建筑设计说明
一、 设计依据：
1、 规划局、土地局核准的红线图及实测地形图。
2、 业主2003年7月26下达的规划设计要求标书。
3、 国家及江西景德镇的有关法律法规。
二、 工程概况：
西山湖宾馆工程座落于江西省景德镇市，基地占地面积为    。周围环境青山碧水，
原始地貌。本设计充分结合地形地貌及周围环境条件，进行合理设计。建筑是以国际五星
级酒店功能为主。
根据规划局规定建筑后退红线15米，本工程设计标高0.000等于绝对标高    米，
室内外高差为  米，室外标高等于绝对标高  米。
三、 设计理念：
基地内裙山环绕，叠嶂起伏，一泓碧水横陈其间，可谓青山绿水，景色宜人，为西山
湖宾馆的设计提供了一个得天独厚的先天条件。西山湖水面不大，三面环山，从风水上说，
是内敛聚气之所在，因此将宾馆的主体布局于湖水以北的坡地上，依山面水而筑，立面风
格融会周边几个地域的传统建筑语言和符号，结合宾馆建筑的性格，错落有致，和山体湖
景互为呼应，仿佛从群山中生长出来一般，力求达到中国传统山水建筑天人合一的境地。
四、 建筑设计篇：
（一）、总平面设计
西山湖宾馆基地位于江西省景德镇市，建筑物的设计强调与周边环境的交融性，受到
以下一些因素的制约。
1、 对环境的尊重和对地形地貌的利用。
2、 利用南北向起伏，东西向相对平缓的特殊地形，布置客房，满足客房层布局的平面经
  济性和五星级酒店的客房数量要求。
3、 体型错落，采用庭院式围合而非塔楼式叠加方法，使得建筑体量舒展有致。
综上所述，建筑主体面向西山湖展开，随着地形由南而北的起伏，先抑后扬。两层裙
房围绕跌落式内庭呈凹形布置，临近湖面处，以干阑式廊道挑出，便于客人观赏湖景，同
时使建筑形式富于变化，也与中国传统建筑中临水建筑上实下虚的常用手法相吻合。
主楼后退至内庭以北，利用山势拔高至六层，形成一个良好的俯看视角，近有跌落式
的内庭生机盎然，中有围合式裙房屋顶，错落有致，远有湖光山色，宁静而致远。裙房内
布置了五星级酒店必须配置的各种生活、休息、会议及康乐设施，主楼内为客房区。
建筑总体对交通组织进行了合理的规划，在基地沿西山湖和主体建筑开设了一条双向
的双车道，载客车辆从昌南大道沿湖边行至酒店大堂主入口行车路程为    ，卸客后的车
辆可以立即向北行至休闲中心的入口，或就近驶入东侧的室外停车场，也可以通过交通环
岛重新驶回入口平台前的候车区等候载客。另一条行车路线由两侧较偏僻处驶入，进入山
区后分成两个方向，一为高档度假区的专用贵宾通道，一为货运路线，酒店后勤入口及卸
货平台位于建筑主楼北侧，卸货平台按规定考虑了货车的三个泊位。贵宾区包括一幢总统
套房及若干套蜜月套房，通过封闭环绕可以直接驶入酒店贵宾入口，进入宴会厅及会议区。
酒店周遭利用山形起伏，布置了50幢度假别墅，其交通流线将下述几条线路串连起来，形
成环路。
基地内的地面停车以小车为主，初步设想放在主入口的东侧，这样可以让司机接到指
示后用最短的时间驶入主入口。
基地的绿化布置尽量保持原有植被，加以修整，酒店内庭用叠水草坡、堆石营造一种
山林野趣，南侧走廊架空，一注溪涧从庭院缓缓流出，直落西山湖，更加融洽了宾馆与水
体的关系。底层大堂视野开阔，层次丰富。
（二）单体设计：
1、平面布局
酒店的建设按照五星级标准实施，它拥有建筑面积    ，包括主体建筑    ，其中客
房为1~6层，设备层在负一层，建筑总高度    ，酒店拥有218套客房，包括标准间    套，
蜜月套房    ，总统套房      套。
酒店旅客进入大堂后，透过落地玻璃窗，迎面望见一个六米落差的瀑布，大堂为两层挑
高的空间，倚高布置几组休息沙发，办理过手续的旅客可以顺着内庭的延伸向北乘坐两个高
速客梯迅速到达指定的客房各层，旅客行李通过行李车及货运电梯运至各层客房。货运电梯
按消防电梯设计，紧急时供消防人员登高之用，客房区另一侧设计有二台电梯，其中一台兼
消防电梯。
2、立面设计
建筑物立面造型元素来自于基地平面形态和当地历史文化的脉络发展，体量造型采用中
国传统园林建筑的高低起伏。立面构成采用江西民居的坡顶构造和风火山墙的符号，整体形
态上实下虚，底部用架空走廊和干阑立柱与山坡结合，让出与湖面之间的距离，强调湖面和
山地的纵深感和空间层次。
建筑主楼由虚实体量相间而成，塔楼由玻璃体和角柱组成，与四坡顶屋面对比强烈而且
简洁，外立面色彩为粉墙黛瓦，粗糙的花岗石，茶座和山地环境的肌理相配合，表达了建筑
的生长性。弧形的玻璃雨蓬释放了裙房的封闭感，也沟通了大堂与山地环境的空间交流。
设计综述
（一）、卫生防疫：
1、 大楼内水箱采用不锈钢材质，以保证水质质量。
2、 通风采光：
（1）、设计充分考虑建筑自然采光和通风的需要，其办公区域窗地面积比为1∶7，其它部分
的窗地面积比为1∶8。
（2）、新风：
A、商场、餐厅：20m3/h 人
B、客房：    150m3/h 人
C、办公、会议：20m3/h 人
D、健身、游泳：50m3/h 人
  均满足规范规定要求。
3、 厨房工艺：
设计按餐厅的性质根据生熟分开，不相互交叉的卫生要求，合理布置粗细加工、切配、烹饪等功能，并将熟食点心间独立设间，考虑二次更衣，厨房还配备相应的更衣间及卫生间。
4、 厕所洁具数量按规范要求设置。
（二）、劳动保护：
1、 所有客梯、客货两用电梯的选用是经劳动保护部门认可的产品。
2、 负一层有人操作的设备机房、厨房等设有机械通风系统和岗位换气装置。
3、 设计按项目投入后的职工的实际人数，配备适当的职工生活设施和卫生设施，如：更衣、淋浴、职工食堂、职工活动室等。
4、 噪声较大的设备机房、管理人员设工作室。
5、 锅炉房设在负一层，其防火措施是防爆混凝土墙。
（三）、安全保卫：
1、 安保系统控制设备采用电脑矩阵控制，安保中心机房设在大楼底层。
2、 在大门主要通道、重要场所、电梯桥厢内设有摄像监控系统。
3、 在夜间当特殊场所的警报器报警时，系统自动打开光源，自动打开摄像机至指定角度
并自动录像、记录，所有报警器报警时，均在电脑终端上得以显示，并打印记录。
4、 设立大楼巡更系统，大楼内各层的楼梯口均设有巡更站插座。
（五）、节能措施：
1、 建材的选用上，采用轻质隔墙，减轻建筑自重，节约结构构件用料。
2、 给排水：
（1）、热水系统采用机械循环，开始放水时不致因水温低而白白浪费。
（2）、洁具采用节水型冲洗配件。
3、 暖通：
（1）、根据不同使用要求及使用时间上差异合理配置水系统，夏季冷冻水泵与冬季供暖泵分开，使水泵运行始终处于最佳工况，达到节能目的。
（2）、春秋过渡季节，空调采用全新风系统，不用冷冻或交换器，减少能耗。
（3）、采用切实可靠的自控系统冯控制室内的空气参数，防止过冷过热。
4、 电气：
（1） 照明节能措施：
A、 采用节能光源及高效灯具。
B、 自动调光。
C、 自动点火控制。
D、 自然采光的利用。
（2） 电力设备的节能措施：
A、 合定用电量的控制。
B、 变压器台数控制，并采用低损耗变压器。
C、 功率因数改善，并采用就地补偿措施。

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