酒店装修合同范本(3篇)

酒店装修合同范本

按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的

规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

1、工程名称：____酒店改造工程

2、工程内容：____酒店改造及检修

3、承包范围：____两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿

门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑

轮等。两台电梯整体检修。

4、承包方式：包工包料

5、工期：____年____月____日 ____年____

月____日

第一条 、工程价款与支付

1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执

行。

2、本工程价款计算确定为人民币___万元。决算金额不得超过本金额，超支

部分甲方不予支付。

3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价___%的工程预付款，工程完工支付

___%，其余的___%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

第二条 、工程质量

1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协

商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲

方及有关部门验收合格标准。

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3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承

担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(__%)按日支付违约金。

第四条：双方的责任

1、甲方责任：

1.1、会审施工图纸。

1.2、提供具备施工条件的施工场地。

1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

2、乙方责任：

2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进

度、材料设备计划等施工必备手续。

2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成

工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责

任。

2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方

有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(___%)支付违约金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损

失后，由乙方承担。

第五条：竣工验收与保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工

程保修期为一年。

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第六条：争议的处理

双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条：未尽事宜及补充条款如下：

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料

质量与使用、工程进度等与____酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工

以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的

直接损失和间接损失，由乙方承担。

2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关

部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

酒店装修合同范本（二）

甲方：__________

乙方：__________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰

装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚

实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第一条 工程概况

1工程地点：____________________________________________________。

2工程内容：总建筑面积平方米。

3承包范围;装饰装修人工费用;

4开工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日;总工期

(包括法定节假日)：个工作日。

第二条 合同价款

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1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：。

2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的___%;￥：。

3、装修装饰工程完成___%，甲方第二次支付费用___%，￥：。

4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用___%，￥：。

5、乘于的___%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支

付，￥：。

第三条 甲方责任

1指派____为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进

场进行监督检查，和其他事宜。

2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周

围的邻里关系。

4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

第四条 乙方责任

1指派____为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保

量、按期完成施工任务。

2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全

操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好

由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第五条 材料供应

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1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和

有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令

淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，

责任由发包方承担。

3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的

材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的

损失由承包人负责。

第六条 安全责任

1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火

设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必

要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和

周围住房及财产的安全。

3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括

人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

第七条 质量验收

1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参

加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组

织验收，并办理验收和移交手续。

第八条 工程变更

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1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行

该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人

同意方可变更方案。

第九条 工程保修

1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一

年)。

第十条 违约责任

1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工

一天，发包人支付给承包人___元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，

按付款额的___%支付滞纳金。

2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人___元违约

金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的___%。

3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，

如造成损失，应照价赔偿。

4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损

失或事故(包括罚款)由承包人负

5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超

标的，应依法承担赔偿责任。

6未办理验收手续，发包人提前使

用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由

责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十一条 争议解决

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1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

2在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调

解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。

发包方(盖章)：__________ 承包方(盖章)：__________

发包方电话：__________ 承包方电话：__________

____年____月____日 ____年____月____日

酒店装修合同范本（三）

合同编号：__________

发包人：__________ 承包人：__________

住所：__________ 住所：__________

委托代理人：__________ 营业执照号：__________

电话：__________ 法定代表人：__________ 电话：__________

bp机号：委托代理人：__________ 电话：

__________

本工程设计人：__________ 电话：__________

施工队负责人：__________ 电话：__________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装

饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家

庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

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1.1工程地点：___________________________________________________.

1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第____种承包方式。

（1）承包人包工，包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提

供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细

表）

1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月

____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）____元（详见附表3：家庭居室装

饰装修工程报价单）

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并

将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：

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（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一

份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一

份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____元，由

发包人支付（此费用不在工程价款内）

第四条 发包人义务

4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设

或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源，电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到

有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防

等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

第五条 承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按

期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

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5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时

调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）

第七条 材料的提供

7.1由发包人提供的材料，设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细

表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手

续；

7.2由承包人提供的材料，设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细

表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

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8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包

人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工

期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；

因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：____________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议，由____部门对工程质量予以认证，经

认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；

经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）__________________________________________________________；

（2）__________________________________________________________；

（3）___________________________________________________________.

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）

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10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两

天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）在工

程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，

填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）

第十一条 工程款支付方式

11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

工程进度过半指：________________________________________________.

（2）其他支付方式：_____________________________________________.

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交

发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程

结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向

承包人结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条 违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规

及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给

对方造成的经济损失。

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12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，

由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理

合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约

金____元。

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修

理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门

调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

（一）提交____仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾

运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）____元（此费用不在工

程价款内）

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14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收

后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点____分至____点____

分；下午____点____分至____点____分。

第十五条 其他约定事项：__________.

第十六条 附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式____份，双方各执____份，____部门____份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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