香港房屋租赁合同

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香港房屋租赁合同通用模

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In order to solve or prevent disputes and realize common interests, the terms of the legal effect of the written

application are protected by the national law, and the parties must also be bound by it and strictly perform it.

撰写人/风行设计

甲方：_________________

乙方：_________________

合同协议范本系列Standard template 管理编号：SLU/N-QA257

香港房屋租赁合同通用模板

使用说明：本协议文档可用在合作的当事人为解决或预防纠纷，从而实现共同利益、愿望，在

经过共同协商后，签署的具有法律效力的记录性应用文，条款受国家法律的保护，当事人也必

须受其约束、严格履行。为便于学习和使用，请在下载后查阅和修改详细内容。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规

定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租

给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经

双方协商一致，特订立本合同：

一、甲方将位于桐城市香港广场上下两层门面房，房

屋共计 平方米，租赁给乙方。

二、房屋租赁期限为：20xx年8月31日始至20xx年

8月31日止(共计五年)，合同期满自动失效。

三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年18000.00元，合

同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计23000.00

元。每年9月5日前一次性缴清至次年8月31日一年房

租。

四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活

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动使用。

五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋

进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但

要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或

改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造

成终止合同，甲方均不承担任何补偿。

六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00

元)，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房

押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此

而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为

并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返

还。

七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,

如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金(在押金中

扣)如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回

房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，

并且乙方还要承担违约责任。

八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如

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期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以

书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，

乙方享有在同等条件下的优先承租权。

九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、

犯罪活动，不得转租。

十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、

物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。

乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在

押金中扣除。

十一、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，

如有违约，违约方赔偿违约金 元，作为赔偿对方因违约造

成的损失。

十二、本合同条款中约定的年房屋租金在20xx年3月

31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上涨的情

况下，依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约

定。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字

盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。

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合同的法律管辖权属甲方户口所在地。

甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：

甲方住址： 乙方身份证复印件壹张(交甲方保存) 甲

方联系方式： 乙方联系方式：

签订日期：

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