24个废旧建筑⼚房改造经典案例
废旧建筑⼚房属于城市存量⼯业⽤地，是城市更新改造的重要组成部分，探索其改造规划和精细化管理的有效机制，是适应城市更新常态化趋势的重要举措。通过24个废旧建筑⼚房改造经典案例，探索这些改造后的新⽣命。
1.⼴州原废弃电站改造”⼀期⼀会”美术馆设计
这个美术馆有⼀个特别的名字，“⼀期⼀会(いちごいちえ)”是由⽇本茶道发展⽽来的词语。指⼈的⼀⽣中可能只能够和对⽅见⾯⼀次，因⽽要以最好的⽅式对待对⽅。这样的⼼境中也包含着⽇本传统⽂化中的⽆常观。本设计为⼀个旧电房改造，把原有的废弃电站改造成⼀个新的⼩展览建筑。
2.洛杉矶187㎡艺术公寓/Marmol Radziner
艺术公寓是对1924年建成的玩具⼚区中⼀个187平⽶单元公寓的改造成果，位于洛杉矶市中⼼的艺术区内。翻新过程包括了对原有隔墙的移除，将原有的两间卧室合并成为⼀个主卧，对起居空间和卧室布局的重组和对厨房浴室及化妆间的翻修。
3.建筑改造之圣马丁学院建筑变⾝LOFT公寓
Darling Associates，以尊重旧有空间的历史与艺术记忆为前提，将圣马丁艺术学院转变为⼗三间原创⼯业风公寓——Saint Martins Lofts。延伸⾄天花板的⼤⽚窗户，丰沛的阳光充满开放式的空间；淡⾊的墙⾯，更突显明亮的⽣活环境。其中⼀间公寓由圣马丁校友Marc Péridis担任室内装设。
4.西安春秋舍设计师酒店
⼀种60年与6000年，⼯业旧址与历史遗存相映衬的格局，正在演绎历史与前卫、⼚房与⽂化兼容的美丽故事。春秋舍设计师酒店座落于半坡国际艺术区内，毗邻地铁⼀号线半坡站，由旧⼯业⼚房与⼀栋⽼苏联建筑改造⽽成，致⼒于打造成为西安市精品酒店的标志性建筑。其带有浓厚的时代记忆，将那段曾经拥有的记忆变为实体，呈现出来。
5.建筑改造之⼴州⽯艺术馆
该改造⼯程针对⼀种新的艺术画廊，展⽰⽯⽂化艺术，在上世纪60年代组装⼤楼，⼏乎记录了YJQ⼚的全部历史。
6.曼⾕S Construction办事处
曼⾕设计⼯作室Metaphor Design Studio为曼⾕Suan Luang district区的⼀家建筑公司打造了新的办公空间。
7.⼆战地堡改造成丹麦西海岸战后⽂化体验中⼼
新的 TIRPITZ 博物馆将⼀座历史悠久的德国⼆战战壕改造成为⼀处开创性的⽂化综合体，设计团队⽤⼀个单独的结构整合了四间展厅，并低调地嵌⼊位于丹麦西部的 Blåvand 海岸保护区。
8.建筑改造之悉尼⼤仓库改造私⼈住宅
这个项⽬由澳⼤利亚Allen Jack+Cottier建筑事务所进⾏设计，⽬的是将⼀个现有的1060平⽅⽶的⼆层仓库进⾏改造。改造后建筑将从根本上解决将光线引⼊室内的问题，并通过空间将两个楼层连接到⼀起，这样就组成了4间卧室，起居
改造后建筑将从根本上解决将光线引⼊室内的问题，并通过空间将两个楼层连接到⼀起，这样就组成了4间卧室，起居室，⼤型厨房，⾳乐室，游泳池和⼀个阳台。
9.建筑改造之莫斯科中央电报局改造
这个项⽬的主要概念就是将空间恢复到原来的状态，砖柱、混凝⼟柱、天花板和粗糙的⽊质外壳痕迹都是1920年代的元素，80年的⽊质结构就是这座建筑的历史印证。
10.北京751⽼煤⼚改造⽽成的建筑⼯作室
新的园区创意产业办公室位于⼀座三层砖楼的顶层，⾯积约为150平⽶，东西朝向，分别连接园区的⼆层空中景观步道系统与锅炉区。
11.油毡⼯⼚改造伦敦lion酒吧餐厅
位于伦敦Square Mile的⼀家新的全天餐厅酒吧，坐落在⼀个废弃的加⼯油毡和地毯仓库中，这⾥充满了⼯业遗产。由红砖改造的仓库外部覆盖着上世纪50年代的棕⾊釉⾯瓷砖。最初的⼯⼚窗户和12英尺⾼的⼯⼚门也被保留下来，他们是设计⼯业美学中的核⼼。
12.荷兰蒂尔堡LocHal图书馆改造
由阿姆斯特丹⼯作室Civic Architects设计的庞⼤的LocHal图书馆和活动空间位于荷兰蒂尔堡的⼀座前玻璃和钢铁机车棚⾥。
13.巴塞罗那⼯业仓库楼改造联合办公空间设计
巴塞罗那poblenou社区有着丰富的⼯业建筑遗产，这些具有当地特⾊的建筑由创意空间montoya设计。这座建筑曾是20世纪西班⽛最⼤⼯业综合体之⼀的仓库，现在由室内设计师skye maunsell和⼯业设计师jordi veciana进⾏改建设计。
14.建筑改造之法国Nord-Pas-de-Calais矿场改造⽂化中⼼
该项⽬为⼀个集景观和路径规划，⼀系列⽂化遗产建筑的修复与改造（⾃2012年6⽉起，位于Nord-Pas-de-Calais的矿场便被联合国教科⽂组织世界⽂化遗产名录收⼊‘现存⽂化景观的进化’中），和附加功能建筑建造的⽂化旅游基地。其总体规划中包含⼀个办公室综合体，经扩建完成的⼯作室空间，以及⼀栋包含⾳乐厅和乐器室的实验性建筑
Métaphone®。
15.建筑改造之上海静安和成⼤楼改造创新办公和商业综合体
该项⽬位于上海静安区，与南北⾼架公路相邻。该任务的⽬标是创建⼀个能够满⾜⼯作空间改⾰需求的创新办公和商业综合体。与传统写字楼改造不同的是，此项⽬致⼒于探索未来的空间模式，更关注可持续性和⾃然元素，⽐如森林、阳光等，让租户与⼤⾃然紧密联系。
16.建筑改造之前陶瓷狮⾝⼈⾯像⼯⼚改造现代化餐厅酒吧设计
Modijefskyd的最新项⽬The Commons，是⼀个现代化的餐厅和酒吧，由马斯特⾥赫特前陶瓷狮⾝⼈⾯像⼯⼚改造⽽来。这座建于1929年的⼯⼚在三个不同的建筑阶段建造⽽成，长183⽶，被戏称为“⽔平摩天⼤楼”，⽬前正被重新开发成⼀个现代化的、充满活⼒的城市地区。
17.巴塞罗那⼉童服装品牌Bobo Choses总部室内设计
办公室位于巴塞罗那Mataró的海边，⼀个400平⽅⽶的⼯业空间，曾经是个玩具⼚，现被改造为⼉童服装品牌Bobo Choses的总部，设有展⽰厅、会议室和休息区。
18.哥本哈根⼯业起重机内的私⼈休闲场所
KRANE是位于Nordhavn的历史⼯业港⼝，正在被改造成⼀个现代化的住宅和商业区。丹麦建筑⼯作室Mads Møller设计了这个项⽬，不仅致敬过去的⼯业结构和展⽰的最佳当代丹麦设计,⽽且重新定义豪华less-is-more-than-it-looks的多感官体验的概念。
19.再现旧⼚房活⼒！丹麦复合式体育馆
Game Streetmekka Viborg是⼀个开创性的项⽬，通过激活空置的⼯业建筑来展⽰街头体育、街头⽂化和街头艺术，将其建设成为⽂化馆以此注⼊新的活⼒。该地区周围是⼀⽚连接城市主要街道的休闲绿地，有许多街头体育设施，街头⽂化氛围浓郁。
20.⼚房改造之芬兰⼴告公司bob the robot改造设计
⼯作室joanna laajisto改造了赫尔⾟基的⼀家旧⾯包⼯⼚，为芬兰⼴告公司bob the robot创造了⼀个新家。该项⽬始于客户希望办公空间脱离传统，并以适度的预算挑战这⼀⽬标。
21.谢菲尔德18世纪铸铁⼚改造办公空间设计
英国建筑⼯作室Teatum + Teatum将谢菲尔德的⼀家旧铸铁⼚改造成了⼀家通讯机构的办公室兼联合办公空间。
22.上海建筑改造派⽶雷松江乐都1号楼
乐都项⽬是在第四机床⼚的原址上发展⽽来，占地⾯积约为130亩，规划建筑⾯价为11万平⽅⽶。涵盖企业研发、总部办公、科创孵化中⼼、⼈才公寓、影视科技体验中⼼、时尚⽣活中⼼、精品酒店等，以智慧城市产业为先导，⽂化创意为特⾊，综合智慧科创产业社区。乐都1栋就是其中的第⼀个建成单体。
23、建筑改造之葡萄⽛⾥斯本 Santa Clara 1728 酒店
主体建筑保留当地丰富的历史元素，建筑师Aires Mateus所选材料的相互作⽤，简单⽽美丽。该建筑最初建于1728年，经历了多次的改造。当然，设计的主旨是将不同时期建筑的元素融⼊到空间中，呈现⼀个现代版本的优雅酒店。
24.挖掘都市之中的隐匿技艺-M.Y.Lab上海店
M.Y.Lab⽊艺实验室上海店位于上海市长宁区，原东风沙发⼚⼚房⼀层，单层⾯积300⽅，边上有新增的150⽅单层附房，附房和界墙之间形成很⼩的三⾓形场地。业主希望能把原有300⽅的单层⼚房隔成
两层，作为⽊作培训的体验性商业空间使⽤。
那么，作为加固改造⾏业的⼀员，⼩编在此也为⼤家介绍如何着⼿进⾏⼚房加固改造。
1. 明确改造的需求，⽐如改变使⽤功能，要考虑承载⼒、⼚房现状结构等，那么需要进⾏⼚房可靠性检测。通过调查、现场检测、结构分析验算、对⼚房安全性进⾏鉴定，主要适⽤于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的⼚房。⼚房的鉴定检测报告相当于给⼚房做了⼀次“体检”，在后续的改造过程中，要依据这份报告来进⾏加固改造设计。
2. 改造⽅案的设计。设计必须本着经济可靠、安全合理的原则进⾏。通过鉴定报告的数值，科学设计加固改造的⽅案，确保改造完成后的结构安全可靠，符合业主的需求。
3. 找专业的加固改造公司进⾏施⼯。将需求、资料交底。加固改造施⼯是决定改造成功与否的重要环节，⼀⽀有资质、经验丰富的施⼯团队在现场管理、施⼯质量、进度把控、各类突发状况处理⽐如断电断⽔、夜间施⼯等⽅⾯，⽐⼀般的包⼯队伍要专业得多。因此，做⼚房加固改造⼀定要找⼀家可信赖得加固改造公司。

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