贵州省建筑与装饰工程计价定额(2021版)

贵州省建筑与装饰工程计价定额〔2021版〕

总说明

一、?贵州省建筑与装饰工程计价定额?(2021版) (以下简称“本定额〞)是在?房屋建筑与装饰工程消耗量标准? (TY01-31-2021 )、?建立工程工程量清单计价标准? (GB50500-2021)、?房屋建筑与装饰工程工程量清单计算标准?(GB50854-2021)、?建筑工程建筑面积计算标准?(GB/T 50353-2021)的根底上，参考?贵州省建筑工程计价定额?(2004版)、?贵州省装饰装修工程计价定额?(2004版)，并结合我省设计、施工、招标投标实际情况编制。

二、本定额适用于贵州省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程，不适用于修缮、加固及整体撤除工程。

三、本定额按照增值税原理编制，适用于一般计税方法，各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。

四、本定额是按照正常的施工条件，施工企业通常采用的施工技术、施工方法、施工机械装备程度、合理的施工工期、合理的劳动组织编制；是完成规定计量单位合格产品所需的人工、材料、机械和施工措施费用的社会平均标准。

五、本定额是使用国有资金投资的工程编制投资估算、设计概算、施工图预算、最高投标限价的根据；

是衡量投标报价合理性的根底；是编制企业定额、投标报价、调解处理工程造价纠纷、鉴定的参考。

六、本定额按现行有关国家产品标准，设计、施工及验收标准，技术操作规程，质量评定标准和平安操作规程进展编制，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

七、定额工程的工作内容，除已注明的外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间穿插配合等施工工序。

八、定额工程按综合单价表现，包括人工费、材料费(含工程设备)、施工机械使用费、企业管理费和利润。

九、消耗量和价格确实定。

(一)人工

人工消耗量包括根本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差，每工日按8小时工作计算，不分普工、技工和高级技工，以综合工日表现。工日单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴和特殊情况下支付的工资。本定额中一类综合用工单价为80元/工日，主要为土

石方工程用工；二类综合用工单价为120元/工日，主要为建筑工程用工；三类综合用工单价为135元/工日，主要为装饰装修工程用工。

(二)材料

材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。材料消耗量包括净用量和损耗量，损耗量是指从工地仓库、现场集中堆放地点(或现场加工地点)至操作(或安装)地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗等。设计文件、标准规定的预留量不在损耗量中考虑。

材料(包括半成品)单价是指从材料来源地(或交货地)至工地仓库或指定堆放地点出库后

不含增值税进项税额的价格，包括材料原价(供给价)、材料运杂费、运输损消耗、采购及保管费等。

材料原价(供给价)：指材料的出厂价格或供给商的供给价格。

材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

运输损消耗：指材料在运输装卸过程中不可防止的损耗产生的费用。

采购及保管费：指为组织采购、供给和保管材料所需的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗等费用。定额采购保管费率按材料供给价和运杂费之和扣减包装回收值后的2%计算，其中：采购费率为0.7%，保管费率为1.3%。

未计价材是指定额工程中未注明单价且消耗量带有括弧的材料，应根据括弧内所列消耗量乘以相应的材料(包括半成品)单价计算，列入综合单价。

(三)施工机械

施工机械的类型、规格是按常用机械、合理机械装备和施工企业机械化装备程度综合取定。台班消耗量包括机械幅度差。

施工机械台班单价按照?建立工程施工机械台班费用编制规那么? (2021 年)规定，在大量搜集、统计、分析施工企业常用价格及费用根底上，并参考有关资料综合编制。施工机械台班单价包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费。

(四)企业管理费

企业管理费是指建筑安装企业组织施工消费和经营管理所需的费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险、职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(城市维护建立税、教育费附加、地方教育附加、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等)、其他费用(技

术转让费、技术开发费、投标费、绿化费、广告费、公证费、法律参谋费、审计费、咨询费、保险费

等)。

本定额按正常、合理的装备施工组织管理机构、人员和管理设备，并在大量搜集、统计、分析各施工企业管理费用的根底上综合取定。

(五)利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

十、本定额所指施工组织设计是指经建立单位批准的施工组织设计。

十一、本定额除脚手架及垂直运输定额工程中已注明其适用檐口高度外，其他定额工程均按建筑物檐口高度≤20m(6层)编制，檐口高度>20m(6层)时，施工降效增加的人工、机械按本定额超高施工增加的规定计算。

十二、本定额中的弧形构件，均指半径≤9m的圆弧构件。

十三、本定额缺项借用其他专业定额工程时，取费仍执行本定额。

十四、本定额中使用到两个或两个以上系数时，按连乘法计算。

建筑工程建筑面积计算规那么

一、计算建筑面积的范围。

1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙构造外围程度面积之和计算。构造层高在

2.20m及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2.建筑物内设有部分楼层时，对于部分楼层的二层及以上楼层，有围护构造的应按其围护构造外围程度面积计算，无围护构造的应按其构造底板程度面积计算，构造层高在2.20m及以上的，应计算全面积，构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3.对于形成建筑空间的坡屋顶，构造净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；构造净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；构造净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4.对于场馆看台下的建筑空间，构造净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；构造净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；构造净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台构造底板程度投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护构造的场馆看台应按其顶盖程度投影面积的1/2计算面积。

5.地下室、半地下室应按其构造外围程度面积计算。构造层高在2.20m及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙构造外围程度面积的1/2计算面积。

7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板程度投影计算建筑面积。构造层高在2.20m及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊构造底板程度投影面积计算建筑面积。构造层高在2.20m及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

9.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护构造的，应按其围护构造外围程度面积计算全面积；无围护构造、有围护设施的，应按其构造底板程度投影面积计算1/2面积。

10.对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护构造的，应按其围护构造外围程度面积计算建筑面积；无围护构造、有围护设施的，应按其构造底板程度投影面积计算建筑面积。无构造层的应按一层计算，有构造层的应按其构造层面积分别计算。构造层高在2.20m及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

11.有围护构造的舞台灯光控制室，应按其围护构造外围程度面积计算。构造层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

12.附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护构造外围程度面积计算。构造层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

13.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且构造净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护构造外围程度面积计算1/2面积。

14.有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其构造底板程度投影面积计算1/2面积；有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围程度面积计算1/2面积。

15.门斗应按其围护构造外围程度面积计算建筑面积，构造层高在2.20m及以上的，应计算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

16.门廊应按其顶板的程度投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其构造板程度投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的构造外边线至外墙构造外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷构造板的程度投影面积的1/2计算建筑面积。

17.设在建筑物顶部的、有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，构造层高在2.20m 及以上的应计

算全面积；构造层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

18.围护构造不垂直于程度面的楼层，应按其底板面的外墙外围程度面积计算。构造净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；构造净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；构造净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

19.建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，构造净高在2.10m及以上的，应计算全面积；构造净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

20.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其程度投影面积的1/2计算建筑面积。

21.在主体构造内的阳台，应按其构造外围程度面积计算全面积；在主体构造外的阳台，应按其构造底板程度投影面积计算1/2面积。