最新房屋装修合同范本9篇

2024年8月12日发(作者：装修app排行榜第一名)

最新房屋装修合同范本9篇

最新房屋装修合同范本 1

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便

共同遵守。

第一条;工程概况

1.工程地址：正安电力花园

2.居室规格：三室一厅，总计施工面积143平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施

工图。

4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期：20xx年12月5日，竣工日期20xx年3月5日，

工程总天数：90天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)贰拾伍万元，详见本合同附件(二)《家庭装

潢工程材料预算表》。

1 / 55

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负：施工

质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工

程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料

的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工

期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由

2 / 55

乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

合同一经签订，甲方即应付1%工程材料款和施工工费的50%：当

工期进度过半甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方

对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款同期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚

款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每

延迟一同，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量

和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其

返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路

3 / 55

图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现

场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的

障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取

必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2.乙方责任

1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同

要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防

止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影

响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际

损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，

双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可

以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

4 / 55

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更

合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，

提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付

违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同

解除。

第十一条：合同生效

1.本合同双方签字后生效。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：

_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

最新房屋装修合同范本 2

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

5 / 55

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便

共同遵守。

第一条：工程概况

1. 工程地址： 。

2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。

3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和

施工图。

4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材

料预算表》。

第三条：质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工

6 / 55

质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工

作衔接。

第四条：材料供应

1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材

料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢

工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材

料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合

格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误

工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙

方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，

由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的

50 %;计人民币大写 (小写： 元)

2、当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的

40 %。即人民币大写 小写( )剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收

7 / 55

后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金

罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，

每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙

方。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质

量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，

其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均

不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门

协调、处理，尽快解决

第七条：其他事项

1. 甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线

路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行

现场交底。

2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工

8 / 55

的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采

取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2. 乙方责任

1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合

同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而

影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际

损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，

双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可

以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变

更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合

同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %

9 / 55

交付违约金，并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合

同解除。

第十一条：合同生效

1. 本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：签字：签约日期：

乙方： 委托代理人签字： 签约日期：

最新房屋装修合同范本 3

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

___________________________________________________________

__。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括

本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

10 / 55

第一条：工程概况

1.工程地址：

_______________________________________________

2.施工内容：

_____________________________________________________

3.委托方式：

___________________________________________ 。

5.工程开工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元

第三条：保修期

保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。

第四条：违约责任

1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总

金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实

际损失超过违约金的，应进行补偿。

2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小

11 / 55

时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

第五条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提

下，双方应协商解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，

可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

第六条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2.本合同甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

住所地址： 企业地址：

最新房屋装修合同范本 4

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

12 / 55

2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方

米。

3.承包方式：

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆

除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水

管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程

等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充

约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在

免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋

内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货

的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货

物运送至施工现场)。

5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已

拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余

工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考

察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙

方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期

约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达

成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

13 / 55

1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装

修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，

现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质

量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对

乙方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同

甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认

可)。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如

甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更

换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙

方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材

料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由

于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

14 / 55

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方

提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便

甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提

供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大

致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而

导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙

方负责运输退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅

装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按

挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

用由甲方承担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承

担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提

前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

15 / 55

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他

单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通

知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续。

7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三

日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不

能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲

方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙

方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料

费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场

地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来

水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消

防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修

指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事

故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷

载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

16 / 55

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安

全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由

乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____

元整

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

合计______元整。

第七条其它事项

1.甲方工作：

(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工

需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调

工作。

2.乙方工作：

(1)参加甲方召集的现场交底。

17 / 55

(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完

成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知

甲方，并取得甲方同意。

第八条违约责任

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活

期银行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方

向甲方支付__元违约金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的

损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由

此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，

由此造成损失的，由乙方负责。

第八条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，

可以按照本协议约定向：

____区仲裁委员会申请仲裁;

____人民法院提起诉讼

18 / 55

第九条协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协

议，而无需获得乙方的认可。

第十条附则

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责

人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负

责安装交付使用。

2.本协议签订后，工程不得转包。

3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议

的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

住址：住址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年月日

19 / 55

签订地点：____

最新房屋装修合同范本 5

委托方（甲方）：____________________________________

承接方（乙方）：____________________________________

工程项目：

________________________________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便

共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：___________________________________

2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨

______卫，总计施工面积____________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和

施工图。

4、委托方式：_________________________________

5、工程开工日期：____________年______月______日

6、工程竣工日期：____________年______月______日

20 / 55

7、工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附

件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；2、人工费______________元；

3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管理费______________元；

7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施

工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工

作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材

21 / 55

料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢

工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材

料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合

格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误

工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由

乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付____________工程材料款和施工

工费的_________；当工期进度过半（_________年______月______

日），甲方即第二次付施工工费的_________剩余_________尾款待甲

方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

款，当场结清。

22 / 55

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未

付工程价款额的____________支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关

文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的____________作

为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延

迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的____________作为

误工费支付给乙方_________元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质

量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，

其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均

不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门

协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工

内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方

的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施

工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

23 / 55

第七条：工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束

后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内

前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，

甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，

另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管

费和相关费用。

第八条：其他事项

1、甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线

路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行

现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工

的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采

取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地

房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，

应向邻里打好招呼。

24 / 55

2、乙方责任

1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务

员必需有法人代表的委托证书。

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合

同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而

影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、

窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验

收入合格之日算起，为_________个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的____________作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造

成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，

双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可

以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

25 / 55

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变

更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合

同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的

_________交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合

同解除。

第十二条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式______份，甲乙双

方各执______份。

甲方（签章）：__________________________乙方（签章）：

__________________________

电话：___________________________________电话：

___________________________________

签约日期：____________年______月______日签约日期：

____________年______月______日

26 / 55

最新房屋装修合同范本 6

发包方（以下简称甲方）：________________

委托代理人：（或甲方代表）______________

单位：__________________________________

住所地址：______________________________

联系电话：______________________________

承包方（以下简称乙方）：________________

单位名称：______________________________

开户银行：______________________________

营业执照号：____________________________

银行帐号：______________________________

委托代理人：（或乙方代表）______________

联系电话：______________________________

本工程设计人：__________________________

联系电话：______________________________

施工负责人：____________________________

联系电话：______________________________

签订时间：______________________________

27 / 55

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本

市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，

就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，

达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装饰材料明

细表）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（见附表一：

甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表一：甲方提供装饰

材料明细表）。

1.3工程期限_____天

开工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4合同价款：本合同工程造价为（人*币）_____元。金额大写：

_____。（详见附表三：工程报价表）

第二条工程设计

28 / 55

见重庆市住宅装饰设计合同书（附后）

第三条甲方工作

3.1·委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工

程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程

验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均

需通过甲方代表与乙方接洽；

3.2开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图

纸或作法说明·份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条

件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、

遮盖，以不影响施工为原则；

3.3负责提供水源、电源为乙方使用；

3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保

卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

3.5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审

批手续，并承担有关费用；

3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的

保卫及消防工作。

第四条乙方工作

4.1委派_____为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，

保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

29 / 55

4.2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护

规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

4.3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的

畅通，处理好由于施工带来的扰*问题及与周围单位（居*）的关系。

4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品

进行保护。

第五条工程变更

工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方

签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工

期（见附件五：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工

内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔

偿。

第六条材料供应

6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合

格产品，并应按时供应到现场（见附表一：甲方提供装饰材料明细表），

双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量

问题的损失，责任由甲方承担。

6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表二：乙方提供

装饰材料明细表），双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异，

30 / 55

应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

第七条工期

7.1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其它情况。

7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，

支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺

延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工

期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，

工期不顺延。

第八条质量标准

本工程施工质量按下列第_____项标准执行；

（1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质

量验收标准》

（2）双方约定：_______________。

①施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工

31 / 55

程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认

证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；

工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

②木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务

提醒甲方。

第九条工程验收、工程价款结算及保修

9.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应

予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲

方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收

返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。

（1）________________________________________________

（2）________________________________________________

（3）________________________________________________

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程

验收单（见附表六：工程验收单）；

9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后

三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未

组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，

32 / 55

并承担乙方的看管费用和相关费用。

9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，

甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，

并在三天内结清尾款。

9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格

签字并结清尾款后，填写工程保修单（见附件八：工程保修单）。

9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋

视为合格。

9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙

方不负责保修。

9.8因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

第十条安全生产和防火

10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民

共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、

自来水和其它线路管道畅通、合格。

10.2乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》

和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

10.3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、

消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的

一切经济损失。

33 / 55

10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、

消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经

济损失。

第十一条工程价款支付方式

1.合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数支付时间支付金额（元）占总金额的_________%

第一次合同签定_________%

第二次客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。

_________%

第三次木工和泥工全部完工_________%

第四次双方验收合格五日内_________%

2.其它方式：

___________________________________________________________

_

第十二条违约责任

12.1甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反

国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。

12.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，

办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

34 / 55

12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，

不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违

约金，并承担因此造成的经济损失。

甲方责任

1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管

线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损

失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、

技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予顺延外，还应偿

付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支

付乙方____________元。

3.工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。

4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，逾期一天，

按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支付违约金_____元。

乙方责任

1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物

品，如有损坏，应照价赔偿。

2.未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此

发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

3.由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返

35 / 55

工，工期不得顺延。

4.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金

_____元.

第十三条争议解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

1.向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.向__________人*法院起诉。

第十四条几项具体规定

14.1因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责

将立即运到指定的___________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人

*币）_____元（此费用不在工程价款内）。

14.2施工期内，甲方将进户门钥匙_____把交给乙方代表_____

负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，有乙方负

责安装交付使用。

14.3乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施

工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。

第十五条附则

15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

15.2本合同签定后工程不得转包。

36 / 55

15.3甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方

各执一份。

合同附件

附表一（略）

附表二（略）

附表三（略）

附表四（略）

附表五（略）

附表六（略）

附表七（略）

附表八（略）

第十六条其它约定条款__________________________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

最新房屋装修合同范本 7

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

37 / 55

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便

共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨

______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施

工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件

(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

38 / 55

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工

质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工

程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料

的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格

39 / 55

产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工

期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由

乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;

当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%

尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付

工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文

件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚

款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每

40 / 55

延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量

和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其

返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内

容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的

原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工

内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前

来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲

方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另

定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费

41 / 55

和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路

图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现

场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的

障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取

必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房

管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，

应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员

必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同

要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防

止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影

响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

42 / 55

4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝

工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收

入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际

损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，

双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可

以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方

必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重

新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式

提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同

解除。

第十二条：合同生效

43 / 55

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

住所地址：企业地址：

邮政编码：邮政编码：

工作单位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签约地址：签约日期：

最新房屋装修合同范本 8

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、

《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、

《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92

号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定

的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双

方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方(简称甲方)：

44 / 55

承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方

米。

3.承包方式：

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆

除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水

管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程

等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充

约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在

免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋

内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货

的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货

物运送至施工现场)。

5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已

拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余

工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考

45 / 55

察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙

方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期

约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达

成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装

修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，

现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质

量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对

乙方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同

甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认

可)。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如

甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更

换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙

方提供。

46 / 55

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材

料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由

于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方

提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便

甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提

供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大

致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅

装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按

挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

用由甲方承担，工期顺延。

47 / 55

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承

担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提

前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他

单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通

知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续。

7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三

日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不

能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲

方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙

方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料

费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场

地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来

水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消

48 / 55

防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修

指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事

故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷

载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安

全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由

乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____

元整

第七条其它事项

1.甲方工作：

(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工

需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调

工作。

2.乙方工作：

49 / 55

(1)参加甲方召集的现场交底。

(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完

成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知

甲方，并取得甲方同意。

第八条违约责任

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活

期银行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方

向甲方支付__元违约金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的

损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由

此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，

由此造成损失的，由乙方负责。

第八条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，

可以按照本协议约定向： ____区仲裁委员会申请仲裁;

____人民法院提起诉讼

50 / 55

第九条协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协

议，而无需获得乙方的认可。

第十条附则

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责

人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负

责安装交付使用。

2.本协议签订后，工程不得转包。

3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议

的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)：

住址：住址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年月日

签订地点：____

51 / 55

最新房屋装修合同范本 9

委托方（甲方）：________________________________

承接方（乙方）：________________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便

共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地点：

____________________________________________________

2、工程承包方式，双方商定采取下列第________种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

（3）乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同

3、总价款：________________________________

4、开工日期：___________年______月______日

第二条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

52 / 55

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施

工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工

作衔接。

第三条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材

料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢

工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材

料的________倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合

格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误

工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________作为管理费支付给

乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损

失，由乙方负责赔偿。

第四条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付____________工程款；剩余

53 / 55

____________尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，

并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未

付工程价款额的____________支付给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的____________作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造

成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方

协商解决。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份。

甲方（业主）：__________________________乙方：

__________________________________

54 / 55

签约日期：__________年________月______日签约日期：

__________年_______月______日

55 / 55