二手房买卖标准合同范本

二手房买卖标准合同范本

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订如下合同：

第一条房屋基本信息

1.1 乙方同意购买甲方所拥有的以下房产：

房产地址：

建筑面积：

使用权属性：（产权/使用权/其他）

现状描述：（如有限制条件、瑕疵等）

1.2 甲方同意出售上述房产，且保证所出售的房产完全合

法，并无任何纠纷或争议。

第二条房屋价格及支付方式

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2.1 房屋总价为人民币（RMB）________元整。

2.2 乙方同意按照以下方式支付房屋总价：

首付款：人民币（RMB）________元，于合同签署日起___日

内支付至甲方指定账户。

中期付款：人民币（RMB）________元，于合同签署日起___

日内支付至甲方指定账户。

尾款：人民币（RMB）________元，于乙方收到房屋产权证书

或房屋卖方委托书之日起___日内支付至甲方指定账户。

2.3 乙方同意按照甲方提供的银行账户信息进行支付，甲方

保证提供真实、有效的账户信息。

第三条交付日期

3.1 甲方同意在乙方支付全部房屋总价并办理过户手续之日

起___日内办理房屋的交付。

3.2 交付包括将房屋实际控制权移交给乙方，并提供必要的

证明文件、设施等。

第四条抵押及担保

4.1 甲方承诺房屋不存在任何形式的抵押、查封或负债。

4.2 乙方同意在完成支付全部款项之前，不得向该房屋或产

权的其他机构或个人负债或提供抵押。

第五条违约责任

5.1 甲乙双方一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此

产生的一切损失。

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5.2 甲方如因任何原因不能按照本合同要求办理交付手续

的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的全部费

用，并赔偿乙方因此产生的一切损失。

5.3 乙方如因任何原因不能按照本合同要求支付全部款项

的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切损

失。

第六条其他约定

6.1 本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自双方签字之日

起生效。

6.2 本合同经公证机构公证后生效。

6.3 本合同争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决，

协商不成的，可依法向有关法院提起诉讼。

6.4 本合同的附件包括但不限于下列文件：

（1）房屋产权证书/使用权证书

（2）房屋抵押、查封、负债等证明文件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

甲方（签字）： 乙方

（签字）：

签字日期： 签字

日期：

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