二手房出售协议10篇

2023年4月22日发(作者：室内设计效果图怎么做出来的)

二手房出售协议10篇

二手房出售协议1

售房方(甲方)：_______________身份证号码：_______________

购房方(乙方)：_______________身份证号码：_______________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：

一、甲方将其拥有独立产权位于__________小区__________栋

__________号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：

______________元(￥：_______________元)出售给乙方。注：上述

购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房

屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用

均由乙方另行缴纳。

二、甲方权利和义务：

1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均

为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相

应损失;

2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且

无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负

责解决。

3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方

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使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、

国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括车库、房

屋的原始发票、收据、凭证等)。

4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项

相关手续。

三、乙方的权利和义务：

1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、

无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律

法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构

和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;

四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国

相关法律法规约定。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和

国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商

不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方

约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本

协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

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住址：_______________住址：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

日期：_______________日期：_______________

二手房出售协议2

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实

信用的前提下，达成如下协议：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于_______，建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房

屋分摊建筑面积_______平方米

出售房屋的所有权证号为：_______

房屋平面图见房产证

该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院

坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋

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的价款中，不再另行支付价款。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该

房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋总金额为人民币贰拾叁万玖千捌佰元

整

房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在_______年_______月_______日付给甲方定金，壹万元整，

10000元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的

调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条

房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在_______年_______月_______日，付人民币壹万元整

第二期：在_______年_______月_______日，付人民币壹拾玖万

元整。

第三期：甲方将房屋产权证、土地使用权证在_______年_______

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月_______日交付给乙方时，乙方应将余款叁万玖千捌佰元整付给甲

方。每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于______年_______月_______日正式交付该房

屋甲方应在正式交付房屋时留下沙发，2个电视、2个空调、3套卧

室家具、热水器、冰箱、抽油烟机、燃气灶、餐桌及6个椅子、2个

麻将桌子、饮水机、防护栏。以上物品价格已被包含在该房屋价款内

人民币贰拾叁万玖千捌佰元整。不另行计价。

2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违

约责任：

双方如有任何一方违约，则违约方承担已交房款20%的违约金。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋

享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请

房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要

甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影

响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不

能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价

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款外，并按本合同第五条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权

证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更

手续。

第八条

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关

出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土

地出让金或土地收益金双方约定，该费用由乙方承担。

第九条

办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

第十条

甲、乙双方同意，双方应于本合同签字之日起生效，甲、乙双方

各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期日期

二手房出售协议3

甲方：(出售方)______ 乙方：(预购方)______

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身份证号码：______ 身份证号码：______

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______)，该二手

房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分

权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租

赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___

仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付

____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的

担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该

二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方

应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_____年___月___日

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将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第

_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾

___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋

买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买

卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内，共同向

房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领

取。

甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为

基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支

付违约金。

第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价

之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____

的比例向乙方支付违约金。

第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有______

第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余

房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙

方按下列第_____种方式承担违约责任。

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甲方：(签章)______ 乙方：(签章)______

______年______月______日 ______年______月______日

二手房出售协议4

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：

买方：________(以下简称乙方)身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、

附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为“;

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万

仟 佰 元整(含附属设施费用);

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

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第三条 付款方式：

乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款其余

房款万元于 年 月 日前付给甲方。

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不

可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延

长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金

额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，

按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方

不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违

约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如

交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担

全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

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协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：

_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

二手房出售协议5

甲方(出卖方)：

乙方(中介方)：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合

同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利

的原则，甲方自愿出售可依法出售房屋的有关事宜达成如下合意：

一、房屋基本状况

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1.1 房屋位置：用途

1.2 产权证号丘(地)号1.3 房屋套型，楼层 其他

二、房价款

2.1 甲乙双方商定该房屋的成交价为￥元(大写人民币。

2.2 上述成交价已包括装修、家具、家电及配套设施费等合计

￥(大写人民币。

三、交易及付款方式：甲乙双方选择以下第 种方式办理

3.1一次性付款：

3.2 分期付款：

四、中介服务费

4.1 甲方应向乙方支付：中介服务费￥元(大写人民币)。

4.2权证、按揭办理及房屋交接代办费￥(大写人民币。

4.3房屋交易及付款监管费￥元(大写人民币)。

五、其他约定

5.1签定预定协议后，甲方必须在

5.2备注：

六、违约责任

7.1本合同签字生效后，若甲方违约，按成交价的支付给乙方作

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为违约金。

七、本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式贰份，甲乙双

方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：

_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

二手房出售协议6

卖方(以下简称甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

买方(以下简称乙方)：___________________

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(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：____________________

原单位批准证明：____________________

第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面

积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共

____套____间。

(该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为

准)。

该商品房分别为本协议

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第一条规定的项目中的：

第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如

暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产

产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使

用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用

权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________

币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收____，计(_____币)____元整;

2.代收____，计(_____币)____元整;

上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条实际面积与暂测面积差异的处理

该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过

暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

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实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)

时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日

起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第五条付款时间约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指

定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：

1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___

元;

2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___

元;

3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___

元.

第六条交接商品房的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款

的_____%，计(___币)_____元。

其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天

内付清。

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第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应

付款有权追究违约利息。

自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利

息按____计算。

逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。

届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：

1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与

违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。

3._____________________________________________________

第八条交付期限

甲方须于______年_____月____日前，将符合本协议附件二所规

定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协

议外，甲方可据予以延期：

1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

2._____________________________________________________

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3.______________________________________________________

第九条甲方逾期交付的违约责任。

除本协议第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期

限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究

违约利息。

按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之

日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起，月利息

则按____利率计算。

逾期超过___个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列

第___种约定，追究甲方的违约责任：

1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，协议继续

履行。

3.__________________________________________________

第十条交接与乙方责任.

甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。

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乙方应在收到该通知之日起___天内，到甲方指定地点付清本协

议第九条规定的应付款项。

若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同

第七条规定向乙方追究违约责任。

第十一条交接与甲方责任。

在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起___天内，双方对

该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。

若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验

收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

地址：_________ 地址：_________

甲方代表(签字)：_________ 乙方代表(签字)：_________

电话号码：_________ 电话号码：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

银行帐号：_________ 银行帐号：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房出售协议7

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：

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居民身份证号码： 居民身份证号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙

双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋

宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在

_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并

将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。

乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始

建于________年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建

筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积

__________平方米)。

第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价

__________元平方米，总价款为人民币，大写____________________，

即人民币小写__________元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款

(人民币__________元)，由___行直接划拨给甲方指定账号。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责

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任由甲方全部承担。

乙方出具___行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

________________________________________。

第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋

交付给乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由

乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方

式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一

个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将

由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违

约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾

害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给

乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约

金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，

并已经取得全部共有人的一致同意。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补

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偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有

权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押

债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证

明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有

同等效力。

第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙

双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起

诉。

甲方： 乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

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二手房出售协议8

卖方(以下简称甲方)：

(法定代表人)姓名：

国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍：

电话：

地址：

邮政编码：

买方(以下简称乙方)：

(本人)

(法定代表人)姓名：

国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)：

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地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍：

电话：

地址：

邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;

位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____

平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑

面积___平方米)，房屋用途为___;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;

(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房

地产产权登记机关实际测定)面积。

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如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房

地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关

实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的/span>__%(不包括/span>___%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的/span>__%(包括

/span>__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天

内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;

土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;

该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用

权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方

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米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百

___拾___元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百

___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起

_____日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给

乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙

方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应

付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利

息按_____计算。

逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

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甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履

行。

3._______________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付

之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;

自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。

逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下

列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约

金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续

履行。

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3._______________________________。

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记

机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要

求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%

赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押

债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国

家交纳，契税由乙方向国家交纳;

其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由

甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。

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本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该

房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面

仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋

买卖))之日起生效。

第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方

各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：

乙方代理人(签章)：

___年___月___日___年___月___日

签于_____签于_____

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二手房出售协议9

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于______市______区_________，(以

下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：______ )，

该房屋建筑面积为：______平方米，产权人：______。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为 元。此房价为净价，

税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付______万元的购房

定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋

买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;

乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及

手续.

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、

查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买

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卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商

品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

丙方：

身份证号码：

身份证号码：

时 间：

二手房出售协议10

甲方：

身份证编号：

手机号码：

乙方：

地址：

电话：

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营业编码：

甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方缴纳诚意金

_____元整定于位在_____市_______楼盘_____号_____楼______号，

总价是人民币_____万整，建筑面积_____平方。

于_____年_____月前签订并完成“定金合同”签署，时间的变更

需要得到双方同意。

下面附属几项细则

1、诚意金仅限于的本次二手房交易协议。

2、签订“订金合同”时间协调不一致，导致交易无法完成。

需退还甲方缴纳诚意金。

3、若甲方因，个人原因不愿购买定下的商品房，将视作放弃诚

意金________元整。

4、乙方未向甲方完全透露房子真实的具体情况，甲方有权要求

退还订金。

5、若乙方对总价、税费等价格变动，需得到甲方同意。

若双方协调不一致，需退还甲方缴纳诚意金。

本协议是双方无任何异议的达成合作情况下签署，具有法律效

益。

协议一式两份

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甲方：

乙方

姓名：

公司名：

身份证编号：

公章：

__年月日 __年月日

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