百合公寓解读

绿城〃百合公寓解读

一直以来，人们对美的追求、对美好家园的向往永无止境。所以

绿城的桂花虽然香飘天外，却也在合肥落地生根，乃至枝繁叶茂（其

仿制品也在芜湖、马鞍山等地取得了不俗的业绩）。绿城〃桂花园属

于桂花系列作品，她脱胎于欧洲新古典主义，经大师妙手点化，其中

又蕴含了清新、秀丽、典雅的意境，巧妙地借山入画，筑水为景，虽

不是徽派传统，却深得自然之精髓，与环境融为一体，并在不经意间

契合了中国人的审美情趣。因此，得到合肥客户的喜爱与认同并获全

国人居经典综合大奖等诸多奖项也就不足为奇了。

如同这个社会不可避免地走向多元化一样，绿城在合肥的脚步也

不会从一而终。如果说桂花园强调的是与自然的融合，那么，绿城〃百

合公寓——绿城集团在合肥即将面世的新作——则突出了其与城市

融合的特色。她被定位为城市型公寓，为城市的白领精英度身定造，

让人们在喧嚣的城市生活之中，片刻之间，即可回到自己的心灵居所，

享受属于自己的那一份宁静。而她的风格雍容华贵、典雅大气，比之

桂花园，少了一点清新和秀丽，多了一份自信与从容，像一位阅尽风

华的智者，推开宽大的落地窗，俯瞰城市的五光十色、锍金如火。。。。。。

当然，没有先进的、充满人文主义情怀的开发理念、没有成熟的

产品策划与营造水准、没有把事业当作第二生命的绿城人，所有的美

丽构想都只不过是空中楼阁而已。而对于绿城人来说，每一个产品“变

现”的过程都意味着一次脱胎换骨。在绿城〃百合公寓即将面世之即，

就让我们一起来回顾她“诞生”的一个个历程吧。

● 规划

规划是城市建设的“龙头”。我们有幸请来了同济大学博士、绿

城〃桂花园的规划师——张佚群老师继续掌好百合公寓的“龙头”。

自桂花园开始，张博士已是第六次与绿城合作了，期间，他在五所大

学的国际招标中取得第一名，四次中标，并成为包括西藏布达拉宫广

场在内的国内多项重大建设项目的设计者。然而，与绿城的合作却一

如既往地并不轻松。规划方案历时一年多，大改十余次，小改不计其

数，本次开盘前才几近定稿。规划承袭了绿城一贯的人文主义理念，

强调人与自然、人与人、人与自身的有机融合，以“大中心、小组团”

的手法进行空间的组合，并以贯穿园区东西的景观轴线加以沟通联

络，既创造了气势恢弘的中心花园，又构建了尺度宜人的邻里庭院，

适应了居民不同的生活需求。园区南侧底层通透，北侧相对封闭，有

效地适应了合肥地区的气候特点，引入夏季东南风而减弱了冬季西北

风的影响。交通外环的采用，使园区拥有了完善的人车分流系统，最

大限度地保障了人行的安全和景观的完整性。而为了隔绝城市噪音，

高层住宅后退城市干道达42米，更是最大限度地体现了人性的关怀。

● 建筑

绿城〃百合公寓的建筑风格与绿城集团的杭州绿园、春江花月、

上海绿城等城市公寓系列作品一脉相承。建筑设计由绿城〃桂花园的

设计者何兼先生主笔。何总毕业于东南大学建筑系，曾任教于中国美

术学院，后师从浙江建筑界唯一的院士——程泰宁大师从事建筑设计

工作，现任浙江绿城东方设计公司总建筑师。在合肥百合公寓设计中，

何总着力描摹了建筑的流畅之美、动感之美、变化之美、现代之美。

无数次的平面户型调整、模型体块推敲、效果图着色渲染。。。。。。终

于成就了磅礴大气、成熟典雅、充满了历史厚重感的城市公寓系列新

一代力作！建成后的百合公寓将以其错落有致的空间组合、丰富多变

的建筑天际线、典雅精致的外立面色彩及形态，理所当然地成为区域

地标建筑，从而在合肥的建筑史上书写浓重的一笔！

● 景观

绿城〃百合公寓景观设计由贝尔高林国际（香港）有限公司邝淑

贞设计总监亲自担纲。景观设计承袭了规划及建筑设计特色，重笔渲

染了贯穿园区东西的景观主轴和近10000平方米的中心花园，创造出

前所未有的开阔视野，极富层次感。而邻里空间则着力营造轻松愉悦

的“家”的氛围，“水”的主题遍及每一个高层庭院。架空层的景观

是另一大特色，真正实现了建筑内外景观的交汇融合，为居民提供了

交流、休憩的共享空间。同时，在尊重历史的基础上，保留了大片原

生香樟树林，成为园区景观的有机组成部分。而室内、室外双景观泳

池，成为了整个园区景观璀璨的明珠，令人倍增尊贵之感。

● 品质与特色

作为绿城集团奉献给合肥的又一部经典巨著，百合公寓在诸多

方面都创造了合肥楼市的经典和创新，这种品质与特色注定了她在相

当长的一段时间内将难以被逾越。

● 精装修架空层及门厅 与常见的住宅底层局部架空不

同，百合公寓有近一半的住宅全部架空，另有部分住宅局部架空，架

空层均为精装修并引入景观，由此进入同为精装修的单元门厅，使得

住户倍增尊贵之感。值得一提的是，地下一层电梯厅亦为精装修，避

免了地下空间常使人感觉压抑的弊端。

● 双泳池会所 除了宽阔大气的室外景观泳池外，百合公

寓特为游泳爱好者定制了室内泳池，即便是在严寒的冬季，住户亦可

轻松入池，让温暖的流水驱去严冬的寒意。

● 超大规模地下车库 百合公寓的整体式地下车库为住户

提供了近1100个停车泊位，可能是迄今为止省内最大的地下车库。

加上地面交通环线周边的车位，百合公寓真正做到了为每户居民提供

一个车位。

● 智能化小区配套 充分利用现代科技，为住户提供人性

化服务，是绿城房产不变的宗旨。百合公寓更是设计了完善的通讯、

数据网络系统（均有两家运营商供住户选择）、摄像监视系统、周

界防越报警系统、出入口管理系统、可视对讲及门禁系统、户

内报警系统、电子巡更管理系统、背景音乐系统等，并为每

个住宅单元配备了两部合资豪华高速电梯，真正为住户提供

了便捷、安全、舒适、放心的服务。

● 高效能市政配套 百合公寓为约一半的住户配臵了三相

电，总供电容量达14000KW，是目前省内户均供电容量最高的小区，

有效地保证了供电安全性；小区自合作化路800MM城市主干水管和东

至路300MM干管分别接入一路供水形成环网，高区供水采用先进的无

负压稳流供水设备，不使用水箱，保证了供水的安全，避免了二次污

染；完善的消防报警及喷淋系统、消防给水系统解除了高层住户的后

顾之忧；而管道天然气、热力系统（主要用于会所）的引入，则为小

区提供了清洁的能源。

● 户式中央空调+燃气壁挂炉 经过近一年的调研分析，我

们最终为大多数客户提供了单冷水系统户式中央空调+燃气壁挂炉的

方案，配臵了采暖、制冷、生活热水三项功能。与其他方案（包括采

用城市热力采暖）比较，它具有功能全、档次高、使用舒适、开关自

由、操作简便、相对经济实用等优点。这也使得百合公寓成为省内第

一个大规模配臵户式中央空调的小区。

● 外墙干挂进口花岗岩 百合公寓初阳苑2层以下外墙

（包括架空层）全部采用巴西产加里奥金花岗岩，干挂施工工艺，极

富尊贵之感，该工艺的特点也使得建筑可以历尽沧桑，历久弥新。2

层以上全部采用同色系高档面砖与之匹配，建筑整体性极强。

● 中空玻璃彩色铝合金门窗 9MM的空气夹层有效地阻隔

了两层玻璃间的热量和声波传导，对保温、隔热、隔音均起到了良好

的作用。7层、2米以上的铝合金骨料均填加钢芯以抵抗高层风压。

部分建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑

观感更为流畅。

● 双层夹胶玻璃栏板 透明玻璃栏板的使用，使得阳台更

为通透，也减少了采用金属栏杆可能带来的高空坠物的危险。而采用

双层夹胶玻璃，则最大限度地防止了因玻璃自身碎裂而坠落的风险。

● 细节之美

注重细节，力争完美，一直是绿城房产孜孜不倦的追求。百合公

寓当然也概莫能外。下面就撷取几个片段予以说明

● 许多小区内的交通环道线型长而平直，细心的开发商会在

转弯处设臵减速器，避免道路成为“赛车场”，但这并不能解决道路

景观的单调，而深夜汽车碾压减速器的噪音又对住户的休息产生一定

的影响。百合公寓的做法是：增加弯道并种植树木作为道路对景；在

仍然较长的直道上局部压缩车道宽度并设计缓坡，使车速自然下降，

增加了行人的安全系数，同时平直的道路景致也得以大大改观。

● 百合公寓未来的住户会发现，车行环道宽度达到了7.5米

（一般小区内环道的宽度仅为5-6米），为什么绿城会增加投资加宽

环道呢？原来，细心的绿城人考虑到：在5-10年后小区车位紧张时，

7.5米的道路宽度可以保证在沿道路顺停一排车辆后，仍然可以保持

双车顺畅通行。这样，小区的车位配比可以达到创记录的110%以上！

● 一般建筑采用的外墙面砖尺寸为10×20CM，横向铺贴，百

合公寓的设计师坚持认为：为了与高层建筑的伸展方向一致，同时为

了达到更为精致的效果，面砖尺寸应为5×10CM，纵向铺贴！这意味

着，每块面砖的大小仅相当于一般尺寸的四分之一，而且，是应用在

50米左右的高度上，拼缝宽度4MM，误差不得超过一毫米！难度是可

想而知的。。。。。。

● 通常，住户在装修新房时总难免穿墙打洞，已安装好的各

类电器开关、面板也常常被挪位，既对建筑结构产生了影响，也容易

因后期安装改动不当造成安全隐患。为此，百合公寓在户型设计和施

工图设计中、后期，邀请水、电、暖等专业工程师和室内装饰设计师

对户型结构、开关面板位臵逐一排查，尽最大可能予以优化。当然，

这仍然难以做到满足所有的个性化需求，但哪怕只是减少了10%的后

期改造，也将为客户节省大量的装修资金，减少了安全隐患，这项工

作也就没有白白浪费。

● 作为国内十大开发商之一和浙江排名首位的城市运营商，

绿城人常常认为，自己对社会、对城市负有一份沉甸甸的责任。百合

公寓高层住宅大幅后退城市道路红线，不仅为住户减少了噪音干扰，

也使得城市道路更加宽畅——要知道，百合公寓的总平面规划早于合

肥“拆违”行动之前就已制订并通过审批，而所有的道路红线后退指

标均超出“拆违”后颁布的新规范！小区内不仅所有的阳台、露台均

铺设地砖，就连一般开发商不会去关注的屋顶，也同样予以铺设，真

正完善了建筑的“第五立面”，实践了自己“创造城市的美丽”的诺

言。

其实，类似的事例还有很多：户型的精雕细琢，立面的精益求精，

道路侧石用花岗岩材料替代易破损的混凝土，各类管道检查井位臵的

推敲并选用与地面一致的材料覆盖井口盖板，选用更为耐久、美观的

木材作为景观用材，在可视对讲系统中增加小区信息发布与户内报警

等功能，选用高品质、高速度、高容量电梯以避免住户常受等待之

苦。。。。。。至于在营造过程之中我们关注的细节，更是数不胜数。绿

城十年，没有任何取巧的法门，唯有本着真诚善意之心，不懈地追求

精致完美！

法无定规，美无定则，虽然我们无法完全预测百合公寓建成后的

模样，但是，站在杭州绿园、春江花月、上海绿城这些已获得全国大

奖的优秀楼盘肩上，通过绿城人不懈的努力与追求，我们仍可以不吝

用最美好的字眼来形容她：她是温馨的、秀丽的、典雅的、自然的、

充满人文关怀的。。。。。。我们相信，作为绿城城市公寓系列的新一代

作品，绿城〃合肥百合公寓将为这个多元化的城市增添一分精彩、生

动和丰富，她将扎根在合肥，默默地融于这片古老的土地，成为城市

里新的风景，创造着城市的美丽，潜移默化成城市生活的一部分，最

终，成为这个城市的传统，成为这个城市的历史。