拆除工程施工方案(附件)

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电梯井及炮楼拆除施工方案

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求,结合我公司多年来从事此类工程的施

工经验,编制此施工组织设计.

参考规范及文件如下：

1.

现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、

《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁

及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

2.

由设计提供的拆除建（构）筑物的范围示意图;

3.

其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况

被拆除旧建(构）筑物工程概况.

项目名称：市检察为民服务中心和办案工作区改造项目装修改造工程

项目地点：无锡市崇宁路9号

结构类型：砖混结构（老楼）

建筑面积:2786.48㎡

质量标准：合格

建设单位:江苏省无锡市人民检察院

设计单位：无锡市石田建筑设计研究院有限责任公司

现场状况:旧楼改造；

本工程电梯净高18.5米,屋面炮楼40m2，高度3.3m,需要将电梯井四周的16#钢筋混凝土墙体、

圈梁（550高＊300宽）、炮楼混凝土墙体、女儿墙（混凝土)、屋面楼板、楼层预制板等静力拆

除.

三、工程前期拆除的重点和难点

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1、砼结构楼板及结构柱、圈梁拆除。办公楼原来的结构经过几次的翻新，结构

层次较多，造成拆除切割砼钻孔效率低下施工进度缓慢。

2、

电梯井位置狭小拆除下来的垃圾无法长期堆放在脚手架平台上面（1、堆放场地不够；2、掉

下去容易造成安全事故），现场楼板很薄最薄处只有100mm（不能集中堆放否则容易倒塌），因此

切割下来的混凝土块只能采用人工同步清理，搬运至相对楼层的各个面以减轻楼板受力，避免

安全事故。

3、本工程安全生产是组织该工程作业的一项关键，因本建筑物内还有其它装修施工作业，且队

伍较多，人员混杂，拆除过程中的洞口和临边防护、人工运输势必是安全施工中的重中之重。

现场防护措施及安全监管也是关键所在，所在在各个施工环节必须确保各项施工安全措施得当

及安全交底落实到人.

4、施工过程中还有许多不可预见的事项，将是影响施工安排和进度的重要因素，必须提前考虑。

针对上述重点和难点部位,施工前我们将借鉴以往工程类似施工经验,采用新材料、新工艺和新

技术，精心组织施工,建立质量控制点，确保工程优质高效地完成。

四、施工工艺及步骤

1、在进行施工准备工作的同时，清理施工部位和通道障碍物。拆除工作从上自下进行,新增结

构连梁工程按由上自下，二次砌筑先上后下、先结体后装修的顺序施工。本工程主要分为四个

施工阶段：即拆除阶段、新增梁施工阶段,二次结构施工阶段，装修施工阶段；电梯安装工程配

合以上各施工交叉进行。

2、精略定位切割位置及放线 搭设临边防护(含成品保护）及楼面拆除支撑体系列 切割

放线孔 精确定位放线（根据现场底层结构梁、墙实际所处位置确定开孔位置线） 切割拆

除原结构楼面板及剔凿 电梯井道脚手架搭设 梁板及构造柱植筋 梁板筋绑扎及

支撑 梁板砼浇筑 二次结构浇筑 构造柱及圈梁钢筋绑扎 构造柱及圈梁

支模 构造柱及圈梁砼浇筑 消防楼梯现浇 楼梯间装饰面

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3、

施工材料搬运:考虑切割下来的混凝土块需要人工搬运同步清理，现墙体切割尺寸均按0。

4m（长)*0.5m（高）*0.4m（厚）进行切割（根据现场搬运工人体力情况），从每层脚手架平台

迂回搬运至对应楼层，待整体拆除完成之后场地封起来集中清运。

4、临边防护：在原结构拆除时，在新增加楼梯部位外围设置防护栏杆并外挂防护安全网(防护

高度不低于2.5m），并内设18厚胶合板挡以防物料外溅碰撞石材栏杆。

5、原结构拆除,甲方交付我方进场即将开始施工，一层至五层原本己有的砼结构板予以拆除，

按照设计要求，不同的结构层次，采取不同的拆除方式.

五、针对电梯井工程施工的特定情况，结合本工程实际,特制定电梯井分项工程技术安全施工

方案。

（一）

、脚手架

1、电梯井施工前先搭设电梯满堂脚手架，脚手架高度需超出施工高度一层。电梯脚手架横杆距

电梯井砼模板200毫米。电梯井字架每层均设安全平网和立网。

2、架子工必须经过专业安全技术培训和体检，非架子工不得从事脚手架作业。架子工作业时必

须佩带安全带、安全帽。

3、架设用的钢管应有质量合格证。必须涂有防锈漆并严禁打孔。安全网必须使用维纶、锦纶、

尼龙材质的安全网，立网可用密目安全网.

4、脚手架应由立杆、横向水平杆、纵横扫地杆和拉接点等组成。脚手架必须有足够的强度、刚

度和稳定性，在施工荷载的作用下，不变形、不倾斜、不摇晃.

5、脚手架的搭设和使用须符合行业标准《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》的规定。井

架四周外侧均应搭设剪刀撑一直到顶。井架严禁与电气设备接触，并有绝缘防护措施。

（二）

、施工注意事项

(1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施.

（2）禁止立体交叉方式拆房施工.砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑

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物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上.

(3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全

的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录.当发现有不稳定状态

的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患.

（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，

不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸

的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下.

屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放的重量或高度应经过计算，控

制在结构承载允许范围内。

(5）拆除施工应分段进行,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭.

（6）楼板上严禁多人聚集或集中堆放材料。

（7）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋,逐端缓慢放下。

（8)拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面

钢筋,保留牵引方向正面的钢筋.

（9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆

除施工.

六 拆除工程安全技术管理

1、安 全 生 产 管 理 体 系

安全生产目标

达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事

故”。并将一般减微事故发生频率控制在3‰以下.

安全方针：安全第一，预防为主

安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故

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年重伤事故频率控制在1‰以内；

年工伤事故频率控制在3‰;

月工伤事故频率控制在1‰以内;

力争达到安全生产,文明施工优良工地

安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际

的作业程序,正确严格地执行和运用施工及安全规范.对进场的工人进行摸底测试，统一进行安

全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底,认真学习和深刻体会施工技术规

范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作,为安全工作顺利圆满开展打

下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同

时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真

贯彻落实。

2、一般规定

（1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时,必须

使用安全带，安全带应高挂低用,挂点牢靠.如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确

保安全的其它防护措施，不得冒险作业。

(2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安

全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

（a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许

进行掏掘；

(b）在掏掘前，要用支撑撑牢；

（c）推倒前，应发出信号,待全体人员避到安全地方后，方可进行。

（3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现

场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通,场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除