房屋出售合同书标准版
甲方（卖方）：xxx
地址：xxx
乙方（买方）：xxx
地址：xxx
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋出售事项达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：[填写具体地址]
2. 房屋建筑面积：[填写具体面积，如"50平方米"]
3. 房屋所有权证号码：[填写具体证件号码]
4. 房屋占用范围内的土地使用权证号码：[填写具体证件号码]
二、房屋售价及支付方式
1. 房屋售价：人民币[填写具体金额，如"500,000元"]。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）首付款：人民币[填写具体金额，如"100,000元"]，应在合同签订之日起[填写具体期限，如"5日"]内支付；
（2）贷款金额：人民币[填写具体金额，如"400,000元"]，由乙方通过银行贷款支付；
（3）尾款：人民币[填写具体金额，如"10,000元"]，应在交房时支付。
三、房屋交付及相关事项
1. 房屋交付期限：合同签订之日起[填写具体期限，如"30日"]内。
2. 在房屋交付前，甲方应保证房屋符合以下条件：
（1）房屋权属清晰，无产权争议；
（2）房屋无损毁或质量缺陷；
（3）房屋已按照国家规定缴纳相关税费。
3. 在房屋交付时，甲乙双方应共同进行房屋验收，如有不符合上述约定的情況，甲方应在接到乙方的书面通知后立即进行修缮或协商解决。
4. 在交房时，乙方应按照当地政策规定缴纳相关税费及物业维修基金等费用。
四、违约责任及解除协议
1. 若乙方未按照本合同的约定支付房款或违反其他约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本合同的约定交付房屋或违反其他约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因国家政策或不可抗力原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。
五、争议解决及法律适用
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决。
5. 本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。
6. 本合同签订后，双方应立即到当地房地产管理部门进行登记备案。

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