父母房产继承手续流程

2023年4月23日发(作者：生态板吊顶效果图)

父母房产继承手续流程

父母的房产继承是一个比较复杂的过程，需要遵循一定的手续和程

序。下面是父母房产继承手续流程的详细介绍。

第一步：了解遗产分配情况

在父母去世后，首先需要了解遗产分配情况。如果父母没有留下遗

嘱，那么根据法律规定，遗产将会按照法定继承顺序分配。如果父

母留下了遗嘱，那么需要根据遗嘱的内容来分配遗产。

第二步：办理继承手续

在了解遗产分配情况后，需要办理继承手续。首先需要到当地公证

处办理公证，公证的内容包括继承人的身份证明、父母的死亡证明、

房产证等。公证完成后，需要到房产所在地的不动产登记中心办理

房产过户手续。在办理过户手续时，需要提供公证书、继承人的身

份证明、父母的死亡证明、房产证等材料。

第三步：缴纳税费

在办理过户手续时，需要缴纳税费。根据国家规定，房产过户需要

缴纳契税和个人所得税。契税的税率为1%~3%，个人所得税的税

率为20%。需要注意的是，如果继承人是父母的子女，那么可以享

受免税政策。

第四步：办理产权证

在缴纳税费后，需要到不动产登记中心办理产权证。产权证是房产

的合法证明，是房产所有权的重要凭证。在办理产权证时，需要提

供过户手续的相关材料。

总结

父母房产继承手续流程比较复杂，需要遵循一定的手续和程序。在

办理过程中，需要注意提供相关材料、缴纳税费、办理产权证等事

项。只有按照规定的程序办理，才能保证继承人的合法权益。