城中央B地块（一期）项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案
成中投资集团股份有限公司
二零一三年八月二十二日
第一章：编制依据…………………………………………………4
第一节：工程承包合同…………………………………………4
第二节：施工图纸………………………………………………4
第三节：主要法规………………………………………………4
第二章：工程概况…………………………………………………4
第一节：总体简介………………………………………………4
第二节：建筑设计简介…………………………………………5
第三节：结构设计简介…………………………………………6
第三章：施工部署…………………………………………………7
第一节：施工管理目标…………………………………………7
一、工期目标……………………………………………… 7
二、质量目标……………………………………………… 7
第四章： 施工进度计划…………………………………………10
第一节：施工作业计划……………………………………… 10
第二节：施工进度计划管理………………………………… 10
第五章：施工准备与资源配置计划…………………………… 11
第一节：厨房、卫生间、阳台防水施工准备……………… 11
第二节：施工工艺…………………………………………… 13
第六章：质量通病及预防措施………………………………… 21
第一节：质量通病…………………………………………… 21
第二节：质量预防措施……………………………………… 23
第七章：质量保证措施………………………………………… 23
第八章：成品保护……………………………………………… 24
第九章：安全注意事项………………………………………… 25
第十章：文明施工及环保措施………………………………… 26
第一章：编制依据
第一节：工程承包合同
按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。
第2节：施工图纸
1、城中央B地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明
1、卫生间、厨房、阳台
（1）防水高度：阳台为300mm，厨房为1200mm，卫生间为1800mm。
（2）防水材料采用300g复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材(SBC)，管根防水用建筑密封膏填实。
（3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。
第3节：主要法规
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011
《高分子防水材料》GB18173-1-2006
第2章：工程概况
第一节：总体简介
本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产开发集团有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为211373.10㎡。10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑抗震烈度为7度。
第二节：工程建筑设计概况
建筑设计概况一缆表
栋号
主要功能
建筑面积（㎡）
层数
建筑高度（m）
10#楼
住宅（底商）
19725.24
33F
99.9
11#楼
住宅（底商）
22789.43
32F
96.9
12#楼
住宅（底商）
19116.65
32F
96.9
13#楼
住宅（底商）
18773.37
32F
96.9
14#楼
住宅（底商）
18773.37
32F
96.9
15#楼
住宅（底商）
17576.69
30F
90.3
16#楼
住宅（底商）
19424.96
33F
99.9
17#楼
住宅（底商）
19725.24
33F
99.9
B南车库商业
车库商业
55468.15
-2F/1F
12.7
总建筑面积（㎡）
211373.10
总用地面积（㎡）
39381
居住户（套）数
1547
装饰
外墙
高级外墙砖墙面；裙房商业外墙面采用干挂花岗石；裙房商业部分的落地玻璃的选择必须遵守《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》的相关规定。
楼地面
住宅户内除卫生间、厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地面；住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面砖）地面为防滑地砖楼地面
内墙面
住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间内墙面为水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅内墙面为磁砖墙面；
顶棚
户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。
楼梯
电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。
防水
屋面
屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。
厨房、卫生间、阳台
厨房、卫生间、阳台等楼地面和厨房1.2米以下和卫生间1.8米以下范围的墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙纶防水卷材。
第三节：工程结构设计概况

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