北京叫停未封顶房按揭商品房预售再成焦点

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北京叫停未封顶房按揭

商品房预售再成焦点

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ｋ《中国经济周：ＦＩＪ》记者洪波／北京报道

近昙

注。随着１２１文件被再次重申，是否真的

商品房预售争议大

到 “取消预售房制度的时候了”？

“不明白重申１２１文为什么又和取消

通报会上”叫停了北京市未封顶楼枯的个 《中国经济周刊》记者就此话题采

预售房制度扯到了一起？住宅结构封顶到

人伟房商业贷款业务。事实上，早在２００３

访了相关部门的官员和社科院知名学者， 成现房还有好长一段时间呢。严格执行

年，央行就发布了《关于进一步加强房地 有趣的是，他们中大部分人的反映竞出

１ ２ １文不过是金融体系的再一次政策收

产信贷业务管理的通知》（下称１２１文），

人意料地一致：可以接受采访，但不愿

紧，其目的和结果与近年来一系列金融调

明确规定，为减轻借款人不必要的利息负

透露姓名，因为“此话题敏感，涉及各

控措施的效果是相近的。”这是记者在网

担，商业银行只能对购买主体结构已封顶

方利益。” 上看到的一个网友的留言。

的住房，发放个人住房贷款。然而，３年

尽管很多购房人赞成取消商品房预 此前在ｌ０月３０日上午，北京市银监局

后的今天，北京市的金融机构才开始实施 召集北京１ ６家商业银行个人金融部负责人，

售，但建设部某人士的观点是，从现实角

这一规定。

度看，首要考虑的不足商品房预售取消与 断然叫停未封顶楼盘个人按揭贷款的举动。

随后，北京市银监局的这一举措又 否，而是如何加强和进一步完善对商品房

此举一石激起千重浪，又重新引发了

引发了人们对商品房预售制度的极大关

预售制度的监管。 人们对１２１文和取消预售房制度的关注。

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