新房如何收房及验房

二、新房验房注意事项

1、工具/原料：携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、

包装绳!

2、查看资料

（1）房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。

（2）《住宅使用说明书》（盖章原件可带走).

（3）《竣工验收备案表》（盖章原件）。

（4）面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）.

（5）管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图（可

带走）。

（6）《建筑工程质量认定书》.

（7）《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

（8）签字时注明“楼房状况未明”。

3、楼房结构