吊顶工程（施工阶段）
监
理
实
施
细
则
编制：袁玉娟
审核：
广东工程建设监理公司
工程项目监理部
二○○年月日
一、 工程概况
本工程位于xx市xx路xx号，由xxx投资兴建，装修范围为首层及二层，建筑面积约3000平方米。装修主要饰面材料为花岗岩、铝塑板、防火板、不锈钢；装修要求严格遵循企业统一规范的使用标准，准确表达标识造型、中英文标准字造型及标准色调; 整体效果体现简洁明亮的现代化感受，力求清新、亮丽，展现电信业高科技的时代特征。
二、本专业工程特点
该工程工期要求特别紧，为80天；装修造型复杂，墙面、天花面、地面造型相同的甚少；使用材料特殊，为了体现行业特色，饰面材料将使用大量富有时代特色的高级装修材料；装修工艺新；质量要求高，各个检验批、分项、分部工程质量都要达到评优标准。
三、编制依据
1） 经批准的工程设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录；
2） 建筑工程监理规范（GB50319—2000）；
3） 建设工程文件归档整理规范(GB/T50328—2001) ；
4） 已批准的监理规划；
5） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；
6） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）；
7） 建设工程施工合同；
8） 经批准的施工组织设计（或方案）；
9） 国家及当地政府颁布的工程施工及验收规定。
四、监理工作内容
本工程的室内装修、临街外立面及给排水及消防工程、电气及智能建筑、空调、机房、热电室等安装工程施工及保修阶段的建设监理。
五、 监理控制要点、目标值
1、 监理控制要点
A 、吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：
1）吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报 告。
3）隐蔽工程验收记录。
B、吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
C、吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
2）木龙骨防火、防腐处理。
3）预埋件或拉结筋。
4）吊杆安装。
5）龙骨安装。
6）填充材料的设置。
D、各分项工程的检验批应按下列规定划分：
同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应分为一个检验批。
E、检查数量应符合下列规定：
每个检验批应不少于抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
F、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及支架的标高
进行交接检验。
G、吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。
H、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
I、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。
J、吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于 300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1．5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
K、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
2、暗龙骨吊顶工程
本节适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木板、塑料板或格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收。
A、主控项目
1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查。
2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记
录和复验报告。
3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
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