容积率一般不超过多少

容积率多少的房子值得买？

容积率不超过40%的房子值得购买，一般容积率在30%左右就属于非常好的，不仅有好的绿化环境，房子光照条件也好，所以值得购买。

容积率3.0是不是比较差？

应明确题目所提的容积率，针对的建筑场地为居住小区。如是建筑场地的容积率为：总建筑面积/场地总面积之比。3.0的容积率是过大，造成居住小区的空间环境质量过差。提供一下现行居住小区的容积率数据对比一下，现在城市居住区的容积率一般最大不超过1.8。因此，3.0的容积率环境质量是很差（而不是比较差）。

这个是需要看你具体的面积和楼层环境的。

一般来说，多层住宅的容积率应不超过2.0，商业建筑的容积率应不超过5.0。如果高层建筑的容积率在3.0左右，总的来说生活舒适度还是可以的，但是具体也要看楼层。容积率大的楼盘，即“楼”密集，楼层越低，居住舒适度越差。

企业容积率要求？

在工业上，容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积；当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（ 各个地区或城市有各自相关规定）。

1、总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；

2、总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5；

3、总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8。

同时，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。