屋面临空面高度规范

2024年1月1日发(作者：宣哲)

屋面临空面高度规范

1、层高不应低于3.00m；

2、新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m；

3、二层及二层以上的住宅，每单元应至少设置1台电梯；

4、四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯；

5、十二层及以上的住宅，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯；

6、明确担架电梯尺寸：

采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60m，轿厢短边尺寸不应小于1.50m；

采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10m，轿厢深度不应小于2.10m；

7、住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；

8. 在既有建筑外增加任何设施不应使相邻住宅日照标准降低；对于既有住宅建筑加装电梯，在按相关规定进行充分协商符合条件的情况下，应允许适当降低相邻住宅日照标准。

9、新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm；

10.提出诸多使用维护要求。如：住宅建筑承重结构、主要使用功能或建筑外观不应擅自改动。