2023工装装修合同范本

2023年4月20日发(作者：沙发床 可折叠 客厅 双人两用)

2023工装装修合同范本

2023工装装修合同范本。

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发包人：承包人：

委托代理人：营业执照号： ：委托代理人： ：

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致

的根底上，就发包人的家庭居室装修工程〔以下简称工程〕的

有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

______________________________________.

1.2工程内容及做法〔家庭居室装饰装修工程施工工程预

算表〕。

1.3工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方

式。

〔1〕承包人包工、包料；

第 1 页 共 39 页

〔2〕承包人包工、局部包料〔承包人提供装饰装修材料

表〕，发包人提供局部材料〔发包人提供装饰装修材料表〕；

〔3〕承包人包工、发包人包料〔发包人提供装饰装修材料明

细表〕。

1.4工程期限________天，开工日期________年____月

____日，开工日期______年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：

________________________元，小写：______________元〔家

庭居室装饰装修工程报价单〕。

第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理

公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单

位、联络方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第______种方

式提供：

〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，

发包人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图

纸〕；

〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，

发包人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图

纸〕，设计费〔大写〕____________元，由发包人支付〔此费

用不在工程价款内〕。

第 2 页 共 39 页

第四条发包人义务

4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包

括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归

堆、遮盖，以不影响施工为原那么；

4.2提供施工期间的水、电；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或

设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施

工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开

工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工

标准及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下

水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第 3 页 共 39 页

第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协

商一致，签定书面变更协议〔或变更工程预算表〕，同时调整

相关工程费用及工期〔必需保证100平方使用面积的住房油漆

及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天〕。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施

工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2由承包人提供的材料、设备〔承包人提供装饰装修材

料表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受

发包人检验。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工期

相应顺延：

〔1〕工程量变化和设计变更；

〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款〔验收单签字后三天内〕，

工期相应顺延。

第 4 页 共 39 页

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，

在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的，返工费用由

承包人承当，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不

顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程

质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认

证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的

相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收：

〔1〕水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经

48小时试水不漏；

〔2〕泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；

〔3〕木工吊顶，木制品完工；

〔4〕油漆工程完工；

第 5 页 共 39 页

〔5〕全部工程完工。承包人应提早两天通知发包人进展

验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔家装工程验收

单〕。

10.2工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人应

自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔家庭居

室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个

月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，

因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维

修。

第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下____方式支付工程款：

〔1〕合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程

款的40%预付款，即_________元；泥工完工后，发包人按约

定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________

元；逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付

増加工程后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承

包人支付工程款15%余额款，即_________元。全部工程完工

后三天内支付余款5%，即_________元。

〔2〕签定合同后首付工程款的20%，即________元；以

后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分

第 6 页 共 39 页

屡次〔5%-20%〕付款，水电改造定位完工验收后付第二次款

20%，即________元；泥工完工后付第三次款20%，即_______

元；木工程完工后付第四次款20%，即________元；油漆工程

完工后付第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余

款5%.变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%

工程款+变更工程差额。

〔3〕其他支付方式：

______________________________________________________

_____________.

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未

有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单〔家庭居室装饰

装修工程验收单〕并签字，发包人应在签字后三天内向承包人

结清每期工程进度款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统

一发票〔税金另计〕。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或

违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成

损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

第 7 页 共 39 页

12.2未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用工程

成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及

时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应

的经济损失。

12.4发包人未按期支付每次工程进度款的〔验收签字三

日内〕，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天

后乙方可中止合约。12.5由于承包人原因致使工期延误，每

延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第

________种方式解决：

〔一〕提交武汉市装饰协会或

_________________________________________________仲

裁；

〔二〕依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项详细规定

14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现

场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运

费用〔大写〕________________元〔此费用不在工程价款

第 8 页 共 39 页

内〕。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付〔此费

用不在工程价款内〕。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承

包人保管。工程开工验收后，发包人负责交还锁________把，

由承包人当场负责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午

________点______分至______点______分；下午______点

______分至______点______分。

第十五条其他约定事项：

______________________________________________________

________.

第十六条附那么

16.1本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕

后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式________份，双方各执________份。

16.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等

法律效力。

承包人〔盖章〕：发包人〔签字〕：法定代表人〔签

字〕：

委托代理人〔签字〕：委托代理人〔签字〕：

第 9 页 共 39 页

年月日

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2023工装装修合同范本下载 合同编号：________

发 包 人： 承 包 人：

住 所： 住 所：

委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理

人： ：

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致

的根底上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有

关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：

______________________________________。

1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工工程预

算表)。

1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方

式。

(1)承包人包工、包料;

第 10 页 共 39 页

(2)承包人包工、局部包料(承包人提供装饰装修材料

表)，发包人提供局部材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)

承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4 工程期限________天，开工日期________年____月

____日，开工日期______ 年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：

________________________元,小写:______________元(家庭

居室装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理 假设本工程实行工程监理，发包人与监

理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、

单位、联络方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第______种

方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发

包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发

包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，

设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工

程价款内)。

第四条 发包人义务

第 11 页 共 39 页

4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包

括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归

堆、遮盖，以不影响施工为原那么;

4.2 提供施工期间的水、电;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或

设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施

工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开

工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工

标准及质量标准，按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下

水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第 12 页 共 39 页

第六条 工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应

协商一致，签定书面变更协议(或变更工程预算表)，同时调整

相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆

及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施

工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材

料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受

发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工期

相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工

期相应顺延。

第 13 页 共 39 页

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，

在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由

承包人承当，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不

顺延。

第九条 质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程

质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认

证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的

相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收：

(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小

时试水不漏;

(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包人应提早两天通知发包人进展验

收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

第 14 页 共 39 页

10.2 工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人应

自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居

室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个

月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，

因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维

修。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下____方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款

的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直

接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单

项工程完工验收后, 发包人按约定直接向承包人支付増加工程

后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付

工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支

付余款5%,即_________元.

(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按

每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分屡次

(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即

________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程

完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五

第 15 页 共 39 页

次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加

款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程

差额。

〔3〕其他支付方式：

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未

有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰

装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人

结清每期工程进度款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统

一发票(税金另计)。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或

违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成

损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用工程

成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及

时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应

的经济损失。

第 16 页 共 39 页

12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日

内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙

方可中止合约. 12.5 由于承包人原因致使工期延误，每延误

一天向对方支付违约金发包价2‰元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;

也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第________

种方式解决：

(一)提交武汉市装饰协会或

_______________________________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项详细规定

14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现

场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运

费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物

业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工

程价款内)。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承

包人保管。工程开工验收后，发包人负责交还锁________把，

由承包人当场负责安装交付使用。

第 17 页 共 39 页

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午

________点______分至______点______分;下午______点

______分至______点______分。

第十五条 其他约定事项：

第十六条 附那么

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后

终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式________份，双方各执________份。

16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等

法律效力。

附件一：装饰施工内容报价单;

附件二：甲方提供材料、设备表;

附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;

附件四：工程工程变更单

附件五：工程质量验收单

附件六：工程结算单

附件七：工程保修单

承 包 人(盖章)： 发包人(签字)： 法定代表人(签字)：

委托代理人(签字): 委托代理人(签字)：

年 月 日

第 18 页 共 39 页

工装装修合同范本 合同编号：________

发包人：________

承包人：________

委托代理人：________

营业执照号：________

：________

委托代理人：________

：________

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致

的根底上，就发包人的家庭居室装修工程〔以下简称工程〕的

有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1．1工程地点：

______________________________________。

1．2工程内容及做法〔家庭居室装饰装修工程施工工程

预算表〕。

1．3工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包

方式。

〔1〕承包人包工、包料；

第 19 页 共 39 页

〔2〕承包人包工、局部包料〔承包人提供装饰装修材料

表〕，发包人提供局部材料〔发包人提供装饰装修材料表〕；

〔3〕承包人包工、发包人包料〔发包人提供装饰装修材

料明细表〕。

1．4工程期限________天，开工日期________年____月

____日，开工日期______年____月____日。

1．5合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：

________________________元,小写:______________元〔家庭

居室装饰装修工程报价单〕。

第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理

公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单

位、联络方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第______种方

式提供：

〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，

发包人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图

纸〕；

〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，

发包人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图

纸〕，设计费〔大写〕____________元，由发包人支付〔此费

用不在工程价款内〕。

第 20 页 共 39 页

第四条发包人义务

4．1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归

堆、遮盖，以不影响施工为原那么；

4．2提供施工期间的水、电；

4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4．4不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造

或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4．5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好

施工现场的保卫及消防等项工作；

4．6参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、

开工验收。

第五条承包人义务

5．1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施

工标准及质量标准，按期保质完成工程；

5．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污

染环境；

5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、

下水管道的畅通；

5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第 21 页 共 39 页

第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协

商一致，签定书面变更协议〔或变更工程预算表〕，同时调整

相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆

及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

第七条材料的提供

7．1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到

施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7．2由承包人提供的材料、设备〔承包人提供装饰装修

材料表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承

受发包人检验。

第八条工期延误

8．1对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工

期相应顺延：

〔1〕工程量变化和设计变更；

〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。

8．2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8．3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，

工期相应顺延。

第 22 页 共 39 页

8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响

工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题

的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费

用由承包人承当，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工

期不顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程

质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认

证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的

相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。

第十条工程验收和保修

10．1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收：

〔1〕水电施工改造完工,开关插座定位验收；防水层经

48小时试水不漏;

〔2〕泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

〔3〕木工吊顶,木制品完工;

〔4〕油漆工程完工;

第 23 页 共 39 页

〔5〕全部工程完工。承包人应提早两天通知发包人进展

验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔家装工程验收

单〕。

10．2工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人应

自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔家庭居

室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续。

10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个

月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，

因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维

修。

第十一条工程款支付方式

11．1双方约定按以下____方式支付工程款：

〔1〕合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程

款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定

直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢

单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付増加工

程后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支

付工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内

支付余款5%,即_________元.

〔2〕签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后

按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分屡次

第 24 页 共 39 页

(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即

________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程

完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五

次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加

款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程

差额。

(3)其他支付方式：

______________________________________________________

_____________.

11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未

有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单〔家庭居室装饰

装修工程验收单〕并签字，发包人应在签字后三天内向承包人

结清每期工程进度款。

11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统

一发票(税金另计)。

第十二条违约责任

12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或

违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成

损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

第 25 页 共 39 页

12．2未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用工程

成品而造成损失的，由发包人负责。

12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及

时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应

的经济损失。

12．4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三

日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后

乙方可中止合约.12．5由于承包人原因致使工期延误，每延

误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第

________种方式解决：

〔一〕提交武汉市装饰协会或

_________________________________________________仲

裁；

〔二〕依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项详细规定

14．1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现

场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运

费用〔大写〕________________元〔此费用不在工程价款

第 26 页 共 39 页

内〕。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付〔此费

用不在工程价款内〕。

14．2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承

包人保管。工程开工验收后，发包人负责交还锁________把，

由承包人当场负责安装交付使用。

14．3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午

________点______分至______点______分；下午______点

______分至______点______分。

第十五条其他约定事项：

______________________________________________________

________.

第十六条附那么

16．1本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕

后终止。

16．2本合同签订后工程不得转包。

16．3本合同一式________份，双方各执________份。

16．4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等

法律效力。

附件一：装饰施工内容报价单；

附件二：甲方提供材料、设备表；

附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单；

第 27 页 共 39 页

附件四：工程工程变更单

附件五：工程质量验收单

附件七：工程保修单

承包人〔盖章〕：________ 发包人〔签字〕：________

法定代表人〔签字〕：________

委托代理人〔签字〕:________ 委托代理人〔签字〕：

________

________年_____月_____日

2023年工装装修合同范本 发 包 方〔甲方〕：泉

州市xx房地产开发承 包 方〔乙方〕：福建省xx装饰工程按

照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合

室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的根底上，就

发包方xxxxx售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事

宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.11.2 工程名称：

xxxxx售楼处1.2 工程内容：本工程详细施工内容及做法详见

工程报价表〔附件一〕。1.3 施工面积：190平方米。1.4 工

程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、规格及市场综

合单价详见合同〔附件二〕。1.4 工程期限： 天。1.5 开工

日期：________年____月____日。1.6 开工日期：年月第二条

合同价款本合同工程总造价为(大写)：壹拾柒万元整,小

写:170000.00。2.1 材料款2.2 税金、管理费〔8%2.3 第三

第 28 页 共 39 页

条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第______种方式提

供：(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发

包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);(2)发包方

委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各

一份(详见装饰装修工程设计图纸)。第四条 发包方义务4.1

开工前___三__天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清

室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，

以不影响施工为原那么;4.2 提供施工期间的水、电;4.3 指派

________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进

度进展监视检查，办理验收、办理验收、变更登记手续、负责

协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;4.4 不拆室内

承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到

有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包方仍需局部

使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6

参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收。

第五条 承包方义务5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说

明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。办理

施工所涉及的各种申请、批示、等手续。5.2、指派务，解决

由乙方负责的各项事宜。5.3、严格执行施工标准、平安操作

规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说

明进展施工，做好各项质量检查纪录。参加开工验收，编制工

第 29 页 共 39 页

程结算。5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管

理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名

木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由

于施工带来的拢民问题及与周围单位〔住户〕的关系。5.5、

施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物

构造及各种设备管线。5.6、工程开工未移交甲方之前，负责

对现场的一切设施和工程成品进展保护。5.7 保证施工现场的

整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程

工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协

议(或变更工程预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第七

条 材料的提供与约定7.1 由承包方提供的材料、设备(承包

方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通

知发包方，并承受发包方检验。7.2 因乙方材料供给不合格所

造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况，由乙方向甲

方支付赔偿费。每停工一天或窝工一天，乙方向甲方支付赔偿

金2000元整。7.3 工程使用主要材料的品种、规格、名称应

经双方认可。详见本合同附件二。7.4 施工中，甲方如有特殊

施工工程或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订

补充合同。7.5 甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前

认定，施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。第八条

工期延误8.1 对以下原因造成开工日期延误，经发包方确

第 30 页 共 39 页

认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗

力;(3)发包方同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包方未按约

定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提

供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发

包方承当，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相

应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影

响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题

的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费

用由承包方承当，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工

期不顺延。第九条 质量标准及要求：9.1本工程以施工图

纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》

〔JGJ73-91〕、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

〔GBJ300-88〕等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收

标准。9.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，在征

得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要

求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承

当复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合格，其

复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。9.3、由于甲

方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用

由甲方承当，工期顺延。9.4、由于乙方原因造成质量事故，

第 31 页 共 39 页

其返工费用由乙方承当，工期不顺延。9.5 施工中，甲方未经

乙方同意，私自通知施工人员擅自变更施工内容所引起的质量

问题和工期延误，由此造成的经济损失由甲方承当。第十条

工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段

对工程质量进展验收：(1)水电施工改造完工, 开关插座定位

验收; 防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕,

墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完

工;(5)全部工程完工。 承包方应提早两天通知发包方进展验

收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验

收单)。10.2 工程开工后，承包方应通知发包方验收，发包方

应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内

装饰装修工程验收单)，办理移交手续。10.3 本工程自验收合

格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保

修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位

提供的设备，工程工程收费维修。第十一条 工程款支付方式

11.1 合同签定后三日内，发包方按本合同约定账户直接向承

包方支付工程总价款的45%预付款，作为材料的备料款，计

76500.00元;工程进度至水泥漆付总价的40%，计68000.00元;

余款15%计25500.00元，工程开工经历收合格后10个工作日

内付清。乙方账户：开户行：工行泉州刺桐支行户名：福建省

xxxx装饰工程账号：11.2 工程验收合格后，承包方应向发包

第 32 页 共 39 页

方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料

后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单

(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内

向承包方结清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承

包方应向发包方开具正式统一发票。11.4 施工中如有设计变

更，乙方应发正式变更通知或修改通知给施工单位，并经发包

人现场工程师签证，待本工程完毕，甲方根据增减工程量按实

计算并入结算书；合同内原有单价的按合同单价，合同内没有

单价的，根据市场价由乙方书面提出适当的价格，甲方确认后

施工。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一

方因未履行合同约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，

受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给

对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包方提早使

用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。12.3

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一

方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损

失。12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日

内)，每延误一天按合同发包价1%向承包方支付违约金,十天

后乙方可中止合约。12.5 由于承包方原因致使工期延误，每

延误一天按合同发包价1%向发包方支付违约金。第十三条 合

同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人

第 33 页 共 39 页

双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法

向工程地址所在的人民法院提起诉讼。第十四条 其他约定事

项：工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并

负责将垃圾运到指定的地点。第十五条第十六条 附那么16.1

本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。16.2

本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式四份份，双方

各执二_份。16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具

有同等法律效力。附件一：室内装饰装修工程施工工程预算表;

附件二：甲方提供材料、设备表;附件三：甲方委托乙方购卖

材料报价单;承 包 方(签字、盖章)： 发 包 方(签字、盖

章)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字): 委托代理人

(签字)： 身份证号： 联络方式： 联络方式： 年 月 日 年

月 日

工装装修合同样本 合同编号：________

发 包 人： 承 包 人：

住 所： 住 所：

委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理

人： ：

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致

第 34 页 共 39 页

的根底上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有

关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：

______________________________________。

1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工工程预

算表)。

1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方

式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、局部包料(承包人提供装饰装修材料

表)，发包人提供局部材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)

承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4 工程期限________天，开工日期________年____月

____日，开工日期______ 年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：

________________________元,小写:______________元(家庭

居室装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理 假设本工程实行工程监理，发包人与监

理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、

单位、联络方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第 35 页 共 39 页

第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第______种

方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发

包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发

包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，

设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工

程价款内)。

第四条 发包人义务

4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包

括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归

堆、遮盖，以不影响施工为原那么;

4.2 提供施工期间的水、电;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或

设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施

工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开

工验收。

第五条 承包人义务

第 36 页 共 39 页

5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工

标准及质量标准，按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下

水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第六条 工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应

协商一致，签定书面变更协议(或变更工程预算表)，同时调整

相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆

及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施

工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材

料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受

发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工期

相应顺延：

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(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工

期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，

在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由

承包人承当，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不

顺延。

第九条 质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程

质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认

证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的

相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。

第十条 工程验收和保修

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10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收：

(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小

时试水不漏;

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