委托收缴陈欠物业费协议
甲方：
乙方：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，针对星缘圣府小区物业费清欠工作，经协商一致，达成如下协议：
一、委托清欠范围：
小区年月日至年月日，历史欠费户，陈欠物业费总额元（大写：圆整）。
二、委托清欠周期：
即乙方进场工作时间为年月日始至2014年12月31日止。
三、委托清欠酬金及支付方式：
1、为激励乙方工作，甲方实行阶梯式计酬。以月为计算单位，每月收回陈欠物业费10万元
以下，甲方按收费额的20%作为乙方酬金；每月收回陈欠物业费10万元以上，甲方按收费额的30%作为乙方酬金。
2、乙方的酬金按月支付。甲方以现金结算的方式支付乙方，每月10日支付上月乙方的酬金。
四、甲方的权利义务：
1、在委托清欠期限内，甲方指派专人对乙方的工作进度、工作质量进行监督检查，同时建立良好的沟通关系，协助乙方完成清欠工作。
2、在委托清欠期限内，甲方根据乙方工作计划，可向乙方提供如下资料：
1）、欠费明细和欠费业主个人信息资料，包括：姓名、性别、工作单位、 本小区住宅详情等；
2）、与开发商签订的《物业服务委托合同》、《业主公约书》及业主公约书的承诺书；
3）、在资料交接期外，因追索欠费乙方需要的小区物业管理的其他资料；
3、为提升乙方工作效率及甲方物业管理水平，甲方承诺，在乙方委托清欠期间，涉及业主投诉服务质量、管理瑕疵等问题，或是乙方代为业主向甲方反映的其它问题，甲方尽力予以解决并将处理意见反馈给业主和乙方。
4、如通过诉讼方式清缴物业费，案件的诉讼费、公告费等相关的费用均由乙方承担，与案件的胜、败及撤诉、驳回等结果均无关系，甲方不承担任何费用。同时法院的判决书裁定书原件由甲方存档保管。
5、甲方按本协议约定方式向乙方支付酬金。
五、乙方的权利义务：
1、乙方不得直接收取陈欠物业费，需由甲方工作人员收取，或由欠款人直接到物业办公室交纳。
2、乙方负责清欠期内对小区整个物业欠费债权的清欠工作，清欠工作方式包括：发催缴欠费律师函、与欠费业主沟通（ 沟通和当面沟通）及诉讼。
3、清欠过程中，乙方必须以法律为准绳，采取合法的途径或方式开展工作，甲方不对乙方的任何行为负责，因乙方行为而引起的法律责任均由乙方承担。
4、乙方负责协调有关业主交费事宜、负责撰写法律文书、立案、派律师进行诉讼，诉讼阶段包括判决生效后的强制执行。
5、乙方在清欠过程中，发现甲方服务管理瑕疵及业主反映问题，应及时上报甲方管理人员。
6、乙方无权直接对业主所欠物业费进行优惠，如确存在需要协商的情况，乙方应上报甲方，经甲方同意后方可折扣收取。
7、合同涉及到的用户因此收费问题与乙方发生的一切矛盾、纠纷、事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
8、乙方人员在甲方物业管辖区内工作时，所造成的自身及他人的人身伤亡和财产损害时所发生任何生命及财产的经济赔偿，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
9、乙方人员不得在甲方物业管辖区内从事任何与本合同无关的工作，经甲方发现，将追究乙方责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方需承担全部责任，甲方不承担任何责任。
10、合同履行期间，乙方所派人员不属于甲方员工，双方不存在任何劳动关系。
六、合同的解除：
1、合同期满自然终止。
2、乙方完成委托工作，合同自然终止。
3、如连续3个月乙方每月收回陈欠物业费低于10万元，本合同将解除。
3、合同期限内，甲乙双方协商一致可以解除合同。
4、合同终止或解除后，乙方应将工作时所需资料返还甲方。
七、其他：
1、本协议未尽事宜，可经甲乙双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等法律效力。如补充规定与本协议内容不相符，则以补充规定为准。
2、因本协议产生的争议，双方协商解决，协商不成的，选定甲方所在地人民法院诉讼解决。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后即具有法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号：
年 月 日 年 月 日
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出路出路，走出去才有路
“出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。
很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择，人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。
有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活，以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他，工资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方。
一定有很多人想说：“这还在北京混个什么劲儿啊！”但他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的。某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说：“我开了家快递公司，你看得上我就用我家的吧。”我有点惊愕，有一种“哎呦喂，张老板好，今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来，我以为是他孩子出生了休假去了。再然后，我就
只能见到单子见不到他了。
某天，我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了，在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他：“那上海的市场不激烈吗？新快递怎么驻足啊！”小伙子嘿嘿一笑说：“我们老板肯定有办法呗！他都过去好几个月了，据说干得很不错呢！”“那老婆孩子呢？孩子不是刚生还很小吗？”“过去了，一起去上海了！”
那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事，并且举起 黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿”的气息冉冉升起。并不是说都跳槽出去开公司才厉害，在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说，只有勇气才能让自己作出改变。
我们每个人都觉得自己越活越内向，越来越自闭，越长大越孤单，以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽，所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己自闭，其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样。
《拒绝平庸》里有一句话：很多时候我们为什么嫉妒别人的成功？正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做，然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡。
其实走出去不一定非要走到什么地方去，而是更强调改变自己不满意的现状。有人问我那你常说要坚持，天天跑出去怎么坚持？其实要坚持的是一种信仰，而不是一个地方，如果你觉得一个地方让你活得特别难受，工作得特别憋屈，除了吐槽和压抑没别的想法，那就要考虑走出去。就像歌词里说的：“梦想失败了，那就换一个梦想。”不能说外面都是大好前程，但肯定你会认识新的人，有新的机会，甚至改头换面重新做人。
很多人觉得在一个公司做不下去了，需要思考下是不是自己能力有问题。职场上的合适不合适，有很多可能性和干扰因素，不仅仅是能力的事，谁说他在这里干不好，去别的地方也不行呢？想想，真的是这样，职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方就如鱼得水的人。有时候走出去不仅仅是找到新机会，更重要的是找到合适自己的位置，树立起人生新的自信与欢乐。
别在同一个地方折磨自己太久，别跟自己长时间过不去。出路出路，走出去了都是路。
说给昨天的今天的明天的我们自己
如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲欢的姿势。一半在尘土里安详，一半的风力飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光。如果有来生，要做一只飞鸟，飞越永恒，没有迷途的苦恼。东方有火红的希望，南方有温暖的巢床，向西逐退残阳，向北唤醒芬芳。
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