10个 绿城中式园林精品别墅项目大搜集美呆了[回顾]

10个 · 绿城中式园林精品别墅项目大搜集，美呆

了！［回顾］

宋卫平

作为最具匠人精神与理想情怀的地产开发商老总，

绿城宋卫平一直视产品为地产开发第一生命力，而其开发

的中式园林别墅项目一次次引领了中国别墅营造的新风

潮，极致的品质营造更得到了各界的最高认可。本文悉数

列举10个绿城中式园林别墅项目，供同行学习参考。

绿城杭州 · 桃花源1、杭州桃花源十锦园

作为中国最成功的顶级别墅园区之一，绿城·杭州桃花

源早已声名远播。然而令很多业内人士都感到惊奇的是：

在桃花源一个相对独立的区域内，还有一个纯中式别墅园

——十套单套占地超过5亩的江南园林式中式住宅，称“十

锦园”。十锦园单套售价以几千万元计，推出后很短时间就

为人所收藏。

传统住宅在诗意的江南重新焕发了持续的生命

力，以典雅精致而甲天下的苏州园林为自信的中国精英提

供了丰富的心灵慰藉，十锦园——胡雪岩故居之后的新一

代江南名宅，以具有时代感的形式，为这个时代演绎出中

国人的自信与荣誉。2、杭州桃花源西锦园 新中式宅园大

观善思而巧治的西锦园

180亩大规模形制。40栋中式园林宅园。

作为一个大规模的街区领域，西锦园在集聚空间设置

上模仿城市的内向式肌理，整体规划特点为“大街平直，街

巷多变，直中带曲，曲中带直”，宅园则为“正中求变”，中

间较为方正，碰到边界则自然求变。“二园中分藕花洲，一

条绿带乱相缠”，儒家理智和道家逍遥结合，小中求大，形

成园中有园、气脉相连、处处有景、面面生情之境。从整

体的规划布局到细节设计，西锦园的设计师们善思而巧

治，以对中国传统文化意象与技巧的会意融合，为现代城

市提供了一种艺术的、文雅的、高尚的生活方式，它或许

将为我们带来物质享受的更高境界，和心灵深处无法言说

的惊喜和熨帖。何谓“中式”？自然是对中国传统住宅的回

归，而“现代别墅”，则必须面对现代人的生活需求。传统价

值与现代文明之间难以安装的接口、中式古典外貌与西方

技术成果的错位，在时代精神的引导下，以这座西锦园为

人高档的生活。”绿城 · 元福里 有着“杭州城四大豪

宅”之称的绿城·元福里距离西湖仅930米，如西湖画卷上的

一枚印，落于皇城里巷御街上，占尽承龙脉得城脉的稀缺

地段价值，是杭州中式院落闪耀的璀璨之星。 绿

城·元福里，是以体现清末民初杭州江南建筑风格为主体的

建筑群体，是反映传统意味的公共使用空间，同时沿清泰

街和中山中路布置老字号商业功能，把历史的延续性和发

展的可持续性完美融合。仅900余米，让元福里犹如西湖

画卷之上的一枚浅章，淡淡落于南宋御街。沿着南宋御街

的青石板路一直往北走，尽头就会看到元福里的外墙，青

瓦白墙、重檐花窗的建筑风格像是御街的延伸，恍然间让

人觉得它或许本就应该在那里。

绿城·元福里建筑群落中，比照明清坊巷所架构的丰

富街巷空间，开始将这座城市亲切而温暖的记忆唤醒。四

方飞檐、青砖黛瓦、花木篱墙、明月影壁，元福里将“素、

雅、淡、逸”的建筑色调糅合于传统建筑元素之中。歇山顶

上纵横交错的瓦脊线勾勒出江南民居的优雅线条，一种无

色的韵律之美流转于砖瓦之间，记载着城市久远的生命历

程，以建筑还原着杭州老底子的记忆。

旧时街巷市井遗珍

绿城元福里秉承对传统文化的崇礼之心，依据历

史老照片即巷陌里弄的空间尺度，还原了传统的杭州生

活。让世人得以重温那段西湖边的时光。

久违的杭州院子

四房飞檐、青砖黛瓦、花木篱墙、明月影壁，元福里将

“素、雅、淡、逸”的建筑色调糅合于传统建筑元素中，以建

筑还原杭州老底子的记忆。

静谧花园如诗如画

元福里建筑在庭院造景中着重运用水景、湖石、亭榭和花

木来营造素雅而富于变化的诗情画意般的意境。绿城杭

州 · 江南里日出江花红胜火，春来江水绿如蓝，能不忆江

南？江南忆，最忆是杭州，杭州忆，最忆江南里。

江南里，是绿城建筑的，却是属于杭州的。它是“上有天

堂，下有苏杭”里的那个杭州，那个江南；它是最贴近百多

年前情致风韵的那个杭州，那个江南。这一场江南里之

行，历史与现实，文化与生活，交错相织，让人颇有点今

夕何夕之感。

空间大师：壶里乾坤

绿城江南里并不大，总共不过76座宅院；此次开放

的空间就更少，不过一个小小的中心花园，一座不到300

平米的样板间，以及2条小巷；却让人怎么也看不够，目

之所及都是景，第一眼和第二眼又不同。取法江南古典园

林，江南里的园林小中见大、园中有园、景中有景，咫尺

庭院中，多方胜境出。

身处江南里，从建筑里面向外看，每一扇窗户、每一个门

框，都是天然的镜头，自动对焦并调整景深。借法绘画中

“散点透视”的空间造型手法，江南里以对景、框景、借景、

隔景等技巧，使人如同置身于山水长卷的画境之中。豪sir

想，在这里生活具备了幸福和快乐的物质基础，打破逼仄

钢筋水泥墙壁的束缚，人的心情将迎来久违的宁静疏朗。

宅与院自然相融。每一个窗户、门框都成了最佳的画框，

有时候，这幅画属性“3D”，一杈绿枝探进来，在你的鼻尖自

在舒展。绿城江南里通过连廊、灰空间等把传统的居住建

筑与园林景观结合起来，让宅与院相连，室内外相融。最

江南：杭韵宋风江南里最杭州。绿城拜访取经老杭州人、

文化历史建筑专家后，呈现出来的，是超越人们（至少是

豪sir）所能想象的原汁原味的杭州大宅风情。围合院落，

歇山顶结合悬山顶，朱栏绮户、黛瓦、粉墙……素净的色彩

和优雅的曲线，勾勒出一抹文人墨客、王孙公子趋之若鹜

私密性与西方注重的空间开放性、功能性规划相结合，以

庭院为核心空间，建筑随之展开，切合传统家庭大宅的营

造法则，让庭院与建筑相融，与生活相融，营造出庭院深

深的传统意境。 而在建筑风格、型态、格局、尺

度、礼序等诸多方面，云栖玫瑰园遵循了传统家族大宅的

营造法则，白墙、黑瓦、红木，在一派精致清雅的江南古

风中透出低调和矜贵，并将东方古典意境与西方生活功能

融合，以素净的色彩和优雅的曲线营造着新东方建筑美

学。

项目主体建筑以单层建筑为主，形成“全形伏卧”的

贴地状态，宅地之间融为一体，大大增加了建筑承接地气

的建筑比例，有着其他以二至三层为主体的传统别墅所无

法企及的大宅气象。 云栖玫瑰园的庭院中，每一片

青瓦，每一块鹅卵石，每一株植物，都拥有着自己的故

事。云栖玫瑰园的工作人员告诉记者，以庭院里的太湖石

为例，全部都是工人以最原始的方式从山间采集、人力运

输下来的，如果路途中有一丁点的磕碰和撞击，石头就只

能废弃不用。庭院中花街铺地的每一块鹅卵石，都必须经

过严格的挑选，长度基本保持在3—5公分，宽度控制在

2—3公分，再搭配上瓦片碎料等，由拥有数十年经验的手

工匠人细细排布，每铺1平方米就需要4天。每一株花木

的挑选，则是由拥有几十年经验的老园丁，东奔西跑亲自

挑选的，保证与水土相合，四时皆有花开，且具有中国式

的吉祥寓意。可以说，云栖玫瑰园中，哪怕是毫不起眼的

一块瓦片，都凝聚着山水造园的审美精神，这在当前追求

都市化、高周转的环境下，几乎是不可复制的。 在

绿城云栖玫瑰园中，在传统中式大宅三进院落礼制中固有

的入户庭院、中庭、私家主庭院等公共院落之外，每个家

庭成员的私人空间中，均配置了一个以上的私家庭院，如

老人庭院、子女庭院、厨房后勤庭院等等，粗略算下来，

一座宅子，至少有8个庭院，这样的规模与数量，在全中

国范围内都十分罕见。绿城 · 苏州桃花源绿城·苏州桃花源

以素雅纯净的粉墙黛瓦为建筑核心元素，以独具匠心的艺

术手法打造出原汁原味的江南意境宅院。创新尝试中式合

院空间设计，大大提升了私密性和空间利用率；同时借鉴

苏州园林传统造园手法，传承江南人居的花园式宅院理

念，通过借景、一步一景、步移景异等苏州园林的传统技

艺工法，使建筑与自然融为一体，实现宅院合一的最高境

界。项目采用纯中式古典建筑风格，重溯最纯粹的江南古

典建筑。而中式合院的建筑形态，成为项目一大亮点，它

解决了传统排屋和独立住宅中开敞的空间所带来的外界视

线干扰，以及利用率不高的问题。 在园林水巷的设

计上，参考苏州平江路水乡，在其基础上深入思考入户的

便利性与景观的视觉效果，从而采用中间为水巷、两边为

道路的设计。此外，设计师还将独墅湖之景巧妙融入园

内，尽量留出部分住宅对中心花园与庭院空间的景观视线

方向与视野范围。 项目在巷道空间、街道空间和花

园景观的规划上都借鉴了留园的造园手法，在直露中有迂

回，在舒缓处有起伏，使住户在转折迂回的空间行走时能

够体会到不断变化的景观，营造变化流动的街巷空间。

备注：原绿城苏州桃花源已更名为融创桃花源绿城 · 安吉

桃花源 绿城开发过无数楼盘，宋卫平惟一做法人

代表的，就是安吉桃花源。可见他对这里的偏爱。

项目地处浙江安吉县城递铺镇西南的环灵峰山休

闲度假区内，希望将整个项目打造成为高品质的低密度住

宅小区，力求为当地和邻县的居民提供一个宜居优雅的高

品质社区，以满足居民的生活品质追求。

建筑讲究色彩的搭配，延续古典建筑中粉墙黛瓦与

自然景观之间形成的色彩搭配与对比；统一提炼丰富的装

饰元素，取消繁复的雕梁画栋，符合现代审美品位；并通

过现代生产手段，使建筑细节更为精致和完美。身处安吉

桃花源，走在石板路上，坐在宽宽的屋檐下，对坐太湖

石、罗汉松，“寸草有致，片石生情”,有“半亩方塘”追求“天

光云影”的意境，极富诗情画意。生活在房子里，居者感受

物质享受时，需要恰到好处并适可而止；感悟精神愉悦

时，是充实的共同理念与生活态度的追求。在建筑与人、

环境与人、人与人之间，总是有着无尽的共同语言。建筑

空间立面依旧多门窗少实墙，在满足通风采光的同时，充

分考虑观景，借景，增加人对于室外园林景观的参与性；

立面及线脚材料以石材取代砖雕，充分提升建筑品质感和

精细度。绿城 · 十里风荷不少人不知道十里风荷，不是因

为他们孤陋寡闻，只是她并不急于向世人表露身体里纯正

宋人柳永在《望海潮》里那一句“有三秋桂子，十里荷花”，

则更是杭州最具说服力的日常场景，也是十里风荷这个名

字的由来。在十里风荷3800㎡中央景观区内，规划两个湖

面，加起来接近800㎡，却几乎是网师园花园水面面积

（约为447㎡）的一倍。而在湖上，今后更有满池的荷花

将扑面而来，如翻腾的绿浪红绫。绿城杭州 · 桃李春风中

国园林，盛于王苑皇宫，却在文人庭院里留情最久，成为

文人雅士无需鸿篇大论却能纵情生活的情诗。

现在，这篇情诗历经岁月的删减润色，被藏于绿城·桃李春

风的青砖小院。推开院门，你会发现，那些于高楼间无处

安放的土地情结，终于在院子里回了家。遇墙造窗，窗藏

于景。

这扇院门，敲开了多少人的心扉。忘掉人外有人，这里风

景外，还是风景。

种菜会让你爱上双手亲吻大地时的悸动。

天下事院外了，院中只与天地聊。

最暖的一盏灯，一定在你回家的路上。绿城 · 紫薇公馆项

目位于江苏省徐州市，景观以外观和内观相结合，区域内

布置小面积段合院，景观以内观为主。建筑风格契合汉文

化的建筑文脉，采用中式建筑风格和元素，并加以简化和

改进。 规划范围分为南北两个用地片区，北用地沿

湖规划为2-3层的中式合院区，在规划结构上，采用组团

设置，组团内又围合街巷空间，犹如田园村落。景观以外

观和内观相结合，区域内布置小面积段合院，景观以内观

为主。基地的西侧为云龙湖风景区，北侧为云龙山风景

区，基地交通便利，风景优美，是一块宜居的人居用地。

基地南北方向最长约670米，东西方向最长约370米。基

地南高北低，最大高差约6米，东高西低，最大高差约7

米，限高30米,如何处理好场地高差问题，如何与周边景观

环境自然协调，是此次设计的重点。北区的建筑单体采用

传统的中式院落布局，将外部景观渗透到庭院内部，从单

进院落到两进院落，绿化景观庭院与水院塑造出风格迥异

的空间效果，而室内功能布局也与庭院空间充分结合，景

观面对应的是餐厅、客厅以及起居室、棋牌等相对独立的

公共活动空间，室内外浑然天成，意境悠远；南区的建筑

造型上，希望体现徐州的城市特点，精致大气，温和敦

厚。外立面石材干挂，装饰上以中式的新古典主义为参

照，体现出略带民国风格的建筑意向。绿城 · 南京桃花源

绿城南京桃花源位于南京市汤山镇古泉村侯家塘附近，靠

近S122省道，占地540亩，规划别墅、酒店及会所等物

业，其中住宅140亩。

中式合院别墅隐匿于山林间，组团式的街巷布局既遵从传

统礼制，又富于变化复兴传承数千载的园林之美一道坊门

里，书香人家比邻而居