七台河市人民政府办公室关于印发七台河市人才和农民进城购房优惠政策的通知
文章属性
∙【制定机关】七台河市人民政府办公室
∙【公布日期】2021.11.19
∙【字 号】七政办规〔2021〕10号
∙【施行日期】2021.11.01
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】失效
∙【主题分类】房地产市场监管
正文
七台河市人民政府办公室关于印发七台河市人才和农民进城购房优惠政策的通知
七政办规〔2021〕10号
各县区人民政府，市政府各有关直属单位：
现将《七台河市人才和农民进城购房优惠政策》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
七台河市人民政府办公室
2021年11月19日
七台河市人才和农民进城购房优惠政策
为深入贯彻落实省委、省政府关于鼓励制定人才和农民进城购房优惠政策，促进住房市场合理消费，推动房地产业平稳健康发展。结合七台河市实际，现对人才和农民进城购房制定以下优惠政策：
一、人才购房补贴政策
（一）申请对象。申请对象应是在七台河市工作、并在工作单位缴纳社会保险费的博士研
究生、全日制硕士研究生、全日制本科毕业生、全日制大专毕业生、高级技师、技师和取得国家级注册执业资格证书的人才。
（二）补贴政策。在七台河市区购买新建商品住宅的，博士研究生补贴500元/㎡，全日制硕士研究生和高级技师补贴200元/㎡，全日制本科毕业生、技师和取得国家级注册执业资格证书补贴150元/㎡、全日制大专毕业生补贴100元/㎡。
（三）申请要件。身份证;学历、学位证书；高级技师、技师、国家级注册执业资格证书;缴纳社会保险证明;不动产权证或商品房网签合同和购房发票;契税完税凭证;人才与用人单位签订的用工合同或用人单位在职证明;银行卡等。（审核原件，提交复印件）
二、农民进城购房补贴政策
（一）申请对象。申请对象应是具有七台河市乡村地区户籍的农民。
（二）补贴政策。在七台河市区购买新建商品房住宅补贴100元/㎡，每套最高补贴不超过2万元；购买新建商业用房补贴150元/㎡，每套最高补贴不超过3万元。
（三）申请要件。身份证;户口本;不动产权证或商品房网签合同和购房发票;契税完税凭证;银行卡等。（审核原件，提交复印件）
三、住房公积金优惠政策
1.提高住房公积金贷款最高额度至60万元，取消单职工最高贷款20万元，双职工最高贷款40万元的规定，同时对住房公积金贷款仍不能满足需要的，可申请组合贷款业务。
2.允许异地缴存公积金职工在我市购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在我市同等住房公积金贷款政策。
3.县（处）级女干部及相应职务层次的女干部住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。
4.放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。
四、办理流程及地点
1.办理流程：申请人填写人才和农民购房补贴申请表，并提交购房补贴申请要件；市住建局、市人才办、市人社局、市公安局、市税务局、市不动产登记中心等部门进行联合审核；5个工作日后市住建局根据联审结果向申请人告知审核结果。
2.办理地点：市民中心专设窗口。
五、责任分工
1.市住建局：负责协助申请人填写人才和农民购房补贴申请表；审核商品房网签合同信息；汇总相关材料；告知申请人联审结果；发放购房补贴资金。
2.市人才办：负责对申请人提交的学历、学位等相关信息真实性、准确性进行审核。
3.市人社局：负责对申请人提交的缴纳社会保险证明、技能等级证书、国家级注册执业资格证书等相关信息真实性、准确性进行审核。
4.市公安局：负责对申请人农民户籍等相关信息真实性、准确性进行审核。
5.市不动产登记中心：负责对申请人提交的不动产权证等相关信息真实性、准确性进行审
核。
6.市税务局：负责对申请人提交的购房发票、契税完税凭证等相关信息真实性、准确性进行审核。
六、资金来源和使用方式
（一）资金来源。相关部门五个工作日内出具联审结果，市住建局根据联审结果向市财政局申请人才和农民购房补贴所需资金。市财政局依据市住建局提交的申请，十个工作日之内将资金拨付至市住建局专户，并发放给申请人。
（二）资金使用方式。人才和农民购房补贴资金遵循专款专户、专款专存、专款专用的原则。每套房屋只享受一次购房补贴，同时满足多项补贴政策的按补贴额度最高的政策执行；同一家庭的博士研究生购买个人新建商品房的可分别享受购房补贴。购房补贴在新购商品房不动产权证办理完毕后发放。
七、相关要求
1.商品房网签合同和购房发票时间均需在政策实施期限内，补贴面积以不动产权证载明的建筑面积为准。
2.对弄虚作假、骗取补贴的，依法追回补贴，并追究有关单位和人员的责任;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
3.本政策提出的购房补贴政策根据政府财政状况、市场经济运行情况以及人才发展状况可适时进行调整。
4.本政策自2021年11月1日起施行，2022年12月31日截止。
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