附件1、近3年承包人承揽工程项目一览表
附件2、投标书内的材料设备一览表
附表  项目经理简历表、主要施工管理人员、主要施工机械设备表
附表  施工总进度计划表
附表  施工总平面布置图
第一章、综合说明
首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份施工组织设计。
通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。
以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编
制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。
1、本《施工组织设计》是针对XXXXXX度假村主题酒店大楼装修装饰工程编制的。
2、本《施工组织设计》由我司工程部部长及拟担任本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。
3、本《施工组织设计》作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。
4、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。
5、《施工组织设计》的编制依据：
根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。
依据我国现行建筑装饰工程《施工及验收规范》有关规定及室内装饰《工程质量检验与评定标准》进行编制。
依据我国现行《民用建筑防火规范》（GBJ16-87）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001)
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《民用建筑室内环境污染控制规范》GB-50325-2001
《室内装饰装修工程施工规范》GB-50327-2001
《室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准》
国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定
第一节编制依据及工程概况
1、编制依据
1.1本工程招标文件以及装饰装修施工图纸、效果图。
1.2土建工程基本竣工、具备了装饰施工条件。
1.3工地的出入口情况以及场外道路、运输情况等条件。
1.4施工用水和用电的位置。
1.5装饰材料垂直运输的条件。
1.6装饰材料设备的仓库以及办公的位置。
1.7设计施工图纸中明确采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范、标准等技术性文件。
1.8国家、部颁及XXX市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理的规定。
2、工程概况
项号
内容规定
1
工程名称：XXX主题酒店装饰工程
建设地点：XXX市南谯区施集镇杨饭店村
建设规模：本工程总建筑面积为8466.3平方米；
质量标准：以国家及江苏省有关质量标准要求，达到一次验收合格。
2
招标范围：XXXXXX度假村主题酒店大楼装修装饰工程
3
建设单位：XXXXXX度假村有限公司
4
招标单位：XXXXXX度假村有限公司
5
设计单位：北京百合建业建筑工程有限公司
6
投标文件份数：“正本”1份，“副本”1份，可编辑电子版1份
7
3、施工阶段划分
地下部分为浴室、桑拿、包房
一层为大堂、宴会厅、早餐厅、厨房、办公室等。
二层为餐饮包间。
三、四层为客房。
五层为会议室。
六层为KTV。
4、实现目标及承诺
（一）、质量目标：
我公司承诺：本建设项目总体工程质量以国家及XXX市有关质量标准要求作为工程质量验收依据,必须达到一次验收合格。
（二）、工期目标：
按招标文件、工程实际情况、考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力、物力、财力各方面情况，我公司承诺：确保本工程在145个日历天内完成（包括整个工程的施工、测试、验收等全部工作）力争提前完工，开工日期为2010年6月10日，竣工日期为2010年11月10日，正式开工日期以建设单位在开工前三天通知为准，开工日期调整，145个日历天的施工总工期将不作变化。

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