公寓产权到期怎么办?公寓产权多少年_1

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公寓产权到期怎么办？公寓产权多少年

导读:

本文介绍在房屋卖房，其他情况的产权处理的一些知识

事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

我们对于产权的年限一般的是在我们买房子的时候，我

们可以从开发商那里得知，我们买完房子后，也可以从我们

的房屋产权证上看到的。但是对于不同房屋类型的产权也是

不一样的。我们是要在买房子前来明确产权的。那么，公寓

产权到期怎么办？公寓产权多少年？

公寓产权到期怎么办？

1、公寓产权年限式40年，40年以后，房子难道就不是

我的了吗？目前如果有一批房子即将到期，到期后是否需要

重新缴纳土地出让金？“届满”“未获批准”“无偿收回”

这些字眼让大家开始担心自己房子未来的命运。一想到自己

倾全家之财买下的房子可能会不属于自己，就惴惴不安。

2、虽然产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用

需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有

房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主

不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂

时还没有明确的政策能够回答。

3、大家不要担心这个问题，到时候相关部门肯定会出

台相关的政策，来解决这一问题。

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公寓产权多少年？

1、公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，

包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类

型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。

2、商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70

年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界

定是住宅还是商业。

3、如都是住宅，算是二套房。一般公寓的产权性质是

商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般

都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅

性质的商品房。

综上所述，本文主要是讲述了公寓产权到期怎么办，以

及公寓产权多少年的相关信息，我们在买公寓之前，我们也

可以去我们当地的房管部门来咨询一下产权多少的具体情

况的，这样也会核实开发商给予我们的信息的，避免日后在

办理过程给我们带来大麻烦的，希望对你有所帮助。

本文结束，感谢您的阅读！

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