经济适用房是什么意思

限价房是什么意思,限价房什么⼈可以买

限价房要优先确保中低价位、中⼩套型⼀般商品住房和廉租住屋的⼟地供给，其年度提供量不能低于居住⽤地供

给总量的70%;那么对于限价房是什么意思和什么⼈可以买的这⼀问题，⼩编和⼤家⼀起来瞧⼀下，由于全国各个城市

的标准不太⼀样，下⾯我们以北京市为例...想要了解更多关于限价房是什么意思,限价房什么⼈可以买的知识，跟着店

铺⼩编⼀起看看吧。

限价房要优先确保中低价位、中⼩套型⼀般商品住房和廉租住屋的⼟地供给，其年度提供量不能低于居住⽤地供

给总量的70%;那么对于限价房是什么意思和什么⼈可以买的这⼀问题，⼩编和⼤家⼀起来瞧⼀下，由于全国各个城市

的标准不太⼀样，下⾯我们以北京市为例来给⼤家介绍⼀下：

限价房是什么意思?

限价房是⼀种限价钱限套型(⾯积)的商品房，主要解决中低收⼊家庭的住房困难，是⽬前限制⾼房价的⼀种临时

性举措，并不是经济适⽤房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采⽤政府组织、市场化运作的模式。

限价房作为政府在⼀定时期内调控房地产市场、调节住房供需⽭盾的有效⼿段，由政府成⽴的全资国有公司负责

建设。销售价格实府定价，定价原则按照⽐周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公

布价格应为该限价房楼盘的⾼价。购买限价房应⾃购房合同备案5年后⽅市交易。

限价房什么⼈可以买

1、必须拥有北京户⼝，⽽且取得北京户⼝必须5年以上。

2、必须是第⼀次买房。

3、中低收⼊家庭优先，这⼀点北京市出台了⼀个硬性标准：

3⼈及3⼈以下家庭的年收⼊要在8.8万元及以下，⼈均住房使⽤⾯积应该在15平⽅⽶及以下，家庭总资产净值应

该在57万元及以下(包括57万元)。

4⼈及4⼈以上的家庭的年收⼊要在11.6万元及以下，⼈均住房使⽤⾯积应该在15平⽅⽶及以下，家庭总资产净值

应该在76万元以下(包括76万元)。

4、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事⾏为能⼒的家庭成员作为申请⼈，申请⼈必须具有北京市户⼝。单

⾝家庭提出申请的，除了符合以上的条件外，申请⼈必须年满30周岁。

限价房是什么意思和什么⼈可以买⼤家都有所了解了吗?限价房购买⼀般实⾏申请、审核和备案制度。即限价房

办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市，“三级审核、两级公⽰”的程序，才能取得购房资格。