样板房精装修施工方案

2023年4月25日发(作者：亚克力板的安装示意图)

样板房精装修施工方案

C-3、C-1、C-2楼四层中国智造.e谷创想城东区

18#

样板房精装修施工方案编制；XXX日3月11年

2013日期：

目录

第一章；说明

第二章；地面清理与环境保护

第三章；水电安装施工

第四章；卫生间地面、墙面防水施工

第五章；厨房墙面、地面施工

第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工

第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工

第八章；瓷砖铺装施工

第九章；木地板铺装施工

第十章；空调工程（甲定）

第十一章；地暖安装（甲定）

第十二章；门窗安装（甲定）

第十三章；扶梯安装（甲定）

第十四章；背景墙安装（甲定）

第十五章；样板房施工进度计划附件表

第一章；说明对样2013-10-30（工作联系单）1.依据

XXX料分包、甲控材料、甲指材，板房要求以及甲指2.依据

c-1,c-2,c-3精装修图纸。3.依据现场实际情况我司特编制施工

进场作业方案。地面清理与环境保护第二章

天时间跟踪清理。所有渣滓必须从楼梯和升降

1451人及时清理。现场每天安排梯进入空中，不得从

窗口抛入空中。

。

、清理人员要保护好制品和半制品2

第三章；水电安装施工

一、施工准备材料、人员和施工机具15天（包括洁具安

装）1、人员安排3人，8kg给水管、De20PPR试压给水管、

水管安装2、材料De32PPR给水管、De25PPR完工。安装喷

淋测试3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司

再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。

4、中水由中水立管进入洗手间马桶De25PPR管走空中进

入洗手间。中水管走内、给水管走外。

第三章洗手间空中、墙面防水施工工艺

一、施工准备

材料、人员和机具

1人员安排3人，12天时间

2、地面施工工艺流程：

地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部

做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍XXX

防水高度30公分→涂刷第二遍XXX防水高度1.8米→

闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。

第二次防水

防水层保护层施工粘贴瓷砖

操作工艺：

（1）下层验收：请求下层平整无空鼓、起砂、裂

痕、积水等征象；阴阳角、管道根部做圆弧处置惩罚。

（2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基

层表面。

）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，

阴角处，在大面积涂刷前先做3（．

附加层。）涂刷防水层：将已配置好的XXX防水涂料，

用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找（4平

层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二

道涂刷与第一道方向相互垂直，涂刷量与第一道量相

同：涂膜总厚度不小于2mm。闭水水试验合格后，交付

下道工序地暖工程进场施工。

3、墙面施工工艺流程暖冷水管开槽铺设喷浆拉毛15厚

1:3墙面冲筋打点剔凿找

平水泥砂浆

涂刷东方雨宏防水高度1.8米4厚建筑胶水泥砂浆（内参

3%超密聚合物防水剂）

防水保护层。

技术质量控制要点：

防止管根、地漏、洁具等处因涂刷不周密，防水层局部损

失、没有附加防水层等而形成的渗漏。下层含水率符合施工规

范请求，干燥、平整、无空鼓。

卫生间和其他房间要保持涉及高差，保证积水入地漏。

洗手间墙壁四周第二次涂刷防水高度1.8米。

4、质量检验标准：

（1）材质符合国家现行规定，并经监理见取样试验合格。

（2）防水层应符合设计及国家施工规范要求，厚度不小

于2mm，不露底。

（3）粘结牢固、紧密、无空鼓，表面不起泡、不流淌、

平整无凹凸，颜色亮度一致，连接严密，收头圆滑。

（4）经闭水试验无渗漏现象。

（5）涂膜在墙根、管根套管处必须严密并高出地面，符

合设计要求和施工规范要求能够，地漏处必须粘接严密，并防

止防水涂料流淌至管口。

5、成品保护：

经涂刷的防水层，要采取保护措施，在未做好保护层以前，

不允许随便出入，以免破坏防水层。突出地面管根、地漏、排

水口、洁具等处的周边防水层不得碰损；

地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物，试水

后应认真进行清理。

第四章厨房墙面、地面施工

一、施工准备

材料、人员和机具

1、人员安排3人，9天时间（包括管道灰砖砌筑）

2、管道灰砖、瓷砖、PPR水管。

二、厨房墙面施工工艺流程

（1）墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设

15厚1:3水泥砂浆

帖瓷砖

三、厨房空中施工流程

空中清理→涂刷4厚修建胶水泥砂浆结合层→细部

做附加层20厚1：3水泥砂浆找平第五章电梯走道、

客厅、轻钢龙骨石膏板吊顶施工

一、材料、人员和机具准备．

（1）5人,7天时间（包括参观通道吊顶）

（2）材料准备

①U型轻钢骨架。骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊

挂件、连接件、挂插件。

②零配件有吊杆，射钉，自功螺钉，膨胀螺栓。

③可耐福石膏板。

（3）施工机具

电锤、射钉枪、手电钻、程度尺、合尺、墨线斗、

钳子、木鎯头、板刷。

（4）作业条件

①优先弹出C-I,C-2，C-3样板房顶棚吊顶控制线，利于

中央空调管道施工。在现浇混凝土楼板中，用8膨胀螺栓钢筋

吊杆，间距按设计要求，设计无要求时按大龙骨的排列位置。

②安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及

各种明露孔位置。

③轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚

的起拱度、灯槽、透风口组织处置惩罚，分块及牢固方法等经

试装并签定承认后方可大面积施工。

2、工艺流程

（1）吊顶安装流程：

（2）第一对客厅、走道、房间空调管线顶棚弹出控制线，

便于空调进场施工，确保中心空调管道在吊顶范围之内。

弹线→安装吊顶→安装龙骨及配件→安装面板

（3）墙体安装流程：

放线→安装沿龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档→安装竖龙

骨→安装罩面板

4、操作要点

吊顶板安装：

（1）弹线：根据楼层标高程度线，用尺竖向量至

顶棚设计标高，沿墙四周亭顶棚标高程度线，并沿顶

棚的标高程度线，在千上划好龙骨分文件位置线。

（2）吊杆用直径为8毫米的钢筋制作，安装时先

将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接好，吊杆端头螺

纹外露长度不应小于3厘米，另一端头与30*30角铁

上开10毫米孔眼以安装8毫米膨胀螺栓。

（3）根据大样图肯定吊点位置弹线，并复检吊点间距，

吊点间距为900至1200毫米。在吊点处可用打击钻将吊点对

应的楼板底面打12毫米孔洞，将安装有8毫米膨胀螺栓牢固

于吊点处，打孔深度不能超过60mm。主龙骨间距800到

1000mm。

（4）安装大龙骨时，应将大龙骨用悬挂件连接在

吊杆上，打紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接杆体边接，

大龙骨安装后进行调平，并应斟酌顶棚的起拱高度不

少于房间短向跨度的二百分之一。（5）中龙骨用中吊

件牢固在大龙骨下面，吊件上端搭在大龙骨上c型腿

钳子插入大龙骨中。中龙骨间距按板材尺寸决意，间

距≤600mm，当间距大于800毫米时，中龙骨应增加小

龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊件

牢固。

（6）横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，

横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小插解体连接，再安装演

变的一行龙骨或铝角。横撑龙骨可用中小龙骨截取，对装在罩

面板内部或作边骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨应与

中小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。（7）安装罩面板：

罩面板安装前要对已安装的龙骨和罩面板材进行检查，符合要

求后方进行罩面板安装，本工程先用9.5mm防水纸面石膏板。

罩面板与轻钢骨龙架的固定方式为，自攻螺钉式固法：在已安

装好并经验收的轻钢龙骨架下面，按罩面板的规格，拉开间缝，

石．

，进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先

装一块罩面板，做为基膏板的间缝为5mm，螺丝头埋入

板面0.5mm。150mm准，然后向两侧伸延分行安装，牢

固罩面板的自攻螺钉间距为）刷防锈漆：轻钢骨架罩

面板螺丝头应涂防锈漆，并用石膏腻子嵌平，碳钢吊

杆等（8未作防腐处置惩罚的表面，（如预埋件、悬挂

件、连接件等）应刷防锈漆。5、手艺行控制要点：吊

顶板的进、出风口、换气扇等要和吊顶板拂尘处吻合。

防止出现吊顶不屈的征象，施工时注意小龙骨的标高

定位。龙骨与混凝土墙体、梁牢固使用射钉、打空加

木塞，不许打裂混凝土。罩面板分块间隙要直，宽窄

同等。质量检查验收标准：6主控工程：吊顶标高、尺

寸、起拱和外型应符合设计请求。检验方法：窥察、

尺量检查饰面材料的材质、品种、规格、图案、和色

彩应符合设计请求。检验方法：窥察、检查产品及格

证书，性能检测敷陈、进场验收敷XXX和复验敷陈。

暗龙骨吊顶的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

检验方法：窥察、手板检查、检查隐蔽工程验收记录

和施工记录。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及

连接方式应符合设计请求。金属吊杆、龙骨应经过表

面防腐处置惩罚、木吊杆、龙骨应进行防腐、防或处

置惩罚。检验方法：窥察、尺量检查、检查产品及格

证书、性能检测敷陈、进场验收记录。石膏面板层与

下层板的接板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防

裂处置惩罚。安装双层石膏板时，缝应错开，并不得

在统一根龙骨上接缝。检验方法：窥察。

第六章；墙面刮腻子、刷乳胶漆施工工艺

一、材料、人员和机具准备天时间（包括观光通道乳胶漆

施工）（1）6人，18

二、工艺流程：1清理墙面→涂刷基层处理剂→板缝、阴

角处理及隔板墙面修补满墙糊纱网

布→刮第一遍腻子→刮第二遍腻子→刮第三遍腻子→刷白

色乳胶漆。2操作工艺：1）清理墙面：清除浮灰，将墙面起

皮及松动处清除干净纸砂磨平。（打磨纸砂2（）涂刷基层两

道涂料找补腻子打磨纸砂

刷面料2道

三、施工材料和施工机具。

（1）施工材料：

聚醋酸乙烯乳液（白乳胶）、羟甲基纤维素、粘结剂等。

耐水腻子。醇酸清漆或其他基层处理剂。（2）施工机具

高凳、脚手楹、小铁锹、擦布、羊毛辊、开刀、胶皮刮板、

钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。

（3）作业条件：

室内有关抹灰工种的作业全部完成，墙面应干燥。

墙面平整度应控制在5mm以内，超外窗抹灰收口完毕。

管道设备试压完毕。管洞口修补好并充分干燥。过的

应用水泥砂浆找平。．

（4）制品保护：

涂料墙面未干前室内不得打扫空中，以免粉尘玷污

墙面。涂料墙面竣工后要妥善保护，不得磕碰损坏。

涂刷墙面时，不得净化空中、门窗、玻璃等已竣工程。

（5）质量控制要点：

1、透底；产生原因是漆膜薄，因此涂刷涂料时除

应注意不漏刷外，还因保持乳胶漆的稠度，不

得加水过多。

2、接茬明明：涂刷是要高低顺刷，后一排笔紧接

前一排笔，若间隔时间稍长简单看出明明接头。

因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

3、刷纹明显；乳胶漆稠度要适中，涂料蘸涂料量

要适当，多理多顺，防止刷纹过大。2.6质量检查验收

标准；

第七章；空中瓷砖粘贴施工工艺

一、材料、人员和机具准备

（1）2人，5天时间（参观通道瓷砖）

二、材料和施工机具

（1）施工材料：水泥、白水泥、沙子、瓷砖、环

保胶等。

（2）施工机具：磅秤、铁板、孔径5mm筛子、手

推车、大桶、烛火桶、平楸、木抹子、钢板抹子（1mm

厚）、开刀或钢片（20mm*70mm*1mm）、水平尺、方尺、

靠尺、底尺

（3000mm-5000mm*40mm*10-15mm）大扛中扛、小扛

灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、鸡腿刷子、细钢丝刷、

笤帚、大小锤子、粉线包、小线擦布或棉丝、老虎钳

子、小铲、合金钢錾子、小型台式砂轮、钩缝溜子、

勾缝托灰板、托线板、线坠、盒子、钉子、铅笔、铅

丝、工具袋等。三、工艺流程：

（1）墙面及地面贴砖流程

1、墙面砖的粘贴