建筑防水的分类和等级

2023年4月22日发(作者：loft公寓装修样板房)

第十章 防水工程

第一节 建筑防水的分类与等级

一、建筑防水的分类

按其采取的措施和手段不同，分为材料防水和构造防水。

1、材料防水

是依靠防水材料经过施工形成整体封闭防水层阻断水的通路，以达到防水的

目的或增强抗渗漏的能力。

按防水材料的不同，分为柔性防水和刚性防水。

柔性防水又分为卷材防水和涂膜防水。

刚性防水指砼防水，其采用的材料主要有普通细石砼、补偿收缩砼等。

2、构造防水

是指采用正确与合适的构造形式阻断水的通路和防止水侵入室内的统称。如

各类接缝，各部位、构件之间设置的温度缝、变形缝、以及节点细部构造的防水

处理。

二、建筑防水等级

1、屋面防水等级和设防要求

按建筑物类别，将屋面防水的设防要求分成四个等级，见表10-1。

表10-1

2、地下工程防水等级和防水标准

按地下工程围护结构防水要求，分为四类防水等级，见表10-2。其中工业及

民用建筑的地下室，按其用途均应达到一级或二级防水要求。

表10-2

第二节 防水材料

强制性条文：“屋面工程所采用的防水、保温隔热层材料应有产品合格证书

和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行的国家产品和设计要求。”

一、防水卷材

按原材料分为：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。

1、沥青防水卷材传统产品是石油沥青青纸胎油毡。分为200号、350号、

500号三种规格；又分为优等品、一等品与合格品。350号油毡的合格品应用最

多的一个品种。

有的企业已使用玻纤维胎体浸涂催化氧化沥青生产石油玻纤维胎油毡。

石油沥青油毡卷材质量检查

外观：不允许有孔洞、硌伤，不允许露胎、涂盖不均；折纹、折皱距卷芯1000mm

以外，长度不大于100mm；裂纹距卷芯1000mm以外，长度不大于10mm；边

缘裂口小于20mm，缺边长度小于50mm；每卷卷材的接头不超过1处，较短的

一段不小于2500mm，接头处应加长150mm。

沥青防水卷材规格及技术性能要求见表10.2a所示。

表10.2a 沥青防水卷材规格及技术性能要求

宽度每卷质量

每卷面积

标号

纵向拉力

2

（mm） （kg）

耐热度 柔性 不透水性

（m）

（N）

压力≥

绕直径

350915 200±0.3 粉毡≥28.5 25±2°C

20mm圆

0.10N/mm

2

28±2°

棒无裂

号 1000 200±0.3 片毡≥ 31.5 时≥ 340

保持时间

C2h不流

纹

≥30min

淌，无集

中性气

绕直径压力≥

500915 200±0.3 粉毡≥39.5 25±2°C

泡

25mm圆0.10N/mm2

棒无裂保持时间

号 1000 200±0.3 片毡≥ 42.5 时≥ 440

纹 ≥30min

性能要求

2、高聚物改性沥青防水卷材是指在沥青中加聚合物，以改善沥青的温度敏

感性大，低温易脆裂，高温易流淌。有SBS（笨乙烯-丁二烯-笨乙烯合成橡胶）

为代表的弹性体和以APP（无规聚丙烯合成树脂）为代表的塑性体聚合物二大类。

SBS防水卷材的特点是低温柔性好、弹性和延伸率大、不仅可以在低温和高温气

候条件下使用，并在一定程度上可以避免结构层由于伸缩开裂对防水层的破坏。

APP防水卷材的特点是耐热度高、热熔性好、适合热熔法施工，因此更适用于高

温气候或有强烈太阳辐射地区的屋面防水。必需对卷材按行业标准对其物理性能

进行检验。

合成橡胶改性沥青卷材品种中，还有再生橡胶、丁苯橡胶、丁基橡胶改性沥

青的卷材。性能比SBS差。在合成树脂改性沥青卷材中有掺用性能较差的树脂

或旧塑混合物生产的卷材，其性能不能和APP相比。

高聚物改性沥青卷材质量检查

外观：不允许有孔洞、缺边、裂口；边缘不整齐不超过10mm；不允许胎体露白、

未浸透；撒布材料粒度、颜色均匀；每一卷卷材的接头不超过1处，较短的一段

不应小于1000mm，接头处应加长150mm。

高聚物改性沥青防水卷材规格和技术性能要求分别见表10.2b、表12.2c。

表10.2b 高聚物改性沥青防水卷材规格

种类 厚度（mm） 宽度（mm） 每卷长度（m）

2.0 ≥1000 15.0-20.0

高聚物改性沥青

防水卷材

3.0 ≥1000 10.0

4.0 ≥1000 7.5

5.0 ≥1000 5.0

表10.2c 高聚物改性沥青防水卷材技术性能要求

性能要求

项目

聚酯毡胎体 玻纤胎体 聚乙烯胎体

拉力（N/50mm） ≥450 ≥100

延伸率（%） － 断裂时≥200 最大拉力时≥30

纵向≥350横向≥

250

SBS卷材90，APP卷材110，无滑动、PEE卷材90，

耐热度（°C，2h）

流淌、滴落 无流淌、起泡

低温柔度（°C）

压力（MPa） ≥0.3 ≥0.2 ≥0.3

SBS卷材-180，APP卷材-5，PEE卷材-10

3mm厚r=15mm；4mm厚r=25mm；3s弯180°无裂纹

≥3 0 保持时间（min）

不透

水性

SBS防水卷材

3、合成高分子防水卷材

是一类无胎体的卷材，其拉伸强度大、延伸率大、抗撕裂强度大、耐高低温

性能好。对环境气温变化和结构层伸缩、变形、开裂等状况具有较强的适应性。

按其原材料品质分为合成橡胶和合成树脂两大类。有：合成橡胶类的三元乙丙橡

胶（EPDM）防水卷材和合成树脂类的聚氯乙烯（PVC）防水材料。

在合成橡胶类防水材还有氯丁橡胶、丁基橡胶、氯磺化聚乙稀为原料生产的卷材。

但不能与三元乙丙橡胶防水卷材料性能相比。

合成树脂类防水卷材主要品种是聚氯乙烯防水卷材（P型和S型）PVC是P型

产品。其它指标差的有氯化聚乙烯、高密度聚乙烯防水卷材。

合成高分子防水卷材

外观：折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm；杂质不允许有大于0.5mm

的颗粒，每1m2不超过9mm2；胶块每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2；

凹痕每卷不超过6处，深度不超过本身厚度的30%，树脂类卷材深度不超过15%；

每卷的接头，橡胶类卷材每20m不超过1处，较短的一段不应小于3000mm，接

头处应加长150mm，树脂类20m长度内不允许有接头。

合成高分子防水卷材规格和技术要求分别见表12.2d、表12.2e。

表10.2d 合成高分子防水卷材规格

种类 厚度（mm） 宽度（mm） 每卷长度（m）

1.0 ≥1000 20.0

合成高分子防水

卷材

1.2 ≥1000 20.0

1.5 ≥1000 20.0

2.0 ≥1000 10.0

表12.2e 合成高分子防水卷材技术要求

性能要求

项目

非硫化橡胶类

硫化橡胶类 树脂类 纤维增强类

断裂拉伸强度（MPa） ≥6 ≥3 ≥10 ≥9

扯断伸长率（%） ≥400 ≥200 ≥200 ≥10

低温弯折（°C） －30 －20 －20 －20

不透水性

保持时间

（min）

加热收缩率（%） ＜1.2 ＜2.0 ＜2.0 ＜1.0

热老化保持

断裂拉伸强度

率（80°C，

168h）

扯断伸长率 ≥70%

≥0.2 ≥0.3 ≥0.3 压力（MPa） ≥0.3

≥30

≥80%

PVC防水卷材 三元乙丙防水卷材

二、防水涂料

是一类在常温暖下呈无定形液态、经涂布，如喷涂、刮涂、滚涂或涂刷作业，

能在基层表面固化，形成具有一定弹性的防水膜物质。主要有如下几种：

1、沥青防水涂料：主要成膜物质是由乳化剂配制的乳化沥青和填料组成。

在Ⅲ级防水屋面上单独使用的时候的厚度不得小于8mm，每平米的涂布量约为

8kg，所以要多涂几遍。由于沥青用量大，、含固时低、弹性和强度等综合性能差，

已经越来越少用于工程了。

2、高聚物改性沥青防水涂料：乳化沥青为基料，掺氯丁橡胶或再生橡胶乳

液的防水涂料。有氯丁橡胶涂料、SBS橡胶涂料、丁基橡胶沥青涂料。无论是水

乳型还是溶剂型都是中低档水平。此类产品性能不稳定，所以对进场和涂料必需

按标准进行检验。

3、合成高分子防水材

有：水乳型、溶剂型和反应型。能性较好的是反应型的聚氨酯防水涂料。

聚氨酯涂料是甲组份（聚氨酯预聚体）与乙组份（固化体），按一定比例混合的

双组分涂料。品种有聚氨酯防水涂料和焦油聚氨酯涂料两种。

聚氨酯涂料多为彩色,固体含量高,具有橡胶状弹性,延伸性好,拉伸强度和抗撕裂

强度高,耐油、耐磨、耐海水侵蚀，使用温度范围宽，涂膜反应速度易调整，是

综合性能好的高档的防水涂料。

焦油聚氨酯涂料为黑色。有较大臭感，反应速度不易调整，性能易出现波动。

由于其对人体有害，所以不能用于冷库内壁和饮水工程。

品种中还有：硅橡胶防水涂料和丙烯酸酯防水涂料。其性能也较好，也属于档次

较高的产品。

三、接缝密封材

是与防水层配套使用的一类防水材，主要用于防水工程嵌填各种变形缝、分

格缝、墙板缝、密封细部构造及卷材搭接缝等部位。有：改性沥青接缝材和合成

高分子接缝材料两种。

1、改性沥青接缝材料：是以石油沥青为基料，掺加橡胶、废塑料作改性材

料及填料等制成。困其性能较差，已被高分子类接缝材料所替代。

2、合成高分子接缝密封材料

塑料油膏是以聚氯乙烯树脂为基料，加入适当量煤焦油作改性材及添加剂配

制而成。其半成品为聚氯乙烯胶泥，成品为塑料油膏。目前仍有较多工程使用。

当前开发的产品还有：硅酮密封膏、聚氨密封膏、聚氨酯密封膏和丙烯酸酯密封

膏。其中聚氨密封膏是建筑防水接缝和密封材料的主要品种。

聚氨密封膏特性是：耐高寒，耐疲劳性优于聚氨密封膏，可承受较大的接缝

隙位移，成本低。

四、防水砂浆和防水混凝土

防水砂浆和防水混凝土的作用是，通过掺入少量外加剂或高聚物、并调整配

合比，以抑制孔隙率，改善孔结构，增加原材料之间界面的密实性；或通过补偿

收缩、提高抗裂能力等到方法，达到防水与抗渗的目的。主要用于地下室混凝土

和屋面板混凝土的结构自防水。

五、堵漏止水材

用于地下室防水工程。分为：防水堵漏材，堵漏浆液灌浆材料、止水带和遇

水膨胀橡胶止水材。

1、堵漏材料：以硅酸钠（水玻璃）为基料的硅酸钠防水剂，以水硬性无机

胶凝材料为基料的无机高效防水粉，以及水泥类的石膏-水泥堵漏材料，水泥-防

水浆堵漏材料。但不能快速堵漏。

2、灌浆材料：品种有，甲凝、丙凝、氰凝和环氧糠醛浆材料等。近期开发

使用较多的是聚氨酯浆材。

聚氨酯灌浆材料分为水溶性和弹性两种。水溶性聚氨酯浆材的特点具有良好的延

伸性、弹性及耐低温性等，对地下工程大流量涌水和漏水有较好止水效果。弹性

聚氨酯浆材是一种弹性好、强度高、黏结力强、室温固化的弹性体浆液，是最为

理想的品种之一、主要用于地下工程变形缝和反复变形情况下砼裂缝防水。

3、止水材料

止水材料主要用于地下建筑物或构筑物的变形缝、沉降缝等部位的防水。目

前常用的有，止水带和遇水膨胀橡胶止水条等到。

止水带有橡胶止水带、塑料止水带、复合止水带等。橡胶止水带特点是：具有较

好的弹性、耐磨性和耐撕裂性；适应变形能力强，伸长率、脆性温度、稳定性等

均优于塑料止水带，但硬度、强度、耐久性等不如塑料止水带；在主体结构超过

500C、受强列氧化作用，以及油类物质与有机溶剂环境下不得使用。

遇水膨胀橡胶的特点是：具有一般橡胶的弹性、延伸性和抗压缩变形能力；遇水

后膨胀率可在100%～500%之间调节，且不受水质影响；耐水性好，膨胀后仍能

保持弹性。适用建筑物和构筑物的变形缝、施工缝、金属、砼等预制砼的接缝防

水。腻子型产品主要用于砼施工缝等到部位的防水。

第三节 地下室防水工程

地下防水的主要形式有：防水混凝土结构防水、刚性防水、卷材防水和涂膜

防水等。

强制性条文：“地下防水工程所使用防水材料，应有产品的合格证书和性能

检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行的国家产品标准和设计要求。

不合格材料不得在工程中使用。”

强制性条文：“防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。防水

混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合

设计要求，严禁有渗漏。”

防水混凝土结构是依靠混凝土材料本身的密实性而具有防水能力的整体式

混凝土或钢筋混凝土结构。它既是承重结构、围护结构，又满足抗渗、耐腐和耐

侵蚀结构要求。

浇筑防水混凝土结构常采用普通防水混凝土和外加剂防水混凝土。

普通防水混凝土是在普通混凝土骨料级配的基础上，调整配合比，控制水灰

比、水泥用量、灰砂比和坍落度来提高混凝土的密实性，从而抑制混凝土中的孔

隙，达到防水的目的。

外加剂防水混凝土是加入适量外加剂（减水剂、防水剂），改善混凝土内部

组织结构，增加混凝土的密实性，提高混凝土的抗渗能力。

一、混凝土结构自防水施工

混凝土结构自防水，是以工程结构本身的混凝土密实性来实现防水功能的一

种防水做法。其造价低，施工方便。

１、种类

防水混凝土分为：普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和膨胀性防水混凝土。

２、适用范围

根椐不同类型防水混凝土的特点，按使用功能要求选择。各种防水混凝土的

适用范围见表10-3表

表10-3 防水混凝土的适用范围

压力

种 类

普通防水混凝适用于一般工业与民建筑及公共建筑的

土 地下防水工程

最高抗渗

（N/mm）

2

施工简便，

>3.0 材料来源

广泛

适用于北方高寒地区，抗冻要求较高的

防水工程及一般防水工程，不适用于抗

>2.2 抗冻性好

压强度>20N/mm，耐磨性要求较高的防

2

水工程

适用于钢筋密集或捣固困难的薄壁防水

拌合物流构筑物，也适用于对混凝土凝结时间（促减水剂防水

动性好 凝或缓凝）和流动性有特殊要求的防水混凝土

工程（如泵送混凝土）

早期强度

用于工期紧迫，要求早强及抗渗较高的三乙醇胺防

高，抗渗标>3.8

防水工程及一般防水工程 水混凝土

号高

适用于水中结构的无筋少筋厚大防水混

凝土工程及一般地下防水工程、砂浆修氧化铁防水

>3.8

补抹面工程。在接触直流电源或预应力混凝土

混凝土及重要的薄壁结构上不宜使用

密实性好，适用于地下工程防水和地上防水构筑物膨胀性防水混

抗裂性好 的后浇缝 凝土

特点 适用范围

加气剂防水

混凝土

外

加

剂

防

水

混

凝

土

>2.2

>3.6

(二) 普通防水混凝土

通过预先调整配合比的方法，改变混凝土内部孔隙特征（形态和大小），堵

塞漏水通路，不加其他防水措施，仅以提高混凝土自身密实性达到防水的目的。

1.材料要求

防水混凝土使用的水泥：在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸

盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥，水泥标号不宜低于32.5号。

防水混凝土所用的砂石应符合规范规定，且石子最大粒径不宜大于40mm，

砂宜用中砂。

拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。防水混凝土可根据工

程需要掺入引气剂、减水剂、密实剂等外加剂，其掺量和品种应经试验确定。

2.配合比设计

其抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。

防水混凝土的配合比应根据设计要求确定。水泥标号为325号以上每立方米

混凝土的水泥用量不少于300kg;水泥标号为425号以上，并掺有活性粉细料时，

水泥用量不少于280kg水灰比不宜大于0.55，砂率宜为35%～40%，灰砂比宜为

1∶2-1∶2.5，混凝土的坍落度不宜大于50mm。如掺外加剂可采用泵送混凝土时，

可不受此限制；掺引气型或引气型减水剂时，混凝土含气量控制在3％～6％。

(三) 外加剂防水混凝土

外加剂防水混凝土是靠掺入少量有机或无机物外加剂改善混凝土的和易性，

提高密实性和抗渗性，以适应工程需要的防水混凝土。按所掺外加剂种类不同可

分为：减水剂防水混凝土、加气剂防水混凝土和氯化铁防水混凝土等。

使用不同减水剂的抗渗性性能不同，详见表10-4。

种类 优点 缺点 适用范围

木钙 １、有增塑及引气作用，提高抗渗性最１、分散作用不及一般防水工

为显示； ＮＮＯ、ＭＦ、Ｊ程均可使用

２、有缓凝作用，可推迟水化热峰出现； Ｎ等高效减水剂

３、可减水10%~15%或增强10%~20% ２、温度较低，强

４、价格低 度发展缓慢，需要

与早强剂复合使用

多环芳１、均为高效减水剂，减水12%~20%，贷源少，价格高 防水混凝土

香族磺增强15%~20%； 工程均可使

酸钠 ２、可显著改善和易性，提高抗渗性； 用，冬季气温

NNO

NNO

MF

生成气泡较大，需

３、ＭＦ、ＪＮ、有引气作用、抗冻性、低时，使用更

要用高频振动器排

JIN

抗渗性ＮＮＯ好； 为适宜

除气泡，以保证混

FDN

４、ＪＮ减水剂在同类减水剂中价格最

凝土质量

ONF

低，仅为ＮＮＯ的４０％

１、分散作用及其他性别的均匀同木钙 可以从中提取酒宜于就地取糖密

２、掺量少，经济效果显著 精、丙酮等付产品 材，配制防水

３、有缓凝作用 混凝土

减水剂防水混凝土抗渗性能表10-5

减水剂 水泥 水灰比 坍落度／m 抗渗性

品种 掺量％ 品种 用量／kg/mm3 等级 渗透高度/cm

－

木钙

－

MF 0.5 350 0.49 80 S16

木钙 ＞S20

MF 0.5 390 0.42 100~120 S30 4.2

木钙

－

ＪＮ ＞S20

0 380 0.54 52 S6

0.25 380 0.48 56 S30

0 350 0.57 35 S8 10.5

0.25 350 0.51 35

0.5 410 0.42 100~120 S30 4.2

0 300 0.626 10 S8 3.2

0.5 300 0.55 13

m

1.减水剂防水混凝土的配制及施工要点

（1）减水剂防水混凝土的配合比:通用ＭＦ减水剂防水混凝土配合比

表10-6MF减水剂防水混凝土配合比

混凝配合比 单方材料用量／（kg/m3)

砂率坍落度 MF掺量

／％ ／cm /%

37 10~12 0.5 C30 1:1.25:3.08 0.426 390 710 1200

34 10~12 0.5 c35 1:1.57:3.05 0.405 410 645 1250

水泥 砂子 石子 水泥：砂：石

土强水灰比

度

（2）MF水溶液的配制

将MF减水剂和热水按1:3的比例配合，搅拌到完全溶解待用。掺量为水泥

用量的0.5%，如每盘混凝土的水泥用量为100kg时，掺入1:3的的MF水溶液为

1.81L或2.0kg。

（3）减水剂防水混凝土的搅拌

要准确量称，用强制工搅拌机搅拌，搅拌时间一般要求不少于1.5min，也不

要超过2.0min，同时对混凝土坍落度要经常捡查并严控制。

（4）减水剂防水混凝土的运输和浇灌

运输和浇灌和普通混凝土相同，但振捣器要用高频插入式的。应一次浇完，不要

留施工缝。实在难以浇完时。施工缝在要用BW膨胀橡胶止水条代替传统的钢

板止水进行密封防水处理。

（5）防水混凝土施工缝的处理（图10-1）

BW膨胀橡胶止水条的主要技术指标：膨胀率≥100%；耐热条件在150℃条件下，

不流淌；耐低温在-20 ℃条件下；，不发脆；剪应强度0.06MPa；剥离强度0.1kN/m；

耐水压0.6MPa～1.5MPa;相对密度1.3。

（6）穿墙管道的防水处理（图10-2）

穿墙管道的部位,一般用预埋加焊止水环的套管。安装管道时，先将管道穿过预

埋管，然后一端与封口钢板将套管与穿墙管焊牢，再从另一端用聚氨酯等弹性密

封膏嵌填，最后封口钢板封堵严密，如图10-2所示。

（7）防水混凝土后浇缝的处理

混凝土基本变形结束后，就可以进行后浇缝的施工。浇筑具有一定膨胀性能

和强度较高的明矾石膨胀水泥混凝土。浇筑前应在缝的两侧的表面凿毛和清扫干

净，以保证先后砼相互黏结牢固，不产生裂缝。后浇砼要保持在潮湿条件下养护

４周。其配合比见下表。

表10-7 明矾石膨胀水泥混凝土配合比

配合比 单方混凝土材料用量（kg/m3)

混凝土强水灰砂率 坍落度／

MF/%

度等级 比 ／％

水泥：砂：水 水泥 砂子 石子 水

cm

c30 1;1.47:2.64 0.44 36 450 662 1186 198 0.5

10～12

（8）减水剂防水混凝土的保护

在自然状态下减水剂防水混凝土，应保持在潮湿条件下养护七天以上。如在

冬季施工，减水剂防水混凝土可采用蓄热法养护。

（9）回填灰土

在外防水工程验收合格后，才能回填灰土。可分层二八灰土，并夯实，使其

形成混凝土结构外围防水的另一道防线。

2.防水混凝土质量的检查及验收

（1）各种原材料必须符合现行国家标准、施工及验收规范和设计要求，并

要提供质量证明文件、检测报告以及检验记录。

（2）应有防水混凝土的强度、抗渗性能等检测报告。

（3）施工单位要提供分项工程及隐蔽工程的验收记录资料。

（4）防水混凝土的外观应认真检查有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等影响质

量的缺陷。穿墙管、变形缝等细部构造是否用弹性或弹塑性密封膏封闭严密，整

个防水层是否形成一个整体，地下室结构的各个部位有无渗漏水现象。若发现有

局部渗漏水现象时，应找准漏水点，并采用打孔、预埋喷嘴和用压力灌注氰凝（氰

凝是一种新型灌浆堵漏材料）的方法进行修补，至无渗漏水为止。

二、水泥砂浆防水施工

水泥砂浆防水施工属刚性防水附加层的施工。如地下室工程以混凝土结构自

防水为主，并不意味着其他防水做法不重要。因为大面积的防水混凝土难免没有

一点缺陷。另外，防水混凝土虽然不渗水，但透湿量还是相当大的，故对防水、

防湿要求较高的地下室，还必须在混凝土的迎水面或背水面抹防水砂浆附加层。

水泥砂浆防水层所用的材料及配合比应符合规范规定。水泥砂浆防水层是由水泥

砂浆层和水泥浆层交替铺抹而成，一般需做4~5层，其总厚度为15~20 mm。施

工时分层铺抹或喷射，水泥砂浆每层厚度宜为5~10 mm，铺抹后应压实，表面提

浆压光；水泥浆每层厚度宜为2 mm。防水层各层间应紧密结合，并宜连续施工。

如必须留设施工缝时，平面留槎采用阶梯坡形槎，接搓位置一般宜留在地面上；

亦可留在墙面上；但须离开阴阳角处200mm。

三、地下室卷材防水施工

地下室卷材防水层的施工方法基本上有以下两种：外防外贴法和外防内贴

法。

１、外防外贴法，即待围护结构墙施工完成后，将立面卷材防水层直接铺贴

在围护结构的外表面，最后采取保护措施的方法。铺贴卷材防水层应符合下列规

定：

（1）铺贴卷材应先铺贴平面，后铺贴立面，交接处应交叉搭接，平面防水

卷材的施工方法宜采用空铺法、点粘法或条粘法，不宜采用满粘法。

（2）临时性保护墙应采用石灰浆砌筑，其内表面亦应采用石灰砂浆做找平

层，并刷石灰浆。如采用模板时，应在其上涂刷隔离剂。各层卷材铺好后，其顶

端应临时固定。

（3）从平面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触面，应采用胶结料紧密

贴严；与临时性保护墙接触面，应临时贴附在该墙上或模板上。

（4）围护结构完成在拆除临时性保护墙后，即可铺贴立墙卷材。铺贴立墙

卷材之前，应先将临时性保护墙区段各层卷材的接搓揭开，并将其表面清理干净。

如卷材有局部损伤，应进行修补后方可继续施工。多层卷材应错槎接缝，上层卷

材应盖过下层卷材。铺贴立墙防水层必须采用满粘法施工。

外防外贴法施工临时性保护墙铺设卷材应遵守规范规定，如图10-3所示；

立墙卷材防水层错槎接缝方法，如图10-4所示。

2、外防内贴

当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层。

外防内贴法是在浇筑混凝土垫层后，在垫层上将永久性保护墙全部砌好，再

将卷材铺贴在永久性保护墙和垫层上的方法。待防水层全部做好，最后浇筑围护

结构的混凝土。采用这一方法，保护墙内表面应抹1：3水泥砂浆找平层。卷材

宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。防水层采用沥青

防水卷材的层数宜为3～4层；采用高聚物改性沥青防水卷材的层数宜为2～3

层；采用合成高分子防水卷材的层数宜为1～2层。

粘结卷材的找平层表面应使用与卷材材性相容的基层处理剂或底料涂刷均

匀，以增强卷材与找平层的粘结力。卷材防水层基层的所有阴阳角处均应做成圆

弧。对沥青类卷材，圆弧半径应大于150mm。在立面与平面的转角处，卷材的

接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；在转角处和易产生变形或渗水的

部位，应增铺1～2层相同的卷材或选用柔性好、拉伸强度较高的卷材作附加防

水层。

四、地下室涂膜防水施工

１、聚氨脂涂膜防水的特点

⑴聚氨脂涂膜防水固化前是无定形的黏稠状物质。适合任何复杂、管道纵横

和变截面的部位都容易施工。特别是阴阳角、管道根以及防水层的末端收头，都

便于封闭严密。

⑵聚氨脂涂膜防水是冷施工，工序筒单，施工方便。

⑶聚氨脂涂膜防水层具有很高的弹性和很大的延伸能力，对基层伸缩或开裂

变形和适应很强，能较好地保证防水工程的质量。

⑷聚氨脂涂膜没有接缝，能形成一个连续、弹性、整体的防水层，便于提高

高层建筑工和的防水抗渗能够。

２.主要材料及施工机具

（1）聚氨酯涂膜防水材料甲组分：由甲苯二异氰酸酯（TDI），二苯基甲烷

二异氰酸酯（MDI），聚丙二醇醚（N220）和聚丙三醇醚（N330）等原料在加热

搅拌条件下，经过氢转移的加成聚合反应制成，其异氰酸基的含量应控制在3.5%

左右为宜，其用量为1kg/m2左右。

（2）聚氨酯涂膜防水材料乙组分：主要由固化剂，煤焦油，以及增韧剂、

防霉剂、促进剂、增粘剂、填充剂等，在加热条件下脱水和搅拌均匀，再经过研

磨等工序加工制成的一种混合物。其中固化剂主要有氨基和羟基两大类，如选用

羟基固化的乙组分，其羟基含量应控制在0.7～0.8%之间，其用量为1.5kg/m2左

右。

（3）聚氨酯涂膜的主要技术性能。聚氨酯的甲、乙组分按1：1.5的比例配

合搅拌均匀，摊铺成厚度为1.5～2.0mm的防水涂膜。其主要技术指标如表10-8

所示。

（4）无机铝盐防水剂：主要由无机铝盐等多种无机盐类的水溶液配制而成，

为淡黄色透明油状液体，比重为1.31～1.35，属找平层水泥砂浆的添加剂，目的

是降低找平层的透湿系，使基层含水率较快地达到施工要求。

（5）涤纶无纺布（又称聚酯纤维无纺布）：由涤纶纤维加工制成；规格为60g/

㎡左右，用于底板与立墙之间的阴角作增强材料。

（6）聚乙烯泡沫塑料片材：由聚乙烯树酯和化学助剂等，经过捏合，混炼，

挤出和盐浴发泡等工序加工制成，厚度为5～6mm，宽度为800～900mm，容重

为40kg/m3左右，主要用作地下室外墙防水涂膜的软保护层。

（7）辅助材料：主要包括二甲苯（涂料稀释剂和机具清涂剂）、二月桂酸二

丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓凝剂）等。

表10-８ 聚氨酯涂膜的主要技术指标

性别指标 性别指标

项目名称 项目名称

标准规定 实测结果 标准规定

≥0.70 拉伸强度／mpa 耐热性

≥400 断裂伸长率／％ 低温柔性

≥600 撕裂强度／kn/m 不透水性

0.81

517

8.3

实测

结果

85℃加热，不流淌，无集合格

中气泡，－20 ℃下绕ψ

20mm圆棒，无裂纹压力合格

0.2mpa.1h,不透水 合格

⑻施工机具：聚氨酯防水涂膜的主要施工具如下表10-9

机具名称 规格 数量 用途 机具名称 规格 数量 用途

搅拌涂料 小平铲 小型 ２把 清理基层 电动机搅拌２个

涂膜施工 扫帚 ３把 清理基层 器油刷 各３把

涂膜施工 铁桶 ψ450mm×450mm ２把 搅拌涂膜 滚刷 10把

消防器材 铁桶 ψ25mm×250mm ２把 盛混合材料 灭火器 ３个

20w

20mm、

40mm

ψ60mm×

250mm

3.施工作业条件准备

2.施工机具：小平铲、扫帚、铁桷、电动搅拌器、油刷、滚刷、灭火器等。

3.施工作业条件准备

（1）为了防止地下水或地表水的渗透,使基层的含水率满足施工要求，在基

坑的混凝土垫层表面上，应抹20mm左右厚度的无机铝盐防水砂浆（配合比为水

泥：中砂：无机铝盐防水剂：水=1：3：0.1：0.35~0.30），要求抹平压光，不应

有空鼓、起砂、掉灰等缺陷存在。立墙混凝土外表面如有水泡、气孔、蜂窝、麻

面等现象，应采用加入水泥量15%的环保胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填

充刮平。

（2）遇有穿墙套管部位，尽管两端应带法兰盘，并应安装牢固，收头圆滑。

（3）涂膜防水的基层表面必须干燥，其含水率小于9%。

4.施工操作步骤

（1）清理基层

聚氨酯涂膜防水的基层表面，必须把尘土杂物等认真清理干净。

（2）涂布底胶

将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，

再用长把滚刷蘸满这种底胶，均匀涂布在基层表面上，涂布量以0.3kg/㎡左右为

宜。涂布底胶后应固化干燥4h以上，才能进行下一工序施工。

（3）聚氨酯涂膜防水材料的配制

聚氨酯涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料最好在2h内用完。配制

方法是将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：0.3的比例配合，用电动搅拌机

搅拌均匀备用。

（4）涂膜防水层施工

用长把滚刷蘸满已配好的聚氨酯涂膜防水混合材料，均匀涂布在涂过底胶和

干净的基层表面上，涂布时要求厚薄均匀一致。对平面基层涂刷3~4度为宜，每

度涂布量为0.6～0.8 kg/㎡；对立面基层涂刷4～5度为宜，每度涂布量为0.5～

0.6 kg/㎡。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。

涂完第一度涂膜后，一般需固化5h以上，至基本不粘手时，再按上述方法

涂第二、三、四、五度涂膜。但对平面的涂布方面，后一度应与前一度的涂布方

向相垂直。凡遇到底板与立墙连接的阴角，均需铺设涤纶纤维无纺布进行附加增

强处理，如图9-18所示。具体做法是在涂布第二度涂膜后，立即铺贴涤纶纤维

无纺布，铺贴时使无纺布均匀平坦地粘结在涂膜上，并滚压密实，不应有空鼓和

皱折现象存在。经过5h以上的固化，方可涂布第三度涂膜。这样做的目的是防

止增强后的涂膜出现空鼓或皱折等缺陷。

（5）平面部位铺贴油毡保护隔离层

当平面部位最后一度聚氨酯涂膜完全固化，经过检查验收合格后，即可空铺

一层石油沥青纸胎油毡作保护隔离层，铺设时可用少许聚氨酯混合料或氯丁胶系

列胶粘剂点粘固定，以防止在浇筑细石混凝土时发生位移。

（6）浇筑细石混凝土保护层

对平面部位可在石油沥青纸胎油毡保护隔离层上，直接浇筑40~50mm厚的

细石混凝土作刚性保护层。施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏油毡保

护隔离层和涂膜防水层。如发现有损坏现象，必须立即用聚氨酯的混合料修复后，

方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。

（7）钢筋混凝土结构施工

在完成细石混凝土保护层的施工和养护固化后，即可根据设计要求和规范规

定，绑扎钢筋并进行结构混凝土的施工。

（8）立面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层

对立墙部位，宜在聚氨酯涂膜防水层的外侧直接粘贴5~6mm厚的聚乙烯泡

沫塑料片材作软保护层，其具体做法是在涂刷第四度聚氨酯防水涂膜，待完全固

化和经过认真检查验收合格后，再均匀涂布第五度涂膜。在涂膜未固化前，应立

即粘贴聚乙烯泡沫塑料片材作保护层；也可在第五度完全固化后，用氯丁橡胶系

胶粘剂把聚乙烯泡沫塑料片材点粘固定，形成防水涂膜保护层。粘贴时，要求泡

沫塑料片材拼缝严密，以防止在回填灰土时损坏防水涂膜。

（9）回填灰土

完成聚乙烯泡沫塑料保护层的施工后，即可按照设计要求或规范的规定，分

层回填2：8灰土，并分层夯实。

5.成品保护

（1）操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，在做保护层以前不允许非

本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。

（2）施工人员必须严格按照操作步骤进行施工，严防施工材料污染其它不

做防水涂膜的工程部位。

6.施工安全注意事项

（1）施工用的材料必须用铁桶包装，并要封闭严密，不允许敞开贮存。

（2）施工用材料有一定的毒性，存放材料的仓库和施工现场，必须通风良

好。无通风条件的地方必须安装通风设备，否则不允许进行聚氨酯涂膜防水层施

工。

（3）施工材料多属易燃物质，存料、配料以及施工现场严禁烟火，并应配

备足够的消防器材。

（4）每次施工用过的机具，必须及时用二甲苯等有机溶剂认真清洗干净，

以便重复使用。

第四节、屋面防水工程

一、刚性防水屋面施工

刚性防水屋面实质上是刚性混凝土板块防水和柔性接缝防水材料复合的防

水屋面。这种刚柔结合的防水屋面适应结构层的变形，它主要是依靠混凝土自身

的密实性或采用补偿收缩混凝土，并配合一定的结构措施来达到防水目的。这些

结构措施包括：屋面具有一定的坡度便于雨水及时排除；增加钢筋；设置隔离层

（减少结构层变形对防水层的不利影响）；混凝土分块设缝，以使板面在温度、

湿度变化时不致开裂；采用油膏嵌缝，以适应屋面基层变形，保证分格缝的防水

功能。

刚性防水屋面的适用范围

由于刚性防水层对地基不均匀沉降、温度变化、结构振动等因素都非常敏感，

所以刚性防水屋面适用于屋面结构刚度较大及地基地质条件较好的建筑。即可用

在防水等级为Ⅲ级的屋面防水，也可用作Ⅰ、Ⅱ级屋面多道防水设防中的一道防

水层；不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大振动或冲击的建筑屋面。

刚性防水屋面施工可分为普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层施工。

（一）刚性防水屋面的一般要求

1.屋面结构层板缝及刚柔结合处理

（1）刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇的钢筋混凝土。刚性防水屋面的

坡度宜为2～3%，并应采用结构找坡。

（2）屋面结构层如采用装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20

的细石混凝土灌缝，灌缝的细石混凝土宜掺微膨胀剂。当屋面板板缝宽度大于

40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋，板端缝应进行密封处理。

（3）刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处均应做柔性密

封处理。

（4）细石混凝土防水层与结构层间宜设隔离层。

（5）防水层的细石混凝土宜掺外加剂，如膨胀剂、减水剂、防水剂等，并

必须用机械搅拌和机械振捣。刚性防水层应设置分格缝，分格缝必须嵌填密封材

料。

2.材料要求

（1）防水层的细石混凝土用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥；用矿渣硅酸盐

水泥时应采取减小泌水性的措施。水泥标号不宜低于32.5号。不得使用火山灰

质水泥。水泥贮存时应防止受潮，存放期不得超过三个月，否则必须重新检验确

定其标号。

（2）防水层内配置的钢筋宜采用冷拔低碳钢丝。

（3）防水层的细石混凝土和砂浆中，粗骨料的最大粒径不宜超过15mm，

含泥量不应大于1%；细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%；拌合用

水应采用不含有害物质的洁净水。

（4）防水层细石混凝土使用的膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂，应根据

适用范围及技术要求选定。

外加剂应分类保管，不得混杂，并应存放于阴凉、通风、干燥处。运输时应

避免雨淋、日晒和受潮。

（二）普通细石混凝土防水施工

1、防水层施工流程如图10-6所示。

2.施工准备

（1）施工机具

（2）隔离层施工

隔离层可选用干铺卷材、砂垫层、低标号砂浆等材料。干铺卷材隔离层做法：

在找平层上干铺一层卷材，卷材的接缝均应粘牢；表面涂刷二道石灰水或掺10%

水泥的石灰浆（防止日晒卷材发软），待隔离层干燥有一定强度后进行防水层施

工。

（3）配筋

钢筋网片可绑扎或点焊成型。保护层不小于10mm。

（4）支分格缝模板

模板应做成上宽下窄，一般上口尺寸25mm、下口尺寸20mm，模板应先浸

水并涂刷隔离剂，用砂浆固定在隔离层上。

（5）细石混凝土配制

按配合比配制，每立方米砼的水泥用量不少于330kg；含砂率为35%～40%；

灰砂比为1:2.5～1:2；水灰比不大于0.55;坍落度3～5cm。外加剂应准确计量、

投料顺序得当和及时养护。

2.施工工艺

细石混凝土防水层施工质量的好坏，关键在于保证混凝土的密实性和及时养

护。

（1）浇筑：浇筑细石混凝土应注意防止混凝土分层离析。

（2）振捣：用平板振捣器振捣至表面泛浆为宜。

（3）表面处理：表面刮平，用铁抹子压实压光，达到平整并符合排水坡度

要求。

（4）养护：混凝土浇筑12～24h后应进行养护。

（三）补偿收缩混凝土防水施工

补偿收缩混凝土实际是一种适度膨胀的混凝土。国内目前应用较多的是在

混凝土中掺入适量U型膨胀剂（U-type Expansive Agent 简称UEA）制作的防水

混凝土，称为UEA补偿收缩混凝土。它具有抗裂和抗渗双重功能，可使结构与

防水合二为一，达到结构自防水的目的。

U型膨胀剂是一种以硫铝酸盐、硫酸铝、硫酸铝钾和硫酸钙等组成的无机

化合物，并与明矾石、石膏等混合粉磨而成的高效复合膨胀材料。将适量的UEA

（一般取代水泥重量的10～14%）掺入普通混凝土中，能有效地增加混凝土的抗

裂、抗渗能力，成为一种具有补偿收缩性能的新型防水混凝土。

补偿收缩混凝土防水的基本原理

钙矾石是水泥和水泥制品的膨胀源，当U型膨胀剂加入普通水泥与水拌合

后，与硅酸钙析出的氢氧化钙作用，形成水化硫铝酸钙。当混凝土膨胀时，混凝

土中的钢筋对它的膨胀产生限制作用，钢筋本身也因与混凝土一起膨胀而产生拉

应力，同时也就在混凝土中产生了相应的压应力。一般说来，在限制膨胀条件下，

导入的预应力值为0.20～0.70MPa，这等于提高了混凝土的早期抗拉强度，推迟

了混凝土产生收缩的过程。在此期间，混凝土经浇水养护，抗拉强度获得了较大

幅度的增长。当混凝土开始收缩时，其抗拉强度已增长到足以抵抗收缩应力，从

而防止或大大减少混凝土收缩裂缝的出现。

抗渗的前提是抗裂，作为一个整体性的防水层，抗裂是关健，也是先决条

件。尽管普通防水砼或外加防水剂的砼抗渗标号也满足设计要求，但它的毛细孔

隙都不具有膨胀性能和抗裂功能。相反UEA砼建立的0.2～0.7mpa的预压应力，

改善了钢筋砼中的应力状态，其补偿收缩作用产生的抗裂抗渗功能，正是混凝土

达到自防水的主要依根，也是它与其他防水混凝土只防渗不抗裂的根本区别。它

在水化过程中形成的大量钙矾石，能够填充堵塞混凝土的毛细孔隙，切断水的渗

透通路，并可使大孔减少，总的孔隙率下降。

补偿收缩混凝土的施工要点

1.补偿收缩混凝土的水灰比、每立方米混凝土水泥最小用量、含砂率、灰砂

比以及分格缝和节点施工等均与普通细石混凝土相同。

2.用膨胀剂拌制补偿收缩混凝土时，应按配合比准确称量；搅拌投料时膨胀

剂应与水泥同时加入。混凝土连续搅拌时间不应少于3min。

3.每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，严禁留施工缝；抹压时严禁在

表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。混凝土收水后应进行二次压光。

4.补偿收缩混凝土防水层的养护与普通细石混凝土要求相同。

二、屋面卷材防水施工

卷材防水屋面所用的卷材有沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成

高分子防水卷材等，目前沥青卷材已被淘汰。卷材经粘贴后形成一整片防水的屋

面覆盖层起到防水作用。卷材有一定的韧性，可以适应一定程度的涨缩和变形。

粘贴层的材料取决于卷材种类：沥青卷材用沥青胶做粘贴层；高聚物改性沥青防

水卷材则用改性沥青胶；合成橡胶树脂类卷材和合成高分子系列卷材，需用特制

的粘结剂冷粘贴于预涂底胶的屋面基层上，形成一层整体不透水的屋面防水覆盖

层。卷材防水屋面构造，如图10-6a所示。

1、基本规定

（1）基层处理

屋面的结构层为装配式砼板时，应用细石砼灌缝，找平层压实平整，排水坡

度应符合设计要求；基层同突出屋面结构转角处,应做成园弧，铺设隔气层前，

基层必需干净干燥；涂刷基层处理剂不得露底，待干燥后方可铺贴卷材。

（2）细部作法

在大面积铺贴卷材防水层应先做好细部构造的防水处理，见p304表10-10。

并按规范处理详见见p305图10-7～图10-16;水平出入口防水构造(图10-17)。

（3）铺贴方法

铺贴方向按照屋面的坡度确定：

屋面坡度3%时——平行于屋脊铺贴；

屋面坡度15%或受振动时——垂直于屋脊铺贴（用沥青油毡时）；

屋面坡度为3%～15%时——可平行、也可垂直于屋脊（但不得交叉）。

沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水

卷材可平行或垂直屋脊铺贴。叠层卷材防水层的上、下层卷材不得相互垂直铺贴，

相邻两幅卷材和上、下层卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方

向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。搭接宽度应符合规范规

定。

（4）保护层

其会减少阳光辐射；减轻冰雹、雨水冲击冲刷；阻止沥青胶流淌。从而提高

防水层寿命。

沥青油毡——浇涂2～4mm沥青胶，撒绿豆砂，嵌入一半。

改性油毡——涂胶、撒细砂或石屑；自带保护层；喷刷浅色涂料（着色剂）。

高分子合成卷材——喷刷浅色涂料（着色剂） 。

2、沥青防水卷材施工

使用热玛葎脂铺贴沥青防

水卷材见p306图10-18的

工艺流程如图10-19。有保

温层的屋面，当保温层和

找平层干燥有困难时，宜

采用排气屋面。在铺贴卷

材防水层前排气道应纵横

贯通，不得堵塞。

3、高聚物改性沥青防水卷材施工

其方法有：热熔法（最常用）、冷粘法和自粘法。

（1）热熔法是用火焰加热器熔化热熔型防水卷材底面热熔胶进行黏结的施

工方法。采用条粘法施工，每幅卷材两边的粘贴宽度不应小于150mm。

SBS温度不得超过1500c,否则其结构就被损坏。APP改性沥青防水卷材，其

热稳定性好，使用热熔法铺贴不会因受短时间高温而损坏。

（2）冷贴法

采用胶黏剂或玛碲脂进行卷材与基层、卷材与卷材和黏结。根椐胶黏剂的性

能，控制胶黏剂涂刷与卷材铺设的间隔时间。也可采用热熔法接缝，接缝要用密

封材料封严。

宽度不应小于10mm。

（3）自粘法

是一种带有自粘胶的防水卷材,施工时只要撕自粘胶底的面隔离纸完全干净,

排除下面的空气,并用辊压黏结牢固.搭接部位采用热风焊枪加热粘贴牢固。在接

缝口用密封材料封严。铺立面、大坡度的面卷材时，应加热后粘贴牢牢。

3 刚性防水质量要求

原材料要及配合比符合设计要求。防水层不能有渗漏或积水现象。

防水层的细部构造应符和设计要求。

防水层表面平整（施工中用锲型塞尺进行检查）、压实抹光，不得有裂缝、

起壳、起砂等缺陷。

分格缝的位置和间距符合设计要求。

密封材料嵌缝必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺

陷。

（三）补偿收缩砼防水施工

补偿收缩砼实际上是一种适度膨胀的砼，是在砼中掺入适量的U型膨胀剂

制作的防水砼。它抗裂又抗渗，所以其结构可以自防水。

U型膨胀剂是一种以硫铝酸盐、硫酸铝、硫酸铝钾和硫酸钙等组成的无机化合物，

并与明矾、石膏等混合粉磨而成的高效复合膨胀剂。一般掺10%~14%。

施工要点如下：

①补偿收缩砼的水灰比、每立方米砼水泥最小用量、含砂率、灰砂比以及分

格缝和节点施工均与普通细石砼施工相同。

②用膨胀剂拌制补偿收缩砼时，应按配合比准确称量；搅拌投料时膨胀剂应

与水泥同时加入。拌制时间不应小于3mim。

③每个分格板块的砼必需一次浇筑完成。严禁留施工缝，抹压时严禁在表面

洒水、加水泥浆或撒水泥。砼收缩后应二次抹光。

④补偿收缩砼防水层的养护与普通细石砼养护一样。

二、屋面卷材防水施工

分类（按防水层材料分）：

1）卷材屋面：

油毡——建筑石油沥青油毡（热粘法）

高聚物改性沥青油毡（冷粘或热熔法）

橡胶——三元乙丙（延伸率450%，耐50年，冷粘）

塑料——氯化聚乙烯橡胶共混、聚氯乙烯

2） 涂膜屋面（一般不准单独用）：

高聚物改性沥青防水涂料（厚度不小于3㎜）；

高分子防水涂料（多道设防单层≮1.5厚；一道设防单层≮2厚）；

三、屋面涂膜防水施工

（一）涂膜防水施工一般要求

防水涂膜应分层分遍涂布，第一层一般不需要刷冷底子油。待先涂的涂层干

燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。

高聚物改性沥青防水涂料，在屋面防水等级为Ⅱ级时涂膜不应小于3mm；合成

高分子防水涂料，在屋面防水等级为Ⅲ级时不应小于1.5mm。

在板端、板缝、檐口与屋面板交接处，先干铺一层宽度为150～300mm塑料

薄膜缓冲层。

1、屋面板缝处理

按常规处理。应用细石砼灌缝，其强度不应小于C20。灌缝的细石砼宜掺微

膨胀剂。当屋面板宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝应设置构造钢筋。施工前

应先将板缝清扫干净，细石砼必须振捣密实。板端缝嵌填的密封材料应与缝壁黏

结牢固，封闭严密。找平层的分格缝应与板端缝上下对齐，均匀顺直，便于嵌缝。

2、找平层施工

找平层表面应压实平整，排水坡应符合设计要求。采用水泥砂浆找平面。水

泥砂浆和细石砼找平层应设分格缝，缝宽20mm，留设在板的支撑处，间距不宜

大于6m。分格缝应嵌填密封材料。转角处抹成圆弧形，半径不小于50mm。

1）设置分格缝：

间距≯6m（水泥砂浆）；≯4m（沥青砂浆）；缝隙嵌严；

2）坡度满足要求：

屋面宜为2％，天沟纵向坡度≮1%）；

3）转角作成圆角：半径≮20（高分子卷材）；

≮50（改性沥青卷材）；

≮100（沥青油毡）。

4）表面：平整（≯5mm/2m），无裂缝，不起砂，不空鼓（养护好）；

3、细部构造处理

天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，宽度为200~300mm。檐口处涂

膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷，并用密封材料封严。泛水处的涂模应

涂刷至女儿墙的压顶下，收头处应用防水涂料多遍涂刷封严。压顶也应做防水处

理。变形缝内填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上填放衬垫材料并用卷材封盖，顶部

加扣砼盖板或金属盖板。

（二）沥青基防水涂膜施工

是指以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料通现场作业而成膜的

防水层。

1、材料选择：水乳型沥青防水涂料分为厚质涂料和薄质涂料。

（1）厚质涂料

如水性石棉沥青涂料，膨胀土沥青乳液，石灰乳化沥青等。涂料的涂层厚度

一般为4-8mm。

（2）薄质涂料

如氯丁胶乳沥青，水乳性再生胶沥青，以及用化学乳化剂配制的乳化沥青等。

涂料厚度一般为3mm。

2、施工要点

（1）施工顺序：应先高后低，先远后近地涂刷涂料。先作水落口、天沟、

檐沟细部附加处理，后做屋面大面积涂刷，大面积涂刷宜以变形缝为界分段作业。

涂刷方向应顺屋脊进行，特别是屋面转角与立面涂层应薄涂，但遍数要多。并达

要求的厚度。当层中有胎体时宜边涂边铺胎体，刮平排气泡，并涂料粘牢。

（2）施工工艺

主要包括基层处理、附加层处理和涂刷等工艺。详见图10-20所示。

（3）成膜条件

涂膜干燥后才能成膜，首先基层要干燥，否则会起鼓，为此施工温度宜在

10～300C之间。

3、薄质涂料施工

薄质涂料施工

总厚度控制在3mm以下，涂料性能不同，涂刷遍数与间隔也就不同。一般

采用涂刷或刮涂冷作业。工艺如p310图10-21所示。涂料要充分搅拌均匀后再

用，每遍涂刷薄厚一致，不易过厚。至少涂刷二遍以上才能达到设计厚度为准。

完工后要注意成品保护。自然养护7天以上。

如果用二种以上不同防水材料时，要选用相容性的材料。在天沟、泛水等部

位使用相容的防水卷材时，卷材与涂膜的接缝应顺流水方向，搭接宽度不小于

100mm。

（三）高聚物改性沥青防水涂料施工

①采用溶剂型涂料，基层应干燥。基层干燥程度，要看所用涂料的特性而定。

②基层处理剂应充分搅拌，涂刷均匀，覆盖完全,干燥后才能进行涂膜施工。

③高聚物改性沥青防水涂料施工与沥青基防水涂料施工要求基本相同。最上

面涂层的涂刷不应小于2遍，厚度不应小于1mm。

④不得在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。溶剂型涂料宜在气温-5-350c

时施工；水乳型涂料宜在气温5-350c时施工。

（四）合成高分子防水涂料施工

1、材料：分为合成树脂类和合成橡胶类。其中双分为单组分型和双组分型

涂料。合成树脂类的单组分型涂料包括丙烯酸酯类涂料；双组分型涂料包括环氧

树脂类涂料和焦油环氧树脂类涂料；合成橡胶类的单组分型涂料包括氯丁橡胶类

涂料、氯磺化聚乙稀橡胶类涂料；双组分型包括聚氨酯类涂料、聚硫橡胶类涂料、

硅橡胶类涂料等。

2、施工工艺如p311图10-22所示。涂膜用量（反应型为例）如p311表10-11

所示。

层次 纯涂层 一层做法

加筋材料 二胶 三胶 一布三涂(一布四胶)

胶料总量/kg/m

2

总厚度/mm

第一遍 刮胶料0.6~0.7 刮胶料0.6~0.7 刮胶料0.6~0.7

第二遍 刮胶料0.6~0.8 刮胶料0.6~0.7 铺玻纤布一层

第三遍 刮胶料0.6~0.7 刮胶料0.5~0.6

第四遍 刮胶料0.5~0.6

1.2~1.5 1.8~2.1 2.5~3.0

1.0 1.5 2

刮胶料0.5~0.6

刮胶料0.4~0.5

表10-11 反应型薄质涂料每遍涂膜用量参考表

3、施工要点：

①基层应干燥。

②基层处理与沥青基防水涂料施工处理相同。

③合成高分子防水涂膜施工与沥青基防水涂料施工处理相同外，当涂刮施工

时每遍的推进方向宜与前遍相互垂直。厚度均匀，不存气泡，表面平整。多组分

涂料配合比要正确，搅拌均匀。在涂层中有胎体时，位于胎体下面的涂膜厚度不

小于1mm。最上层涂层不少于2遍。

④合成高分子防水涂膜施工的气候条件与高聚物改性沥青防水涂膜施工相

同。

（五）保护层

涂膜防水层应设置保护层。采用快材作保护层时，应在涂膜与保护层之间设

隔离层。用细砂等作保护层时，应在最后一遍涂料涂刷后随即撒上。采用浅色涂

料作保护层时，应在涂膜固化后进行。

①采用细砂、云母或蛭石等撒布材料做保护层时，应筛去粉料，在涂刮最后

一遍涂料时，边涂边撒布均匀，不露底。待涂料干燥后，清除多余的撒布材料。

②用水泥砂浆作保护层时，表面应抹平压光，每1m2分格缝。

③用块体材料作保护层时，宜设分格缝，分格面积不宜大于100m2。分格缝

宽度不小于20mm，缝内嵌密封材料。

④用细石砼作保护层时，砼应振捣密实，表面抹平压光，并宜设分格缝，分

格面积不宜大于36m2。

⑤刚性保护层与女儿墙之间必需预留30mm以上空隙，并，嵌填密封材料。

⑹水泥砂浆、块材、细石混凝土保护层与防水层之间设置的隔离层应平整，

以便起到隔离的作用。

（四）保护层施工

卷材屋面应有保护层，以减少雨水、冰雹冲刷或其他外力造成的卷材机械性

损伤，并可折射阳光、降低温度，减缓卷材老化，从而增加防水层的寿命。

保护层施工应在防水层经过验收合格，并将其表面清扫干净后进行。

第五节 防水工程质量控制

一、材料质量控制

防水材料的外观质量、规格和物理性能均能符合标准、规范和设计要求。并

应对进场的材料进行抽样检验。

1、卷材：

①沥青卷材：抽样检验的项目为纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。

②高聚物改性沥青防水卷材：抽样检验的项目为拉伸性能、耐热度、柔性和

不透水性。

③合成高分子防水卷材：拉伸性能、断裂伸长率、、低温弯折性和不透水性。

2、胶黏剂

①改性沥青胶黏剂：抽样检验的项目为黏结剥离强度。

②合成高分子胶黏剂：抽样检验的项目为黏结剥离强度和黏结剥离强度浸水

后的保持率。

3、防水涂料

抽样检验的项目为固体含量、耐热度、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。

合成高分子防水涂料还需求检验拉伸强度和断裂伸率。

4、胎体增强

抽样检验的项目为拉力和延伸率。

5、密封材料

①改性沥青密封材料

抽样检验的项目为：改性石油沥青密封材料应检验施工黏结性、耐热度和柔

性；改性煤焦沥青密封材料应检验黏结性、耐热度、柔性和加弹率。

②合成高分子密封材料：抽样检验的项目为黏结性、柔性和位伸-压缩循环

性能。

6、保温材料

①松散保温材料应检查粒径、堆积密度。

②板状保温材料应检查密度、板的形状和强度。

三、施工过程质量控制

1、编制防水工程施工方案：工程概况、图纸会审、施工准备、工艺流程、

操作要点、工程质量验收、安全注意事项、成品保护、工程回防。

2、防水施工

由防水专业队伍负责施工。

3、防水工程材料

所用材料均应符合规范和设计要求。

4、分项工程的交接检查

分项检验合格后。才能进行后续施工。

5、基层要求

①找平层和刚性防水层的平整度（用2米直尺检查，面层与直尺的间隙不大

于5mm。不得有空鼓、酥松、起砂等现象。基层应干净、干燥。

②屋面坡度应准确，排水系统应通畅。

6、细部构造要求

细部构造防水处理应达到规范和设计要求。

7、卷材防水要求

铺贴工艺要符合理应达到规范和设计要求。搭接宽度准确，接缝严密、平立

面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无邹折、鼓泡、翘边、接缝牢固严密。

8、涂膜防水层要求

①涂膜厚度要达到规范和设计要求。

②涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不均或成堆、露底、露胎及皱

皮现象。

9、密封处理要求

密封部位的材料应紧贴黏结基层。密封处理要达到规范和设计要求。不应开

裂、翘边、无鼓泡、龟裂现象。

10、钢性防水层要求

①防水砼和防水砂浆所用材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符

合规范和设计要求。

②防水砼必需密实，其强度和抗渗等级均应符合规范和设计要求。

③刚性防水层的厚度应符合设计要求。其表面应平整，不起砂。不出现裂缝。

细石砼防水层内的钢筋位置应准备。分格缝做到平直，位置正确。

④施工缝、变形缝的片（止水带）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造部位

必需符合规范和设计要求。

11、屋面保温层要求

①保温材料的强度、表观密度、导热系数、吸水率及配合比均应符合规范和

设计要求。

②松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

③板状保温材料应粘贴紧密，铺平垫稳，找坡正确，错缝铺设并嵌填密实。

④整体现浇保温层应拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

12、成品保护

杂物清扫干净，经闭水试验和验收后可以做屋面保护层。

13、保护层要求

①松散材料保护层和涂料保护层应覆盖均匀，黏结牢固。

②块体保护层应铺砌平整，勾缝严密。分格缝的留设正确。

③刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，分格缝的留设应正确。

三、防水功能质量检验

①防水层施工应分层检查合格后方可进行下道防水层施工。

②检验屋面有无渗漏、积水，排水是否通畅，可在雨后或淋水2h以后进行。

有可能进行蓄水检验。蓄水为24 h。厕所间蓄水也24 h。

③防水细部构造处理、接缝、保护层等均应做外观检验。

④涂膜层厚度检查，可用针刺法或仪器检测。每100m2防水面层不应小于

一处，每项工程不应小于三处。

⑤各种密封防水处理部位和地下防水工程检查合格方能隐蔽。

⑥工程完成在经过一个雨季后，要回访工程，发现渗透及时修补。