项目
            工程施工合同
发包人：
承包人：
日  期：二零一一年  月  日
发包人：                    （以下简称甲方）
承包人：                    （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本建筑装修装饰施工的实际，由        有限公司与          就此次中标的      项目      工程的施工、竣工验收、保修和服务等有关问题，双方协商一致，订立本合同。
第一条  工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
施工面积：  m2
第二条　合同价款
金额（大写）：肆佰叁拾玖万伍仟贰佰零壹元玖角壹分（人民币）￥  元
第三条　合同文件的组成及优先解释顺序如下：
1、合同条款
2、中标通知书
3、招标文件及其招标文件补充文件
4、投标书及其附件
5、标准、规范及有关技术文件
6、图纸
7、工程量清单
8、工程报价单或预算书
9、工程质量保修书
10、有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第四条　工程承包范围
设计施工图纸范围内的      工程（包括上述项目的细部深化、优化设计等）。甲方有权对上述承包范围的各项进行单独指定分包，乙方无条件服从。
第五条  承包方式
1、本工程采用乙方包工包料的方式。（乙方供材的品牌：见附件，样本须经甲方确认）
2、本工程乙方不得转包、再次分包。
第六条  工期
开工日期：  年  月  日。竣工日期：  年  月  日。合同总工期    天。具体开工日期以监理公司签发的并经甲方确认的开工日期为准；因不可抗力或甲方原因致使时间延误的，经甲方书面确认后工期可以相应顺延。
第七条　双方权利和责任
1、甲方责任
1.1施工现场具备作业条件时，及时通知乙方进场。
1.2协调现场施工各方的关系，负责现场进度、质量和技术方面的监督管理。
1.3开工前向乙方进行现场情况交底并组织施工作业当面移交。
1.4审核乙方报送的施工组织和工程进度计划。
1.5组织工程竣工验收和本工程技术资料的审核。
1.6依照合同规定，及时向乙方支付工程款。
1.7提供给乙方经甲方确认的施工蓝图陆份及电子版一份。
2、乙方责任
2.1严格履行投标文件中所做出的各项承诺，确保工程用材料的质量，严格按规范组织施工，保证工程质量，按时竣工（竣工是指验收达到本合同约定的质量标准）。
2.2服从甲方、监理、总包单位的管理，遵照其合理指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件。如接到合理指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。
2.3服从甲方、监理管理，按甲方的合理要求提供分项工程进度计划和施工方案，大型及重要设备安装和工程进度计划及材料设备进场计划及一切有关的技术质量资料书面报甲方、监理审核确认后严格执行。积极配合其他分包队伍的工作。
2.4指派现场项目经理            作为乙方的全权代表，负责施工现场的全面工作，根据合同
的规定处理现场有关事宜；项目经理必须参加甲方、监理召开的工作例会、协调会，代表乙方作出决定和遵照甲方、监理指示工作。
2.5根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要），设计变更单，施工验收规范进行施工，做好自检和施工原始记录及隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量。一切因乙方原因而引起的责任和额外费用均由乙方承担。
2.6接受甲方委托的造价机构对本工程进行造价审核，服从造价机构人员对工程造价的审核，并按照山东省物价局、建设厅“鲁价费发〔2007〕205号”文件规定，承担工程结算审减超过5%部分的工程造价审核费用。
2.7 乙方应自竣工验收合格之日起30日内，向甲方提供本合同项下工程竣工图和竣工资料各五套，编制竣工图所发生的一切费用由乙方承担。
2.8不得转包中标工程。未经甲方允许不得将工程分包，一经发现甲方有权进行处罚直至终止合同，其损失由乙方负责，甲方保留索赔的权利。
2.9自行承担费用做好施工期间的防护工作，确保安全文明施工，施工期间发生的各类安全
事故责任均由乙方自负。
2.10施工期间乙方所用水、电费自负，甲方有检查乙方水、电使用情况的权利。乙方自行解决施工期间乙方施工人员食宿及办公场所。
2.11材料、设备堆放整齐，及时清运垃圾，保持现场的安全、整洁，并自行承担全部费用。
2.12遵守政府有关部门对施工现场交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反上述规定而受到的罚款。
2.13自本工程开工直至验收合格交付甲方，应配合有关方面，自行承担费用做好成品保护工作。负责本合同范围以内的所有成品保护工作，自行承担相关费用，直至工程竣工交付甲方。
2.14工程完工后及时清理现场垃圾（包括建筑物内）、拆除临时设施（遵从甲方要求），并运至现场内甲方指定地点，所有费用乙方自行承担。
2.15遵从国家有关的法律、条例和通知，依法缴纳有关的法定费、税项。
2.16本合同约定及法律规定的其他责任和义务。
2.17乙方必须无条件按照甲方的要求及时调整施工组织设计。
第八条  施工图深化设计
1、乙方负责其设计资质许可范围以内的施工图继续深化设计工作，并及时提供计算书。深化设计文件必须报原设计方及建筑设计方审核，并需要通过政府规定的设计审查部门审核。审查通过后以原设计方名义出具施工图交付甲方，甲方转交乙方。乙方自行承担完成施工图深化设计工作的费用。
2、乙方完成的设计质量达不到原设计方要求，导致原设计方不能以其名义出具设计图时，乙方应自行办理设计许可，其设计图纸最终必须达到工程备案和竣工报验要求，并对因设计造成的一切问题承担责任。重大设计变更应有原设计方完成。
3、所有设计图纸必须符合国家现行的和工程所在地有关的设计规范的要求。
4、如发生设计变更，必须严格按照甲方规定程序办理。
5、工程施工期间因甲方招商及运营调整等原因需变更图纸或补充节点图时，乙方应积极配合出图，乙方不再计取设计费用。
第九条　质量
1、质量等级：合格
2、本工程的施工必须严格按照ISO9001系列模式标准建立的质量保证体系运作。
3、乙方必须采用全员质量教育、保证人员组织最优、保证材料设备质量、落实质量检查制度等手段实施事前、事中、事后质量控制。
4、乙方必须严格按照设计、施工规范和质量评定标准及甲方的要求进行施工，且未经甲方许可不得擅作修改。
5、乙方保证工程质量达到国家现行验收规范、行业标准以及甲方工程质量控制管理办法的具体规定。如甲方或监理发现乙方施工过程中未能满足上述要求时，发出书面整改要求，若乙方接到整改通知后仍不能达到上述要求时乙方应向甲方支付合同价款 0.5 %的违约金，并要求乙方停工整顿，工期不顺延。
6、乙方同一道工序经甲方两次验收仍不能通过，乙方应向甲方支付合同价款0.3
%的违约金。
7、甲方或监理在当月的质检中发现乙方同一类质量问题重复出现三次以上(含三次)，乙方应向甲方支付合同价款 0.3 %的违约金。
8、当月乙方在施工程序一次验收合格率低于80%(含80%)，乙方应向甲方支付合同价款 0.03 %的违约金。
9、每个分部分项工程施工前应有明确的技术质量交底且签认手续齐全，发现未进行交底施工一次的，乙方应向甲方支付合同价款 0.03 %的违约金。
10、各种材料的证件应齐全，质量满足使用要求，如监理或甲方发现某种材料不合格并经证实，该种材料乙方应无条件将此材料清退出场，并且乙方应向甲方支付合同价款 0.03 %的违约金。
11、乙方须有完善的交接检制度，并且签认手续齐全，否则发现一次，乙方应向甲方支付合同价款 0.03 %的违约金。
12、未经甲方、监理组织验收即进行下一道工序施工，甲方、监理均有权要求将已施工部位拆除，并且乙方应向甲方支付合同价款 0.03 %的违约金。
13、乙方不照施工图及有关设计变更施工，发现一处，乙方应向甲方支付合同价款 0.05 %的违约金。
14、乙方在施工中关键部位出现质量问题自己无法返修，发现一处，乙方应向甲方支付合同价款 0.03 %的违约金。

更多推荐

甲方,乙方,施工,工程,设计,质量