房屋过户费用怎么计算-

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房屋过户费用怎么计算?

导读：营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅，按照

全额征收营业税税率5.6%，个人所得税过户普通住房个人所得

税税率是1%，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税

税率是1.5%。

营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅，按照全

额征收营业税税率5.6%，个人所得税过户普通住房个人所得税

税率是1%，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税税

率是1.5%。

过户拍卖房产个人所得税缴纳税率为3%，契税，房产过户

的过程中需要购房者缴纳契税，契税税率为3%。

测绘费，房产过户面积小于等于75平方米200元，面积大

于75平方米，小于等于144平方米300元，面积大于144平方

米400元，二手房交易手续费住宅每平米6元，登记费80元每

件，共有权证20元每件。

《房屋登记办法》第七条

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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