楼上漏水导致楼下损失谁负责

楼上漏⽔导致楼下损失谁负责

楼上的卫⽣间漏⽔、管道漏⽔⽽导致楼下⽤户家⾥受损失的时候，各⽅常因为损失赔偿⼈员⽽争论不休。楼上住

户认为过失⽅应该的房地产开发商，⽽楼下住户则认为楼上居民应该要承担起相关的责任。那么楼上漏⽔导致楼下损

失谁负责？⼀起跟随店铺⼩编来看看吧。

楼上漏⽔导致楼下损失谁负责

如果不是楼下⼈为造成的渗漏⽔，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏⽔到楼下及赔偿楼下相应的损失。经

双⽅协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。

对于因邻居家漏⽔⽽被淹的，⾸先需要查明漏⽔原因。如果查明漏⽔是邻居造成的，可以要求对⽅恢复原状，不

能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对⽅拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民

事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

另外，对于⾃家漏⽔问题，⾸先要通过房屋质检部门确定漏⽔的原因及责任⼈，要看你买的房⼦是否附带装修，

如果是，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上⾯有明确每⼀项装修的包修年限的，可以翻查⼀下，然后要求开发

商补修；如果不是，⽽是房屋⾃⾝问题，可以要求物业修理。

现在的房屋质量问题不断出现。墙壁裂缝、天花板剥落、房屋漏⽔？相信很多读者都遇到过相关问题，⽽很多开

发商⼀句“是业主⾃⼰装修造成的”，就将责任推卸得⼀⼲⼆净。在遇到这种情况时，业主的当务之急是要找到相关的

技术监督部门对房屋进⾏检测，

只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷⼯减料或其他原因造成的损失，业主才可以有凭证通过法律途径解

决，并获得合理赔偿。

关于楼上漏⽔处理纠纷还有许多不懂的话，可以在线咨询店铺律师，本⽹律师会为你详细解答。