标牌、未移交工

程、测量桩物等应妥善保管并看护好，不得倒卖、破坏和移位。否则造成

一切损失由乙方承担。

7、乙方应配合甲方及时进行劳务结算，质量、安全、进度检查，现

场管理及施工资料收集，按时报送施工计划、甲供材料供应计划。

8、严格按甲方文明施工和安全标准工地的要求进行现场施工管理，

遵守环境保护法律法规，乙方因不遵守相关法律法规和甲方有关指定对周

边环境现状造成污染或破坏的由乙方负责处理并承担全部费用。

9、乙方在施工过程中如遇未探明的地下管线、文物等，应及时停止

施工，妥善看管，并立即报告甲方，由甲方负责处理。对出现上述情况，

因乙方不及时报告甲方且擅自继续施工，或报告甲方后未经甲方同意复工

且强行施工，造成损失的，由乙方承担全部经济损失和法律责任。

10、未经甲方授权，乙方不得与工程发包人及有关部门建立联系。

11、乙方在施工中与第三方产生的债权债务及纠纷等问题由乙方自行

负责处理，并承担责任和费用。

12、乙方对承担存在职业病危害的工程项目，应当按国家规定对职工

履行告知宣传义务，配备必要的劳保用品，建立健全职业病防治责任制，

对从事有职业危害的职工进行岗前、岗中和离岗健康体检和承担因职工犯

职业病所需的医疗费用，妥善保管有关资料，同时向甲方和国家有关机构

提供职业卫生档案所需资料和数据。

第三条工期

一、本合同劳务承包项目自年月日开工，至年月日完工，总日历工作

天数为天。在总承包期限内，乙方劳务承包的项目阶段性主要节点工期目

标详见相关附表。

二、乙方不得擅自停工。乙方擅自停工3天以上(含3天)双方合同即

告终止。

三、暂停施工。甲方在认为确有必要时，可指令乙方暂停施工，乙方

必须按甲方指令停止施工，妥善保护已完项目，实施甲方处理意见后向甲

方书面提出复工申请，甲方批准后方可继续施工。

第四条质量要求

一、乙方劳务承包项目的质量应达到甲方要求的标准，其中合格率必

须101%，整体优良率为95%，并且乙方应配合甲方达到整体创优目标及企

业质量目标。

二、乙方应严格按照甲方技术、质量交底、施工验收规范、有关技术

要求精心组织施工，确保工程质量达到约定标准。

三、甲供材料、构配件、半成品、成品、设备必须具有质量合格证，

并经检验合格后方可用于本工程。甲方委托乙方自购的辅助性零星小型材

料需经甲方检验合格后方可用于本工程，未经甲方许可乙方不得擅自代换

任何材料。

四、隐蔽工程须严格按照工程质量验收规程予以验收，未经签证合格，

乙方不得进行下道工序施工。如乙方擅自隐蔽，视为违约，甲方有权要求

乙方打开检查，无论检查是否合格由此造成的费用增加和工期延误责任，

由乙方承担。

第五条安全责任

一、甲方负责向乙方进行安全技术措施交底。督促乙方制定安全保障

制度和安全保障体系，随时检查乙方各项安全措施的落实和执行情况。

二、乙方配备专职安全管理人员和必需的安全设施及物资，并在施工

中采取严格的安全技术、防护措施，承担由于自身安全措施不力或过失造

成事故的行政、经济责任和因此发生的全部费用。

三、乙方应对其全部雇佣人员进行安全教育和安全技术交底，加强安

全管理，所有现场施工人员必须自觉遵守甲乙双方各项现场管理规定。乙

方违章作业，发生安全、质量事故造成人身伤害和财产损失，全部责任由

乙方承担，同时甲方根据事故的严重程度将对乙方处以每次50～50000

元经济处罚。

四、凡在既有公路、铁路、居民区附近施工以及爆破施工的工点，乙

方必须设置施工安全员和警戒线，并确保既有公路、铁路的正常通行、居

民区内人员财产不受损失，否则责任自负。

五、乙方应自费为其现场施工人员办理人身意外伤害保险，保险金额

不得低于20万元/人(其中医疗保险不得低于4万元/人)。

六、除上述安全约定外，乙方尚需对甲方签订《安全施工承诺书》，

相关条款同《安全施工承诺书》有冲突的，以《安全施工承诺书》条款为

准。

第六条材料、设备供应

一、材料供应

1、甲方供应的材料品种、限额消耗内供应价格和超耗部分扣款价格

详见附表二。材料经双方点验签证后由乙方负责保管并合理使用。甲乙双

方按乙方验工计价数量和附表二中的材料消耗标准核算甲供材料限额消

耗数量，甲供材料数量节超考核按本合同和相关附表进行核算，超耗费用

甲方将在支付乙方劳务计价款时直接扣除。

2、甲方供应的材料从工地领料点到乙方作业现场的运杂费已包含在

劳务承包单价中。

3、乙方倒卖甲供材料的，按供应价格的200%向甲方支付违约金。

4、甲供材料以外的其他辅助性零星小型材料，甲方委托乙方自行采

购。

二、设备供应

1、甲方负责提供的大型机械设备(如果有)详见合同附表三或合同附

表一。

2、除甲方提供的机械设备(含租赁提供的)外的其他零星小型机具由

乙方负责自带，费用已包含在劳务单价中。

第七条劳务价款的结算与支付

一、乙方在本合同签订时向甲方一次性缴纳人民币(大写)万元的履约

保证金。甲方末次结算时一次性予以返还，履约保证金不计利息。

二、本合同劳务费用实行按月验工计价、年度清算、完工末次决算的

方法进行结算付款，甲方不支付任何预付款项和计价外的费用。

三、验工计价按下列程序进行：每月25日以前双方对乙方当月完成

符合质量要求并在甲方技术交底范围内实际完成的工程量进行计量，甲方

现场技术员负责填制《工程数量计算单》和编制《已完工程数量表》。《已

完工程数量表》经甲方项目部施工技术科长、质检科长、预算负责人、项

目总工程师、甲方项目经理和乙方代理人共同签认后，交由甲方项目部合

同预算部门按照甲乙双方签认的数量以及本合同约定单价编制《劳务计价

表》。《劳务计价表》表经甲方项目部预算负责人、物资负责人、设备负责

人、项目总工程师、项目经理和乙方代理人共同签认后生效。甲方项目经

理和乙方代理人签认的验工计价单是甲方支付乙方劳务款的最终依据，甲

方及乙方其余人员的签认均为过程签认，不具备法律效力。

四、甲方项目部财务部门每月凭生效的计价表，向乙方支付当月计价

款的90%，竣工决算后累计支付到总计价款的95%，为防止潜在的工程质

量问题，甲方预留5%的计价款作为质量保证金，保修期为年(保修期以甲

方与发包人的约定为准)，保修期间乙方完成的工程出现质量问题，由乙

方自费负责修复;如乙方在接到甲方返修通知(书面或口头通知)10天内

尚未进行返修时，甲方可委托其他单位或人员修复，发生的费用从乙方的

质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。超过保修期后，如仍发生

因乙方原因造成的质量责任事故时，则乙方必须承担由此造成的经济损失

和法律责任。甲方预留质量保证金一律不计利息。

五、原则上按上述条款进行验工计价、清算、决算,如业主对甲方进

度款延期支付,清算、决算延期进行，甲方账户被查封、政策突变等不可

抗拒情况，劳务价款支付相应顺延，顺延时间最长不超过工程竣工结算验

收合格后年，顺延期间不计息不违约。(特别约定条款)

六、乙方原则上需在合同履行地开立银行账号，计价款除代发民工工

资外应转账支付。特殊情况下甲乙可另行协商，但相应的手续必须完备。

乙方同意由甲方代为发放人员工资。乙方应于甲方劳务款支付前向甲

方提供其人员当月工资表，甲方有权从当期应拨付给乙方的劳务款中扣除

当期乙方全部人员工资，直接代为发放。

七、合同项目完工后，甲方负责对乙方进行末次验工计价，办理决算

并签订《结算协议》,办理退场手续，终止合同关系，转入债权债务关系。

乙方施工工程项目完工后或撤场后三个月内必须与甲方办理结算手

续并签订《结算协议》，如果乙方逾期未办理结算的，视为同意甲方单方

面办理的结算手续。

第八条违约责任和解除合同

一、甲方违约责任

1、因甲方征拆滞后、工程发包人、设计变更、不可抗力等原因造成

乙方不能按合同工期完工，工期顺延但甲方不赔偿乙方损失。

2、因甲方原因造成工程质量不合格而返工重做的，按本合同约定的

办法进行计价。

3、甲方违反本合同中关于劳务价款结算与支付中条款，顺延期满后

按银行同期存款利率向乙方支付违约金，但最高额不超过欠款总额的%。

二、乙方违约责任

1、乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，向甲方支付3000元的

违约金。

2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规

定的最低标准时，乙方按单项工程计价额的%向甲方支付违约金。

3、乙方违背甲方指令、通知等文件或不执行甲方指令和通知等文件

的，每出现1次向甲方支付违约金3000元，同时不免除乙方因此发生的

赔偿责任。

4、乙方不执行甲方的停工指令或擅自复工，每出现1次向甲方支付

违约金3000元，同时不免除乙方因此发生的赔偿责任。

三、乙方有下列情形之一者，乙方向甲方支付已完劳务价款总价3%

的违约金，双方解除合同，乙方向甲方支付的履约保证金不予退还，造成

犯罪的，交由司法机关处理。

1、乙方上场的人员、小型机具设备不能满足合同要求，严重影响合

同履行的。

2、乙方施工质量达不到要求，甲方要求乙方无偿返工或修复，返工

返修后仍达不到质量要求的。

3、乙方不按甲方安全交底要求进行施工;乙方安全措施、设施、物资

不能保证施工安全;乙方现场施工工序失衡，已施作工程存在重大安全隐

患或已造成重大安全事故的。

4、乙方施工进度达不到要求，合同约定节点工期未能实现严重影响

整个合同段工程进度的。

5、倒卖甲方供应材料在10万元及以上的。

6、乙方以任何形式将本合同项目进行分包、转包的。

7、乙方以甲方及甲方项目部名义对任何第三方进行生产经营和施工

管理活动的。

8、乙方擅自停工3天以上(含3天)的。

四、对因本合同第八条第3款原因造成合同解除的，乙方承诺自甲方

终止合同通知书送达之日起5天日内将人员、设备、机具等全部撤出施工

现场并承担撤场费用，同时向甲方移交施工场地，每逾期1天向甲方支付

违约金30000元，同时在15天内办理完结算手续，否则造成的一切损失

由乙方承担。乙方已完工程部分按第八条第3款规定计价。

第九条纠纷解决办法

本合同履行过程中，如出现争议，双方应协商解决。协商不成，需提

起诉讼时，双方约定采用下列第种方式解决争议。

1、向甲方法人所在地人民法院起诉;

2、向甲方法人所在地铁路运输法院起诉。

第十条附则

一、本合同自甲乙双方签字和盖章之日起生效，双方办理决算后，合

同关系即告终止。

二、本合同签订后，甲乙双方如需提出补充或修改时，经双方协商一

致后，可以签订补充协议，作为补充合同。

三、本合同正本一式三份，甲方二份，乙方一份。

四、本合同相关附表为本合同有效组成部分。

甲方：(签章)乙方：(签章)

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

或委托代理人：(签章)或委托代理人：(签章)

日期：年月日日期：年月日

签订地点：