安全合理化建议大全管子改造
齐力花园全体业主：
业委会近期在小区张贴了《关于小区一二期水管布置初步方案图纸的公示（2022）38号》，并正在向业主和我公司征集水管改造的意见。在此，嘉丽来物业公司考虑到此次一、二期水管改造工程的范围大、时间长，且自来水公司进场后的施工安全保证和小区车辆停放、业主正常生活的秩序等特殊情况，在本届业委会还未与自来水公司正式签订《一二期水管改造施工合同》前，我公司真诚的给第五届业委会提出以下合理化建议，望业委会慎重、全面的考量并采纳相关意见。
一、为了保证广大业主的人身和财产安全，业委会应在施工合同中明确要求自来水公司进场后须对施工现场（特别是挖水管沟槽、坑洞的地方）进行打围封闭施工，做好安全保护措施，防止人员摔落等意外伤害情况发生。
二、对于一、二期水管改造中的公共区域用水，业委会应要求自来水公司在正式施工进场前的设计阶段，要充分考虑到公共区域绿化、保洁、消防用水布置的独立性、合理性和便利性。
在自来水公司出具的初步图纸上显示小区的消防水管网与自来水管网是一体的，没有分开设计没有专用的消防管网，因此希望贵业委会务必考虑到消防管网布置的相关规范要求。
三、在自来水公司出具的初步图纸上显示小区西门公共卫生间与海德广场喷泉是没有管网连接的，请业委会考虑这几处的用水需求。
四、因齐力花园生活水压偏低，在自来水公司出具的初步图纸上显示主管网采取串联式，为了保证压力业委会是否要求自来水公司在总表后采用主管分区域并联式设计。
五、此次小区一、二期水管改造工程占地范围大，可能会存在大面积破路的情况，如自来水公司进行全面施工，势必会给业主车辆停放带来诸多困难，给业主正常生活带来影响，建议业委会在施工合同中要求自来水公司进行分区域施工，工程一段一段的实施，这样才能尽量减小施工期间业主停车困难的影响。
七、在水管改造工程具体实施过程中，业委会应在施工合同中明确要求自来水公司先进行施工线路的地下管网勘测，查清地下有无煤气管道、光纤线、电缆线等其他管线，并在开挖安装水管时注意避让前述管线。如在施工中小区现有管线发生破坏，自来水公司应无条件的及时进行修复和更换。
八、整个水管改造工程完工后会有大量的建渣和泥土需要清运，请业委会在施工合同中明确要求自来水公司予以及时清运，确保小区良好的环境卫生。
以上为改造小区一、二期水管我公司所提出的几点合理化建议，并同时将此情况告知了业委会。为了保证水管改造工程的顺利开展、保证小区业主人身安全及正常的生活秩序，望业委会予以采纳上述意见。

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