厂房初步设计文本

目

第一部分设计阐发

效果图

总平面图

成果阐发

消防阐发

车行阐发

人行阐发

区域位置

竖向摆设阐发

第二部分设计说明书

第一章设计说明书

第二章总平面

第三章修建

第四章结构

第五章给水排水

第六章电气

第七章供暖通风与空气调节

录

第八章消防

第九章情况掩护专篇

第十章节能减排

第十一章无障碍设计专篇

第十二章质量通病防治专篇

第十三章概预算篇

第三部分设计图纸部分

xxxxxxxxxxxxx设计研究院（盖印）

证书编号： xxxxxxxxxxx

地点：xxxxxxxxxxx

电话：xxxxxxxxxxxx

邮编：xxxxxxxxxxxxx

院长：

一级注册修建师：

一级注册结构师：

项目负责人：

建立单位：xxxxxxxx

工程名称：xxxxxxxxxxx

各专业主要设计人员

总图设计：（签字）

修建设计：（签字）

结构设计：（签字）

给排水设计：（签字）

电气设计: （签字）

第一章设计说明书

1.1工程表面：

1.1.1建立园地表面

1．区位：该厂区位于xxxxxxxx，四周相邻。

2．平面、竖向：该厂区园地为规矩的“长方形”地块，新建厂房收支口面向厂区内主门路，直通室外开阔地带。满足疏散要求。

3．交通：本次新建建厂房主入口设置靠门路，交通方便。地面门路以车行为主，设计中注重无障碍交通设计。

1.1.2工程项目表面

本项目为xxxxxxxxxxxxxx，位于xxxxxxxx，该厂区由四栋厂房及一栋办公楼组成，其中1#，2#厂房及办公楼为已建修建，3#（丙类），4#（丙类）为本次设计新建厂房，厂区筹划用地面积： m2 、建立净用地面积： m2。本次新建3#，4#厂房及门卫占地面积为： m2 、修建面积： m2，修建耐火品级二级，修建公道使用年限 50 年。

1.2工程设计的主要依据

1.2.1主要设计范例和标准

1．甲方提供的1：1000地形现状图。

2．建立单位提供的工程设计委托书。

1.《衡宇修建制图统一标准》（GB5001-2010）

2．《民用修建设计通则》（GB50352-2005）

3．《修建设计防火范例》（GB50016-2014）

4．《都市门路和修建物无障碍设计范例》（JGJ50-2012）

5.《产业企业总平面设计范例》（GB50187-2012）

6．《长沙市都市筹划治理技能规定》

7. 长沙市衡宇面积测算实施细则

8. 国度及地方有关设计范例等规矩及条例

1.2.2工程设计有关文件

1．甲方提供的经筹划局批准的筹划红线图及地形图。

2．国度相关执法、规矩及长沙市政府相关设计条例、规定。

3．本阶段的设计要求及种种有关设计的底子资料和双方会商纪要；

4．业主提供的《岩土工程勘察陈诉》；

5．有关部分批准并经业主确认的该工程方案设计文件；

6．业主与我院签定的《修建工程设计条约》；

7．业主提供的可行性研究陈诉；

1.3.工程设计的其他条件

1.3.1．气象、水文条件

本区属温暖湿润的亚热带季民风候，具有四季明白、温暖湿润、雨量充沛、严寒期短等特点。凭据气象部分长年视察资料统计，本区多年平均气温16.4-18.2℃，最低为-9℃，最高可达40℃左右，日平均最高气温38.1度，日平均最低气温0.4度；年平均相对湿度79.5%，常年主导风向为东南风，多年平均降水量1394.6mm，最大年降水量达1751.2mm(1998年)，最小年降水量达708.8mm(1953年)，最大日降水量达327.0mm，年降雨天数为142-164天，雨季多会合在3-8月，占年降雨量64-80%；多年平均蒸发量为1206.9mm，仅7-9月蒸发量大于降雨量；最大积雪厚度为20cm；多年平均日照为1717.3小时，无霜期为270-300天；平均风速为2.2m/s，最大风速为20m/s，风向随季候变革，冬季多为西北风，夏季多为东南风。

场区内无地表水体。

1.3.2.地质结构

据长沙地区区域地质资料，长沙市在大地结构位置位于华南断块区，长江中下游断块凹陷西南部的幕阜山隆起区。结构体系上，长沙市位于平(江)——衡(阳)新中原凹陷带的长—潭凹陷区，平江穹褶断裂和潭——宁凹褶断裂两个次级结构单位的打仗处，湘江由接合部位流过。以湘江为界，西岸属褶皱丘陵，东侧为内陆湖相沉积的白垩地层。

凭据长沙地区区域地质资料，拟建区域内褶皱不发育，断层不发育，岩层层面较稳定、产状较平缓，勘察园地及其四周未见有影响园地稳定性的结构，拟建园地属于结构稳定区。

1.3.3．建立园地的工程地质条件

工程地质条件凭据地质勘察院提供的岩土工程详细勘查陈诉，本修建园地3#栋厂房的类别为Ⅱ类；4#栋厂房的类别为Ⅰ1类，抗震设防烈度为6度

1.3.4.公用设施和交通运输条件

凭据甲方与电业局告竣的协议，本工程电源采取两路10KV高压供电，在厂房一层设置变配电房。

本工程水源为市政给水管网，从市政给水管接入两根DN150给水管供本工程生活及消防用水；市政水压0.25Mpa。

本次新建厂房入口设置门路，交通方便。地面门路以车行为主，设计中注重无障碍交通设计。

1.4.分期及设计范畴。

凭据与业主签定的《修建工程设计条约》，本次设计范畴xxxxxxxxxxxxxx新建工程，本场厂区筹划用地面积： m2 、建立用地面积： m2。本次新建3#，4#厂房及门卫占地面积为： m2 、修建面积： m2。包罗总图（含管道综合）、修建、结构、给水排水、电气等内容。设计条约以外的内容（如：情况景观绿化、门路、修建智能化等），由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院赐与配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地摆设。

1.5.设计指导思想和设计特点

1.5.1．充实利用现代设计要领和现代科技手段，创造出富有时代性、地区性和特征性的可连续发张性修建。

1.5.2．充实尊重原有的场合精神，追求情况，地形和项目主体的最洪流平的契合，尽可能的延续园地的文脉，创建出实用，美观，大方的新型修建。

1.5.3．强调以人为本，一情况为核心展开筹划设计，力求体现修建人性化、情况生态化、修建与情况融为一体。

1.5.4．满足多成果厂房的种种要求，厂房与厂房之间支解自然，成果明确。

1.5.5．注重设计的可实施性和可操纵性，充实结合地形，以淘汰事情量，节省工程投资本钱。

1.6.总指标

1.6.1．净用地面积：96726.7m2。

本次新建3#，4#厂房及门卫占地面积为：33314 m2

总投资：8057.68万元

第二章总平面

2.1．设计依据及底子资料

2.1.1主要设计范例和标准

1．甲方提供的1：1000地形现状图。

2．建立单位提供的工程设计委托书。

3.《衡宇修建制图统一标准》（GB5001-2010）

4．《产业企业总平面设计范例》（GB50187-2012）

5．《修建设计防火范例》（GB50016-2014）

6．《都市门路和修建物无障碍设计范例》（JGJ50-2012）

7．《长沙市都市筹划治理技能规定》

8. 长沙市衡宇面积测算实施细则

9. 国度及地方有关设计范例等规矩及条例

2.1.2经有关部分批准的该项目方案设计文件；

2.1.3由修建、结构、给排水、电气等各专业提供的设计资料；

2.1.4《民用修建工程总平面开端设计深度图样》05J804；

2.1.5业主提供的本专业开端设计阶段的设计要求。

2.1.6凭据与业主签定的《修建工程设计条约》，本次设计范畴为该工程筹划门路红线及用地界线范畴内按审定方案所确定的修建物和总平面开端设计。包罗总图、修建、结构、给水排水、电气等内容。设计条约以外的内容（如：情况景观绿化、修建智能化等），由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院赐与配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地摆设。

2.2．园地概述

该厂区位于湖南省长沙市，四周相邻。整个园地平整开阔。

2.3．总平面摆设

该厂区由四栋厂房及一栋办公楼组成，其中1#，2#厂房及办公楼为已建修建，3#，4#为本次设计新建厂房，其中3#为单层丙类厂房，4#为2层丙类厂房。

贯彻“以人为本”，“可连续生长”思想，以建立生态可连续型情况为筹划目标，满足厂房的宁静性，耐久性和经济性。创造一个结构公道、成果齐全，交通便捷，情况优美的高品质厂区。结合总体思路及本地块的特征，筹划中要尽力解决所有不理问题。

2.4．竖向设计

原厂地较规矩，整个园地平整开阔，园地内最低高程63.8m，最高高程65.0m，园地内最大纵坡为0.66%，最小纵坡0.11%，室内外高差150mm。

园地雨水采取有组织排水，利用雨水暗沟排向市政雨水管道，排水偏向由修建周边排向四周，但具体排水点位置，标崇高待进一步落实，以便进行施工图设计。

2.5．交通组织设计

本工程的交通流线凭据成果需要，设计回环门路。回环是人流、车流设计根本门路遵循双向原则。同时厂房门路又满足车间产物运输要求。

厂区内消防门路成环形摆设，消防门路宽度≧4m,满足消防要求

本工程为地上停车，停车位共68个。

2.6．主要经济技能指标

净用地面积：96726.7m2；

本次新建3#，4#厂房及门卫占地面积为：33314 m2 ；

修建面积：54917m2。

其中：

名称	建筑性质	层数 -/	修建高度（m）	修建面积（m2）	备注
3#新建厂房	产业修建	1	18.5	13756
4#新建厂房	产业修建	2	18.5	41081
门卫		1	4	80
总和				54917