关于工程量报价计算规则
注：凡与招标文件中的《工程量报价计算规则》有不一致之处，以本招标文件补充的《工程量报价计算规则》为准。
工程量报价计算规则
1. 所有长度、面积和体积的数据均按图纸所示的平面投影数据计算。相应的系数价款应包含在单价中。进度工程量和决定算工程量的计算均以图纸所示的实测平面投影数据为依据进行计量。
2. 甲供材料：〔特别提示：甲供材料不须报价〕
1 喷灌系统材料，包含但不限于喷头、控制系统、泵站。
喷灌安装用的土建材料由承包人负责提供，其费用应含在安装费中。
2 球场用沙和草茎
沙子
a、发球台沙
b、果岭沙
c、球道沙
3、乙供材料〔特别提示：以下列项仅供参考〕
①浅排管材全套材料及配件
②沙坑砂〔白色石英砂〕
③排水碎石
④各种管径的深排水管
⑤井盖
⑥水泥、沙子、碎石、红砖、石料、钢筋、石粉
⑦土工布、土工膜、土工网
⑧果岭、沙坑塑料保护环、铅块、铜线等
⑨肥料、农药（杀草剂）等
⑩喷灌系统除甲供以外的所有其它材料及附属配件
各种施工用零星辅助材料等
说明：材料单价应包含材料二次加工费用，例如浅排碎石筛洗费用等。
 
4前期工程的单价应包含临时设施修建、机械调运和其它开办费等。（虽未完全详细列明，但为完成前期工程的任何所需的工序和细节都属前期工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
  5测量工程是指从本工程进场开始至竣工验收结束止所需要的一切测量工作（虽未完全详细列明，但为完成测量工程的任何所需的工序和细节都属测量工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
  6清场工程内容包含清理需要清理的所有植被、垃圾和人工构筑物。清场工程的范围包含球场项目边界和植被保留线以内的按合同图纸所示可能或必然要动土的区域及边缘连接地带。清场工程的单价应包含把全部所清杂物运出球场地界以外所需运输、租地、储存、处理和环保等一切由此引起的可能或必然的费用。清场工程的单价还应包含球车道工程所需的场地清理费用。清场工程单价是按平方米单位计量的综合均价，不计算具体清场物体的数量。清场杂物外运按项目边边界外5公里运距离 合考虑计价、实际距离不论大于5公里或小于5公里、均按5公里计算（虽未完全详细列明，但为完成清场工程的任何所需的工序和细节都属清场工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
  7.a.土石方工程中的石方量是根据现场考察、凭山地球场常规施工经验判断测算而得，单价应包含可能出现的误差风险系数。
  b. .土石方工程单价已包含了各种地质条件下和各种运距下所发生的一切施工费用。
  c. .土石方工程的单价应包含：
  ①果岭边缘线外20m范围内表土的特别处理费用；
  ②水体边坡区域内.土石方临时固定措施费用;
③其它由于土石方施工引起的可能或必然的其它措施费用。
e. 土石方外运单价应包含土石方运出球场项目边界外需运输、租地、存储、
处理和环保等一切由于土石方外运引起的可能或必然的费用，且按项目边界5公里运距综合考虑计价，实际距离不论大于5公里或小于5公里，均按5公里计算（虽未完全详细列明，但为完成土石方工程的任何所需的工序和细节都属土石方工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
8.人工湖防渗工程的单价应除包含人工湖防渗工程所需的一切工料费用外还应包含防渗工程前期工作费用，如地下积水处理、淤泥处理、湖底及边坡修整等项费用（虽未完全详细列明，但为完成人工湖防渗工程的任何所需的工序和细节都属人工湖防渗工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
9.粗造型工程的范围与上述清场工程的范围相同（虽未完全详细列明，但为完成粗造型工程的任何所需的工序和细节都属粗造型工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
10.细造型工程的单价应包含果岭、发球台、沙坑的机械造型、水边坡细造型和球车道定型、细造型范围是指除水体底部外的全部原粗造型的施工范围（虽未完全详细列明，但为完成细造型工程的任何所需的工序和细节都属细造型工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
11.浅排水工程的范围应包含果岭排水、发球台排水、沙坑排水、球道集水井排水和球车道集水井排水盲管。浅排的单价应包含除甲供材料外所需的所有工料费用（虽未完全详细列明，但为完成浅排水工程的任何所需的工序和细节都属浅排水工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
12.深排水工程的单价应包含.深排水工程所有的工料费用（虽未完全详细列明，但为完成深排水工程的任何所需的工序和细节都属深排水工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
13.截洪沟工程的单价应包含场地清理、开沟挖掘、回填、垫层处理和运输道路等及其他所有工料费用（虽未完全详细列明，但为完成.截洪沟工程的任何所需的工序和细节都属截洪沟工程的工作内容；其单价必然包含其中）。
14喷灌工程的单价应包含除甲供喷灌材料以外的喷灌工程所有的工料费用（虽未完全详细列明，但为完成.喷灌工程的任何所需的工序和细节都属喷灌工程的工作内容；其单价必然包含其中）。
15.果岭建造工程的单价应包含除机械造型、植草、浅排水工程和甲供材料以外的所有与果岭建造相关的所有工料费用（虽未完全详细列明，但为完成.果岭建造工程的任何所需的工序和细节都属果岭建造工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
16.沙坑建造工程的单价应包含除机械造型和浅排水工程以外的所有与沙坑建造相关的所有工料费用（虽未完全详细列明，但为完成.沙坑建造工程的任何所需的工序和细节都属沙坑建造工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
17.发球台建造工程的单价应包含除机械造型、植草和浅排水工程以外的所有与发球台建造相关的所有工料费用（虽未完全详细列明，但为完成发球台建造工程的任何所需的工序和细节都属发球台建造工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
18铺沙工程的单价应包含除果岭、发球台、沙坑、人工湖、球车道、河渠、挡土墙、房建
及其它不能铺沙的区域以外的所有球道施工范围的铺沙作业工料费用（虽未完全详细列明，但为完成铺沙工程的任何所需的工序和细节都属铺沙工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
19.植草工程的单价应包含所有需要种草Supreme Paspalum的球场范围的植草作业工料费用。草种由业主提供，总承包人到业主苗圃自行取草、运输。在种草后且成活率达100﹪后移交业主主保养（虽未完全详细列明，但为完成植草工程的任何所需的工序和细节都属植草工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
20.球车道工程的单价应包含球车道工程所有的工料费用。球车道路排、减速带、截流沟是球车道的一部分、单价应包含其建造工料费用（虽未完全详细列明，但为完成球车道工程的任何所需的工序和细节都属球车道工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
21.泵房工程应按    洞山地球场常规喷灌用量为依据进行估价预算（含设计，但不包含外立面设计和装修），所报价款将被确认为最终价款（虽未完全详细列明，但为完成泵房工程的任何所需的工序和细节都属泵房工程的工作内容。其单价必然包含其中）。
  特别提示：
1 除遵照上述计算规则外，投标人在报价前应充分阅读并理解全部招标文件，特别是《云集润峰高尔夫球场主体工程建造规范手册》，《云集润峰高尔夫球场主体工程施工要求及验收程序》和全套招标图纸的各项细则要求。所有的单价都应包含为达到招标文件所规定的一切要求而产生的价款：
2 本合同价款应包含有本工程建造引起的可能或必然产生的一切成本、利润及其它一切经济支出。任何必然在本工程中产生但未在《工程量清单报价》中专项并列的费用都应分摊至表中开列的各项工程单价中；
3 工程量清单内的工程量乃根据本合同之“工程量报价计算规则”之说明量度。若工程量清单内所列出之度量方法与本合同之“工程量报价计算规则”之说明有差异时，则以工程量清单内所列出之量度方法为准；
4 工程量清单内的工程量计价基础以合同图纸（本合同文件中已说明不包括的项目除外）及合同规范要求为准，工程量清单项目明细及数量只作参考性质，并视作总承包人所提供之计算量，投标人必须认真复核工程量清单项目明细及数量，此等项目明细及工程量数量的任何错误、差异皆视为投标人应当承担之风险，投标之后不做任何调整；
5 若合同图纸和合同规范、工程量清单互相之间有矛盾，在解释本合同总价所含的内容时，以合同图纸和合同规范为准，工程量清单仅供解释或补充之用。总承包人若发现矛盾或错误时，须立刻以书面通知发包人，由业主澄清，并按业主指示执行。工程量清单或合同图纸或合同规范的任何字眼上或数字上的错误或遗漏皆不能使本合同失效，亦不会全部或部分免除总承包人按照合同文件所承担的工作或责任。
6 工程量清单合同包干综合单价：除非合同另有说明，任何工程量清单内的项目综合单价均为包干性质，该综合单价包括但不限于：水电费、人工费、材料费（含损耗）、工期费用、综合费、机械及进退场费、现场运输及转运、保管及成品保护费、材料检测检验费、所有间接费、必要的加班费、机械费、工具费、措施费、成品保护费、管理费、保险、利润、国家及地方政府各种税收及收费、预期的市场价格涨跌、汇率的变动、国家和地方政府政策发生改变等。除本合同规定外，全部材料及人工等一切费用的价格发生任何幅度的涨跌变化均不调整合同总价及工程量清单全包干综合单价。

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